律师您好卖了农村的房子，契约可以不解除，契约以外有个附加协议，可以解除吗？律师您好

一方有违约行为，并不代表另外一方可以进行解约，只有违约致合同的目的不能实现的时候才能进行解约，如果双方要进行解约的话，还需要达成一致的赔偿协议才能够进行解除合同。否则只能够通过法院诉讼来进行强制解除合约。

当然可以解除合同，在对方明确违反双方的合同条款时，是可以行使合同解除权的。一方出现违约行为，无论违约的程度是多少，另一方是有单方面解除合同的权利，不过要向对方发出解除通知书

合同是可以违约解除的，但需要按照合同中约定的情况来承担违约责任，一般可以支付违约金或者赔偿造成的损失来进行处理，具体情况下一般只有未违约的一方才可以合法的解除双方签订的合同。

所谓任意解除权，是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同，即不符条件的合同解除，它不以当事人违约为前提，而是完全按照一方当事人自己的意愿而单独解除合同。任意解除权应由法律明确规定，当事人不能在合同中自由约定。

违约方是否可以解除合同需要根据实际的情况处理，如果是存在合同僵局的情况的，那么违约的一方当事人就是可以解除合同的，但是在解除合同之后是需要承担相应的违约责任以及损害赔偿责任的。，且如果是双方当事人之间协商解除合同的，也是可以解除的，具体的违约方可以解除合同吗的回答可以参考下文。