宅基地买卖协议书受法律保护吗

宅基地能够买卖,但是宅基地只在农村组织内部成员之间买卖,而不能向非农村组织成员买卖。农村组织内部成员具有农村户籍,符合宅基地的申请条件,宅基地本就属于农村集体的建设土地,集体享有所有权,分给农民使用,农民之间相互转让不违反法律规定。

个人宅基地买卖协议是否受法律保护是要根据个人宅基地买卖协议是否合法来确定的。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护，任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是可以转让的，宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。

交易和产权是两件事。合法的交易都是受到法律保护的，但是房屋产权是以登记为有效。所以，房屋买卖，必须要办理过户手续，才能充分保证买方获得房屋产权，最终完成交易。对那些未能完成过户的房屋买卖，如果发生纠纷，只能以合同违约或合同无效处理。

不可以私下交易不受法律保护，而且即使你要办理农村宅基地手续，也的符合《土地法》中的相关规定的 但你们之间的交易行为可以找民事调解。中华人民共和国土地管理法第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准

乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：1、甲方转让的宅基地位置。2、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括。3、甲方对该房屋状态陈述和承诺4、转让的价格为。5、乙方付款方式和期限。