商品房预售合同再转让包含什么行为特征

[律师回复] 解析：
1、在构成交通肇事犯罪范畴内的行为表现有以下几种：酒后或吸食毒品后驾车者；未取得驾照仍擅自驾驶机动车者；明知所驾车辆存在安全装置不全或安全机件失灵等问题却依然冒险行驶者；明知所驾车辆系无牌照或已达到报废标准却仍然驾驶者；严重超载驾驶者；以及为了逃避法律制裁而逃离事故现场者。
2、关于交通肇事罪的立案标准，具体如下：导致1人死亡或3人以上重伤，且对事故负有全部或主要责任者；导致3人以上死亡，且对事故负有同等责任者；造成公共财产或他人财产直接损失，且对事故负有全部或主要责任，但无力赔偿金额超过30万元者。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于以非法占有为目的，在签署或履行合约过程中所实施的欺骗行为，情节严重，涉嫌构成犯罪的，应当按照以下情形予以司法追究：
一是个人以诈骗手段谋求私自财物价值超过人民币五千元至两万元以上者；
二是单位的主要负责人及其他直接责任人以本单位的名义进行诈骗活动，且诈骗所得全部归属于该单位的，其涉案金额达到人民币五万元至二十万元以上者。
法律依据：
《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》第六十九条
以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：
１、个人诈骗公私财物，数额在五千元至二万元以上的；
２、单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗，诈骗所得归单位所有的，数额在五万至二十万元以上的。

[律师回复] 解析：
确实如此，赌博罪，即是指以营利为主要目的，大规模集合群众进行赌博或是长期从事此类活动的行为。为了有效打击和制止这类违法犯罪行为，根据我国《刑法》的相关规定，特此制定了关于处理赌博刑事案件的具体法条适用细则。
其中包括对组织三人以上的群体参与赌博，抽头渔利金额总计达到5000元及以上的情况；以及组织三人以上参与赌博，所涉及的赌资总额累积超过5万元的情况；
再次就是组织三人以上参与赌博，参赌者总数累积达到20人及其以上的情形；
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在案件审查过程中，若犯罪嫌疑人被批准进行取保候审，则其护照以及其他出入境证件、驾驶证件将由公安机关负责保管；
然而，对于被实施监视居住措施的犯罪嫌疑人而言，他们的身份证件将会被扣留。取保候审制度乃是国家相关部门对犯罪嫌疑人所实施的一项缓期羁押的处理方式。此举主要针对那些罪行相对轻微，无需进行拘留或逮捕，但需对其行动自由施加一定程度限制的犯罪嫌疑人。通常情况下，取保候审的执行工作由公安机关承担。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十五条
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
(一)未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所;
(二)未经执行机关批准不得会见他人或者通信;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供;
(六)将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。

[律师回复] 解析：
故意伤害罪的成立需满足以下几个构成要件：
首先，要考虑到其所侵犯的法益为被害人的生命健康权。故此，如果行为人故意伤害自身的身体，通常情况下不应认定为犯罪。
其次，从客观方面来看，该罪要求行为人必须实施了对他人身体造成损害的行为，且这些行为必须是违法的。
此外，对于被害人的身体健康必定已经遭受到了一定程度的损害，方可构成此罪。接下来，在主观方面，行为人必须明确知道自己的行为将会导致他人身体健康受损的后果，并且希望或者放任这一结果的发生。
最后，从主体角度出发，本罪的犯罪主体为一般主体。只要符合刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人，都可以成为本罪的主体。特别需要注意的是，年满14周岁但未满16周岁的自然人，若有故意伤害他人至重伤或死亡的行为，则应承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
洗钱罪，指明知是包括但不限于毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪在内的七种特定犯罪类型所产生的违法所得及收益；在这种情况下，为了掩盖或隐匿其原始来源及真实性质，犯罪分子会通过将非法所得金额储存于各类金融机构之中，进行各种形式的投资或者在市场上进行合法的流转等手段，以实现这些非法收入的“合法化”。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
该行径符合职务侵占罪的特征，而职务侵占是可以追回损失财物的。关于其详细的法律规定如下：对于犯罪分子在犯罪过程中所获取的非法收入和财富，应当立即予以追回或责令进行赔偿；
同时，对受害人所拥有的合法财产，也需要在第一时间给予返还。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国现行《刑法》明文规定，对于合同诈骗犯罪行为，根据犯罪所得财物数额的大小及其严重程度，将判处相应的刑事处罚。具体来看，当合同诈骗犯罪行为导致被害人遭受的财产损失达到特别巨大的金额时，依照法律法规和司法解释的相关规定，将依法判处被告人十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还须处以罚金或没收其全部财产。需要注意的是，此处所述的“合同诈骗”，是指行为人在签署、履行各类合同过程中，通过制造虚假事实、掩盖真实情况、设置圈套等手段，从而非法获取他人财产权益的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
若出现下列情形中的任一种，都可启动审判监督程序：
1、有新的证据能够证明原判决或裁定所认定的事实确实存在错误，且这种错误可能会对定罪量刑产生实质性的影响；
2、根据现有的证据，无法确定定罪量刑的依据是否真实可靠、充分完整，并且这些依据依法应当被排除在外，或者是证明案件事实的关键性证据之间存在着明显的矛盾和冲突；
3、原判决或裁定在适用法律方面确实存在错误，等等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百五十三条
当事人及其法定代理人、近亲属的申诉符合下列情形之一的，人民法院应当重新审判：
（一）有新的证据证明原判决、裁定认定的事实确有错误，可能影响定罪量刑的；
（二）据以定罪量刑的证据不确实、不充分、依法应当予以排除，或者证明案件事实的主要证据之间存在矛盾的；
（三）原判决、裁定适用法律确有错误的；
（四）违反法律规定的诉讼程序，可能影响公正审判的；
（五）审判人员在审理该案件的时候，有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。

[律师回复] 解析：
对于抢夺罪的判断标准，主要包括以下几个方面：
首先，行为人是否抢夺了残疾人士、老年人或者不满14周岁未成年人的合法财产；
其次，行为人是否抢夺了国家用于救灾、抢险、防洪、优抚、扶贫、移民、救济以及医疗领域的专项资金；
再者，行为人在一年内的抢夺行为是否超过三次；
最后，行为人是否使用机动车进行抢劫。在此基础上，我们可以根据抢夺公私财产的价值来确定相应的基准刑期，价值达到人民币1万元的，其基准刑期限为三年监禁；而每增加抢夺犯罪金额500元，刑期便会随之增加一个月。当抢夺公私财产价值达到人民币8000元及以上时，其基准刑期限将被定为有期徒刑三年六个月；若每增加上述任一规定情形之一，刑期则会进一步增加一年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
【抢夺罪】抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
当盗窃行为涉及他人所珍藏的毒品且其价值已超过人民币1000元之限时，将被认定为构成盗窃罪。按照法律规定，此类犯罪的处罚标准如下：三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时需并处或单独缴纳罚金；若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并需并处或单独缴纳罚金；而对于涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需并处或单独缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
享有取保候审权利的条件共有如下几点：
首先是可能被判处管制、拘役或者可单独适用附加刑的情况；
其次是对那些可能会面临有期徒刑以上刑罚，而采取取保候审措施并不会导致社会危险性增加的犯罪嫌疑人；
再次是对于患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人，若采取取保候审措施也不会引发社会危险性的情况；
最后是在羁押期限已满，但案件仍未审理完毕，需要采取取保候审措施的情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在此，需注意的是，根据我国《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》中的明确规定，如果行为人实施了盗窃毒品等违法犯罪活动，那么其犯罪性质应被认定为盗窃罪。具体量刑则要依据犯罪情节轻重进行综合判定。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于那些被判定为管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑的罪犯，在服刑期间，如若能够严格遵守监规制度，积极接受教育改造，并且确实有着悔过自新、改邪归正的良好表现，或者在某些方面表现出立功行为，那么他们是有可能获得减刑的机会的。
然而，如果罪犯在服刑过程中有以下任何一种重大立功表现，则必须给予其减刑：
首先，阻止他人进行重大犯罪活动；
其次，揭发监狱内外的重大犯罪活动，并经过调查核实确认属实；
再次，具有发明创造或重大技术创新的能力；
第四，在日常生产、生活中舍己为人，英勇救助他人生命；
第五，在抵御自然灾害或排除重大事故时，展现出卓越的表现；
最后，对国家和社会做出了其他重大贡献。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第七十八条
【减刑的适用条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

[律师回复] 解析：
本罪的实施者被称为“特殊主体”。当责任人员触犯了《中华人民共和国刑法》第一百六十三条规定的“非国家工作人员受贿罪”时，若其所涉及的受贿数额在法律标准内属于较大范围的，将面临着判处五年以下有期徒刑或拘役的刑罚；而如果数额超过法定标准且较大的情况下，则可能会受到五年以上有期徒刑的严厉惩罚，同时可能要面临没收个人财产的处分。
值得注意的是，对于该项犯罪而言，设置了特殊的主体要求，即仅限于公司、企业或者其他单位的工作人员才能成为犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
首先，行为主体必须明确实施了盗窃、诈骗和抢夺等犯罪行为，这是构成转化型抢劫罪的必要前提条件。
其次，若行为人并未实际实施相关任何一种违法行为，而是直接对受害者采取了暴力行为或以暴力威胁的手段来强行获取财务，则应毫不犹豫地将其认定为抢劫罪。
第三，行为人必须是在当时的情境下，即“当场”动用了暴力或以暴力威胁，这正是转化型抢劫罪所需要满足的客观条件。此处的“当场”，特指行为人在进行盗窃、诈骗或抢夺行为的现场，或者虽然已经离开现场，但仍处于被追赶的过程之中。
最后，行为人在“当场”使用暴力或以暴力威胁的动机，必须是为了掩盖赃物、抵抗逮捕或销毁证据，这也是构成转化型抢劫罪的重要主观条件。
法律依据：
《刑法》第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪，为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在处理职务侵占犯罪时，并不适用特殊法，而应当遵循普遍适用的原则，主要依据的是《中华人民共和国刑法》以及其他相关法律法规的具体规定。所谓职务侵占罪，是指向公司、企业或其他单位内部人员，由于拥有职务上优势的便利条件，非法将所涉单位的财产据为己有的严重行为。该犯罪行为的判定标准在于其涉及的金额大小。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 你好，你们几方可以先协商确认一下

[律师回复] 你好！谈恋爱期间给女方的这种小额花费，一般属于赠与，分手后男方不能要求返还。除非双方明确约定赠与是以结婚为目的，如果分手需要返还。

[律师回复] 你好，关于你的问题我们可以帮忙解决