买房时写的是丈夫名字，办理房产证时，改为妻子的名字，其中丈夫名下

在实际操作中，改名字是很麻烦的，因为该处房产是你们夫妻二人共同向银行申请的抵押贷款，银行是抵押权人（权利人）、你们二人是抵押人（义务人），根据担保法的规定，在抵押期间，抵押物是可以转让的，但要有条件限制。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效，但抵押可以不登记的情况除外。如果转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权入约定的第三人提存，超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。