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被拆迁人取得的拆迁补偿怎么分配

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-10-03 广东东莞
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 拆迁补偿安置是行政补偿。拆迁关系实质上是行政法律关系.拆迁主体是行政主体与行政相对人,即拆迁人与被拆迁人,如前所述,拆迁人是房屋拆迁主管及法规授权的组织。拆迁的客体是拆迁行为:对房屋的强行拆除行为、回迁或异地安置行为、差价补偿行为、对拆迁的奖励与制裁行为及其他有关拆迁的行为。拆迁行为因行政主体的单方意思表示而发生,因城市建设的需要而决定拆迁,无需行政相对人的同意,但为了体现行政管理的多样性与灵活性,调动相对人的积极性,拆迁补偿可采取合同的形式进行。
    合同的目的是为了公共建设、公共利益。合同的成立必须双方意思表示一致。但合同中行政主体(拆迁人)一方享有,被拆迁人的意志不能充分体现,平等原则不能严格执行,被拆迁人针对行为只能寻求经济利益平衡,寻求合理适当的补偿。
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    9 2020-10-03
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拆迁补偿房屋属于原始取得吗?
拆迁补偿房屋并不属于原始取得,拆迁补偿并不是由所有权人第一次产生的财产,而原始取得是财产所有权第一次形成的情况,所以不能认定为原始取得,具体情况结合实际的拆迁补偿情况而定。
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入室盗窃取保候审的条件有几个
[律师回复] 解析:
盗窃罪在符合特定条件时方可申请办理取保候审手续。
依据我国现行法律法规,对于入室盗窃行为而言,申请取保候审所应具备的条件如下:
1、个人可能被依法判处管制、拘役或者单处或并用适用附加刑的情形;
2、犯罪嫌疑人可能面临有期徒刑以上刑罚处罚,采取取保候审措施方能减少社会危害性;
3、犯罪嫌疑人身患严重疾病或丧失生活自理能力,以及正处于孕期或哺乳期阶段的妇女,如果采取取保候审措施,将不会对其生命健康及子女权益构成威胁;
4、在羁押期限即将届满之际,案件仍未得到妥善处理,有必要采取取保候审措施以确保诉讼程序顺利进行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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拆迁补偿款分配
1、家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。2、没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:1、一人一份,均等分割。2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分。
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法院取保候审用交钱吗
[律师回复] 解析:
在进行取保候审之时,并不一定需要缴纳任何费用。
根据我国法律法规的相关规定,人民法院、人民检察院及公安机关有权决定是否对犯罪嫌疑人或被告实施取保候审,而这一决定通常是基于犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者缴纳保证金的基础上作出的。取保候审的担保方式主要包括保证人和保证金两种形式。
其中,保证人必须满足以下几个基本条件:
首先,保证人应与案件本身无直接关联性;
其次,保证人需具备履行保证义务的实际能力;
再次,保证人应享有政治权利且人身自由未受任何限制;
最后,保证人应有稳定的居所和可靠的经济来源。若无法找到合适的保证人,犯罪嫌疑人(被告人)亦可选择缴纳保证金以作为替代方案。在此过程中,只要犯罪嫌疑人(被告人)在取保候审期间严格遵守相关规定,且在取保候审解除或变更强制措施时,其保证金将会被全额退还。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
取保候审的担保方式分为保证人和保证金两种。
保证人必须符合下列条件:
(一)与本案无牵连:
(二)有能力履行保证义务;
(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(四)有固定的住处和收入。
如果没有合适的保证人,也可以交纳保证金,只要犯罪嫌疑人(被告人)取保候审期间没有违反相关规定,取保候审解除或者变更强制措施时,会将保证金退回。
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拆迁评估对取得合理补偿重要吗
第一,要了解评估机构的资质是否合法,是否具有营业执照,了解评估人员是否有评估证书。第二,要积极参与评估机构的选定,根据法律,房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;如果选定不成,可能由有关部门指定,当事人应当积极参与选定,因为如果由有关部门指定评估机构,很可能不利于获得合理补偿。
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尚未取得的拆迁补偿款能否分割?
尚未取得的拆迁补偿款能否分割,答案显然是肯定的,也就是说,即使是拆迁补偿款尚未发放的,行政相对人之间也是可以就主要的拆迁补偿款的分配问题予以协商,并且签订书面的协议将拆迁补偿款予以分割,具体的拆迁补偿事项可以参考下文。
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取保候审发给家属吗
[律师回复] 解析:
关于取保候审的相关事项,具体规定主要体现在:
首先,对于取保候审获批后何时通知家属前去领取被取保者,法律并未作出明确且细致的规定;
其次,根据司法实践经验,当取保候审申请获得批准后,公安机关通常会迅速制作取保候审决定书并着手办理释放事宜;
最后,由于涉及到“保释”问题,因此警方在释放被取保者时必须通知其家属或保证人。在取保候审结束后,通常会遵循以下几种情况进行处理:
第一种情况是,如果案件情节轻微,无需追究刑事责任,或者证据不足以证明其应承担相应责任,那么就需要决定撤销取保候审;
第二种情况是,若应当追究责任,则需要将案件移交有关部门,或者变更强制措施;
第三种情况是,在取保候审期间,若被法院判定有罪,并且该判决已经生效,那么便开始执行判决中的刑期,同时取保候审也会自动失效。
此外,人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下条件之一的犯罪嫌疑人、被告人,均可依法实施取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性增加的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取取保候审不会导致社会危害性增加的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审的执行工作由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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