律图审稿专业委员会3轮严审

二手房网签流程怎么走

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-10-14 吉林白山
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于二手房网签流程怎么走这个问题,我的解答如下, 二手房买卖网签流程
    二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统,它的主要流程是:
    1、二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。
    2、填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。
    3、合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。
    4、合同提交后,可自行从网上打印转移登记申请表相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。
    相关内容:二手房网签的注意事项
    1、公示
    首先,二手房要公示满24小时才能买卖;
    其次,公示的信息主要有以下三点:
    (1)房屋所有权证号
    (2)产权证上注记的抵押信息
    (3)房屋所在楼层、户形、建筑面积、总楼层等基本内容。
    2、签约后及时核对合同(打印出来,一式四份,买卖双方个一份,公司一份,一份送建委备案)
    3、资金监管制(房款)
    银行作为监管者在,买方取得产权证,卖方取得办结单之后,银行才把房款支付给卖方。
    全文
    13 2020-10-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6520位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房网签流程怎么走
一键咨询
  • 167****3003用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    171****5482用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    171****5312用户2分钟前提交了咨询
    163****7160用户3分钟前提交了咨询
    136****8876用户4分钟前提交了咨询
    137****2531用户2分钟前提交了咨询
    通化用户2分钟前提交了咨询
    140****7810用户2分钟前提交了咨询
    四平用户2分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
  • 133****8646用户4分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    164****5823用户4分钟前提交了咨询
    143****3154用户1分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    168****1630用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    130****5344用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    135****5532用户4分钟前提交了咨询
    165****2310用户2分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    136****8825用户1分钟前提交了咨询
    178****1660用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    132****4674用户4分钟前提交了咨询
    白城用户3分钟前提交了咨询
    170****2786用户2分钟前提交了咨询
    158****0471用户4分钟前提交了咨询
    138****7176用户2分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    142****3213用户1分钟前提交了咨询
    134****2670用户4分钟前提交了咨询
    161****1827用户1分钟前提交了咨询
    146****7407用户3分钟前提交了咨询
    172****4485用户4分钟前提交了咨询
    140****5151用户2分钟前提交了咨询
    138****6131用户4分钟前提交了咨询
    152****4611用户2分钟前提交了咨询
    132****0401用户4分钟前提交了咨询
    174****6470用户4分钟前提交了咨询
    通化用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    150****1482用户1分钟前提交了咨询
    153****7210用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    137****1138用户2分钟前提交了咨询
    132****3016用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户4分钟前提交了咨询
    160****4575用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户4分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    132****3272用户3分钟前提交了咨询
    163****4817用户2分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    167****5048用户2分钟前提交了咨询
    140****7607用户3分钟前提交了咨询
    松原用户2分钟前提交了咨询
    144****3173用户2分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    134****8647用户4分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    154****8804用户3分钟前提交了咨询
    157****0753用户1分钟前提交了咨询
    四平用户2分钟前提交了咨询
    156****2056用户1分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    136****0885用户3分钟前提交了咨询
    四平用户1分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    长春用户2分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    157****0635用户1分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    134****2222用户2分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    174****8247用户3分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    四平用户1分钟前提交了咨询
    133****1387用户4分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    150****1588用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港178****9626用户3分钟前已获取解答
无锡181****9193用户1分钟前已获取解答
扬州188****2526用户3分钟前已获取解答
二手房网签流程是什么?二手房网签的优势有哪些?
二手房买卖双方达成买卖意向后,填写表格。信息录入网签系统,打印合同内容,交买卖双方核对确认合同内容。二手房买卖双方根据之前协商好的约定,填写第二部分条款内容,签字或盖章。房屋网签最大的好处就是避免一房二卖。网签后房东资质经过核实会更加可信。网签有利于政府对二手房市场进行监控。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪流水达到三百万能判多久
[律师回复] 解析:
针对您提出的关于"帮信罪"的量刑标准问题,答案如下:
1、若行为人明确知晓他人在使用信息网络实施犯罪活动时,仍然为其实施犯罪活动提供协助且情节严重者,将面临被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并有可能被处以罚金的刑罚。
2、当涉及到团体犯罪事件时,除了应受到刑事惩罚外,还须承担相应的罚金责任,同时,对于该团体中直接对犯罪行为负有主要责任的主管人员以及其他直接责任人,也将面临三年以下有期徒刑或者拘役或被处以罚金的处罚。
3、如果在案件审理过程中发现存在其他犯罪行为,则应根据相关法律法规,按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
4、至于具体的量刑标准,则需结合犯罪金额大小、是否存在自首悔罪等情节因素进行综合考量。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6236位律师在线
立即咨询
盗窃罪第二次怎么判刑
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对于涉及盗窃行为的刑事责任追究,通常将其划分为三个层次:
首先是在3年内量刑,包括有期徒刑、拘役或管制等惩罚方式;
然后是3年以上但低于10年的刑期;
最后则是10年以上的长期刑罚甚至可能导致终身监禁。
具体而言,在盗窃公私财物的过程中,如果行为人所犯下的罪行达到了“数额较大”的标准,即个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上,那么他将会面临3年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还会被处以罚金。
而当犯罪情节较为严重时,例如盗窃金额巨大或者存在其他严重情节,那么量刑将从3年以上提升到10年以下,并且可能需要承担相应的罚金。
至于那些犯罪情节特别严重的罪犯,他们的刑期将超过10年,甚至可能被判处无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收财产。
在所有情况下,“数额特别巨大”都是一个关键的衡量标准,即个人盗窃公私财物的价值达到人民币三十万元至五十万元以上,这无疑将加重罪犯的刑责。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房网签需要备案吗,二手房网签流程是怎样的?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房网签需要备案吗,二手房网签流程是怎样的?进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
个体劳务资质办理流程
[律师回复] 解析:
首先,需要明确个体工商户经营场所所属的工商管理机构以便于前往相应的工商部门进行相关手续的办理。
在某些设有行政服务中心的地区,通常情况下可直接前往该中心进行办理。
其次,为您的劳务队伍选取一个合适的名称,其构成应包括政区划、字号、行业以及组织形式等要素,并向相关部门提交名称核准申请。
待名称审核通过之后,即可着手进行开业登记申请事宜,填写相关表格,此时工商部门便会开始对您的设立登记申请进行受理。
若选择由他人代理办理相关事务,则还需填写授权委托书。
通常情况下,个体工商户营业执照的办理仅需耗时三个工作日左右,而对于工作效率较高的单位而言,甚至有可能实现当日领取执照的目标。
关于收费方面,依据国家工商总局的相关规定,办理营业执照并不收取任何费用。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》
第六条
设立公司,应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的,应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项,公司登记机关应当提供查询服务。
第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照
异地取保结束后让我回去签字流程和要求是
[律师回复] 解析:
1.在您准备齐全相关证件之后,您可前往户籍所在地的公安机关,办理取保候审的相关手续,届时只需要到派出所进行签名确认即可。
值得注意的是,解除取保候审的具体手续将由负责此案的执法机构的警员来完成,您无需过度担忧。
2.在此过程中,案件承办人需撰写一份名为《呈请解除取保候审报告书》的文件,并经过办案单位的仔细审查和同意。
随后,办案人员会着手制作《解除取保候审决定书、通知书》,以办理最终的解除手续。
3.解除对取保候审人员的监管及束缚,是整个流程的最后步骤,这意味着被取保候审者将享有与其他公民同等的法律权益。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第六十九条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
第七十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
帮信罪速裁程序一天能办理完吗
[律师回复] 解析:
无论涉及到刑事诉讼、民事争议或是行政争议等各个领域,并未硬性规定必须在审判结束后的特定时间段内发布判决结果。
然而,每种类型的案件都有其明确的审理期限。
关于帮信罪这一犯罪行为,通常会处以三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金。
从刑事案件的角度来看,这类案件属于可能被判处三年以下有期徒刑的范畴。
若案件事实清晰明了,证据确凿无误,被告方承认罪行并愿意接受相应惩罚,且被告方同意采用快速审判程序的话,那么在检察机关向法院提起公诉之际,便可建议法院采纳此种程序。
在这种情况下,法院的审理期限仅需十日,而在实际操作过程中,绝大多数情况下都是在法庭上当场宣布判决结果,最晚也不会超过三个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房网签的具体流程
1、买卖双方达成成交意向,并就合同条款协商一致。2、买卖双方填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》并持房屋拥有权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约。3、窗口工作人员将信息表有关信息录入网上签约系统,交买卖双方核对确认。4、买卖双方根据约定填写,并在一式四份的合同上签字或盖章后,合同依法生效。
10w+浏览
房产纠纷
受贿罪二审律师起什么作用
[律师回复] 解析:
1、律师凭借其专业知识和技能,可协助当事人精确剖析案件背景以及其中所涉及的利益与损失等诸多因素。
无论何种类型的诉讼案件,其核心问题均在于权利与义务之间的纷争。
然而,许多当事人对于相关法律法规的理解程度相对有限,因此,当他们选择聘请律师后,便能够借助于那些熟谙法律条文且深悉诉讼流程的专业人士来深入解析案件情况,为他们指点迷津,使其明确自身在诉讼过程中所处的位置,进而为合法有效地行使自身权益奠定坚实基础。
2、律师不仅能够协助当事人收集证据,还能主动开展调查工作。
在当事人委托律师之后,律师有权向相关机构及人员进行调查取证,以便获取对当事人有利的关键性证据资料。
此外,律师还享有查阅案件档案材料的权力,这使得他们能够全面掌握案件的详细信息。
如此一来,便为当事人赢得诉讼,切实保障自身合法权益提供了极大的可能性。
3、在律师接受当事人委托代理诉讼之后,他们应积极参与庭审活动,包括出席法庭调查和法庭辩论环节,依法发表意见和提出诉求。
例如,在刑事诉讼中,律师作为被告人的辩护人,有责任为被告的合法权益据理力争,通过辩护陈述,使人民法院能够倾听来自辩护方的有益观点,从而做出公正合理的判决。
而在民事和行政诉讼中,律师受聘担任诉讼代理人,利用其深厚的法律素养代表当事人实施诉讼行为,同时在法庭辩论中能够精准把握重点,直击要害,确保当事人的合法权益得以充分维护。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十九条
律师担任法律顾问的,应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见,草拟、审查法律文书,代理参加诉讼、调解或者仲裁活动,办理委托的其他法律事务,维护委托人的合法权益。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6763位律师在线
立即咨询
帮信罪流水达到400万怎么量刑
[律师回复] 解析:
依据我国现行法规之规定,涉及到的“帮信”罪名所涉金额达到400万元人民币者,通常会被处以三年以下的有期徒刑、拘留或者罚金等刑事责任。
需要注意的是,帮信罪并非传统意义上的“数额犯”,也就是说,犯罪金额本身并不直接决定量刑标准。
然而,如果当事人在触犯帮信罪的同时还涉嫌其他类型的犯罪,则应按照严重性较大的那项罪行来进行定罪与处罚。
除此之外,如果这些帮信案中的被告人能够主动退缴赃款,那么他们可能因此获得适当的减刑甚至免于刑事处分。
最后,对于涉事身份以及主观层面的考量也是重要因素。
如果行为人是在明知道自己正协助他人进行信息网络犯罪活动的情况下仍然参与其中,那么他就有可能被认定为从犯。
在这种情况下,从犯应该得到从轻、减轻或者免除处罚的待遇。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
二手房网签流程有什么
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与二手房网签流程有什么相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
流水线工人职务侵占罪吗
[律师回复] 解析:
依照我国现行法律法规之规定,任何公司员工实施职务侵占行为均属违法行为。
若此类犯罪涉及金额较大(六万元人民币或等值外币以上者),刑罚则以三年以下有期徒刑或者拘役为基础,附加相应罚金;
但涉及金额过大时(超过一百万元人民币或等值外币),便可能面临更为严重的刑事责任,即三年以上十年以下有期徒刑,同样需缴纳罚金。
具体而言,根据相关法律条文,公司、企业以及其他各类单位的工作人员,在其职务范围内,利用职务上的便利条件,将本单位财产非法据为己有,且涉案金额达到一定程度(数额较大),将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担罚金的处罚;
而当涉案金额进一步扩大(数额巨大),刑期将升至三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;
至于涉案金额特别巨大者,刑期将长达十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且仍需缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
4395 位律师在线,高效解决问题
我国规定的二手房买卖需要网签吗,二手房网签流程
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于我国规定的二手房买卖需要网签吗,二手房网签流程的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应