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黔江区转租房屋租赁合同模板如何撰写

3.7w浏览 匿名 2020-09-30 福建莆田
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如何撰写房屋转让合同模板?
首先写好双方个人信息。出租方(以下简称甲方,承租方(以下简称乙方。根据 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国合同法 及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守
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合同事务
死亡赔偿金江苏是怎么规定
[律师回复] 解析:
在处理交通事故致死赔偿问题时,我们通常参考受理法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入,或者农村居民人均纯收入作为基数,并乘以20这个倍数进行赔偿。
对于年龄超过60周岁的人士,每增加一岁,其赔偿额度便会相应降低一年;
而对于超过75周岁的老年人,其赔偿年限则会根据实际情况,按照5年进行计算。
另外,若受害人身亡发生在现场,除了死亡赔偿金之外,还可以要求支付丧葬费用、被抚养人的生活费用、亲属的交通费用、住宿费用、误工费用以及精神损害抚慰金等相关费用。
若是经过治疗后不幸身亡,则可以要求支付住院期间所产生的医疗费用、住院伙食补贴费用、误工费用、护理费用以及营养费用等。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条
丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准,以六个月总额计算。
第十五条
死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,按二十年计算。
但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;
七十五周岁以上的,按五年计算。
第十六条
被扶养人生活费计入残疾赔偿金或者死亡赔偿金。
快速解决“交通事故”问题
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右转出租车不避让直行电动车会怎样
[律师回复] 解析:
关于机动车在右转弯时与直行电动自行车发生碰撞所应承担责任的判定,依据《中华人民共和国道路交通安全法》制定的相关法律法规要求,需交由公安机关交通管理部门根据涉事双方当事人的行为对于引发道路交通事故所产生的作用及过失程度进行综合判断后确定最终责任归属。
关于该类事故的责任认定,具体如下:
首先,根据法律规定,转弯车辆在行驶过程中必须礼让直行车辆,因此若转弯车辆与直行车辆发生碰撞,通常情况下应由转弯车辆承担全部责任;
然而,在某些特定情形下,直行车辆也可能承担全部责任,包括但不限于以下几种情况:
(1)如转弯车辆已处于转弯过程中,直行车辆因疏忽大意而与其发生碰撞,此时应由直行车辆承担全部责任。
(2)当直行车辆所行驶方向前方路口设有明确的让行标志,但直行车辆并未遵守此规定,从而导致与转弯车辆发生碰撞,在此种情况下,直行车辆将承担全部责任。
(3)在设有交通信号灯控制的十字路口,直行车辆违反交通信号灯规定闯红灯,与按照信号灯正常左转的车辆发生碰撞,在此种情况下,直行车辆将承担全部责任。
此外,当车辆行驶至无交通指示的路口时,应遵循右侧优先通行原则,即无论右侧来车为直行车辆抑或转弯车辆,均应让右侧车辆优先通过,否则直行车辆将承担全部责任。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
第六十一条
当事人有下列情形之一的,承担全部责任:
(一)发生道路交通事故后逃逸的;
(二)故意破坏、伪造现场、毁灭证据的。
为逃避法律责任追究,当事人弃车逃逸以及潜逃藏匿的,如有证据证明其他当事人也有过错,可以适当减轻责任,但同时有证据证明逃逸当事人有第一款第二项情形的,不予减轻。
《道路交通安全法实施条例》第五十一条
机动车通过有交通信号灯控制的交叉路口,应当按照下列规定通行:
(一)在划有导向车道的路口,按所需行进方向驶入导向车道;
(二)准备进入环形路口的让已在路口内的机动车先行;
(三)向左转弯时,靠路口中心点左侧转弯。
转弯时开启转向灯,夜间行驶开启近光灯;
(四)遇放行信号时,依次通过;
(五)遇停止信号时,依次停在停止线以外。
没有停止线的,停在路口以外;
(六)向右转弯遇有同车道前车正在等候放行信号时,依次停车等候;
(七)在没有方向指示信号灯的交叉路口,转弯的机动车让直行的车辆、行人先行。
相对方向行驶的右转弯机动车让左转弯车辆先行。
第五十二条
机动车通过没有交通信号灯控制也没有交通警察指挥的交叉路口,除应当遵守第五十一条第(二)项、第(三)项的规定外,还应当遵守下列规定:
(一)有交通标志、标线控制的,让优先通行的一方先行;
(二)没有交通标志、标线控制的,在进入路口前停车瞭望,让右方道路的来车先行;
(三)转弯的机动车让直行的车辆先行;
(四)相对方向行驶的右转弯的机动车让左转弯的车辆先行。
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专利撰写合同的模板是什么?
1、请求书的撰写:按照表格的内容及提示填写。2、说明书的撰写:按照发明或实用新型名称、所属技术领域、背景技术、发明创造的目的、技术方案、有益效果、结合附图做进一步说明、具体实施方式这些步骤逐一进行论述。3、权利要求书的撰写:应以说明书为依据,分独立权利要求和从属权利要求。
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知识产权
村集体商业用地出租手续怎么办理
[律师回复] 解析:
在常规操作中,当涉及到将农用土地用于构建各类商业设施时,应遵循如下所列步骤申请相应的审批手续:
首先,需要进行“征收”登记。
倘若此类设施是本乡村集体组织或者该村村民采行自己的土地资金来投入建设,那么便可以不向有关部门申请办理土地“征收”手续(也就是说,土地所有权依然属于集体所有)。
然而,若非该集体经济组织的成员,而是其他主体使用该乡村集体土地,除非他们已经通过合法途径如出让、转让、租赁等方式获得了集体土地使用权,否则都必须按照法律规定办理土地“征收”为国有性质的手续。
其次,需要进行“转用”登记。
如果土地的原始用途为农用地,并且在符合土地利用总体规划的前提下,则需要申请办理土地“转用”手续,以便将农用地转变为建设用地。
最后,需要进行“供地”登记。
为了确保商业设施的顺利建设,需要申请办理土地“供应”手续,也就是由土地管理部门为其颁发建设用地批准证书。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
快速解决“征地拆迁”问题
当前6825位律师在线
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江苏聚众斗殴罪量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:
关于帮信罪的立案与判刑标准,我们可以详细列举如下:
首先,在涉及到款项支出与结算问题时,若涉案金额达到或超过了二十万元人民币,那么这便符合了帮信罪的立案标准之一。
其次是在投放广告等经济活动中,若涉案金额达到或超过了五万元人民币,亦符合这个标准。
除此之外,若已经获取了超过一万元人民币的非法财物,那么同样也满足立案标准。
然而,如果个人在明知他人正在利用信息网络进行犯罪的情况下,仍积极提供技术支持,且情节较为严重者,那么将构成帮信罪。
对于这类情节严重的帮信罪案件,通常会被判处三年以下的有期徒刑或者拘役,并处以对应的罚金。
帮信罪的构成要素主要有以下四点:
第一,犯罪的主体必须是一般的自然人,即使是未满18岁的青少年只要年满了16周岁就具备成为帮信罪被告的资格;
第二,主观状态必须是故意,也就是说行为人应当明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
第三,该罪行所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观方面则表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管,且情节严重的行为。
根据相关法律法规的规定,帮信罪的客观方面行为具体是指明知他人正在利用信息网络实施犯罪,却仍然为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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商铺租赁合同模板
出租方,承租方,房屋坐落地址,租赁期限,租金和租金交纳期限,租赁期间房屋修缮,各项费用缴纳,出租方与承租方变更,违约金和违约责任,免责条件,争议的解决方式等等。出租方(盖章) 承租方(盖章) 法定代表人(签字)联系电话,地址,身份证号码,日期。
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江苏省合同诈骗罪的量刑判几年
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,行为人倘若以非法占有为明确目的,在签署及执行合同的全过程之中采取欺骗手段,谋取到对方当事人的财产,且数额达到了特定标准,便可构成合同诈骗犯罪。
此类案件通常会被判处三年以下的有期徒刑或实行拘役,同时附加罚款或单独罚金的惩罚;
如果犯罪数额巨大或者存在其它极为严重的情节,相关人员则将面临三年以上直至十年以下的有期徒刑,并且同样需要承担相应的罚款。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
江西合同诈骗罪的量刑标准规定
[律师回复] 解析:
对于通过欺诈手段侵占公私财物达到一定金额标准的行为,根据相关法律法规,我们将采取严厉的打击措施。
首先,依据相关规定,此类不当行为将受到至少三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,并且在此基础上还会被依法判处相应的罚金。
其次,对于涉案金额更为巨大且涉及到其他严重情节的案例,我们将考虑予以更严厉的制裁,即判处为期三年以上但不超过十年的有期徒刑,同时也会依法对其施加相应的罚金。
最后,如果是因为犯罪者行为极其恶劣,涉案金额特别庞大,甚至涉及到其他特别严重情节的情况下,那么犯罪分子可能面临的就是更为严酷的刑罚——不仅要终身服刑,还要向受害人支付罚金,甚至不得不交出自己的全部财产来承担责任。
这些严格的法律法规,将成为我们保护公共利益和个人合法权益的坚实后盾。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第二百二十四条
以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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根据《民法典》和交通部有关规章,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订汽车租赁合同,设定下列条款,共同遵守。1、乙方因需要向甲方承租车辆,租车期限自。
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私人租地最长年限法律有何规定
[律师回复] 解析:
关于土地租赁的租期问题,依照具体情况的差异性而有所不同。
详细情况如下所述:
(1)耕地的承包年限设定为三十年;
(2)草地的租赁年限介于三十年至五十年间;
(3)至于林地的租赁年限,则在三十年至七十年之间。
若遇特殊情形,亦可申请延长土地使用期限。
关于土地使用权出租的操作流程,主要包括以下几个步骤:
1、申请阶段,用地单位需向市、县级别的国土资源管理部门提交土地租赁申请,同时准备好相关的申报材料;
2、受理环节;
3、供地方案报批程序;
4、签订租赁合同;
5、缴费事宜,用地单位需缴纳土地租金及契税,领取租赁合同;
6、档案整理与数据库建立。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;
但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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