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委托中介卖房时要应该如何挑选中介

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-10-01 河北邯郸
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 挑选靠谱中介一定要做到这四步

    一、看名称和地址
    正规的中介不会经常更换公司的名称和地址,而不法中介则会经常更换地址和公司名称以方便自己卷款潜逃或逃避责任,所以
    第一步是要看清中介公司的名称和地址,最好也去网上搜索或者向周边打听一下,看他们是否知道该公司。

    二、看注册资金
    注册资金越多的公司就越靠谱,因为这样的公司就算想要携款逃跑也是需要一定的时间的,反而是注册资金只有几万元的公司,卷款逃跑的可呢过性就会更大,所以
    第二步就要看中介公司注册资金的多少。

    三、看经纪人资格证
    正规的公司对从业人员最基本的要求就是需要具备相应的资格证书,所以挑选中介的
    第三步就是看中介的资质。如果该公司的经纪人多为没有取得资格证书的人,那你就要小心了。

    四、看中介合同
    首先,你需要看这份合同的内容是不是完整的,格式是不是正确的。
    其次,一份正规且合法有效的中介合同是可以在有关部门进行备案的,所以当你将房子委托给中介时,必须确认签订完中介合同后可以在工商局备案。
    全文
    11 2020-10-01
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首先,这个公司必须合法。合法的中介机构要具备下例条件 1 有工商行政管理部门批准的营业执照 2 有市房屋土地管理局审核颁发的资质证书 3 有自己的名称和组织机构 4 有固定的服务场所。
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监察委可以阻止律师会见吗
[律师回复] 解析:
辩护律师在处理涉及诈骗罪行的案件过程中,依法享有与在押犯罪嫌疑人会面的特权,且这一权利不受到任何限制。
然而,为了保证会面的顺利进行,看守所有责任及时合理地安排会面时间。关于律师会见的费用问题,通常情况下,每次会面的费用大约在数千元人民币之间。具体的收费标准则因案件的复杂程度以及律师的执业经验而有所不同,大致在2000至6000元人民币之间浮动。
值得注意的是,律师会见必须得到犯罪嫌疑人的授权(如果此前已获得授权或由办案人员代为转达),或者由其亲属(包括父母、子女、兄弟姐妹、配偶等)代为授权。但若犯罪嫌疑人的表弟想要委托律师会见,这种情况是无法实现的。
此外,在当前阶段,犯罪嫌疑人被关押于看守所内,他们只能通过委托律师进行会面,家属并没有会见的权利。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
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