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1公产房不能继承具体什么概念?这个不也是第一类继承人继承价值的吗?2老人已去世,公产房不能继承,那么现在必须是户口在房子里的人才能成为承租人吗?还是所有直系子女都有权利?户口在不在和继承无关吧?3变更承租人是不是房子就归那人所有了?如果是肯定就不能变更了,短期内房子不会拆迁的话,应该如何处理?4继承人中已有一人在老人去世前得到另一处房产,那么这处房产他享有继承权利吧?5如果和老人常年同住,对此公产房是否和遗产一样享有更多的继承权利?6另外我看有说房屋拆迁后补偿金是给所在单位,可是现在拆迁不都是给住户补偿金吗,不然谁走……糊涂了求科普

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-10-03 河北张家口
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律师解答 共1条
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    1.公房由国家所有,所以不是私人财产,不能继承;公房里住的都是承租人,每个月交租金的。
    2.户口在房子里可以成为新的承租人。不过,要重新和房管部门协商签订新的承租合同。
    3.所谓承租,指的是租赁。比如,我借你1辆车,车当然仍然是归我所有的,你不过是使用而已。公房子也一样,承租人只是使用,没有所有权。
    4.他仍然有继承权。有没有继承权和他已经得到的财产多少没有关系,这不是平均分配的社会。不过你这里没牵涉到继承的问题啊。
    5.如果是产权房,常年同住,可以多分(继承法第13条)。但问题是你这个是公产房,所以根本不能继承,更谈不上继承权利。
    6.拆迁补偿金是给住户的。但拆迁补偿金和你的案子无关。
    全文
    6 2020-10-03
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