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临汾居住房屋租赁合同标准模板

4.2w浏览 匿名 2020-10-08 广东肇庆
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商铺租赁合同模板
出租方,承租方,房屋坐落地址,租赁期限,租金和租金交纳期限,租赁期间房屋修缮,各项费用缴纳,出租方与承租方变更,违约金和违约责任,免责条件,争议的解决方式等等。出租方(盖章) 承租方(盖章) 法定代表人(签字)联系电话,地址,身份证号码,日期。
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180酒驾会面临什么处罚
[律师回复] 解析:
由于酒精含量高达180毫克每百毫升,当事人将面临2至3个月的拘役惩罚,同时还需缴纳数额较大的罚金。
根据相关法律规定,血液酒精含量达到或超过180毫克每百毫升即构成危险驾驶罪。
然而,对于醉酒驾驶二轮或三轮摩托车的行为,若其酒精含量低于160毫克每百毫升,并且未对他人造成轻伤及以上程度的伤害,则可视为非犯罪行为;
若酒精含量高于160毫克每百毫升但低于200毫克每百毫升,且未对他人造成轻伤及以上程度的伤害,则可考虑不予起诉或免于刑事处罚;
而当酒精含量超过200毫克每百毫升,或者已经对他人造成轻伤及以上程度的伤害时,则必须接受刑事处罚。
值得注意的是,只要血液中的酒精含量超过160毫克每百毫升,便极有可能受到加重处罚,且无法适用缓刑。
因此,若当事人因醉酒驾车而触犯法律,最基本的处罚方式为判处拘役或单处罚金,若情节严重,则必定是拘役与罚金并罚。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
公路客运车辆载客超过额定乘员的,处二百元以上五百元以下罚款;
超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的,处五百元以上二千元以下罚款。
货运机动车超过核定载质量的,处二百元以上五百元以下罚款;
超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的,处五百元以上二千元以下罚款。
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临邑县拆迁补偿政策是什么
[律师回复] 解析:
首先,对于山东省内涉及到的房屋拆迁补偿问题,根据相关法律法规,在进行房屋征收决策的市级或县级人民政府,应该向被征收方提供以下几个方面的补偿:
(一)对于被征收房屋本身价值的补偿;
(二)由于征收过程中所引发的搬迁及临时安置所产生的补偿费用;
(三)以及因为征收房屋导致的生产经营中断所带来的经济损失补偿。
同时,市级或县级人民政府还应制定相应的补助与奖励政策,以对被征收方给予适当的补助和奖励。
其次,关于房屋拆迁补偿的具体计算方式如下:
1、房屋拆迁货币补偿金额=合法拥有房产的市场评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或者经过评估后确定的房屋装修装饰补偿金额)。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产的市场评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或者经过评估后确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得的用于置换产权的房屋的市场评估价格。
再次,关于房屋拆迁安置费的计算标准如下:
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+未提供周转房时的临时安置补助费+超过过渡期的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业而导致的损失赔偿费。
最后,我们想特别强调几点需要注意的事项:
1、若拆迁人已提供周转房并使拆迁房屋的实际使用者居住其中,那么公式中的第二项补助费将为零;
2、若拆迁房屋属于住宅性质,则公式中的第四项赔偿费也将为零;
3、被拆迁人获得补偿,意味着该房屋将由其自行使用。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
没有签劳务合同老板扣工资怎么办
[律师回复] 解析:
若雇主未能签订书面劳动合同,且存在克扣员工薪资之行为,在此情况下,受侵害的劳动者可选择向所在地区的劳动行政部门进行举报或申诉,同时有权以主张自己的合法权益为由,向相关机构提出要求:
即自未签订劳动合同之日起满一个月但不足一年的期间内,应按照每月双倍的标准支付其相应的劳动报酬。
法律依据:
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;
不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;
对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
第九条
用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。
《中华人民共和国劳动合同法》第三十条
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。
山东临沂对帮信罪的量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
在涉及帮信罪的案件中,犯罪情节严重者可能会面临由人民法院判处的3年以下有期徒刑或拘役,同时附加罚金的处罚。
对于单位触犯帮信罪行的情况,法院将对该单位施加罚金刑罚,并对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,同样判处3年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金。
若自然人或单位明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助服务,且情节严重者,则可根据以下几种情形之一来判定是否属于情节严重:
1.为三个以上对象提供帮助的;
2.支付结算金额达到二十万元以上的;
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上的;
4.违法所得达到一万元以上的;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动的;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过5张(个)的;
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过20张的;
9.其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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根据《民法典》和交通部有关规章,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订汽车租赁合同,设定下列条款,共同遵守。1、乙方因需要向甲方承租车辆,租车期限自。
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合同事务
探亲假条件中的分居以什么为标准
[律师回复] 解析:
首先,倘若您未与其配偶同住在一处且无法在公共节假日进行团聚,那么您便有资格享有探望配偶的权利;
其次,若您与自己的父亲以及母亲并不居住在同一地点且无法在公共节假日团聚,此时您则有权利去探望你的双亲。
值得注意的是,此处所说的"无法在公共节假日团聚"是指您无法利用公共节假日在老家过上一晚并休息半天左右的时间。
如果您能在公共节假日与自己的父亲或者母亲中的任何一方团聚,那么您将无法享受到我们所提供的探望父母的相关待遇。
在此,我们需要特别强调的是,探亲假的范围并不包含探望岳父岳母、公公婆婆以及兄弟姐妹等亲属。
对于新婚夫妇来说,如果他们在结婚后选择了分居两地生活的话,那么他们应该自结婚的第二年开始享受探亲假的权利。
另外,对于学徒、见习生以及实习生而言,他们在学习、见习以及实习期间是无法享受探亲假的。
法律依据:
《中国人民解放军现役士兵服役条例》第四十条
士官按照下列规定,享受探亲假和休假的待遇:
(一)未婚士官与父母不在一地生活的,下士任期内享受两次探望父母假,每次假期20日;中士以上士官每年享受一次探望父母假,假期30日。已婚士官与父母不在一地生活的,每两年享受一次探望父母假,假期20日。
(二)已婚士官与配偶不在一地生活的,每年享受一次探望配偶假,假期40日。
(三)已婚士官与配偶、父母不在一地生活,但其配偶与其父母或者父母一方居住在一地的,只享受探望配偶的假期;与配偶、父母均不在一地生活,一年内同时符合探望配偶和探望父母条件的,只享受一次探亲假,假期45日。
(四)不享受探望父母假和探望配偶假的高级士官,每年享受一次休假,服现役不满20年的假期20日,满20年的假期30日。
士官探亲假期不含途中时间,往返路费按照规定的标准报销。
对在高原、边海防和特殊岗位工作的士官,可以适当增加假期,具体办法由总参谋部规定。
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商品房租赁合同模板
出租方(以下简称甲方、承租方(以下简称乙方。根据相关法律法规规定,双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商,签订本合同。1 租赁房屋1、1 甲方将合法拥有的座落于的房屋出租给乙方使用。2 租赁期限。3 租金及保证金。
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房产纠纷
帮信罪被监视居住怎么办
[律师回复] 解析:
本条规定了监视居所的性质和实施机关,以及在何种情况下提请取消该项措施的法定流程。
监视居所乃法院、检察院及公安机关在刑事司法过程之中针对嫌犯或被告而执行的一种对其人身自由所施加的强制性约束手段。
关于监视居所的撤销,主要有两种方式可供选择,即法定撤销与申请撤销。
以下为可能导致撤销监视居所的几种情形:
首先,依据我国《刑事诉讼法》之规定,监视居所的期限最长期限不得超过六个月,当监视居所期限届满之际,决定机关应立即解除此项措施或是变更为其他强制性措施;
其次,若决定机关在监视居所期间发现存在不应追究嫌犯、被告刑事责任的情况,也应立即解除此项措施;
再者,如果嫌犯、被告及其法定代理人、近亲或委托的律师认为监视居所已超出法律规定的期限,并向决定机关提出解除此项措施的请求,经审查核实无误后,应予解除此项措施;
最后,倘若嫌犯、被告及其法定代理人、近亲或委托的律师认为嫌犯、被告具备取保候审的资格,并向决定机关提出相应申请,经审查符合相关条件后,亦可解除监视居所措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,订立本合同。1、房屋地址。2、租赁期限及约定。3、房屋修缮与使用。4、房屋的转让与转租。5、乙方违约的处理规定。六、本协议一式签字后即行生效。七、其他说明:出租方(签字)承租方(签章)联系电话及时间。
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婚后女方长期在外居住可以离婚吗
[律师回复] 解析:
在女方身处异地之时,依然享有提起离婚诉讼的权利。
具体来说,她可以选择向对方已连续居住达1年以上且具有管辖权的当地人民法院提出离婚申请。
但是,此类离婚案件通常会由被起诉方的户籍所在地或实际长期居住地的人民法院负责审理。
值得注意的是,若夫妻双方已离家迁出原居住地超过1年之久,任何一方向法院提起离婚诉讼,其案件则往往会交由被告人的实际经常居住地人民法院管辖。
如若被告人并无固定的经常居住地,那么原告在提起诉讼时所居住地的人民法院将有权对此案进行审理。
在正式启动离婚诉讼之前,当事人需准备以下相关材料:
首先,离婚起诉书应详细阐述事实与理由,包括但不限于双方何时缔结婚姻关系、生育子女以及导致离婚的根本原因等等;
其次,提供结婚证书的原件,作为夫妻婚姻关系存在的有力证明;
再次,原告需提供本人身份证或户口簿的原件及其复印件;
此外,还需提供夫妻双方所育子女的出生证明或户口簿;
最后,列出夫妻双方共同拥有的财产清单。
关于起诉离婚的程序,主要分为四个步骤:
首先,原告需向人民法院递交书面的离婚起诉状,其格式必须严格遵循法律规定;
其次,人民法院在收到案件后,应对起诉状进行认真审查,若符合起诉条件,应在7日内予以立案;
第三步,人民法院应在法定的期限内,对离婚诉讼进行全面审理;
最后,人民法院将依据审理结果,对离婚诉讼做出最终判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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夫妻之间的同居义务有哪些
[律师回复] 解析:
夫妻间所应遵循的义务与责任涵盖以下几个方面:
首先,夫妇二人同等地拥有对尚未成年的子女的抚育、教育以及保护的权力,并且同时要担任起对这些孩子负责养护、教育和保护的职责;
其次,夫妻之间还存在着相互扶持的义务,这是婚姻关系中不可或缺的一环;
紧接着,关于夫妻共有财产方面,夫妇二人均享有平等的处置权,任何一方未经对方同意而擅自进行处理的行为,在法律上均视为无效;
最后,对于涉及到夫妻共同利益的负债问题,夫妇双方负有同样的偿还义务。
所谓“夫妻共同债务”,是指在婚姻关系持续期间,夫妻双方中的任意一方为了家庭共同生活所需而产生的债务,例如抚养子女、赡养双方的父母等等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零五十八条
夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利,共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十条
夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。
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