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青岛房产税怎样征收标准

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-10-07 湖南常德
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 青岛房产税如何征收标准
    1、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权人征收的一种财产税。
    2、房产税征收标准从价或从租两种情况:从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(
    1.2%)。
    3、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%),房产税的征税对象是房产。
    4、所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、居住或储藏物资的场所。
    相关知识:青岛房产税有什么具体规定
    1、房产税规定:房产税征收对象有:产权属国家的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人的,由集体单位和个人纳税;产权出典的,由承典人纳税。
    2、青岛房屋产权人、承典人不在房屋所在地的,由青岛房产代管人或者使用人纳税,产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。
    3、无租使用其他房产的问题。青岛纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税;产权属于集体的,由实际使用人纳税。
    房产税征收对象
    房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
    由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
    负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。
    全文
    10 2020-10-07
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受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。
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关于帮信罪不予起诉的情况,主要可以归纳为以下几个方面:
首先,涉案金额若达不到特定标准,则无法归责于被告人,因此可以认定为不构成犯罪而作出不予起诉的决定;
其次,如果非法获取的收益在一万元以下,也无法据以认定犯罪事实发生,同样可以不予起诉处理。
此外,如果被告人仅曾协助过某一名被害者进行支付结算业务,便可视为对犯罪活动的参与程度较低,从而获得不予起诉的机会。
再者,如果在支付结算过程中所涉及的资金来源是否属于犯罪所得这一关键问题上,缺乏充分的证据支持,那么也可能会导致不予起诉的结果。
另外,如果被告人在主观上并不明知其所帮助的对象正在从事信息网络犯罪活动,并且在客观上也未实际提供任何实质性的帮助,那么也可以考虑不予起诉。
最后,如果在共同犯罪案件中,被告人所起到的作用仅仅是次要或者辅助性质的,且在整个犯罪活动中处于从属地位,那么也可以考虑不予起诉。
同时,如果被告人能够积极地向受害者退还相关损失,并得到对方的谅解,那么也有可能获得不予起诉的宽大处理。对于那些仍在就读大学的学生以及民营企业家等特殊群体,如果他们能够主动退还违法所得,并得到受害者的谅解,那么也有可能获得不予起诉的机会。
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