二手房房屋纠纷，卖方违约，已经上诉法院，请问正常情况法院多久判定

定金阶段退定金就可以了一般情形下买方违约定金不退，卖方违约双倍返还定金。2、已签订存量房买卖合同但未实际履行，对方都有权要求其履行，也可以通过诉讼或仲裁方式要求对方履行。

二次抵押的房产能否买卖的这个问题取决于房屋抵押合同，根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果合同中约定抵押房产不允许买卖，抵押人就需要遵守合同约定，合同中有此约定的，已经抵押的房产在房管局也无法办理过户登记。

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和已经二次抵押的房子能卖吗,二次抵押房产要求是什么?相关的法律规定。

二手房已经过户还可以存在一定的纠纷，特别是对于存在欠费、物业管理费、以及相关配套设施的处理上，如果没有经过合法的认定，那么后期是难以进行处理的，具体情况结合实际来进行办理。

合同履行基本原则1、全面履行原则 民法典 第五百零九条第1款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。2、诚实信用原则 民法典 第五百零九条第2款规定：“当事人应当遵循诚实信用原则，3、协作履行原则4、情势变更原则。