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房屋赠予需要缴纳什么税费

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-09-30 福建泉州
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,针对您的房屋赠予需要缴纳什么税费问题解答如下,
    1、直系亲属间赠与房产所需税费
    (1)交易手续费:住宅
    2.5元/平米、非住宅
    5.5元/平米
    (2)契税:4%
    (3)房屋登记费:住宅80元/套,非住宅550元/套。
    (4)证照印花税:5元/本
    (5)工本费:10元/本
    (6)个人所得税:查账征收计算方法为(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%;核定征收计算方法为(评估价格×1%)
    (7)营业税:直系亲属间赠与房产,免征营业税
    2、非直系亲属房产所需税费
    (1)营业税:不足5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与的,营业税的计算方法是用评估值减去购买房屋价款;超过五年(含5年)则免征营业税。
    (2)其它的税费,同直系亲属间赠与所需税费一样。
    全文
    13 2020-09-30
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