二手房买卖合同怎么写呢

1、当事人的名称或姓名、住所。2、标的。3、价款。4、履行期限、地点、方式。5、违约责任。六、解决争议的方式。七、合同生效条款。八、合同中止、终止或解除条款九、合同的变更与转让。

1、明确了房屋房款交付等关键环节。2、合同上注明房龄。3、订立买卖合同时必须同时要求对方将转让房产的维修资金户名、水、电、煤、电话等户名在一定的条件下同时过户。

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避免纠纷:购房者购房时除查看购买房屋本身的情况外，还可以向物业管理公司或邻居了解。同时，购房者也可在合同中与卖方明确约定，如卖方有意隐瞒，购房人可依此要求解除合同或者酌减房屋价款、赔偿损失。写合同:1、必须明确双方违约责任。2、必须标明付款过户时间。3、必须注明费用交接时间。4、必须有代理费明细单。

甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下第一条甲方自愿将房产转让，第二条 甲乙双方商定该房产的成交价格第三条 所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。双方签字。