房屋质量不合格怎么办，房屋质量赔偿协议应该怎么写

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个人盗取公私财物的行为，若其所涉金额达到刑事案件立案追诉的标准即构成犯罪，其中所犯之罪名为“盗窃罪”。
对于此类犯罪决定是否追究刑事责任及如何量刑，需依据盗窃行为人的犯罪情节和数额进行裁定。
具体而言，我国法律法规对不同的犯罪数额设定了明确的法定刑界限，个人盗窃公私财物涉及到的犯罪数额为“数额较大”者，其起算点为人民币1000元至3000元之间；
若属于“数额巨大”，则起算点为人民币3万元至10万元之间；
而当犯罪数额达到“数额特别巨大”时，其起算点为人民币30万元至50万元之间。
值得注意的是，各省级行政区划的高级人民法院以及人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况，在上述法律规定的数额范围内，自行制定并执行具体的数额标准，但必须上报最高人民法院以及最高人民检察院审批通过后方可实施。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
已达法定年龄14岁但还未达到合法年龄16岁的青少年在涉嫌非法买卖毒品时，仍需承担刑事法律责任。
划重点，鉴于走私、运输以及制造这类行为涉及到危害严重，只有当犯罪嫌疑人年满16岁后，方可对其施加严厉的刑事惩罚措施。
同时，对于步入14-16岁年龄阶段并经受胁迫、引诱或被教唆参与这些犯罪活动的青少年，一般情况下可以免除他们的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候，也可以由政府收容教养。

[律师回复] 解析：
关于离婚之后房产财产分配问题的基本准则包括以下几个方面：
首先，如果房屋赠与协议尚未完成相关过户手续，该房产将被视为赠与人所有，无需进行财产分割；
其次，若是在婚后，某一方的父母全额出资购买房产并将其记入子女的名下，那么这座房产则被认定为个人财产，同样不会参与到财产分割中来；
再者，倘若在结婚期间，夫妻双方的父母共同出资购买房产，不论最终将产权登记在谁的名下，都需要按照各自的出资比例进行分割；
此外，若在婚前购买房产，婚后开始还贷，那么该房产将被视为购买方的个人财产，无需进行分割，但婚后所偿还的贷款以及相应增值部分，应由产权登记人按照一定比例给予补偿；
最后，如果是双方以父母的名义用共同财产购买房产，而产权又登记在其中一方父母的名下，那么这座房产的所有权将属于父母，而非夫妻共有财产，因此无法进行分割。
此时，只能依据实际出资情况来计算债权，并要求偿还相应的出资额度。
至于婚后以抵押贷款方式购买的房产，由于其属于夫妻共同所有，所以在进行房屋产权分割时，原则上应该平均分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
受贿罪的罚金判罚标准如下：
若行为人被判处三年以下有期徒刑或拘役，将依法附加十万至五十万元之间的罚金；
若行为人被判处三年以上十年以下有期徒刑，则需附加至少二十万元起然而不超过犯罪数额两倍的罚金或没收财产；
若行为人被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，则需附加至少五十万元起然而不超过犯罪数额两倍的罚金或没收财产。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十九条
对贪污罪、受贿罪判处三年以下有期徒刑或者拘役的，应当并处十万元以上五十万元以下的罚金；
判处三年以上十年以下有期徒刑的，应当并处二十万元以上犯罪数额二倍以下的罚金或者没收财产；
判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑的，应当并处五十万元以上犯罪数额二倍以下的罚金或者没收财产。
对刑法规定并处罚金的其他贪污贿赂犯罪，应当在十万元以上犯罪数额二倍以下判处罚金。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规之规定，商品房销售时须取得合法有效的商品房预售许可证方可展开交易活动。
若开发商未能取得预售许可证便擅自进行预售活动，则此等行为即为非法，与购房者所签订的商品房预售协议当被判定为无效，然而，如在此诉讼提起之前已取得合法有效的预售许可证，那么该商品房预售协议将被视为有效。
为了避免潜在纠纷及保障双方利益，开发商如尚未获取预售许可证，应尽快办理以获得该项资格。
敲黑板！这里需要特别强调一点，在未取得预售许可证的情况下，任何形式的商品房预售都是不被允许的。
关于商品房预售的法定条件，法律明确规定如下：
首先，开发商必须已向政府缴纳了全部土地使用权出让金，并取得相应的土地使用权证书；
其次，开发商还需持有建设工程规划许可证以及施工许可证；
最后，按照所提供的预售商品房计算，开发商投入到开发建设中的资金必须达到整个工程建设总投资的25%以上，且已确定施工进度和竣工交付日期。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，对于非法拘禁他人并导致其重伤的行为，应判处三年以上十年以下有期徒刑；
如果非法拘禁行为致使受害者死亡，则应判处十年以上有期徒刑。
然而，若在非法拘禁过程中采用暴力手段导致受害者伤残甚至死亡，那么就应当依据刑法中的故意伤害罪或故意杀人罪来进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于公司股权转让协议生效的具体时间问题，通常情况下会随着该协议正式订立而即时生效；
然而，倘若涉及到相关审批手续尚未履行完毕以影响协议生效的，那么必须待此类审批手续办理妥当之后，公司股权转让协议方能正式生效。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

[律师回复] 解析：
在协议离婚的过程中，对于财产的分割处理并不需要进行任何形式的公证认证手续。
在此环节中，男女双方完全有权利就婚姻关系存续期间所获得的各类资产以及双方在婚前各自拥有的资产，进行自由的划分和认定，既可选择将其全部归属于个人所有，也可以选择将其视为共同所有，甚至还可以选择将其中一部分划分为个人所有，而另一部分则作为共同所有。
然而，这种划分和认定必须以书面形式予以明确表达。
此外，夫妻之间对于婚姻关系存续期间所获得的各类资产以及双方在婚前各自拥有的资产的书面约定，对于双方均具有严格的法律约束力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
关于挪用资金罪的量刑标准：
根据我国法律规定，对于公司、企业或其他单位中的工作人员，若其利用自身职权的便利条件，擅自挪用本单位的资金，并且满足特定的犯罪标准，则可被判定为挪用资金罪。
在这种情况下，一般的刑事处罚是处以三年以下的有期徒刑或拘役；
如果挪用资金的数额巨大，将面临三年以上但不超过七年的有期徒刑；
而当挪用资金的金额达到特别巨大的程度时，将会被判处七年以上的有期徒刑。
因此，我们应该严格遵守相关法律法规，避免触犯法律红线。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在网络聊天社区中设立赌局，倘若该行为是以盈利为主要目的，通过邀请其他用户加入特定的微信群体来招徕参赌者，进而按照竞猜游戏网站所公布的获奖情况等信息进行赌博活动；
再者，制定相应的赌博规定，借助微信社区进行统一的管控和管理，并且在较长的时间段内保持赌博行为的持续性，那么此种行为便可以被定义为“开设赌场罪”。
对此，将依据具体情况，判处其五年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还需依法处以罚金；
而情节较为严重的，则可能会面临五年以上十年以下的有期徒刑，以及相应的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于故意伤害罪的量刑准则如下：
首先，若行为人对他人的人身实施了故意伤害的行为，且该行为已达到轻伤等级，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚；
其次，如果犯罪嫌疑人对受害者的伤害程度更为严重，导致其重伤，则将被判处三年至十年之间的有期徒刑；
最后，若因故意伤害行为而导致受害者不幸身亡或是使用极度残酷的方式致使受害者受到重伤乃至留下严重残疾等不可挽回之伤害，那么犯罪嫌疑人将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在驾驶过程中，如果通过测试发现司机体内酒精含量超过或达到每百毫升血液内含有的20毫克酒精浓度且低于80毫克，那么这种情况便被认定为酒后驾车。
饮酒驾车是指驾驶员血液中的酒精含量在每百毫升血液内超过或达到20毫克酒精浓度，但低于80毫克的驾驶行为。
然而，当体内酒精含量超过或达到每百毫升血液内含有的80毫克酒精浓度时，此时的驾驶行为则被定义为“醉酒驾车”。
醉酒驾车是指驾驶员血液中的酒精含量在每百毫升血液内超过或达到80毫克酒精浓度的驾驶行为。
法律依据：
《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》3.3
饮酒驾车
车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml，小于80mg/100ml的驾驶行为。
3.4
醉酒驾车
车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为。

[律师回复] 解析：
该人实施的两次抢劫行径已然触犯我国《中华人民共和国刑法》之相关法规，构成了严重的抢劫犯罪。
依据现行刑律法条，对抢劫罪犯应施以年满三年且尚未超过十年之有期徒刑，并处相应罚金的严厉惩罚。
因此，对于实施过两次抢劫的行为者，其所面临的最低刑罚也将是三年以上的有期徒刑。
然而，值得注意的是，在《中华人民共和国刑法》中，针对抢劫罪的罪名设定了一项加重情节——即“多次抢劫”。
所谓“多次抢劫”，是指抢劫行为达到三次或三次以上。
而两次抢劫并不符合刑法所定义的“多次抢劫”这一加重情节的范畴，故此，无需判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需处以罚金或没收财产等附加刑罚。
在此种情况下，两次抢劫的行为理应被视为普通抢劫罪的情节进行审判，并处以三年以上十年以下的有期徒刑，以及相应罚金的刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在因债务问题而面临诉讼之时，当事人可尝试进行友好协商以解决问题。
倘若由于欠债问题而引发了诉讼案件，首先应该采取积极的应对措施，以期与债权人就分期还款达成共识。
否则，一旦法院依照既定的法律条款做出裁决，当事人仍然拒绝履行其应负的法定义务时，债权人有权向法院申请强制执行。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百四十五条
对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。
公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。

[律师回复] 解析：
作为具备相应法律效益的合伙合意，必须严格遵守下列几个必备条件：
首先，合意条文不得违反任何法律法规中的强制性规定；
其次，合意内容亦不能与公共秩序和善良风俗相悖离；
再者，合意条款不得对第三方或国家的合法权益造成损害；
最后，签署合意的双方当事人必须均为具备完全民事行为能力之人。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
该问题的答案需要视实际情况而定。
在某些情形下，若犯罪嫌疑人通过暴力手段进行信用催收，且最终导致受害者受到轻伤以上程度的损害后果时，则可能构成故意伤害罪。
对于此类行为，根据相关法律法规，会被判定为需负刑事责任。
故意伤害他人身体健康的，应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚；
如果犯罪嫌疑人在实施上述行为过程中，致人重伤的话，那么其将会面临更为严重的刑罚，即判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1.若所失财物具有有效的价格证明，则依据此证明来确定实际价值；
或若根据价格证明推定盗窃金额明显不合理，将按相关法规要求委托评估机构进行评估。
2.当涉及到盗窃外币行为时，应参照盗窃发生时刻中国外汇交易中心或中国人民银行授权机构公布的人民币对该货币的中间价，将其折合成人民币进行计算。
若该货币的汇率中间价并未在上述机构中公布，则应参考盗窃发生时刻境内银行人民币对该货币的中间价，将其折合成人民币；
或者，可通过该货币在境内银行和国际外汇市场上对美元汇率，与人民币对美元汇率中间价进行套算，从而得出相应的人民币价值。
3.对于盗窃电力、燃气、自来水等财物的情况，如果能够查证盗窃物品的具体数量，那么就应该按照查证的数量来计算盗窃金额。
反之，如果无法查证盗窃物品的具体数量，则可以采用以下方法进行估算：
首先，以盗窃发生前六个月内的平均正常用量为基础，然后减去盗窃事件发生后计量仪表所显示的平均用量，以此来推算出盗窃金额。
其次，如果盗窃发生前正常使用的时间不足六个月，也可以采用同样的方法，即以正常使用期间的平均用量为基础，然后减去盗窃事件发生后计量仪表所显示的平均用量，以此来推算出盗窃金额。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
当行为人实施抢劫行为时，根据其犯罪性质和情节轻重，将面临不同程度的法律惩罚。
其中，抢劫罪中最轻微的情况为判处三年有期徒刑。
抢劫罪是指以暴力、威胁或其他非法手段，强行夺取他人财物的违法犯罪行为。
根据《中华人民共和国刑法》第263条规定，对于此类罪犯，将处以三年以上十年以下的有期徒刑，同时还需缴纳罚金。
若存在入室抢劫、多次抢劫及其他严重情节者，则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
具体而言，以下几种情况将被视为严重情节：
（1）入室抢劫；
（2）在公共交通工具上进行抢劫；
（3）抢劫银行或其他金融机构；
（4）多次抢劫或抢劫金额巨大；
（5）抢劫导致他人重伤或死亡；
（6）假扮成军警人员进行抢劫；
（7）持有枪支进行抢劫；
（8）抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于房屋过户的主要流程，首先需要进行议价环节，即买卖双方需就房屋的真实价值达成共识或经由中介机构的协调与介入，最终确定房屋的售价。
接着，选择适当的时机，买方需向卖方交付一笔订金，这一步骤具有十分重要的意义。
订金的性质被定义为为确保契约得以履行而预先支付给卖方的货币，在法律层面具有合同约束力。
如果在支付订金之后，买方决定放弃购买该房屋，那么卖方将有权利没收这笔款项；
反之，若卖方未能如约履行合同义务，例如拒绝出售房屋，那么他必须双倍返还买方所支付的订金。
接下来，买卖双方需签署正式的房屋交易合同，以明确各自的权利和义务。
然后，根据合同中约定的价格以及支付方式，买方需向卖方支付购房款。
在此过程中，还需按照相关法规，缴纳房屋买卖过程中所产生的各项税费，其中包括但不限于契税、印花税等等。
最后，双方需共同前往相关部门办理房屋过户手续，至此，房屋的所有权便完成了转移。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

[律师回复] 解析：
如您在签署购车合同时产生了犹豫，并希望避免购车行为，您完全有权与经销商就此问题进行友好协商，以共同寻求解决方案，终止双方签署的购车合同。
值得注意的是，购车合同自双方签字盖章之日起即刻生效，若未能按照合同约定完成购车交易，将被视为违约行为，需要承担相应的违约责任。
在此种情况下，经销商可能会依据事实情况以及法律规定，拒绝退还您所支付的定金。
然而，如果您发现合同存在欺诈、胁迫、重大误解或严重不公等情形，您有权请求撤销该合同，并要求经销商返还定金。
在决定放弃购车之后，您应该首先尝试与经销商沟通，了解其对于解除合同的态度。
若经销商坚决反对解除合同，您必须独自承担因单方面违约而产生的违约责任。
关于如何妥善处理购车合同纠纷，以下是几种有效途径供您参考：
1.协商解决：
若合同双方在履行合同过程中出现纠纷，应优先考虑以平等互利、协商一致为原则来解决问题；
2.调解：
合同纠纷的调解，是指在第三方的主持下，通过查清事实、明辨是非的方式，对纠纷双方进行劝说引导，促使他们相互理解、互相体谅，最终达成和解协议，从而解决纠纷的一种方式；
3.仲裁解决：
仲裁是指在合同双方无法自行协商解决争议时，根据相关规定或双方事先达成的协议，通过仲裁机构进行裁决的一种方式；
4.诉讼解决：
当合同在履行过程中出现纠纷，且双方未作特别约定时，通常采用直接向法院提起诉讼的方式予以解决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。