本人在南昌红谷滩新区某小区买了一套200平的房子，原定今年九月一号交房，但是房产商没能交房给我，所以我想向他索要买房违约金，请问买房违约金的法律规定是怎么样的？

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的构成要素，主要包括以下几个要点：
首先，犯罪主体为一般的自然人或单位；
其次，主观态度必须是明知故犯且意图非法占有他人财产；
再次，本罪侵犯的对象为国家对经济合同的严格监管秩序以及公共财产及其所有人的合法权益；
最后，犯罪行为则具体表现为在签订、履行合同过程中，通过欺诈手段骗取对方当事人财物，且涉案金额达到法定标准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
根据本国现行法规的严格要求，倘若某位犯罪嫌疑人受到了公正的判决，并判以拘役性质的刑罚，那么依据相关的权威法律条款来看，其具体的服刑工作将主要由位于其居住地的看守所来承担和执行。
然而在此需特别说明的是，此类拘役性质的刑罚所赋予的操作空间相对较为宽泛，虽然执行地点可以选择在看守所内部进行，但也可以根据实际情况，灵活地变更为拘留所、拘役所甚至是七日监督场所等其他合法场所进行实施，这些场所都完全符合法律的明确规定。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣一个月以上三个月以下机动车驾驶证，并处二百元以上五百元以下罚款；
醉酒后驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，处十五日以下拘留和暂扣三个月以上六个月以下机动车驾驶证，并处五百元以上二千元以下罚款。
如果是醉酒驾驶，构成危险驾驶罪，会由法院判处六个月以下的拘役刑罚。

[律师回复] 解析：
在中华人民共和国，关于敲诈勒索罪立案金额的严格规范明确表明如下：无论公私财产价值如何，只要达到或超过二千元至五千元的范畴，或者三万元至十万元的高位，乃至三十万元至五十万元的巨额级别，均应该依据《中华人民共和国刑法》第二百七十四条作出相应判定，即应定义为“数额较大”、“数额巨大”甚至是“数额特别巨大”等情况。
同时，这些案件也需要立案并展开深入调查和追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，律师的会见权是为保障犯罪嫌疑人合法权益而设置的重要环节。若看守所在未有合理理由的前提下对律师的会见请求予以拒绝，那么这种行为无疑违反了法定程序。
然而，当犯罪嫌疑人涉及到诸如危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪这类特殊案件时，在整个侦查过程中辩护律师若要会见在押的犯罪嫌疑人，就必须经过侦查机关的许可方可进行。在此种情况之外，辩护律师可向公安机关提出申诉，并要求其依照法律规定进行会见。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
当涉及到敲诈勒索罪的判决规定时，我们可以观察到以下几点：
首先，如果被告人被判定有罪，通常会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被罚款。
其次，在某些特殊情况下（例如犯罪数额达到了巨大标准且情节较为恶劣），被告人将面临着更严厉的判决——3至10年的有期徒刑以及额外的罚金。
最后，对于那些犯罪数额特别巨大并且情节极为严重的被告人来说，他们将会遭受更加严重的制裁——最长可高达10年的有期徒刑和额外的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪，其犯罪构成需具备以下几个要素：
首先，行为人必须具有非法占有的目的；
其次，行为人实施了以威胁或要挟手段向受害者强行索取公私财物的行为；
最后，所获取的财产必须达到法定标准，即数额较大或者实施了多次敲诈勒索行为。
根据法律规定，对于符合上述要件的犯罪行为，应判处相应刑罚。
其中，敲诈勒索公私财物的金额达到法定起点，或者犯罪嫌疑人多次进行此类犯罪活动，将依法处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能面临罚金的处罚；若犯罪金额巨大，或者存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的责任；而当犯罪金额特别巨大，或者存在其他特别严重情节时，则将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚，并且仍需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索涉及多项要件的确认：
首先，其侵权对象必须是多种多样的，包含但不仅限于他人的私人财产权以及人身权益或是其他方面的合法利益。
其次，从客观角度来看，这种行为往往表现为施加恐吓、胁迫甚至恫吓，以压迫被侵害人交付少量财物。在这里，我们所提到的“恐吓”、“要挟”、“恫吓”是指对被害人及其直系亲属实施可能导致伤害或死亡的威胁，或者公开被害人的个人隐私及不道德行为，破坏被害人的声誉，或者利用被害人的困境进行要挟等等。而所谓的“压迫被侵害人交付财物”则是指由于行为人采取了上述的恐吓、要挟或恫吓手段，使得被侵害人陷入精神上的恐惧，不得不被迫交出财物。
值得注意的是，这些恐吓、要挟或恫吓的内容并不需要是违法的。
此外，威胁的方式可以是明确表达的，也可以是隐晦暗示的；可以通过口头语言、书面文字、肢体动作或手势来实现；可以直接告知被害人，也可以通过第三方传达给被害人。
最后，从主观层面上看，这种行为必须是故意为之，并且行为人必须怀揣着非法占有他人财物的意图。
对于敲诈勒索的惩罚措施，主要分为两种情况：
第一种情况下，若尚未达到犯罪程度，将给予行为人五天至十天不等的拘留，同时可处以五百元以下的罚款；若情节较为严重，则将给予行为人十天以上十五天以下的拘留，同时可处以一千元以下的罚款。
第二种情况下，若构成敲诈勒索罪，通常会判处行为人三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需处以罚金。若涉案金额巨大，或者存在其他严重情节，则将判处行为人三年以上十年以下有期徒刑，同时还需处以罚金。若涉案金额特别巨大，或者存在其他特别严重情节，则将判处行为人十年以上有期徒刑，同时还需处以罚金。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪的法定立案标准通常情况下设定在涉及到的公共财产或私人财产的价值达到两千元人民币以上，但是，存在下列情况之一者，其立案标准可以降至一千元人民币以上：
1.曾经因犯有敲诈勒索罪而受到刑事处罚；
2.在过去的一年之内曾被认定为敲诈勒索行为并受到行政处罚；
3.针对未成年人、残障人士、老年人群体或者丧失劳动能力的个人进行敲诈勒索的行为；
4.以即将施行放火、爆炸等危害公共安全的犯罪行为，或者故意杀人、绑架等严重侵犯公民人身权利的犯罪行为相威胁进行敲诈勒索的行为；
5.以黑社会性质组织的名义进行敲诈勒索的行为；
6.利用或者假冒国家机关工作人员、军人、新闻工作者等特定身份进行敲诈勒索的行为；
7.导致其他严重后果发生的敲诈勒索行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于此类服务的收费约在每次2000至3000元之间，然而实际收费则可能因多种因素而有所差异。具体收费应当视实际情形进行考量。
其次，聘请律师进行会见并无固定标准的收费模式，而是呈现出一定的灵活性，通常依据案件的规模以及律师的资历与经验来确定相应费用标准。
此外，具体收费额度还需将标的金额、案情复杂程度、律所资质等级、委托阶段等多方面因素纳入考虑范围之内，同时也需要结合所在地城市的经济发展水平进行综合评估。
值得注意的是，各地区的律师协会及物价管理部门均提供了相关的价格指导建议供您参考。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
所谓"碰瓷"，其性质并不等同于敲诈勒索所指。碰瓷多为在现场之情境下针对当时正在发生的事件展开的协商解决，而非具有长久深远影响的谋划布局。这样的行为本身并未展现出任何恐吓恫吓他人的倾向，因此与敲诈勒索的定义相去甚远。
然而，若涉及到金额较大或反复实施此类行为，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的法律责任；倘若涉案金额巨大或者存在其他严重情节，那么刑期将会上升至三年以上十年以下，同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于拘留所探访的相关规定如下：每周的周一和周四的下午时间段为14:00至15:30，在该时间段内，家属可进行探访。在此方面，我们做了详尽的安排：
1.探访次数：每位被拘留人在拘留期限内接受探访的总数通常不超过两次。在同一天里，每位被拘留人原则上仅能接受一次探访，且优先考虑的是近亲（包括父母、祖父母、配偶、子女、兄弟姐妹等）。在进行探访之前，必须先在会见登记窗口进行登记，然后才能进行探访。探访人员的数量一般不超过三人，如有特殊情况，需经过拘留所领导的批准。每次探访的时长不得超过半个小时，拘留所有权根据实际情况，例如探访人数等因素，对探访时间进行适当调整。
2.若涉及到刑事拘留，在拘留期间，亲属无法进行探访，但是辩护律师则可以进行探访。律师在探访在押的犯罪嫌疑人时，侦查机关有权根据案件的具体情况和需求，决定是否派遣工作人员在场。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。

[律师回复] 解析：
关于是否会出现违反专属管辖已经做出判决的情况，应按照以下方式处理：当人民法院依据二审程序进行审理时，如果发现初次审判的人民法院在受案过程中存在违反专属管辖规定的行为，那么它应该依法裁定撤销原先的裁判结果，并且将该案件移交给具有管辖权的人民法院进行审理。
法律依据：
《民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
当礼赠金额微不足道时，可以视为正常的社交礼仪与馈赠而无法被归入犯罪范畴。
然而，如果收授礼金的数额较为庞大，是常规社交礼赠的数倍乃至数十倍，那么此举便可能涉嫌滥用职权。若收受的贿赂金额已达到法定金额五千元，则将被判定为受贿罪行。反之，倘若赃款金额尚未达到五千元，且情节相对轻微，仅属一般违法行为，涉事人员将面临所在单位或上级主管部门的相应行政处罚。
另外，无论是否为他人谋求利益，只要利用职务之便向他人索要财物，均构成受贿罪。
法律依据：
《中国共产党纪律处分条例》第八十八条
收受可能影响公正执行公务的礼品、礼金、消费卡和有价证券、股权、其他金融产品等财物，情节较轻的，给予警告或者严重警告处分；情节较重的，给予撤销党内职务或者留党察看处分；情节严重的，给予开除党籍处分。
收受其他明显超出正常礼尚往来的财物的，依照前款规定处理。

[律师回复] 解析：
取保候审，乃指在刑事诉讼过程之中，侦查、起诉及审判三方机构依法对已遭受刑事追究但尚未被采取刑事羁押措施之人，出于避免其逃脱侦查、起诉与审判等目的，征得其同意后，责令其提供担保人或缴纳保证金并签署书面保证文书，使得其随时接受传唤。若受取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前述两项规定之一，已缴付保证金者，可视情况没收其部分或全部保证金；
同时，依情节轻重，分别要求其撰写悔过书、重新交付保证金、提供新的担保人，或是实施监视居住乃至批准逮捕等不同处理方式。对于违反取保候审相关规定且需进行逮捕的犯罪嫌疑人、被告人，可先对其实施拘留。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，若实施敲诈勒索行为，涉及金额达二十万元人民币，将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚。
另外，根据相关法律法规，如果对公私财产进行敲诈勒索，无论其金额大小或次数多少，均应承担相应的刑罚责任。具体而言，涉及金额达到较大程度或多次进行此类犯罪活动者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要承担罚金的处罚；而对于涉及金额巨大或存在其他严重情节者，则应面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚，同样需承担罚金的责任；
至于涉及金额特别巨大或存在其他特别严重情节者，则将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚，并且仍需承担罚金的责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪，系指行为人为实现其非法占有的意图，采取威胁、恫吓或要挟等方式，强行从被害人手中获取财物的行为。此罪乃一项严重侵犯财产权利的犯罪类型，其主要侵犯的客体为他人的财产权益。
依据我国《中华人民共和国刑法》的相关法律条文，对于构成敲诈勒索罪的行为人，将面临以下刑罚标准：若行为人以敲诈勒索的方式获取他人财物，且涉案金额达到一定程度，或者多次进行此类行为，则将依法被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金处罚；若行为人涉嫌敲诈勒索的金额巨大，或者造成了其他严重后果，那么将依法被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金处罚；而对于那些涉嫌敲诈勒索金额特别巨大，或者存在其他特别严重情节的行为人，则将依法被判处十年以上有期徒刑，并且必须承担罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于您所提及的案例正处于何种诉讼程序阶段的问题，我认为需要结合具体情况来判断。若该案尚处在侦查阶段，应将其移送至侦查机关进行审理；若案件已进入审查起诉阶段，则应提交至检察院进行审理。同时，在涉及到
一、二审阶段时，应将案件递交至法院进行处理。有关取保候审的事宜，如今绝大多数情况下均采取保证金制度作为担保方式，在此建议您务必协同律师共同前往执行部门办理交纳手续。此外，取保候审所需的申请文件、当事人身份证明以及相关证据等资料也需准备齐全。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
1、罪犯享有会客权。
2、自侦查部门首次进行讯问或采用强制手段之日起，任何犯罪嫌疑人均可自行聘请辩护人为其提供法律咨询与辩护服务；
然而，在侦查阶段，仅允许律师作为辩护人参与其中。
此外，其他类型的辩护人在得到人民法院及人民检察院的批准后，亦可与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面以及通讯交流。
3、受委托的律师有权向侦查机关询问犯罪嫌疑人所涉及的罪名，并提出会见请求。对于此类请求，公安机关应在四十八小时之内予以妥善安排。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
1、根据相关法律法规，当涉嫌敲诈勒索者被判定犯下这一罪行时，若他们符合如下缓刑适用条件中的所有要求，即应当得到缓刑判决：被判处的刑期为拘役或三年以下有期徒刑，并且其罪行情节相对轻微；有明显的悔过自新之意；不会再次实施犯罪行为；以及宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响。对于其中未满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的老年人，也应当给予适当的宽大处理。
2、缓刑，是指针对那些被判处一定刑罚的罪犯，在一段特定时间内，附带条件地暂时不执行所判刑罚的一种制度。它实际上是对刑罚的一种暂缓执行，其执行方式主要是对那些触犯了刑法，经过法定程序确认已经构成犯罪、应该受到刑罚惩罚的行为人，先进行定罪宣判，但暂时不对其所判处的刑罚进行实际执行。在主观方面，本罪表现为直接故意，且必须具备非法强行索要他人财物的明确意图。如果行为人并无此种意图，或者其索要财物的目的并不违法，例如债权人为了追回长期拖欠的债务，而采用带有一定威胁性质的言辞，催促债务人尽快还款等情况，那么就不能认定为敲诈勒索罪。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在交付首期购房款之后，您仍然享有退房的权利。
然而，若退房并非因为开发商或第三方的问题，而是由于您个人原因所致，那么您在退房过程中将需承受相应的违约责任。这主要是由于首付款的性质属于预付款的范畴，因此如果您决定取消交易，开发商应当退还您的首付款。然而，如因您个人原因导致退房，则需负担向开发商支付违约金的赔偿义务。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。