汽车租赁协议模板

[律师回复] 您好，关于长期汽车租赁合同模板这个问题，我的解答如下, 甲方(出租方)：
法定代表人：
乙方(承租方)：
甲、乙双方本着平等、自愿、诚实守信原则，就车辆融资租赁及服务事项达成如下合同内容：
第一条：甲方根据乙方要求及乙方的自主选定，且非依赖甲方的技能，以租给乙方为目的，为乙方进行融资，协助乙方购买厂家生产的牌，型号汽车部，乙方应向甲方承租并使用该车辆。
具体购车事宜由乙方与供车方签订合同。因租赁车辆的质量或不符合使用目的等问题发生争议，甲方不承担责任，由乙方直接与供车方协商或诉讼解决，与甲方无关。甲方帮助乙方办理车辆入户手续，该车的牌照号为：豫.
第二条：租赁期个月，自年月日起至年月日止。
第三条：甲方应自合同生效起当日内向乙方交付租赁车辆，乙方应按合同约定向甲方支付租金。
第四条：总租金共计人民币元，按月的利率计息。分期付清，
第一期付元，应至年月日前缴清
第二期付元，应至年月日前缴清
第三期付元，应至年月日前缴清，以此类推。
乙方未按期支付租金的，经甲方催告后在一月内仍不按期支付租金的，甲方可要求乙方支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁车辆。
第五条：乙方取得租赁车辆后，租赁车辆的所有权归甲方，乙方应妥善保管、使用该租赁车辆。
第六条：租赁期内，乙方应负责租赁车辆的维修义务。
第七条：租赁期内，乙方占用、使用租赁车辆造成第三人的人身伤害或财产损害的，甲方不承担任何责任。
乙方因经营车辆需雇佣的人员(驾驶员、押运员等)在雇佣期间，如发生交通肇事，工伤事故，造成雇佣人员伤、残、死亡等，一切经济赔偿均由乙方全额负担，甲方不付任何经济赔偿责任。
第八条：租赁期内，乙方未经甲方同意，不得随意买卖、转让、抵押、出租租赁车辆，否则，由此产生的一切责任由乙方自行承担。租赁期内，如乙方买卖、转让、出租租赁车辆，必须经甲方同意，如果转让出租租赁车辆，乙方必须向甲方足额缴纳三年服务管理费。
第九条：甲方代为乙方办理各种税费手续等，代为办理车辆二级维护等服务，甲方可以派员协助乙方处理交通事故或其它纠纷案件，因此产生的一切费用，由乙方承担。
第十条：乙方车辆发生事故后，乙方因处理不当和不积极主动所造成在甲方入户的其它车辆受牵连遭受损失的，乙方应主动赔偿因此所受牵连车辆和人员的损失，否则甲方或受牵连车辆所有人有权向乙方追偿。
第十一条：自合同签订之日起，甲方代为乙方租赁车辆办理投保手续，其投保项目为：交强险、乘坐险、车损险、第三者责任险、盗抢险、自然险等，保险费由乙方承担，并应在当年保期结束前一个月向甲方缴纳下年度的保险费，由甲方代乙方向保险公司缴纳，并办理保险手续。
第十二条：总租金及甲方代为垫付的税费，在乙方还完后，租赁车辆的所有权归乙方。
第十三条：乙方不得避开甲方私自办理行车证、照以及各种车规费手续，否则乙方应承担违约责任，造成其它危害后果者，其一切经济损失由乙方全部承担。
第十四条：合同签订后，乙方租赁车辆应按合同
第四条规定还本付息，车辆必须在每月28日前，按时足额交纳下月的各项费用(规费、税费、服务费、车船使用费、二级维护费等)，否则除补上述各项费用外另支付甲方20的损失。
第十五条：乙方人员及车辆必须遵章守法，依法经营，否则，其所造成的一切后果自行承担。
第十六条：甲、乙双方应自觉全面的履行合同，甲方如违约以公司财产赔偿相应损失：乙方如违约以家庭财产或其它财产承担赔偿责任。乙方如不能按合同规定支付各种税费、交付租金等违约行为，还应向甲方支付未付租金、各种税费的20的损失，同时甲方有权解除合同，收回车辆。
第十七条：以上条款任何一方违约，应向对方支付10000元整的违约金。
第十八条：甲、乙双方因履行本合同产生争议的，应先协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民。
第十九条：合同未尽事宜，可另行协商。
第二十条：本合同一式两份，双方各持一份，自签字、盖章后生效。
甲方：乙方：
法定代表人：担保人：
因我购买牌汽车，车架号，发动机号，资金不足，借平顶山市亿达汽车运输有限公司人民币(大写)元，月息.
借款人：身份证号：
担保人：身份证号：
市运输有限公司：
借款人因我购买牌汽车资金不足，向平顶山市亿达汽车运输有限公司借人民币元，月息.借款人向平顶山市亿达汽车运输有限公司承诺，自年月
日起保证偿还本金元，利息元，以此类推逐月偿还并保证在年月日前全部还清本息。
如逾期，借款人同意平顶山市亿达汽车运输有限公司双倍加收利息，逾期两个月不能清偿的，无条件同意平顶山市亿达汽车运输有限公司收回车辆和有关行车证件，(并再支付滞纳金每日5‰，收车产生的所有费用包括上门一次催款费用，因还款人所产生的律师费、损失费、评估费、拍卖费等产生的一切费用，都有欠款人承担)，并自愿接受签约的人民的强制执行。
还款保证人：身份证号：
担保人：身份证号：
年月日。

[律师回复] 你好，您提出的汽车融资租赁合作协议在各大网站上都可以找到模板，你可以仿照各类模板，在和承租人商议相关细节之后委托律师进行起草协议。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 办公楼租赁协议书
出租方：__________房地产经纪有限责任公司(甲方)
承租方：____________________有限责任公司(乙方)
经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：
租赁标的物及租赁目的
1.甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向______市______商贸有限公司所租赁的。
租赁期限及租金
2.租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。
3.租金每月为(大写)人民币_______元(￥_______元)整。乙方租满一年后，从第二年开始，租金每年递增_______%。
4.租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月_______日前交清。
5.在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金(大写)人民币肆仟元(￥_______元)整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。
6.租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。
甲方的权利义务
7.在合同生效后，甲方于________年_____月____日将租赁物交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取租金。
8.甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。
9.甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。
10.甲方有权利监督乙方安全和消防管理。
1
1.如因原出租方______市______商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。
1
2.甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料。
乙方的权利义务
1
3.在法律规定各合同约定范围内使用租赁物，不受甲方干预。
1
4.非经甲方同意不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用途。
1
5.按约定交纳租金，如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回租赁物。
1
6.接受产权单位的安全、消防监督，做好租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切后果由乙方负完全责任。
1
7.合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。
水电费的交纳水电费按实际使用量，每月向甲方结算。
1
8.每月按有关规定交纳卫生清理费。
违约责任
1
9.乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滞纳金，超过________天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。
20.甲乙双方应做好各使用的财物的安全消防工作，并自行购买财产保险或消防器材，并自行承担相应责任。
2
1.合同终止或依法解除，乙方不按约定返还租赁物的，每迟延一日，乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。
2
2.本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规定和本合同约定解除合同的应承担违约责任。
争议的解决方式
2
3.甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解决;双方发生特别严重的争议时，通过协商不成可向有管辖权的人民提讼。
合同的生效
2
4.本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。
出租方：______市居家房地产经纪
代表人：______________________
________年_________月_______日
承租方：______________________
代表人：______________________
________年_________月_______日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 二手房租赁协议范本
出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：
承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址： 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;
2.室内附属设施：
：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd
：家俱：
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月 元人民币;
3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计 元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲 方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：
(如：入住时的水电煤字数。)
出租方：承租方：
联系电话：　联系电话：
签约日期： 年 月 日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【房屋租赁合同书】房屋租赁协议书格式
出租人： (下称甲方) 联系电话：
住所地：
承租人： (下称乙方) 联系电话：
住所地：
乙方为合法经营之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途
甲方愿意将座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方作使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为_____年，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。
三、租赁费用及给付
乙方租用甲方房屋的租金按_____元/M2/月计算，月租金计为元，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳(每个季度按三个月计算)。乙方在签订本协议书的同时给付首次租金 _____元后使用;以后租金在当个季度期限届满前十日内缴纳下一季度的租金。
乙方所用水、电费用由乙方自行承担，乙方同意由甲方统一代收并承担公摊及水、电损耗费用。乙方应当及时按甲方通知期限如数缴纳，逾期超成停水停电的，由乙方承担全部责任。
乙方租赁甲方房屋期间，为经营或与经营有关的一切债权债务及费用均与甲方无关，由乙方自行承担。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;
2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;
五、乙方的权利和义务
1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。
2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。
5、乙方不得转租、与他人合租、出借、交换等，不得以任何方式变相改变协议书约定的内容。
6、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。
7、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。
8、乙方应当服从甲方的统一管理，遵守甲方的有关规章制度。
六、协议的解除、终止及违约责任
本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。
本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。
符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。
乙方违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，乙方应当承担年租金总额30%的违约金。
无论基于何种原因解除或终止本协议书履行的，乙方应当在甲方通知发出之日起三日内向甲方办理移交手续并结清应承担的有关费用，乙方对承租房屋有装饰装修的，乙方无偿移交给甲方享有。
七、其它约定
1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护、维修及管理。
2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。
3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担费用。
4、乙方确认乙方的联系方式或通讯地址为，甲方通过合理方式发送的任何书面通知发出过，视为甲方对乙方的有效送达。
5、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。
八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决;协商不成的，由人民诉讼解决。
九、本协议书经双方签字或盖章后生效。
十、本协议书一式二份，双方各执一份。
甲 方：乙 方：
年 月 日

[律师回复] 甲方的权利和义务：

1
、甲方有权要求乙方按协议约定交付所用的车辆；

2
、甲方应及时足额的交付车辆抵押金
.
3
、甲方应按协议约定正常使用车辆。因使用保管不妥当造成车辆损

[律师回复] 对于房屋租赁协议模板如何写？这个问题，解答如下, 第一、写明双方当事人的情况。
1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址、身份证号码等个人情况。
2、住房具体情况住房的具置，家具、家电情况。
3、住房的用途，如：自住、转租、办公等。
4、租赁期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定。
6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。
7、住房状况变更的问题，如增加家用电器、设施、设备的问题，装修的问题。
8、转租的约定有的承租人租赁房屋的目的并非自住，而是想通过转租取得租金收益。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。
9、违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的违约责任。
10、租赁合同的变更和终止。

[律师回复] 对于房屋租赁协议模板如何写？这个问题，解答如下, 第一、写明双方当事人的情况。
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3、住房的用途，如：自住、转租、办公等。
4、租赁期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定。
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7、住房状况变更的问题，如增加家用电器、设施、设备的问题，装修的问题。
8、转租的约定有的承租人租赁房屋的目的并非自住，而是想通过转租取得租金收益。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。
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1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址、身份证号码等个人情况。
2、住房具体情况住房的具置，家具、家电情况。
3、住房的用途，如：自住、转租、办公等。
4、租赁期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定。
6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。
7、住房状况变更的问题，如增加家用电器、设施、设备的问题，装修的问题。
8、转租的约定有的承租人租赁房屋的目的并非自住，而是想通过转租取得租金收益。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。
9、违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的违约责任。
10、租赁合同的变更和终止。

[律师回复] 1．承租车辆过轮渡时，乙方驾驶人员未随车照看造成的损失。
2．承租车辆轮胎爆裂的损失。
3．由于乙方人工直接供油、明火烘烤造成的损失。
4．造成承租车辆保险责任范围内的损失后，乙方未作必要的修理，继续使用造成扩大的损失。
5．由于乙方的原因，造成车辆扣押、罚没、抵押、出卖、赠与、投资等的损失，包括造成甲方停驶搁车的损失（搁车停驶经济损失，按停车天数的总租金）。
6．由于乙方擅自修理造成的损失。
7．由于乙方驾驶员饮酒、吸毒、药物麻醉、无有效驾驶证以及调换约定驾驶员造成的损失。
8．由于乙方利用承租车辆参加竞赛、测试造成的损失。
9．由于乙方用承租车辆带其它车辆或其它车辆或其它车辆拖带承租车辆造成的损失。
10、由于乙方或其驾驶人员的故意行为造成的损失。
11．乙方因伪造证件、隐瞒事实、制造假案等违法行为造成的损失。
12．因乙方违约，引起的诉讼费，律师代理费等均由乙方承担。
五、其它
1．乙方如需续租该车辆，必须在合同到期会同担保人与甲方重新签订续租合同，否则甲方有权以超时做出处理。
2．车辆租金超过押金满三天内，乙方不向甲方加付押金又不办理退租或续租手续，甲方有权没收车辆租赁押金，并依法向司法机关追究其刑事责任，由此造成的损失或费用由乙方负担。
3．在合同期内如遇国家重大经济政策变化，或双方遇有不可抗拒的客观情况时，经甲、乙双方协商，可对合同条款作适当调整。
4．如遇本合同未尽事宜，另行协商解决，或依据《浙江省汽车租赁业管理规定实施细则（试行）》中有关条款执行。
5．本合同附件是本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
6．本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
7．如发生纠纷、由甲、乙双方协商解决。协商不成，提交甲方所在地的道路运政管理机构仲裁或人民法院求得解决。
8．本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。
出租方（盖章有效）：______________　承租方（签字或盖章）________________
法定代表人：______________________　法定代表人：________________________
地址：____________________________　地址：______________________________
联系电话：________________________　联系电话：__________________________

[律师回复] 出租方(甲方)： 提车时里程：
油箱：
承租方(乙方)： 还车时里程：
油箱：
根据《中华人民共和国经济合同法》及交通部、国家计划委员会等部门联合颁布的《汽车租赁业管理暂行规定》。为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)权利义务关系。经双方协商一致，订立合同。
第一条 租车标的及期限
甲方将 一辆提供给乙方驾驶，车牌号： ，从 年 月 日 时起到 年 月 日 时交付给乙方使用，租期 (天/月)， (日/月)租费用 元，共 元。此车辆只能由 乙方司机驾驶。
第二条：租金、押金标准及交付期限
1、乙方在提取车辆的同时须向甲方交纳租金
元人民币。如乙方需延长合同期限，提前24小 时通知甲方，并征得甲方同意方可继续使用，延时租金按
元/天计算。
2、 乙方在提取甲方车辆时需要交付押金 元。还车时甲方退还 元给乙方，如果租赁期 内乙方未发生交通违规、事故、意外、车辆无损坏，在合同结束后15天内，甲方经过咨询交管部门后确定无交通违规、事故、意外将退还剩余押金给乙方。
3、 甲方在本合同正式签订后即按本合同第一条安排车辆。并以交车之日起计收租赁租金及租赁时 间。交车日为 2011年 月 日 。
第三条:甲方责任
1、 向乙方提供的租赁车辆技术性能必须良好，各种证照齐全(包括汽车行使证、保险单汽车养路费及 桥费年票、购置税等)。
2、当出现交通事故或者意外发生，甲方应赶往现场或者相关部门，协助乙方处理。
3、因甲方车辆本身问题或自然原因导致车辆不能继续使用的情况，甲方应当即更换当档次和新旧的 车辆为乙方服务。
4、甲方负责对租赁车辆投保车身险、第三者责任险、交通事故强制险、附加险，负责车辆在租赁期间 的正常维修，负责该车全年的养路费、保险费、车检费。
第四条：乙方责任
1、 乙方使用户籍证明、驾驶资格证明必须真实有效，如属伪造和无效的，一切经济及法律责任以及给甲方 带来的损失均由乙方负责。
2、租赁期间，应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车，因违法、违纪、违章所造成的法律责任，自 行负责，并承担行驶过程中因自身驾驶责任造成车辆的经济损失。
3、 如在承包期间因违章驾驶(如超速驾驶、不按规定路线行驶、冲红灯等被电子眼监控摄录)而被罚款或 责令承担其他责任，乙方须承担后续责任。
4、乙方任职司机须有C牌以上的汽车驾驶执照，并有一年以上驾驶经验。不得将汽车交给无C
牌以上汽车 驾驶执照和驾驶经验的他人驾驶，如违反此规定，乙方须承担违约责任。如因此造成交通事故，保险公司拒绝赔付，乙方须承担所有赔偿责任及违约、违章责任。
5、乙方应安全驾驶此车辆，不能酒后驾驶，或交给喝酒后的人驾驶，或因对车辆的操作不当或不按车辆使 用规定保养，造成交通事故或车辆损害的，保险公司拒绝赔付的，乙方须承担所有赔偿及违章违约责任，并不得要求甲方无条件提供额外车辆使用。
6、租赁车辆，不得将车辆转租、出售、典当、抵押、担保或其他超出本合同的其他权利。不能私自拆装甲 方的车体(件)(车辆以交付时为原状)，否则甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所造成的损失。
7、承担车辆租赁期的油料费、过桥费、车辆换机油费用(以5000公里400元计算)，含半年租以上车辆还 需承担4S店根据汽车年限和公里数制定的保养计划(包括空气滤芯、汽油滤芯、空调滤芯器、助力转向油、刹车油、变速箱油、火花塞，轮胎)。
8、 如发生交通事故，承担公安交通管理部门裁定的责任，并承担车辆维修费用和修理期间车辆的租金(每 天 元人民币)。对因乙方原因造成的损失甲方不负连带责任。
9、 租赁车辆使用期间，发生交通事故，应及时向当地公安交通、保险部门报案联系，通知甲方协助解决。
如肇事后逃逸或驾离现场，乙方应承担所有违法、违章、赔偿责任。
10、租赁期内或租赁期满时，双方须共同检查租赁车辆的各种性能，点清车辆附件，验收签字后，合同终止。
凡因乙方操作不当，保管不善，造成车辆损失(如划花车身)或造成附件损坏，乙方应恢复原状，不能恢复原状赔偿甲方损失，因碰撞导致的事故车辆加速折旧费用由乙方承担。
1
1、 租赁期间，汽车被盗或被抢或发生自然燃烧，乙方应承担保险公司赔付不足分和车辆理赔期间的租金损
失。
1
2、 租赁的车辆只限在广东省范围内行驶，超出了广东省范围，必须报甲方批准，如未得批准，超出范围行
驶的一切责任由乙方承担。
1
3、租赁的车辆不能装载易燃、易爆、易腐蚀物品或其他违禁物品。
1
4、乙方不能利用租赁车辆充当教练车或学习驾驶。
1
5、乙方不能利用租赁车辆从事违法活动;进行体育、军事、竞赛和作测试使用。
第五条 车辆行驶里程范围
双方约定，租赁车辆在租赁期间限定的里程为 公里，超里程 元/公里 。 第六条 期满时的处理、续租
1、 乙方要求延长租赁期，应在租期满前24小时通知甲方，双方共同协商重新达成协议。
2、不缔结新的合同时，租赁期满后本合同圆满结束。如因乙方原因继续使用，而不签订租赁合同，甲方有权收回车辆。
第七条 合同的终止
在本合同期内如发生本合同第三、四条行为之一或有侵害其中一方的其他权利时，权利受侵害方可单方面解除合同。如权利受害方为甲方，甲方可收回租赁的车辆并追究乙方违约责任;如乙方为受侵害方，乙方可要求退还租金并追究甲方违约责任。
第八条 违约赔偿
甲方未按规定履行以上责任，应双倍返还乙方所交纳的定金。如乙方未按约定签订合同，甲方有权没收定金。合同签定后违约，甲方有权收回租赁车辆并不退还乙方所交纳的押金，乙方未按规定履行责任，除承担甲方受到的损失外，还应承担自身损失的部分。
第九条 额外设备的装配
乙方要求额外装配本合同外的零配件和设备时，必须在征得甲方的同意下进行，所需费用由乙方承担，其所有权须经甲方书面同意，否则属甲方所有。
第十条 纠纷解决方式
因合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成，向南海区人民法院起诉。
第十一条 合同生效及附件
1、本合同自双方签字(盖章)且乙方交纳押金、甲方交付车辆起正式生效。
2、本合同共两页一式两份。甲方持正本一份，乙方一份。附件为本合同的组成部分。
3、合同未尽事宜，按国家有关法规执行。
本合同自双方签字且乙方交纳定金起正式生效，本合同一式两份。甲方持正本一份，乙方一份。附件为本合同组成部分。本合同未尽事宜，按国家有关法规执行。 第十二条 备注(未尽事宜甲乙双方约定处理)
出租方(甲方)： 承租方:(乙方)： 授权人： 身份证： 电话： 电话(公司/住宅)：
附件：
1、 车辆行驶证、保险证明、路桥费、车船使用税证件或标志
2、乙方公司的营业执照复印件、公司租车授权书或乙方的司机驾驶执照、身份证复印件、户口本复印件

[律师回复] 甲方（出租方） 乙方（承租方） 丙方（承租方）
　　身份证号： 身份证号： 身份证号：
　　_____________________ 汽修厂是甲方出资设立的企业法人，为了搞活机制，提高经济效益，现经甲、 乙、丙三方协商决定将汽修厂交由乙、丙承包经营，为维护各方合法权益，经三方协商一致，特签订本合 同如下：
　　
1、乙方、丙方自愿承包汽修厂经营权；
　　
2、甲方自愿将汽修厂经营权根据本合同转让给乙方和丙方；
　　
3、乙方、丙方在承包期间拥有对汽修厂的生产、人事、财务等方面的管理权；由乙方、丙方经营，由乙方、 丙方纳税，甲方不得干涉其正常经营活动。
　　
4、承包期间，乙方、丙方按月支付给甲方承包金；每月份承包金为人民币___元整（￥______元），承包 金从合同生效后的第_个月起付，每月份的_号为支付承包金的日期。
5、甲、乙、丙三方应对承包前仓库的各类汽车配件进行盘点，并决定如何处理所盘存的零配件；其余各类 生产设施、设备工具、办公用品、工房、车间等地面建筑及其附属设施作出清单并登记造册；对各类建筑 及其附属设施非经三方同意不得私自拆迁改动，承包期满上述固定资产保质保量恢复原状（合理损耗除 外）固定资产清单作为本合同附件附后。
　　
6、所附清单上的资产，甲方在合同期内不得以汽修厂名义或其它名义向银行或其它第三人作抵押；甲方也 不得以汽修厂名义向他人借贷，由此产生的债务，乙、丙方不承担连带责任，甲方在与他人交易时，有作 此申明的义务。
　　
10、所附清单上的资产，乙方、丙方在经营期间有谨慎维护的义务，但由于不可抗力所造成的相应损失由 双方共同承担；
　　1
1、合同期间汽修厂重大变更事项，须经三方协商一致，否则不产生变更效力；
　　1
5、甲、乙、丙三方一致同意对承包前的债权债务作出清理。合同签定之日为合同生效日，合同生效日前 的所有债权债务、所产生的经济纠纷均与乙方、丙方无关，也不承担连带责任。合同生效日后产生的所有 债权债务、经济纠纷与甲方无关。
　　1
6、乙、丙方应负责汽修厂的内部管理和安全生产，建立安全生产制度，对员工进行安全生产培训。在承 包期内，汽修厂如果发生安全生产事故或交通事故及员工违法违纪情况，由乙、丙方承担全部责任；
　　1
7、乙、丙方在承包期内应守法经营，如果其经营活动触犯国家法律法规，乙、丙方应承担全部责任；
　　1
8、鉴于汽修厂的土地是租赁的，如果出租方要收回土地，则本合同从土地收回之日起自行中止，三方可 以协商决定是否搬迁、继续合作还是分割拆分等事宜；
　　1
9、各方均不得单方提前终止合同，否则视为违约。违约方须向非违约方支付违约金，违约金按____计算。
　　20、本合同自_____年___月___日至_____年___月___日止，本合同经三方签字生效。
　　甲、乙、丙三方 各执一份。
　　2
1、 在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙丙三方任何一方都不得终止合同 如无故终止合同视为违约， 违约方应按合同法有关规定，承担违约责任。

[律师回复] 对于会议室租赁合同模板，主要如下:
甲方（出租方）
　　乙方（承租方）
　　经双方协商一致，就乙方租用甲方会议室事宜达成以下协议：
　　
一、 租用地点
　　甲方为乙方提供位于贰沙汇三楼名为聚贤厅的会议室，给乙方举行 会议。
　　
二、 使用期限
　　20 年 月 日 时至20 年 月 日 时止。
　　
三、 使用费用
　　） 场地费用： 元整（￥ 元）；
　　） 场地费用包含音响、投影仪、24张桌子、60张椅子、白板； ） 支付方式：口现金 口刷卡
　　
四、 费用须知
　　） 乙方须在签订本协议的同时支付场地费用；
　　） 如产生其他费用，乙方须在会议结束后当日内一次性支付剩余费用；
　　） 其他费用：
　　
1. 桌子：30元/张/天（不足一天按一天算）；
2. 椅子：20元/张/天（不足一天按一天算）；
3. 横幅：20元/米（包安装，需提前一天预订）；
4. 座位牌（水牌）2元/个
5. 笔：2元/支；
6. 草稿纸：8元/本；
7. 饮用水：5元/支；
8. 养生茶：50元/壶（含杯子）；
9. 商务药膳餐：68元/份；
10.药膳餐：1500元/围（10人座）； 1
1.打印：黑白2元/张，彩色3元/张； 1
2.茶果糕点：200元/份（需提前一天预订）；1
3.设备损坏赔偿：投影仪4000元、投影幕1000元、调音台3000元、音响3000元/个、椅子200元、桌子400元、地毯600元。
　　
五、 乙方责任
　　） 乙方保管会议室内财务的安全，注意防火、防盗，会议期间不影响甲方的正常办公；
　　） 保持会议室内场地的清洁卫生，严禁在会议室范围内乱吐痰、乱扔垃圾，未经甲方同意不能在使用场地内搭设座架；
　　） 乙方不得擅自将该会议室转租、转让、转借给第三方，或和第三方交换使用；
　　） 请于使用前如实提供会议内容，不得在会议室内进行非法违纪活动，如经发现即停止服务并做报警处理。
　　
六、 甲方责任
　　） 甲方在双方议定的租用期限内向乙方提供场地，并提供照明、投影、话筒、桌椅等完好设备供乙方使用
　　） 当乙方会议期间，甲方应严禁在过道其他公共区域大声喧哗、嬉戏打闹，避免影响乙方培训；
　　） 乙方要求提供其他服务，甲方视具体情况尽力予以协助，并另行收取相关费用。
　　
七、 违约责任
　　） 如果甲方在双方议定的租用期限内不能提供场地给乙方，甲方须向乙方支付违约金2000元；
　　） 乙方在租用期间会议室内设备如有损坏，按设备标价赔偿。
　　
八、 争议解决办法
　　
九、 双方严格执行协议，如有异议或未尽事宜双方协商解决。
　　
十、 其他：
　　十
一、 本协议自双方盖章或签字之日起生效，本协议一式二份，具有同等法律效力。
　　甲方： 　　乙方：
　　签名：　　 签名：
　　日期：　　 日期：

[律师回复] 出租方(甲方) ：
出租方(甲方) 身份证号：
承租方(乙方) ：
承租方(乙方) 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等互利，自愿的 原则，就乙方承租甲方之所有闽-----车架号为------车辆事宜进行友好协商，明确双方权利义务，达成如下协议：
第一条 甲方保证所出租的车辆符合国家对租赁车辆的相关规定。
第二条 甲方应提供状况符合标准的车辆以及行驶所需的有效证件，并且告知车况，乙方 应提供驾驶本和身份证明文件，双方验证后留复印件备存。
第三条 租赁期限 该车租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四条 租金及支付方式：租金以及押金标准由双方约定。
第五条 合同的变更，解除与终止：双方可以协商变更或终止本合同，但需提前通知，甲 方有权决定是否续租。
第六条 违约责任：如因乙方原因造成车辆损坏，甲方有权按国家标准收取修车费，租期 届满应及时通知对方，否则报案处理，乙方不得将车辆用于从事非法活动，否则 甲方有权解除合同并回收车辆;
第七条 本合同未尽事宜，经甲，乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款为本合同 组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第八条 特别约定：如还车一周后无违章记录，押金如数奉还，否则，有甲方多退少补。 如发生交通事故，乙方应及时通知甲方，并且协助处理。
第九条 注意事项：一天 24 小时，一个月计 30 天; 超时，超公里需要另外计费; 超过 3 个小时计半天，超过 6 个小时计一天; 还车时油量必须同交车是一致，否则需另 补油费。
第十条 本合同自双方签(章) 后生效，本合同一式双份，由甲，乙双方各持一份。
甲方：
电话：
签订时间：
乙方：
电话：
签订时间：

[律师回复] 房屋租赁协议
甲方： 乙方：
经甲乙双方协商，现就乙方租赁甲方房屋有关事宜达成如下协议：
第一条 房屋租赁地址：_______________________________。
第二条 租赁期限:自_____年___月___日至_____年___月___日，租赁时间___年。如协议期满乙方想继续租赁时，可提前一个月与甲方协商，在同等条件下，优先租给乙方。
第三条 房租额及交纳方式：房租费每年人民币壹万整，于签订协议之日对本年度的房租一次性交清，下一年的房费须提前一个月上交。
第四条 乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议，不退房租费，并承担 甲方有关损失：
1、擅自将房屋转租、转让、转借或利用承租房屋进行非法活动的;
2、在租房期间不服从有关物业管理规定;不按规定时间休息，造成与邻 居关系不好的;
3、在租房期间因房间设施使用不当，出现非正常损坏的;
4、在租期内墙壁未保持清洁，出现乱贴乱画时的;
第五条 乙方在租期内如遇城市规划或特殊情况终止协议时，甲方须提前 一个月通知乙方，使乙方有充分的准备和搬迁时间，并将其房租费按租赁时间 计算，对乙方多交的房租费在终止协议时一次性退给乙方。
第六条 其他约定事项
1、未经许可，乙方不得对房屋及水、电、暖等设施进行改造，要使用和保 护好屋内设施及物品，如有损坏要及时修复。
2、乙方在租期内水、电、暖、电视信号、物业、天然气等一切费用自理。
3、乙方在租期内所交的水电等费用，其缴纳办法应根据物业管理规定按 时上交。任何时间不得亏欠水电等费，如有亏欠甲方有权提前终止协议。
4、乙方应上交甲方押金伍佰元整，租赁期满退还甲方。
第七条 本协议一式二份，甲乙双方各一份，自双方签定之日起生效。
甲方(签字)： 电话：
乙方(签字)： 电话：
年 月 日

[律师回复] 您好，关于房屋租赁协议书模板是怎样的呢？这个问题，我的解答如下, 甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。
第一条　甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，[3]其他基本情况载于本合同附件。
第二条　该房屋现有设施及装饰、装修情况
设施情况：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
装饰、装修情况：
1.天棚：__________________________________________________
2.地面：__________________________________________________
3.墙面：__________________________________________________
4.________________________________________________________
第三条　乙方对该房屋(__________)
①不进行装修
②进行装修，费用自理，同时增添设施：
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
第四条　租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第五条　甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。
第六条　该房屋月租金每平方米建筑面积为￥__________元，人民币(大写)__________元。年租金总额￥__________元，人民币(大写)__________元。
第七条　租金结算时间和方式：______________________________
第八条　上述租金不包括：________________________________________
该部分费用由乙方按实际发生额支付。
?
第九条　租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责;维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。?
第十条　在租赁期限内甲方承担下列责任：
1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;
2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
3.____________________________________________________________
第十一条　在租赁期限内乙方承担下列责任：
1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同;
2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;
3.如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同;
4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;
5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;
6.乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：
1) ____________________________________________________________
2) ____________________________________________________________
3) ____________________________________________________________
第十二条　甲方未按本合同
第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约责任：
1.终止合同，同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;
2.甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金，合同继续履行。
3.______________________________________________________________________
第十三条　乙方未按本合同
第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任：
1.终止合同，同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿;
2.乙方按年租金总额的__________%支付违约金，合同继续履行。
3.____________________________________________________________
第十四条　有下列情形之一的，可以提前解除本合同：
1.因不可抗力的原因须提前解除的;
2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。
第十五条　在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。
第十六条　双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第__________款约定方式解决：
1.向__________仲裁委员会申请仲裁;
2.向人民。
第十七条　本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。
第十八条　本合同自登记备案之日起生效。
第十九条　本合同未尽事宜，由双方另行协商。
第二十条　本合同的附件有：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
第二十一条　本合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份，房屋租赁管理部门一份。
第二十二条　双方承认的附加条款如下：__________________________________________________
甲方(签章)：______　乙方(签章)：______
法定代表人：________　法定代表人：________
地址：______________　地址：______________
联系电话：__________　联系电话：__________
邮政编码：__________　邮政编码：__________
委托代理人：________　委托代理人：________

[律师回复] 根据《中华人民共和国合同法》等法律规定的有关规定，双方在平等自愿的基础上经充分协商就汽车租赁事宜达成如下协议，供双方共同格守：
第一条?车辆状况
承租方所租的车型为_________，车牌号为_________，必须使用_________号汽油(柴油)。租赁车辆的车况以发车的双方签字确认的《租赁车辆交接单》为准。
第二条?租赁期限及租金
出租方自_____年_____月______日______时起，将所租车辆交付给承租方使用，至______年_____月______日______?时收回，应承租方要求，由出租方派人至承租方指定地点送，接车辆，出租方将另行收取费用_____元。租金及其他情况祥见本合同的附件《汽车租赁登记表》。租赁方续交租金应在预付租金到期前两天办理。
第三条?出租方的权利和义务
1、不承担租赁车辆在租赁期间?内所发生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有关部门的罚款等。
2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。
3、依照法律、法规的规定出租方应有的权利。
4、想承租方提供性能良好，证件齐全有效的车辆。
5、在收到承租方租金及足额押金之后，将所租车辆交付承租方。
6、如车辆属于非承租方使用不当所产生的无法投入正常行驶时，出租方可向承租方提供临时替换车辆。
第四条?承租方的权利和义务
1、租赁期间拥有所租车辆的使用权。
2、租赁期间应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违章、肇事、违法等行为所产生的全部责任及经济损失。
3、不得把所租车辆转借给任何第三者使用，不得用租赁车辆进行盈利性经营，以及参加竞赛、测试、实验、教练等活动。
4、承担车辆租赁期间的油料费用。在租赁期间应对水箱水位、制动液、冷却液负有每日检查的责任，在车辆正常使用中出现故障或异常，承租方应立即通知出租方或将车辆开至出租方指定维修厂，承租方不得自行折卸、更换愿车设备及零件;因非正常使用造成的事故责任及损失费用均由承租方承担。
5、按期如数交纳租金、租金。
6、应按时归还车辆，归还时的车况与《租车车辆交接单》中的车况登记相一致，并经出租方指定的专业人员验收。验收时发现车辆有所就的划痕、刮伤、碰撞、损坏、设备折损、证件丢失等现象承租方应按实际损失交纳车损费及其他相应的费用。
7、如许续租车辆，须提前24小时到出租方办理续租手续。
8、必须承担因承租方的行为而带来的其他经济损失。
第五条?租期的计算
租赁期间以车辆发车时为始，以车辆收车时为止，每日以24小时计算，超过6小时(含6小时)按全日计算，6小时以内按半日或小时计算。
第六条?车辆行驶里程限制
承租方多租车辆每日行驶里程为400公里，超出部分按每公里1元计算，租期在三日以上(含三日)免去里程限制。
第七条?租车押金
1、承租方在本合同签定时一次性向出租方交付足额押金(以《汽车租赁登记表》上所示为准)。
2、在本合同期满或双方协议解除合同时，如承租方无违约行为，出租方将押金归还给承租方。
3、承租方还车时须交纳交通违章保证金2000元人民币，在十五个工作日后，经确定在租赁期间无违章记录即退还。
第八条?车辆保险
1、出租方为租赁车辆办理了车辆损失险，盗抢险、自燃险、第三责任险。承租方可自愿购买其他险种，费用由承担方自理。
2、车辆在租赁期间内如发生保险事故，承租方应立即通知交通管理部门的出租方，出租方届时应协助承租方向保险公司报案，承租方必须协助出租方办理此事故的相关事宜，并支付因此产生的一切费用。如属于保险赔付范围的费用有保险公司承担;属于保险责任免赔或其他原因导致保险公司拒赔的损失由承租方承担。
第九条?违约责任
1、出租方未能按合同多约定的交车时间向承租方提供所租车辆，需向承租方赔偿该日租金的1.5倍做为违约赔偿金。
2、承租方未经出租方同意逾期返还车辆的，逾期租金以原租金标准的1.5倍计收。
3、承租方在租赁期间发生操作不当或其他外部原因引起的车辆损伤，如可办理保险索赔的，承租方应向出租方支付总维修费用(以保证公司评估为准)30%的加速折旧费和停驶损失;如属于保险责任免除范围的，由承租方承担全部的维修费用和停驶损失。
第十条?担保条款
担保方：_____________________(个人签字、单位盖章)愿为承租方提供担保，如承租方发生违约行为，担保方愿承担连带责任。
第十一条?合同解除
1、因车辆状况原因导致车辆无法正常行驶时，承租方有权解除合同。
2、未经出租方许可承租方拖欠租金超过3日，出租方有权随时随地收回车辆并解除合同。
3、在下述任何一种情况发生时，出租方有权解除合同收回车辆，并不返还租金和押金，由此造成的一切法律责任和经济损失由承租方承担：
(1)承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。
(2)承租方将所租车辆转让、转租、出售、抵押、质押。
(3)承租方擅自将车辆开出_________区域。
(4)从事其他有损出租方车辆合法权益的活动。
第十二条?合同的效力
1、本合同自出租方、承租方签字(盖章)后生效。本合同一式两份，由出租方、承租方各执一份，具有同等法律效力。
2、《汽车租赁登记表》，《租赁车辆交接单》是合同的附件，与合同具有同等的法律效力。
第十三条?争议的解决
有关合同的一切争议，双方经协商解决未能达到一致的，任何一方可向出租方所在地的法院提出起诉。
出租方：_________承租方：_________
日期：______年______月______日?日期：______年______月______日

[律师回复] 分公司签订房屋租赁协议
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方)：____________
身份证：_______________________
联系电话：_________ __
承租方(以下简称乙方)：____________
身份证：_______________________
联系电话：_______ ____
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________。
第二条 房屋用途
该房屋用途为____________________。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金
该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺
租赁合同 租赁合同格式 租赁合同注意事项 住房租赁合同 厂房出租合同
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费;
4.物业管理费;
5.________________;
6.________________。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7._____________________________。
第十三条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条 其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条 合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条 争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条 合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。
甲方(签章)：_____________
授权代表(签字)__________
_____年_____月____日
乙方(签章)___________
授权代表(签字)：_________
_____年_____月____日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 收条模板今收到____向____所借用于________________(借款使用目的)人民币￥_____元整(小写)，(大写)__________元。所欠款项已全部还清。尚欠￥____元，(大写)__________元未还，约于__年_月_日前还清。____(收款人签名盖章)____(收款委托代理人签名盖章)__年_月_日见证人：____书写地点：____
二、收条的写法
(一)要点清收到的东西的种类、数量，绝对做到准确无误，不出差错。这是写好收条要做的第一项工作。
(二)要熟悉收条的写作格式。一个完整的收条，由标题、正文、署名和日期四部分组成。
1、标题。写在正上方，字要大
一，写法有两种：
(1)只写“收条”二字;
(2)写“今收到”三个字
2、正文。写法有两种：
(1)如果标题写成“收条”正文写在标题下面一行。空两格。
(2)如果标题写成“今收到”三个字，正文写在标题下，顶格写.
3、署名。写在正文下靠右边一点.要是发送的人或单位同你很熟悉，只署上自己的姓名就行了，假如收到东西的个人或单位同发送东西的个人或单位生疏，要在姓名的前面写上单位名称，以便找查找。如果收到东西的个人或单位很多，收到东西的个人或单位亦应既写单位名称又写个人娃名。必要时盖章或按指印.
4、日期.写在署名的下面，独占一行，写年月日.
三、房屋租赁合同必须进行备案吗
1、房屋租赁合同必须要备案吗对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。在北京的出租人得注意了，凡是在北京范围内出租的房屋都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人有一方是港、澳、台地区的人或者外国人，出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。
2、房屋租赁合同应当去哪些部门登记备案没有登记备案的租赁合同有效吗双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。房屋租赁合同登记备案主要是为了便于管理，同时让大家知道该房屋已经被租出去了。虽然没有登记备案，合同还是合法有效的，双方必须按照合同的规定履行。

[律师回复] 您好，针对您的房屋租赁简单协议模板是怎样的呢？问题解答如下, 房屋租赁协议
甲方：
乙方：
甲方在 ，建筑面积共计 平方米，现租赁予乙方居住；经双方友好协商达成协议如下：
一、租赁期自 年 月 日起，截至 年 月 日止，共年。
二、租金每月为 元人民币，交租方式是提前十天支付三个月的租金,以季度预付交清形式，即先交租后使用的原则。
三、为保障房内公共设施的安全，乙方还须向甲方预存协议保证金 人民币。协议保证金在租赁期间不计息。
四、房租赁期间内的水电、电话、煤气费等乙方发生的费用由乙方承担，租赁期前所发生的一切费用由甲方承担。
五、房内一切设施应加以爱护和正常使用，保证各项安全房屋结构不得随意调整，确因乙方需要，经甲方及物业管理部门认可后可适当作出调整或装修。乙方装修时不能破坏房间内的水电使用的性。乙方承担租用期间的维护、维修费用。
六、房子由乙方自行负责装修。在租赁（含续租）期满后，乙方按来装去丢的原则退场，不得要求甲方支付装修费用。
七、租赁期满后本协议终止，甲乙双方3日内应进行清交工作，且在满足第五项的情况下，甲方无条件退还保证金人民币壹千元给乙方。如乙方需继续租用，在租金或其它条件同等之下，甲方优先租与乙方，双方办理顺延手续。
八、在合同租赁期内，因乙方原因导致合同无法进行时，乙方应提前二个月通知对方；乙方提前退房，在乙方交清所有费用后，乙方留下壹千元保证金作为甲方的损失的补偿。
九、乙方租住期间必须遵纪守法，不得利用甲方场地进行违法活动。否则甲方有权提前终止甲乙双方的房屋租赁协议；甲方不承担任何责任和损失。
十、乙方在租赁甲方房子期间原则上不得随意转租房子给第三方；否则甲方有权解除合同。如果有特殊情况经甲乙方共同协商并由由甲方出示书面同意书方可转让。
十
一、本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，双方不得违反，违约方责任自担。未尽事宜双方应友好协商解决。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
电话： 电话：
日期： 日期：