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宅基地使用权的归属怎样确定

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-10-06 河南三门峡
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    对于宅基地使用权的归属怎样确定这个问题,解答如下, 宅基地使用权的归属如何确定
    宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。在我国广大农村,宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。宅基地使用权作为土地使用权的一部分,归当地的农村经济组织(村委会)所有,但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时,我国农村宅基地还有一定的福利性质,农民一般无偿取得宅基地使用权,在取得宅基地使用权后,享有长期占有、使用的权利。
    但宅基地使用权受到法律的严格限制。
    一是用途限制。
    对已取得宅基地使用权的,权利人如需变更土地用途,必须依法经过批准。
    二是面积限制。
    《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。三是宅基地使用权的转让受法律限制。
    《土地管理法》第六十二条规定:“农村农民出卖、出租住房后再申请宅基地的,不予批准。”
    《土地管理法》第六十三条规定:“农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”
    无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权,应作为一种特殊物权,不能作为一般“财产”进行继承。另外,农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,具有很强的人身依附性。如果迁出户口或死亡均会丧失宅基地的使用权。
    全文
    6 2020-10-06
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宅基地使用权的归属怎样确定
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怎么确定宅基地使用权的归属?
宅基地是指农村村民依法享有的,在集体所有的土地上下建造、保有房屋及附属设施的用益物权。农村宅基地使用权的取得具有身份性的特点,同时,宅基地以户为单位进行配置。
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盗窃罪属于刑事罪幺
[律师回复] 解析:
关于此问题,需要依据具体情境进行判断。窃取他人财物的行为不仅可能构成刑事犯罪,同时还可能成为行政治安事件的一部分。当一次偷盗行为发生且达到了盗窃罪的规定标准时,例如:涉及到的金额较大或多次实施类似行为、入室行窃、携带武器进行盗窃、扒窃等情况,便会被视为刑事案件。
根据相关法律法规,使用暴力、威胁或其他手段强行夺取他人财物的行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金的惩罚。若存在以下任何一种情况,则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并处以罚金或没收全部财产:
(一)进入他人住所进行抢劫的;
(二)在公共交通工具上实施抢劫的;
(三)对银行或其他金融机构进行抢劫的;
(四)多次进行抢劫或抢劫金额巨大的;
(五)因抢劫导致他人重伤或死亡的;
(六)假扮成军警人员进行抢劫的;
(七)持有枪支进行抢劫的;
(八)抢劫军事用品或用于抢险、救灾、救济的物资。对于盗窃公私财物的行为,若涉及到的金额较大,或者是多次进行盗窃、入室行窃、携带武器进行盗窃、扒窃等情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处以罚金的惩罚;若涉及到的金额巨大或存在其他严重情节,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金的惩罚;若涉及到的金额特别巨大或存在其他特别严重情节,将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚金或没收全部财产的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
基金会不会涉及洗钱罪
[律师回复] 解析:
涉及到股权、债券、生产经营以及商品经营等多个领域的非法集资与洗钱犯罪案件,是社会关注的热点话题之一。这些违法行为主要表现为以下几种形式:
首先,以农业种植、养殖、畜牧业发展及项目开发等特定行业和领域为幌子,实施非法集资活动;
其次,利用股票、债券、基金、彩票等金融工具或产品的名义,进行非法集资活动;
再次,以股份分红、入股等名义,进行非法集资活动;
最后,还存在着其他各种形式的非法集资行为。为了有效地识别和防范非法集资活动,我们需要深入了解并掌握这类犯罪的特征。例如,在短时间内,如果发现有大量的客户将资金迅速转移至少数几个银行账户,或者出现了大量新开立的账户,但在开户后不久就被迅速转账划走的情况,那么这很可能就是非法集资的迹象。
此外,当开户转账时,如果客户的回答含糊不清,且汇款金额通常为整数,用途多为“投资”等字样,也应引起高度警惕。对于那些呈现出收款账户“分散转入,集中转出”,中转账户“快进快出、频繁收付”,返款账户“集中转入、分散转出”等特征的账户类型,应当及时形成可疑交易报告并上报有关部门。
法律依据:
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第四十八条
[洗钱案(刑法第一百九十一条)]明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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怎么确定宅基地周边使用权归谁?
宅基地依法经过统一规划的,以规划后确定的使用权为准,公民原用的宅基地已经依法统一规划另行分配了的,不得再要求收回。宅基地经过法定程序个别调整了的,以调整后的所有权为准。抢占、多占集体土地或他人的宅基地的,一律无效。不按审批权限或程序划拨的宅基地,一般不予保护。
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洗钱罪家属怎么处理
[律师回复] 解析:
从侦查机关第一次对犯罪嫌疑人进行传唤或采取强制措施之日开始,犯罪嫌疑人即享有合法权利指定辩护人为自己提供法律帮助。在此期间内,犯罪嫌疑人均仅能委托执业律师担任辩护人。而对于刑事被告而言,他们则拥有随时制定律师作为辩护人的自由权益。侦查机关在首次传唤犯罪嫌疑人或者对其实施强制措施之际,必须向该犯罪嫌疑人明确告知他有指定辩护人的权力。人民检察院自收到移送审查起诉的案件资料之日起三日内,应向犯罪嫌疑人明确告知他有指定辩护人的权力。同样地,人民法院自受理案件之日起三日内,亦应向被告人明确告知他有指定辩护人的权力。当犯罪嫌疑人、被告人在押期间提出委托辩护人的请求时,人民法院、人民检察院以及公安机关都应该立即将其请求传达给相关部门。在犯罪嫌疑人、被告人在押的情况下,他们也可以通过其监护人、近亲属来代替他们委托辩护人。一旦辩护人接受了犯罪嫌疑人、被告人的委托,就应当立即通知负责处理此案的司法机构。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
【委托辩护的时间】犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。委托辩护的形式】犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人的告知义务】辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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宅基地门口土地使用权归属是谁?
农村土地属于村集体所有,村民对宅基地等土地只有使用权,而无所有权 村民对门口外的土地和其他村民一样,有通行等法律许可范围内的使用权。农村的宅基地与集体经济组织成员的权利和利益是联系在一起的。
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宅基地使用权人去世后的物权归属
1)与被继承人共同生活的同一集体经济组织成员对被继承人宅基地使用权的继承。(2)不与被继承人共同生活但符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承。(3)不与被继承人共同生活且不符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承。
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集资诈骗罪定罪标准金额如何确定
[律师回复] 解析:
关于集资诈骗罪的金额认定标准如下:
首先,如果是个人进行集资诈骗,其所涉金额若超过人民币10万元,则需被认定为“数额较大”;若达到人民币30万元或以上,则属于“数额巨大”;若累计超过人民币100万元,那么就应被视为“数额特别巨大”。
其次,若集资诈骗涉及到的是单位行为,那么其所涉金额若超过人民币50万元,则需要被认定为“数额较大”;若达到人民币150万元或以上,则属于“数额巨大”;若累计超过人民币500万元,那么同样需要被视为“数额特别巨大”。
值得注意的是,集资诈骗的具体金额将按照行为人实际骗取的数额来计算,而在案发之前已经归还的部分则应该予以扣除。
此外,行为人为实施集资诈骗活动而支付的广告费、中介费、手续费、回扣,以及用于行贿、赠与等方面的费用,都不应该被纳入集资诈骗的金额中。
最后,行为人为实施集资诈骗活动而支付的利息,除了本金尚未归还的部分可以折抵本金之外,其余部分也应该被计入诈骗金额之中。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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什么是宅基地使用权,如何确认宅基地使用权
宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。农村居民住房属私人所有,但宅基地所有权属于集体所有。因此,农村居民新建住宅应当向农村集体经济组织或者村民委员会提出宅基地申请,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。
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袭警罪归为哪一类犯罪罪名
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规,袭击警察者将被认定构成“袭警罪”。该犯罪的本质在于对人民警察正常行使执法管理职能的不尊重与挑衅。受害对象,自然是依法正处在执行职务过程中的人民警察群体。在犯罪构成上
(一)客体要件方面,该罪行的侵犯对象显然是人民警察的正常执法管理活动,而这也与本罪的定罪量刑紧密相连;
(二)客观方面,则具体表现为使用暴力手段或威胁方式来阻碍人民警察依法执行职务或履行职责,并导致严重后果的行为。
根据《中华人民共和国人民警察法》的明确规定,人民警察的范畴涵盖了公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关以及人民法院、人民检察院等单位的警察队伍。在客观方面,本罪主要呈现出以下几种情况:
首先,以暴力或威胁的方式阻碍人民警察依法执行职务的行为;
其次,在公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察在执行相关职务和处理突发事件时,以暴力、威胁的方式阻碍人民警察及其工作人员依法履行职责的行为。
(三)主体要件方面,本罪的主体为一般主体,即凡是达到法定刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的实施者。
(四)主观要件方面,本罪在主观方面表现为故意,即明知人民警察包括公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察是依法正在执行职务的工作人员,却故意对其实施暴力或威胁,使得他们无法或严重影响到其执行职务的能力。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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合同诈骗罪属于公诉案件吗
[律师回复] 解析:
在我国法律体系中,合同诈骗罪属于典型的公共追诉案件。
依据相关法规,此类刑事犯罪应当由国家公安机关负责立案侦查,随后由检察机关依法提起诉讼并由人民法院进行审理判决。
根据刑法规定,合同诈骗罪是指犯罪嫌疑人在签署或履行合同的过程中,利用虚假陈述、掩盖真相等欺诈手段,骗取对方当事人财物且达到法定金额的严重违法行为。
值得注意的是,尽管合同诈骗罪属于公共追诉案件,但并不属于自诉案件范畴。因此,当公民遭受此类犯罪侵害时,应当立即向当地公安机关报案,以便警方能够及时展开调查工作。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
租赁设备到期不归还侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析:
1、对于他人委托寄存于你处的财物,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝归还的,你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大,或者存在其他严重情节的情况下,你将被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
2、对于他人遗失或埋藏的物品,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝交出的,你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是,必须是你将他人的财物非法占为己有,并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”,是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物,以所有者自居,擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人,也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们,但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为,那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。
至于“拒不交还”,则是指根据法律法规或约定,你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还,例如财物所有人已经明确提出要你返还财物,并提供了相关证据证明该财物属于他所有,然而你却对此视而不见,明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还,但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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