购房已签合同交定金开发商毁约怎么办

开发商在购房合同签约后毁约的那么就需要承担所有的违约金；对于双方有约定的就要按约定来支付，没有约定的按法定的条款来进行支付，如果拒不履行的话，那么就可以对该案件进行依法的起诉解决。

签订购房合同以后，如果开发商出现违约的情况，那么需要参照合同来承担相应的责任，如果合同中没有约定出现违约如何处理，一般按照实际所造成的损失来进行赔偿，具体根据违约的情形来进行相应的赔偿。

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于签订购房合同后开发商毁约怎么办的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

已签购房合同在双方当事人协商一致或者是存在着法律当中所规定的一些缺陷的情况之下，是拥有毁约的权利的。比如说开发商的资质并不完全开发商的手续，如果不齐全的话，会导致合同是没有效力的，所以此时可以进行违约。

签署购房合同后毁约，要承担违约责任，要按照合同中的约定支付违约金，如果是由于开发商的过错，导致购房者违约的，购房者提供证据证明过错行为存在后，就不需要承担违约责任了。