应该如何认定被拆迁人的主体资格

拆迁主体资格一般就是市级还有县级专门来进行负责本区域房屋征收工作，对房屋进行划规拆迁，而这个部门也完全的具备了拆迁主体的资格，从而开展对房屋进行拆迁征收和安置补偿。

拆迁公司的工作人员当然没有拆迁主体资格，在我国具有拆迁主体资格的只能是行政单位，拆迁公司只不过是接受行政单位的委托，行政单位前期把工作全部都做好了的情况下，然后才会通知拆迁公司开始进行拆迁工作的，拆迁公司并没有什么其他的权力。

镇政府有拆迁主体资格吗，答案是否定的。因为我们国家法律当中已经做出了非常明确的规定，只有国土局才是拥有具体实施的主体资格的。实际上一般当地的人民政府不享有实施征收土地的权限的。

在我国只有人民政府具有拆迁主体资格，拆迁公司并没有拆迁主体资格，拆迁公司只不过是在政府部门的委托之下具体实施拆迁工作的，所以说，拆迁公司在拆迁的过程中所发生的一些问题，政府部门都是有责任的。政府没有确定下拆迁方案之前，拆迁公司无权动工。

被拆迁人的主体资格主要是房子的产权人，还有就是被拆迁房的代管人，另外，拆迁国家公房的话，国家一般会直接让某些人员来管理国家公房，就是说公有房屋的产权人也属于被拆迁人。被拆迁人，除了自然人之外就是法人了，但享受的拆迁政策都是一样的。