二手房买卖卖方注意事项有什么

[律师回复] 写一人名，应该是一套

[律师回复] 你好呀有什么可以帮您

[律师回复] 销售假冒注册商标的商品

[律师回复] 你好，可以详细写上情况这边的纠纷我们可以解决

[律师回复] 你好，有什么可以帮到你的

[律师回复] 具体需要专业机构进行认定了才知道的

[律师回复] 你好，有什么可以帮到你的

[律师回复] 你好，具体什么问题的，这边可以帮你解决的

[律师回复] 你好，你具体想咨询什么？

[律师回复] 这个情况的话是配合自行鉴定的

[律师回复] 你好，具体情况可以交流下。

[律师回复] 你好 有没有报过警呢

[律师回复] 有风险，有涉税或者帮助转移资金的风险

[律师回复] 驾驶证有违法未处理证到期时不能换证

[律师回复] 你好 可以沟通下的。

[律师回复] 协商，协商不成就起诉继续履行合同。

[律师回复] 你好，这种情况可以解决的

[律师回复] 解析：
若在消费过程中消费者不幸购得变质食品，且经深入调查及核实证实情况属实时，您可依据我中华人民共和国严格执行的《中华人民共和国食品安全法》中的相关规范，依法主张赔偿权益。
在此部法律法规中明确指出：
无论是作为生产商的角色，还是在零售环境下作为商家，只要违反了相应的法律法规，导致生产出不符合我国食品安全标准的产品，或者对超出保质期或已发生变质的商品实施销售行为时，消费者均有权要求赔偿相关的经济损失。
除此之外，消费者还有权要求产品供应商或商家支付相关赔偿金，而该赔偿金的计算方式将从消费者实际购买的商品出发，以所购买的过期货品或变质商品的售价的10倍为基本参照，以此作为赔偿金额的参考标准。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》
第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。
接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；
属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；
属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；
增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。
但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

[律师回复] 解析：
简易注销公告制度的设定旨在为广大企业提供更为便捷高效的注销流程，根据该项制度，企业可以在公示期满次日起三十个自然日内直接向当地工商行政管理部门提交撤销简易注销公告的申请手续。
此外，市场主题亦可利用全国统一的注销平台实现简易注销的登记工作，对于满足特定条件的市场主体来说，更有机会享受简化后的注销登记全过程互联网办理服务。
法律依据：
《民法典》第六十八条
有下列原因之一并依法完成清算、注销登记的，法人终止：
（一）法人解散；
（二）法人被宣告破产；
（三）法律规定的其他原因。

[律师回复] 解析：
房地产交易转让，必须遵循以下严谨而规范的操作流程：
（一）双方交易者需先以书面形式明确签订房地产交易转让协议；
（二）在交易合同签订完毕之日起90个自然日内，交易方应持土地使用权或者房屋所有权凭证、当事人个人身份证明以及转让合同等相关法律文件，向房地产所在地区的房地产行政管理机构提交申请备案，同时如实申报成交价格；
（三）房地产行政管理机关会对提交的相关材料进行细致的审阅，并须于7个工作日内给出是否接受申请的书面答复。
若逾期未予回复，则被视为默许受理申请；
（四）房地产行政管理机关将进一步核查申报所得的成交价格，同时有必要对拟转让的房地产进行实地勘探和估价审核；
（五）买卖双方应依照国家法规缴纳相关税费；
（六）最终，房地产行政管理机关负责完成房屋所有权的变更登记手续，并向交易双方颁发相应的土地使用权或房屋所有权证书。
法律依据：
《城市房地产转让管理规定》
第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。