律图审稿专业委员会3轮严审

我的房屋2020年拆迁,政府没有垵2020年农村拆迁补给要怎样办

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-09-29 湖北黄冈
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    农村拆迁补偿新政
    一、改变补偿规则,实现双向补偿农村宅基地所有权属于村集体,房屋所有权属于农民个人,因此在之前的拆迁补偿中,只有农村房屋的拆迁补偿。不过从开始,农民不仅可以领到农村房屋的补偿,而且还可以领取宅基地的补偿,实行双向补偿制度。
    二、扩大补偿范围,提高补偿金额从开始,拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋,将主要包括两方面:一方面,农民的固定财产:农房以及房屋内的装修。另一方面,其他财产:地上附着物补偿比如农民的果园菜园,或者水井厕所等。另外,农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费,安置补助费包括宅基地、配套设施、租赁费等。
    三、实现多样化补偿方式,可供农民自由选择农村房屋拆迁的补偿方式有2种:一种是货币补偿,即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。
    第二种是等价置换,即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。宅基地的补偿宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗补助费。对于被征地拆迁的农民,将会被纳入到养老保障体系中,保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。宅基地补偿具体计算方式如下:
    ①土地补偿费的计算标准土地补偿费前三年平均年产值×补偿倍数6
    ②安置补助费的计算标准被征用地块需安置人数×补偿倍数15时总安置费该被征地块前三年平均年产值×15被征用地块需安置人数×补偿倍数总安置费该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数
    ③地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准省、自治区、直辖市规定一般按市场价格进行补偿例如,江西省大余县征地,涉及1个征地统一年产值标准区域,标准为每亩2172元,土地补偿倍数为10倍,安置补偿倍数为7倍,征地补偿标准为每亩36924元。
    四、更改原有的计算方法拆迁补偿金额宅基地面积拆迁补偿单价农民固定财产房屋估价安置费农村其他财产补助附着物其他建筑物被拆迁的补偿范围:包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物,如农民自家种的果树、蔬菜等还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用,的赔偿标准是农村房屋拆迁补偿标准如下草房每平方米补偿1900元,砖瓦房每平方米补偿2400元,捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元,楼房二层以上每平方米补偿3300元,地上下附着物使用等价补偿标准,异地安置补助费包括宅地、配套设施、租房费等每户2万元强令禁止三种拆迁行为农村农民在实际拆迁的过程中,不免会遇到一些不公正的拆迁待遇,因此,为了能够更好地保障农民的利益,国家做出明确指示,以下三种拆迁行为强令禁止:暴拆行为先拆后补行为拆迁无公示行为。4种无证房屋也可获得全额拆迁补偿为了弥补农村拆迁赔偿中的不合情理的地方,体现出人性化拆迁,从起,以下4种无证的房屋也可以获得全额的拆迁赔偿款了。
    1、上个世纪50年代到60年代的房屋上个世纪50年代到60年代,由于特殊的历史背景的原因,虽然很多房屋都没有证件,但是这些房屋也是合法的,拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款。
    2、房屋依法修建,享受法律的保护在房屋进行建造时,房子符合当地建房政策和相关规定,这样才可以获得赔付。
    3、代代流传下来的祖宅老房子、祖上留下来的房屋,只要能够证明是属于自己家庭的产业,拆迁时也是可以获得相应的拆迁补偿款的。
    4、城镇化规划的区域范围由于农村城镇化速度的加快,一些地方被规划进行重新修建,这样的情况是可以获得赔付。
    全文
    8 2020-09-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6144位律师在线平均3分钟响应99%好评
我的房屋2020年拆迁,政府没有垵2020年农村拆迁补给要怎样办
一键咨询
  • 133****7710用户3分钟前提交了咨询
    158****8413用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    153****8812用户1分钟前提交了咨询
    147****5753用户1分钟前提交了咨询
    161****3366用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    160****8144用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    147****5786用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    随州用户2分钟前提交了咨询
    137****7033用户4分钟前提交了咨询
  • 146****2338用户1分钟前提交了咨询
    131****6111用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    131****1344用户4分钟前提交了咨询
    147****4541用户4分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    155****8461用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    156****6646用户3分钟前提交了咨询
    157****3700用户1分钟前提交了咨询
    135****0762用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    163****2216用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    143****3041用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    163****3076用户4分钟前提交了咨询
    177****7456用户4分钟前提交了咨询
    156****3203用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    141****8543用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    130****1551用户1分钟前提交了咨询
    144****8752用户3分钟前提交了咨询
    178****3562用户3分钟前提交了咨询
    174****3217用户3分钟前提交了咨询
    140****6157用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    153****0828用户2分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    177****4811用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    随州用户2分钟前提交了咨询
    170****1873用户1分钟前提交了咨询
    145****2302用户4分钟前提交了咨询
    167****3464用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    178****1524用户3分钟前提交了咨询
    142****6405用户3分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    155****3184用户4分钟前提交了咨询
    153****2767用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    156****2434用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    167****3048用户4分钟前提交了咨询
    171****7552用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    166****0122用户2分钟前提交了咨询
    174****8545用户2分钟前提交了咨询
    160****4657用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    174****2367用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    142****3307用户2分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    148****4584用户4分钟前提交了咨询
    166****3073用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    144****3073用户3分钟前提交了咨询
    146****0487用户2分钟前提交了咨询
    152****5307用户4分钟前提交了咨询
    135****6756用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城152****7708用户4分钟前已获取解答
沭阳134****4111用户2分钟前已获取解答
淮安156****9147用户4分钟前已获取解答
政府拆迁农村房屋如何补偿
1、农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房。2、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
政府征地拆迁农村房怎么办?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于政府征地拆迁农村房怎么办的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
政府征地拆迁农村房怎么办
拆迁农村房屋肯定要依法制定相应的补偿政策,比如重新安排宅基地建房,由当地政府部门直接给村民提供安置房,也可以实行货币补偿。在拆迁农村自建房时,具体的补偿政策当地人民政府都会提前公布。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
政府征地拆迁农村房如何办?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与政府征地拆迁农村房如何办相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
7342 位律师在线,高效解决问题
农村拆迁怎么和政府打官司
和政府打官司一般是先进行起诉,然后又法院受理,受理后法院会进行审理,最后进行裁定和判决,如果对结果不满意,可以进行二审,若是依旧不知道农村拆迁怎么和政府打官司可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应