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延期交房违约金如何算
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延期交房违约金怎么算
若购房人与开发商签订的 商品房买卖合同 中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。
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房产纠纷
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延期交房的违约金咋算？
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。
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房产纠纷
我是带货直播间，跟A主播约定试播3天后签劳动合同，约定工作时间6小时，试播第一天主播因为业务不熟所以安排直播3小时，第二天播了全场，第三天早上放假没有通知到A主播，A主播在门口等待2小时后离开，试播薪资只说了按月薪7000计算，这种情况她说他的日薪要按7000/26计算，合理吗
[律师回复] 你还这个是可以去举报的
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延期交房的违约金怎么算
一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，1、违约金。2、已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。
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房产纠纷卖东西延长时间付钱怎么办
[律师回复] 你好，这是可以协商来解决的，也可以法院起诉对方，有没有相关证据的
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延期交房怎么计算违约金？
非抗力因素以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。逾期60日以内;开发商按日 每天赔付万分之3的违约金。逾期60日以上 业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。业主也可以要求继续履行合同，开发商按日每天赔付万分之5的违约金。
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延迟交房违约金怎么计算
1、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。2、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的，开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。
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房产纠纷不知情程序员开发诈骗网站违法吗
[律师回复] 解析：
涉及诈骗软件的活动无疑属于违法范畴，若情节严重甚至可能被判定为犯罪行为。
根据我国相关法律法规，任何违反国家规定，运用技术手段对计算机信息系统的功能实施删除、修改、添加、干扰以致其无法正常运行的行为，若产生了极其严重的影响和后果，将会面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；
如情况更加恶劣，则将被判处五年以上有期徒刑。
关于诈骗罪的构成要素，主要包括以下四个方面：
首先，该罪行所侵害的客体是公共财产和私人财产的所有权；
其次，从客观角度来看，行为人必须采用欺骗手段来获取数额较大的公私财物；
再次，本罪的主体是一般的自然人，只要达到法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力即可构成；
最后，从主观层面上看，行为人必须有明确的故意，且其行为目的是为了非法占有他人的财产。
法律依据：
《刑法》第二百八十六条
【破坏计算机信息系统罪】违反国家规定，对计算机信息系统功能进行删除、修改、增加、干扰，造成计算机信息系统不能正常运行，后果严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处五年以上有期徒刑。
违反国家规定，对计算机信息系统中存储、处理或者传输的数据和应用程序进行删除、修改、增加的操作，后果严重的，依照前款的规定处罚。
故意制作、传播计算机病毒等破坏性程序，影响计算机系统正常运行，后果严重的，依照第一款的规定处罚。
单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
涉及诈骗软件的活动无疑属于违法范畴，若情节严重甚至可能被判定为犯罪行为。
根据我国相关法律法规，任何违反国家规定，运用技术手段对计算机信息系统的功能实施删除、修改、添加、干扰以致其无法正常运行的行为，若产生了极其严重的影响和后果，将会面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；
如情况更加恶劣，则将被判处五年以上有期徒刑。
关于诈骗罪的构成要素，主要包括以下四个方面：
首先，该罪行所侵害的客体是公共财产和私人财产的所有权；
其次，从客观角度来看，行为人必须采用欺骗手段来获取数额较大的公私财物；
再次，本罪的主体是一般的自然人，只要达到法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力即可构成；
最后，从主观层面上看，行为人必须有明确的故意，且其行为目的是为了非法占有他人的财产。
法律依据：
《刑法》第二百八十六条
【破坏计算机信息系统罪】违反国家规定，对计算机信息系统功能进行删除、修改、增加、干扰，造成计算机信息系统不能正常运行，后果严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处五年以上有期徒刑。
违反国家规定，对计算机信息系统中存储、处理或者传输的数据和应用程序进行删除、修改、增加的操作，后果严重的，依照前款的规定处罚。
故意制作、传播计算机病毒等破坏性程序，影响计算机系统正常运行，后果严重的，依照第一款的规定处罚。
单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
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快速解决“互联网纠纷”问题
电动车违章怎么缴费
[律师回复] 解析：
针对电动自行车违反规定的罚金，您可以采取以下几种便捷且高效的付费方式：
首先是通过手机应用程序"交管12123APPs"进行在线支付。
您需要先下载并完成注册，然后在该应用的"违法处理业务"模块中选择"罚款缴纳"功能，按照系统提示逐步操作即可完成支付。
其次，您也可以利用支付宝平台进行支付。
在支付宝APP内，您可以通过"城市服务"或者"市民中心"栏目找到"违规罚款"选项，输入相应的处罚决定书编号后，按照页面提示进行操作即可完成支付。
此外，您还可以通过微信平台进行支付。
在微信界面中，点击"支付"按钮，选择"交通服务"选项，输入罚单号码及其他必要信息，便可轻松完成支付。
若您更倾向于传统的线下支付方式，您可以选择前往指定的银行网点，通过柜台或ATM机进行罚款缴纳，但请务必携带罚单及相关证件。
另外，您也可以选择前往当地的交警大队或者车辆管理处进行现场缴纳，请务必携带好驾驶证、行驶证、个人身份证等相关证件，以及您所收到的罚款单据。
最后，您还可以通过中国工商银行的手机APP进行支付。
在该APP内找到"预交费"板块并进入，选择"交通罚款"选项，输入处罚书编号并完成支付即可。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。
对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。
罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。
针对电动自行车违反规定的罚金，您可以采取以下几种便捷且高效的付费方式：
首先是通过手机应用程序"交管12123APPs"进行在线支付。
您需要先下载并完成注册，然后在该应用的"违法处理业务"模块中选择"罚款缴纳"功能，按照系统提示逐步操作即可完成支付。
其次，您也可以利用支付宝平台进行支付。
在支付宝APP内，您可以通过"城市服务"或者"市民中心"栏目找到"违规罚款"选项，输入相应的处罚决定书编号后，按照页面提示进行操作即可完成支付。
此外，您还可以通过微信平台进行支付。
在微信界面中，点击"支付"按钮，选择"交通服务"选项，输入罚单号码及其他必要信息，便可轻松完成支付。
若您更倾向于传统的线下支付方式，您可以选择前往指定的银行网点，通过柜台或ATM机进行罚款缴纳，但请务必携带罚单及相关证件。
另外，您也可以选择前往当地的交警大队或者车辆管理处进行现场缴纳，请务必携带好驾驶证、行驶证、个人身份证等相关证件，以及您所收到的罚款单据。
最后，您还可以通过中国工商银行的手机APP进行支付。
在该APP内找到"预交费"板块并进入，选择"交通罚款"选项，输入处罚书编号并完成支付即可。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。
对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。
罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。
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违法所得不交房产会被执行吗怎么办
[律师回复] 解析：
对于未能如期缴纳犯罪所获得的罚金的情况，根据法律法规的相关规定，将有可能对被告人的房产进行执行。
具体来说，罚金需要在人民法院判决书中明确规定的期限内，一次性或分批次地全额缴纳。
如果在规定的期限届满之后，被告人仍然没有主动缴纳罚金，那么人民法院有权采取强制措施，要求其履行义务。
然而，即使经过了强制执行程序，被告人仍然无法完全支付罚金的话，那么在任何时候，包括在主刑执行完毕之后，只要发现被告人存在可供执行的财产，人民法院都有权依法予以追缴。
法律依据：
《最高人民法院关于执行<中华人民共和国刑事诉讼法>若干问题的解释》第三百五十九条
罚金在判决规定的期限内一次或者分期缴纳。
期满无故不缴纳的，人民法院应当强制缴纳。经强制缴纳仍不能全部缴纳的，人民法院在任何时候，包括在判处的主刑执行完毕后，发现被执行人有可以执行的财产的，应当追缴。
如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳罚金确实有困难的，犯罪分子可以向人民法院申请减少或者免除。人民法院查证属实后，可以裁定对原判决确定的罚金数额予以减少或者免除。
行政机关对被告人就同一事实已经处以罚款的，人民法院判处罚金时应当予以折抵。
对于未能如期缴纳犯罪所获得的罚金的情况，根据法律法规的相关规定，将有可能对被告人的房产进行执行。
具体来说，罚金需要在人民法院判决书中明确规定的期限内，一次性或分批次地全额缴纳。
如果在规定的期限届满之后，被告人仍然没有主动缴纳罚金，那么人民法院有权采取强制措施，要求其履行义务。
然而，即使经过了强制执行程序，被告人仍然无法完全支付罚金的话，那么在任何时候，包括在主刑执行完毕之后，只要发现被告人存在可供执行的财产，人民法院都有权依法予以追缴。
法律依据：
《最高人民法院关于执行<中华人民共和国刑事诉讼法>若干问题的解释》第三百五十九条
罚金在判决规定的期限内一次或者分期缴纳。
期满无故不缴纳的，人民法院应当强制缴纳。经强制缴纳仍不能全部缴纳的，人民法院在任何时候，包括在判处的主刑执行完毕后，发现被执行人有可以执行的财产的，应当追缴。
如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳罚金确实有困难的，犯罪分子可以向人民法院申请减少或者免除。人民法院查证属实后，可以裁定对原判决确定的罚金数额予以减少或者免除。
行政机关对被告人就同一事实已经处以罚款的，人民法院判处罚金时应当予以折抵。
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协议违法签字后有效吗
[律师回复] 解析：
该项行为由于违反了我国法律及行政法规中有关强制性规定的条款，因此被判定为无效。
与此同时，根据这一前提所达成的相关协议亦无法生效。
依据我国民法的基本理念，在建立和维护各类民事法律关系过程中，当事人享有自主选择运用书面文件或者简洁的口头或其他合乎法律规范的非正式签署方式的权利。
然而，若法律与行政法规中对特定类型的履行方式作出了明确规定，则必须严格遵循这些规定，否则相关合同将被视为无效。
法律依据：
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
该项行为由于违反了我国法律及行政法规中有关强制性规定的条款，因此被判定为无效。
与此同时，根据这一前提所达成的相关协议亦无法生效。
依据我国民法的基本理念，在建立和维护各类民事法律关系过程中，当事人享有自主选择运用书面文件或者简洁的口头或其他合乎法律规范的非正式签署方式的权利。
然而，若法律与行政法规中对特定类型的履行方式作出了明确规定，则必须严格遵循这些规定，否则相关合同将被视为无效。
法律依据：
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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