广东拍卖合同纠纷怎样诉讼

[律师回复] 具体问题具体分析具体问题

[律师回复] 网上立案七日内交诉讼费

[律师回复] 你好，有纠纷建议直接起诉维权

[律师回复] 你好，按无证驾驶进行处罚

[律师回复] 可以帮你处理的，直接联系我的

[律师回复] 你好，可以电话详细咨询

[律师回复] 你好，这边是否是民事案件的问题，有没有证据

[律师回复] 你好，可以通过起诉去主张退回

[律师回复] 您好，稍后有专业的律师跟您联系

[律师回复] 你好，可以协议处理或诉讼处理

[律师回复] 你好，可以具体说一下

[律师回复] 这种情况是可以向总公司提起的。

[律师回复] 可以向公安机关报警处理

[律师回复] 解析：
行为者若实施了任何触犯三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的行为；
情节严重者，则将面临三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金的制裁。
依据法律之规定，若行为人捏造事实提起民事诉讼，妨碍了司法秩序或严重侵犯了他人的合法权益，便须承担三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的刑罚，情节严重者，更将受到三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零七条
以捏造的事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有第一款行为，非法占有他人财产或者逃避合法债务，又构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪从重处罚。
司法工作人员利用职权，与他人共同实施前三款行为的，从重处罚时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪从重处罚。

[律师回复] 解析：
1、尊重夫妻之间的商量；
在这方面，作为父母的夫妻都应当以对自己和孩子极其负责任的态度，认真并积极地进行内部复盘，仔细商讨并决定哪方可以享有孩子的抚养权。
2、遵循法律程序向法院提起诉讼；
当夫妻无法达成共识时，他们应该按照既定的法律程序向所在地区的基层人民法院提出诉讼请求，由该法院经过严谨而客观的审理判断后，给予最终的裁决。
这种判决通常是基于究竟哪种情况更利于孩子未来成长的原则来做出决定，具体来说需要综合考量以下几个方面的因素：
首先，对于不满两周岁的幼儿，一般会判给母亲抚养；
其次，父母双方的教育背景、职业状况、经济收入水平、年龄差距以及家庭环境等因素也会被纳入考虑范围之内。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
若当事人对于小额诉讼所作出的裁判结果持有异议，可依据相关法规之规定，向上诉法院提出再审申请。
例如，若案件涉及到新的关键性证据，足以推翻原先的判决或裁定；
或是原有的判决、裁定并未提供充分证据支持其认定之基本事实，抑或是此前用以确认事实真相的证据系虚假捏造且未经严格盘查质证等情况。
当人们选择以小额诉讼程序解决纠纷时，案件的受理费用得以减免至一半，同时基层法院也将针对此类案件迅速进行仲裁调解，缩短案件的审理周期，通常在立案之日起的1个月之内便能完成审理工作。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百零六条
当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；
当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。
当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。

[律师回复] 解析：
即使是尚未拥有房产证的房屋，法院仍然有权进行公开拍卖。
首先，法院在举行拍卖活动之前，必须向所有参与竞标的人士明确告知房屋未持有房产证以及可能带来的法律风险。
如果竞标者果真愿意冒此风险并且有意愿继续参予竞拍，则可以在了解清楚情况之后决定是否参与。
一旦竞标成功，法院将以房屋当前的实际状况作为交付标准，将其移交给买受人。
而关于房产证的办理问题，则完全由买受人自行负责，若无法顺利办理，所产生的一切后果均需由买受人独自承担。
其次，若法院在拍卖过程中未能达成交易，那么法院可以根据申请执行人的请求，选择用房屋来抵消债务。
同样地，在此种情况下的交付也将以房屋的现状为准。
在执行程序中处理那些尚未完成初始登记的房屋时，如果房屋已经具备初始登记的条件，那么执行法院在处理完毕后，可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；
但如果房屋暂时还不具备初始登记的条件，那么执行法院在处理完毕后，可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并在其中注明待房屋买受人或者承受人完善相关手续，使之具备初始登记条件后，房屋登记机构应按照《协助执行通知书》的要求进行登记；
对于那些确实不具备初始登记条件的房屋，原则上应进行“现状处置”，即在处置前揭示房屋不具备初始登记条件的现状，让买受人或者承受人按照房屋的现有权利状态获得房屋，而后续的产权登记事项则由买受人或者承受人自行负责。
法律依据：
《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》第二条
执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；
暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；
不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条
人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

[律师回复] 解析：
在我国现行的法律法规中明确规定，任何股东都不能非法行使其权力，侵犯公司或其他股东的合法权益；
同时，也禁止利用公司法人的独立地位以及股东所享有的有限责任为自己谋求不正当的利益，从而对公司债权人的合法权益造成侵害。
法律依据：
《公司法》第二十条
公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；
不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

[律师回复] 解析：
在处理房屋购买合同产生的争议时，我们可以考虑以下几个有效的解决方案：
首先是通过友好协商来妥善化解矛盾；
其次是寻求第三方介入并进行调解以达到双方满意的结果；
此外，若双方不愿意或未能通过协商与调解的方式解决问题，也可依据先前签订的协议中的仲裁条款或后续达成的书面仲裁协议，向相关仲裁机构提出仲裁申请；
最后，如果协议中并无仲裁条款且事后亦未达成书面仲裁协议，那么我们还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
在房地产市场中，时常出现诸多纷繁复杂的纠纷问题，其中包括但不限于以下几类：
第一，关于房屋所有权存在瑕疵所导致的纠纷；
第二，由卖方未能充分履行其处置责任引起的争议；
第三，由于买方缺乏必要购房资格而造成的矛盾；
第四，因房屋未能按照正常流程完成按揭贷款手续引发的争执；
第五，涉及到房屋质量缺陷方面的争论；
第六，由于房屋未能按期交付而引发的矛盾；
第七，关于定金支付与返还方面产生的纠纷；
以及最后，涉及到“阴阳合同”相关事宜的冲突。
对于以上各类纷争，法院将依据具体类型以及各方当事人提交的证据材料进行权威审定，并据此作出公正明确的裁判。
法律依据：
《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同；
应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
第六条
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。