律图审稿专业委员会3轮严审

物业费允许拒绝缴纳的情况有什么

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-10-06 广西百色
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于物业费允许拒绝缴纳的情况有什么这个问题,我的解答如下, 可拒交物业费的情况
    1、对于物业公司要求交纳供热、空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的,可以拒绝交纳;
    2、物业服务质量过差可暂时拒交,但要有有力的证据,并找寻实质解决办法;
    3、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交;
    4、对于物业公司要求业主未收房之前就交纳物业费的行为,业主可坚决予以拒绝;
    5、因房屋质量问题还未交房的,物业费是由开发商交纳;
    6、物业公司没有和业主签合同的情况,业主可拒交;
    7、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况,业主可拒交;
    8、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ,业主对擅自提高的部分可以拒交。
    物业管理费收费标准的原则

    一:不违反国家和地方政府的有关规定。

    二:与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定,收费标准过高,用户承受不了,也不容易取得用户的支持,反之,收费标准过低,则物业管理公司赔本服务,这又违背市场规则。

    三:优质优价,兼顾各方利益。所提供的服务档次越高,则收费标准越高,特约服务一般比公共服务的收费标准要高,对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。

    四:微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余,否则服务项目越多,工作量越大,赔本就越多。

    五:公平原则。
    全文
    13 2020-10-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3131位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业费允许拒绝缴纳的情况有什么
一键咨询
  • 176****7420用户3分钟前提交了咨询
    177****1604用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    141****8045用户3分钟前提交了咨询
    148****7636用户2分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    160****4851用户2分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    135****4860用户2分钟前提交了咨询
    135****8548用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
  • 南宁用户4分钟前提交了咨询
    154****8851用户3分钟前提交了咨询
    160****2544用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    178****3621用户3分钟前提交了咨询
    158****0757用户2分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    175****5344用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    137****8230用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    158****1052用户3分钟前提交了咨询
    177****6868用户3分钟前提交了咨询
    148****1308用户4分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    153****3255用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    172****0081用户4分钟前提交了咨询
    168****5486用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    156****6821用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    171****7716用户4分钟前提交了咨询
    134****2633用户4分钟前提交了咨询
    135****8112用户3分钟前提交了咨询
    175****6382用户4分钟前提交了咨询
    173****2850用户1分钟前提交了咨询
    154****1545用户3分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    145****6821用户2分钟前提交了咨询
    130****8814用户4分钟前提交了咨询
    137****4087用户3分钟前提交了咨询
    134****6475用户2分钟前提交了咨询
    141****6665用户1分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    140****7140用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    154****0114用户3分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    145****0505用户4分钟前提交了咨询
    177****1808用户3分钟前提交了咨询
    153****5347用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    164****3783用户1分钟前提交了咨询
    165****8833用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    163****6526用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    175****8878用户2分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    153****3255用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    164****2520用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    132****3256用户3分钟前提交了咨询
    150****2604用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    138****2262用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    173****6715用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    130****4536用户3分钟前提交了咨询
    156****7463用户4分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    152****4282用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    154****5228用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港156****9462用户1分钟前已获取解答
沭阳181****4777用户2分钟前已获取解答
徐州180****5164用户1分钟前已获取解答
业主拒绝缴纳物业费应该怎么办
业主拒绝缴纳物业费的处理方法如下:第一为物业公司可利用通讯手段了解业主拖欠物业费的原因,并帮助业主解决问题;第二为物业公司在解决问题后,但是业主不交物业费的,物业公司可以采取公示手段;第三为物业公司建立欠费公告制度,将不愿意缴纳物业费的业主告知单位;第四为如果上述措施不奏效的,物业可进行诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
业主拒绝缴纳物业费应该怎么办
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对业主拒绝缴纳物业费应该怎么办的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
拒绝当场缴纳罚款有哪些法律后果
拒绝当场缴纳罚款的法律后果是每日会按照罚款数额的3%加处罚款,原则上行政单位可以对行政处罚相对人采取强制措施,根据《行政处罚法》的规定,要求当场缴纳罚款的一般就是20元以下的罚款,不配合行政执法的工作人员可采取强制措施。
10w+浏览
行政类
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
盐城射阳社保新政策允许一次性缴纳吗?
盐城射阳社保新政策现在是不允许一次性缴纳的;对于缴纳年限不足十五年的退休人来说 ,需要进行逐年缴纳,从而把所欠下的缴费年限补上,但这也会意味着延长退休的年龄,但对于医疗保险可以实施一次性缴纳。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4226 位律师在线,高效解决问题
允许当事人断绝父子关系吗
具有血缘关系的亲生父母子女是最近的直系血亲,其亲属关系是基于血缘形成的。自然血亲的亲属关系因出生而产生,因死亡而消灭。所谓消灭,是指法律上终止了权利、义务关系。既然在父母离婚的情况下都不能消除与子女的关系,不能通过法律手段人为地予以解除,也不能通过登报声明或双方协议而消灭。
10w+浏览
婚姻家庭
出纳的工作内容中哪些涉及法律责任
[律师回复] 解析:
依据现行的相关法律法规,各个企事业单位都应因应其经营运作中所涉及到的会计业务需求来设立相应的会计工作岗位。
这些会计工作岗位通常可以划分为以下几个类别:
会计机构负责人或会计主管人员,出纳,财产物资核算,工资核算,成本费用核算,财务成果核算,资金核算,往来结算,总帐报表,稽核以及档案管理等等。
对于已经实施了会计电算化和管理会计的单位来说,他们可以根据实际情况来设置相应的工作岗位,或者将这些岗位与其他工作岗位进行有机整合。
在会计工作岗位的安排上,既可以实行一人一岗、一人多岗亦或是一岗多人的模式。
然而,出纳人员却不得同时兼任槽核、会计档案保管以及收入、费用、债权债务帐目的登记工作。
为了确保企业内部控制制度的有效执行,遵循不相容职务分离原则,即钱账分管(出纳管钱,会计管账;
会计开票,出纳收付款),出纳与会计这两个职位不能由同一个人担任。
一般的出纳职责主要包括对库存现金的妥善管理,办理银行存款的具体收支业务,填制收付款记账凭证并根据(由他人)审核无误的收付款凭证登记现金和银行存款日记账,期末与现金、银行存款总账进行核对以保证数据的准确性。
除了上述所提到的不能兼管的工作之外,出纳还可以承担诸如财产物资核算、工资核算等岗位的工作任务。
法律依据:
《中华人民共和国会计法》第三十七条
会计机构内部应当建立稽核制度。
出纳人员不得兼任稽核、会计档案保管和收入、支出、费用、债权债务帐目的登记工作。
第三十八条
会计人员应当具备从事会计工作所需要的专业能力。
担任单位会计机构负责人(会计主管人员)的,应当具备会计师以上专业技术职务资格或者从事会计工作三年以上经历。
本法所称会计人员的范围由国务院财政部门规定。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应