物业公司可以以业主未交物业费为由给业主停水停电吗

[律师回复] 解析：
针对小区物业费用收取过高的问题，以下是几点可能的解决方案：
首先，我们可以向物业机构索要其收费的许可证明文件，同时要求他们提供由于价格上涨而收取更高物业费用的具体理由和相关证据。在这种情况下，业主们可以考虑组织一个业主委员会，由该委员会代表全体业主向物业提出上述要求。若物业无法提供这些材料，那么业主们有权拒绝支付额外的物业费用（因为物业擅自提高物业费用属于违法行为），并且可以向当地的物价管理部门进行投诉。
其次，我们也可以向房地产管理部门反映这一情况。当前，物业费用的调整是由市场机制来调节的，相关政府部门并未对其设定明确的收费标准。一般而言，物业费用的高低是根据小区的建筑面积、楼层数量、服务质量等因素来确定的。因此，如果业主认为物业费用的收取并不合理，可以向房地产管理部门反映这一情况，以维护自身权益。
再次，我们还可以要求物业提升其服务品质。业主委员会可以作为代表，与物业公司进行协商，要求他们提高服务质量，从而使所收取的物业费用与其提供的服务相匹配。
最后，如果以上措施都未能取得理想效果，我们还可以考虑更换新的物业公司。尽管小区内的前期物业费用是由开发商决定的，但根据国家相关法律法规，当小区发展到一定程度时，业主委员会有权成立并行使相应权利。如果业主委员会对现有物业公司的服务存在疑虑或者不满，他们可以启动招标程序，通过公开招标或者协议招标的方式，重新选择合适的物业公司。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

[律师回复] 解析：
交通肇事罪的实施主体为一般自然人，其覆盖范围极为宽泛，主要涵盖了以下四个类别之人：
第一，直接负责交通运输的驾驶从业者，即常说的驾驶员；
第二，专门负责操控与管理交通设施以确保交通安全运行的专业人士，诸如机械工程师、车辆检测员、巡线工人、扳道员以及维修人员等；
第三，专职负责交通安全监管工作的专业人员，例如交通警察和交通管理员等；
最后，直接参与交通运输管理工作的专业人员，如调度员、引航员、机务员、信号员及船长等。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，一旦被认定为涉嫌帮助信息网络犯罪活动，通常将面临至少三年以下的有期徒刑或拘役惩罚，并且可能被同时处以罚款。
然而，具体判决还需要考虑到自首、坦白等情节因素，以及所获得的利益情况。若涉案人员并未从中获取任何收益，甚至仅是一次性出售银行卡所得利润较小，那么他们有望争取到不起诉的处理结果。
此外，关于身份问题，在某些案件中，即便涉案人员被判定为帮助信息网络犯罪活动的共犯，但其实际地位可能仅仅是从犯。对于从犯，法律规定应给予从轻、减轻或免除处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
无论是何种情况，辩护律师在请求会见时需出示其持有的律师执业证书以及所在律所出具的相关证明文件与授权委托书或法律援助公函等材料。
同时，看守所亦有义务迅速作出回应，确保会见的顺利进行。在侦查阶段，若辩护律师欲会面监狱中的犯罪嫌疑人，公安机关预审部门应当设立专门的律师接待室以便于办理相关手续；若该案件并未涉及我国的国家机密信息，那么办案机关应当在律师提出会见申请之后的48小时之内，为其安排适当的时间进行会见。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
侵占罪属于自诉案件之列，被告人须自行向人民法院递交起诉状并等待律法依据审判机构依法处置。依据我国《刑法》相关规定，未经授权擅自占有他人财物的行为可能构成侵权，但必须满足特定条件要求，例如构成侵犯他人资产的主观故意等要素。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据刑法规定，交通肇事罪的主观方面表现为过失，这其中包括疏忽大意的过失以及过于自信的过失两种类型。所谓“过失”，即是指行为人对于自身所实施的违规行为有可能导致的严重后果所持有的心理态度。具体来说，行为人在违反相关规章制度时，可能属于明知故犯的情况，例如在饮酒之后仍然驾驶车辆、强行超越其他车辆、高速行驶等等。
然而，尽管行为人知道这些行为会带来风险，却由于疏忽大意未曾预见到自身的违法行为可能引发重大事故，并最终导致严重后果；或者即便已经预见到了相关后果，但是却轻信凭借自身能力可以避免危害结果的发生，因此最终酿成大错。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
行贿罪的违法所得应依法进行追缴或责令违法行为人进行赔偿。
依据我国刑法相关条款的明确规定，犯罪嫌疑人通过涉嫌犯罪获得的所有违法所得，均须按照法定程序予以追缴或责令其退赔；对于属于被害人个人所有且为合法收入来源的财产和正当收益，应当在第一时间内尽数返还给被害人；
同时对于违禁品以及用以实施犯罪活动的犯罪嫌疑人个人财物，也必须依法予以没收。而对于没收的所有财物及罚金，则必须严格依照法律规定，全部上缴至国家财政部门，任何司法机关都无权擅自挪用或自行处理这些财物。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔：对被害人的合法财产，应当及时返还：违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
在涉及到刑事犯罪的案件中，被害人的辩护律师费用通常是由谁委托、由谁承担？由于刑事案件的严重性，大多数被告人会尽力寻求更为专业的律师进行辩护，期望以此减轻自己可能面临的刑罚。
然而，值得注意的是，即使获得了胜诉结果，律师费的支付责任依然应由委托人独自承担，且不得通过任何方式将此项义务转嫁给他人，以避免对其财产权造成侵犯。
法律依据：
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
贪污罪，乃指国家公职人员运用自身职务所赋予之职权优势，向他人索取财物或非法收取他人财物，以图为相关人员谋求私利之不法行为。
针对此类违法行为，国家法律规定如下：
（一）若个人贪污金额达到人民币十万元以上者，应处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑之严厉刑罚，并可同时判令没收所有财产；
情节特别恶劣者，则将被判处死刑，且财产同样予以没收。
（二）对于个人贪污金额介于人民币五万元至十万元之间者，应处以五年以上有期徒刑，并可同时判令没收所有财产；
情节特别恶劣者，则将被判处无期徒刑，且财产同样予以没收。
（三）而对于个人贪污金额在人民币五千元至五万元之间者，应处以一年以上七年以下有期徒刑；
情节严重者，则将被判处七年以上十年以下有期徒刑。
若个人贪污金额在人民币五千元以上但未满一万元，且犯罪后有悔过表现、积极退赃者，可考虑减轻处罚甚至免除刑事责任，但需由其所在单位或上级主管部门对其进行相应的行政处分。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪之犯罪构成要件的相关论述如下：
首先，其主体方面，应当为具备相应刑事责任能力的自然人；
其次，从主观意识上来看，这类罪行通常系一种故意性的违法行为；
再次，从侵犯的客体角度分析，合同诈骗罪主要针对的是对方当事人所拥有的财产所有权以及市场经济秩序；
最后，在客观事实层面上，该罪行表现为行为人在合同订立与履行的全过程中所实施的欺骗、获取对方当事人财物的不法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
倘若不幸遭遇性侵，请务必前往事发当地公安机关的刑事侦查部门进行报案，而非派出所。性侵犯行为不仅违反普通道德规范，同时也触犯了刑法，因此此类案件理应由案发地的刑事侦查部门负责管辖和处理。刑事侦查部门在收到报案材料后，会根据其管辖权限对相关情况进行迅速且严谨的审查，若经审查认定存在犯罪事实并需追究刑事责任时，便会依法予以立案。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

[律师回复] 解析：
关于人身侵害所引发的医药费用赔偿问题，依据相关法律规定，应由施暴者全额负担；若案件涉及第三方责任人，且存在过失行为，则可承担相应的连带责任，但需提供充分证据以证明自身无过错。
根据法律规定，若推定行为人存在过错，而其无法举证证明自身无过错，则必须承担侵权责任。在多人共同实施暴力行为的情况下，需要对责任进行明确划分，并按照各自的责任比例来支付医药费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十二条
【分别侵权承担按份责任】二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任;难以确定责任大小的，平均承担责任。

[律师回复] 解析：
关于交通肇事罪在量刑方面能否获得减刑，具体情况需依案情而定。
详细而言，应考虑以下几个因素：
（1）对于被判处有期徒刑十年以下且服刑期限过半者，可酌情给予减刑或者假释机会；
（2）对已被判为无期徒刑但服刑超过十三年且确实表现出良好立功表现及诚恳认罪态度的囚犯，应对其予以适当的减刑处理；
（3）若囚犯表现不良且未积极接受教育改造，则不宜给予减刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我国刑事诉讼实践过程中，每当有关当局做出决定，将涉及的犯罪嫌疑人体内所持有的非法所得款项以及被窃取的财产数目归还给受害人，那么这些所涉财物便会依照相关法律程序和要求，于司法机关内部进行必要流转与操作，最终被完好无损地归还到原来所在之处。例如，假如这些赃款赃物是在公安机关进行深入细致的侦查调查过程中所发现的，那么根据法律规定，它们应当依法交由公安机关进行保管；若是在检察院开展的侦查工作或者审查起诉阶段才得以发现，那么就应当将其送返至检察院；而当案件进入法院审理阶段时，赃款赃物也必须严格遵循法律程序，顺利地返还到法院手中。
法律依据：
《刑法》第六十四条
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犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪的确定，可以从以下几个关键角度入手：
首先，盗窃罪所侵害的客体必须是国家、集体或个人合法所有的财产所有权；所有权的内涵主要涵盖了对物的占有、使用、收益及处分等诸多权益。
其次，在客观层面上，犯罪分子需要实施具有窃取价值数量较大的公有或私有财物的行为，同时也可能存在多次窃取同一对象的情况。
此外，本罪的行为主体必须是普通公民，只要符合法定年龄并且具备刑事责任能力者均可成为犯罪嫌疑人。
最后，在主观方面，犯罪分子必须具有明确的故意心态，并且其动机必须是为了非法占有他人财物。尽管已经达到了数额较大的盗窃起点，但是如果情节轻微，并且符合以下任何一种情况，都不应视为犯罪处理：
1.犯罪时未满18岁的未成年人；
2.主动退还赃款和赔偿损失的；
3.主动向警方自首的；
4.受胁迫参与盗窃活动，没有分得赃款或者获得的赃款较少的；
5.其他情节轻微、社会危害性较小的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第二百六十五条
以牟利为目的，盗接他人通信线路、复制他人电信码号或者明知是盗接、复制的电信设备、设施而使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规的明确规定，对于抢夺犯罪行为的认定和判刑过程通常需耗时约为四个月之久。而普通的刑事案件，自被采取刑事拘留、逮捕措施直至法院正式开庭审判为止，整个过程大约需要历经两个至三个月的时间。
值得强调的是，抢夺罪系典型的公诉案件类型，法定的审判流程应在人民法院接到该类案件的申请后，于两个月内完成审判工作，最迟也不能超出三个月。针对个别特殊情况，国家有权对审判期限进行适当延长。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
对于存在争议的土地，不得进行任何形式的施工活动。
根据《中华人民共和国土地管理法》的严格规定，农民集体所有的土地若要由本集体经济组织之外的单位或个人进行承包经营，必须经过村民会议中至少三分之二的成员或是三分之二以上的村民代表的共同同意，并且还需向所在地乡（镇）人民政府提交申请，获得批准后方可正式展开相关工作。
法律依据：
《土地管理法》第十六条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
通常情况下，办理取保候审的程序大约需要三天的时间来完成。
然而，具体的时长可能会受到多种因素的影响，包括案件的复杂性以及各个部门之间的协作效率等方面。
根据相关法律法规，在收到取保候审的申请之后，由人民法院、人民检察院以及公安机关共同负责的审批机构应在三日内做出最终决定。这意味着，申请人在提交申请后，需要耐心等待三个工作日才能得知是否获得批准。
此外，被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属均享有向上述机构提出取保候审申请的权利。
值得注意的是，如果犯罪嫌疑人已经被逮捕，那么他所聘请的律师也有资格代表其进行取保候审的申请工作。在申请取保候审的过程中，必须采取书面形式，以确保申请内容的准确性和完整性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
当取保候审的时限期满之际，当事人有权利凭借着已解除取保候审的通知或者相关的法律文书，前往相应的银行办理退回保证金的手续，即便在此过程中缴纳保证金的收据不慎遗失，也不会对领回返还的保证金造成任何不良影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
基于对侵占丢失物的行为通常无法构成侵占罪的理解，侵占罪的构成条件清晰可辨。侵占罪是指具备非法占有的目的，非法地将他人委托其保管的财物、被遗忘的财产或埋藏的财产占为己有，且达到一定的数额标准，并且拒绝归还给原所有人的行为。该罪行的犯罪对象明确指向他人交付给自身保管的财物、被遗忘的财产以及埋藏的财产。需要注意的是，丢失物与遗忘物的含义有所区别，其中，“丢失”强调的是失去某件物品的状态，即已经失去了某件物品；而“遗忘”则更侧重于表达忘记某件物品的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。