律图审稿专业委员会3轮严审

门面拆迁应该怎么赔偿

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-10-06 广东东莞
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋拆迁补偿标准的计算公式
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
    (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
    注:
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
    3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
    (三)农村房屋拆迁补偿标准
    (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
    (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
    全文
    6 2020-10-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6749位律师在线平均3分钟响应99%好评
门面拆迁应该怎么赔偿
一键咨询
  • 肇庆用户1分钟前提交了咨询
    170****8846用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    131****6326用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    132****1343用户1分钟前提交了咨询
    142****8437用户3分钟前提交了咨询
    131****3573用户4分钟前提交了咨询
    154****7741用户2分钟前提交了咨询
    148****6484用户1分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    138****0044用户4分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
  • 171****7888用户4分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    138****7442用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    154****2578用户2分钟前提交了咨询
    132****4438用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    137****5250用户3分钟前提交了咨询
    153****0606用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    132****2051用户1分钟前提交了咨询
    146****2838用户1分钟前提交了咨询
    138****7738用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    137****4214用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    165****1528用户3分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    154****3804用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    158****6013用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    133****2730用户4分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    135****3015用户2分钟前提交了咨询
    166****6053用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    152****2401用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    134****4733用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    134****0485用户1分钟前提交了咨询
    145****7245用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    134****3715用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    156****3803用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    133****0711用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    131****2205用户2分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    147****8507用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    134****7845用户1分钟前提交了咨询
    166****8742用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    165****7431用户1分钟前提交了咨询
    168****4461用户2分钟前提交了咨询
    132****1202用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    148****6684用户1分钟前提交了咨询
    162****5610用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    147****0413用户4分钟前提交了咨询
    133****3206用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    134****8472用户2分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    144****5634用户4分钟前提交了咨询
    168****0858用户4分钟前提交了咨询
    165****4378用户4分钟前提交了咨询
    170****3858用户2分钟前提交了咨询
    145****4184用户2分钟前提交了咨询
    156****3553用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    161****0155用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳178****2554用户1分钟前已获取解答
无锡152****4439用户4分钟前已获取解答
淮安188****5965用户2分钟前已获取解答
门面房拆迁应该怎么赔偿
需要依据拆迁补偿的项目来确定补偿标准。此外,如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。门面房拆迁应该怎么赔偿,本文对于该问题的回复如下所述。
10w+浏览
征地拆迁
已有户口的非婚生子女迁移遵循什么法律程序
[律师回复] 解析:
若申请人欲实现户口迁移之目的,须提交书面申请以示诚意;
其次,需向相关部门提供本人身份证明文件(如身份证)、户籍簿、婚姻状况证书(包括结婚与离婚证书)以及房产所有权凭证等一系列必备材料;
在此基础上,户口所在地区的村委会或居民委员会需就迁移事宜给出明确的意见反馈;
而户口接受地的村委会或居民委员会亦需对户口接收事宜作出明确表态;
最后,户口所在地的公安机关将根据实际情况开具《户口迁移证》;
在完成以上步骤后,申请人只需携带上述所有材料前往户口迁入地的公安机关进行户口登记即可。
户口迁移过程中,应严格遵守“人户一致”及“居住地登记”两大原则。
对于公民而言,除非是在同一户口管辖区域内进行住所变更,否则只要涉及到户口迁出或迁入,都应当按照规定程序进行相应的登记手续。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6731位律师在线
立即咨询
虎门盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
依照我国相关法律法规,个人实施的盗窃公私财物行为中,若涉及金额达到一定标准,将被视为犯罪行为,应受到相应的刑事处罚。
具体而言,个人盗窃公私财物数量“数额较大”的,以人民币一千元至三千元作为衡量标准;
盗窃金额达到了“数额巨大”的程度,则应以人民币三万元至十万元作为衡量标准;
而当盗窃金额达到“数额特别巨大”的程度时,其衡量标准则是人民币三十万元至五十万元。
对于这些不同情况下的盗窃行为,我国刑法规定了相应的刑事责任和处罚措施。
其中,“数额较大”的盗窃行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;
“数额巨大”的盗窃行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也可能被处以罚金;
至于“数额特别巨大”的盗窃行为,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能会被处以罚金或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述标准,制定适合本地区实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃金额较小的案件,我国刑法也有明确的量刑标准。
例如,盗窃金额在人民币1000元以上但不足2500元的,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;
盗窃金额在人民币2500元以上但不足4000元的,将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;
盗窃金额在人民币4000元以上但不足7000元的,将面临有期徒刑一年至二年的处罚;
盗窃金额在人民币7000元以上但不足10000元的,将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商业门面拆迁应该怎么赔偿?
这没有一个固定的标准,需要结合当地的补偿政策来确定,一般在拆迁时就会涉及到一笔房屋价值补偿,以及还有安置补偿费,最后还有奖励性补偿,对于不同的补偿所存在的金额都是不一样的。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
门面房拆迁应该怎么补偿被解雇的员工
应该按照工龄付补偿金,工龄有几年即补偿几个月的工资,这几个月的工资以员工被解雇前一年的平均工资为准,《劳动合同法》第47条明确规定了门面房拆迁应该怎么补偿被解雇的员工。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
城中村拆迁时,门面房该如何补偿?
城中村拆迁时,门面房一般是不能低于普通住房的价格,门面的补偿一般在被征收之前就会公告出具体的价格,而且会结合当地的实际情况来进行计算,这样才能保障被征地者的合法权益。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6041 位律师在线,高效解决问题
店面拆迁应该怎么赔偿商户
补偿的费用包括商铺土地价差损失、设备的损失、经营损失、搬迁补偿、停产停业的补偿和解聘员工的补偿等。商铺的补偿费应该在拆迁前一次性付清。关于店面拆迁应该怎么赔偿商户的问题,下面为您详细的解答。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应