甘肃楼盘降价引发纠纷该如何告人

[律师回复] 你好，具体什么情况呢

[律师回复] 您好，致电与您详细沟通一下，帮您分析对您有利的方案。

[律师回复] 你好具体什么情况可以沟通下吗？

[律师回复] 你好我是刘律师，请问有什么可以帮您

[律师回复] 嫖娼被调岗降薪，离职有补偿

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 最好寻找有资质的企业签订，企业会给员工缴纳相应保险，员工的履职行为的责任承担主体是企业，不要随便找个人，风险大责任大

[律师回复] 您好，能具体说说情况吗

[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！

[律师回复] 抚养费过高或者过低，均可以向人民法院起诉。

[律师回复] 你好，当时报警没有？

[律师回复] 只要你不是故意毁坏财产，是过失压塌了承担民事赔偿责任就可以了

[律师回复] 您好可就降薪事宜进行咨询

[律师回复] 直接去申请仲裁的啊啊

[律师回复] 你好，具体是什么情况O

[律师回复] 大致了解了 稍后可以电话沟通

[律师回复] 你好，你可以咨询的，讲一下情况，具体分析

[律师回复] 解析：
在下水管道出现堵塞现象时，需对其具体原因进行深入剖析，以便明确责任归属。
第一种可能性为，若住户卫生间的坐便器发生堵塞，且堵塞原因系分管道（即住户家进户的排水管）所导致，那么上述问题与其他楼层无关，因此所需支付的维修和赔偿责任均应由该住户自行承担。
另一方面，当下水主干管道（公用管道）发生堵塞并无法查明具体责任人时，所有涉事人员、使用人员以及受益人均可能涉及到堵塞事件的成因或者可能性，因此，在此情况下，使用同一管道的上层住户均需共同承担相应的损失。
此外，还存在一种自然堵塞的情况，即由于下水主干管道长时间未得到有效清理，导致污垢累积从而引发管道堵塞。
在这种情况下，若住户已按时缴纳物业管理费，则应由物业公司承担相关损失；
反之，若住户未缴纳物业管理费，则应由相关住户平均分担损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
物业公司要求所有业主更换窗户并确保其无法向外部打开，这一举措无疑是合理且符合相关建筑工程质量标准的。
实际上，窗户若在外侧开启，便会衍生出诸多安全隐患。
众所周知，窗户与窗扇之间通常以插销作为连接部件，然而在强风环境下，窗户容易因为被风吹动导致脱落，从而对楼下的行人及其他业主构成潜在威胁。
此外，某些材质的窗户连接部件可能存在稳定性不足的问题，一旦发生意外情况，而物业公司在此之前未能提供充分的警告和警示，那么后期可能会引发不必要的法律纠纷。
因此，从法律层面来看，物业公司禁止窗户向外侧开启是具有充分依据的。
法律依据：
《建筑法》第四条
国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。
第五条
从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。
第六条
国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督。

[律师回复] 解析：
对于员工岗位调整及薪酬调整方面的相关法律法规,我们了解到"调岗降薪"这个行为实质上涉及到对劳动合同内容的变更。
因此，这类变更须由劳动者和雇主经充分协商达成一致意见后方可进行，且需以书面形式予以确认。
同时，在整个过程中，双方都应严格遵守合法性、公正性和平等自愿等基本原则。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三条
订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。
第三十三条
用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。
第三十四条
用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。
第三十五条
用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。