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房屋买卖纠纷中违约金应该如何计算
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房屋买卖合同违约金约定不明应该怎么计算
合同双方在房屋买卖的过程中，如出现违约情况的没有约定违约金的可以按照自己造成的的实际损失要求赔偿。买卖前应该签订房屋的买卖合同，约定或说明房屋的违约情况和房屋的违约赔偿，保护自己的房屋买卖合法权益进行办理。
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房产纠纷我跟贷款中介签订了委托协议 说是额度审批下来了 但需要带朋友过去面审， 我想解除合约，算不算我单方面违约
[律师回复] 你的这种情况是比较典型的AB贷，因为你的信用额度不足以完成银行贷款，所以你的朋友是实际借款人。这种中介协议本身的合法性是存疑的，不具有法律效力。
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房屋买卖违约金怎么计算
对于购房者来说，如果逾期付款，就应该向售房者支付违约金。因为由于购房者未在规定的日期向售房者付款，实际上就等于售房者在从购房者应该付款之日至实际付款之日。
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房产纠纷
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拍卖房屋买卖费用计算该怎么算？
契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%、1、5%、1%交纳，非住宅类房3%。营业税：2年以上房屋不分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上的住房对外销售免征。土地增值税，普通住宅免征。非普通住宅3年内：房屋成交总额0.5%，3~5年：房屋成交总额0.25%，(>=5年）免征。印花税总房款的万分之五。
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房产纠纷我抵押给对方的东西我逾期一天时对方没有给我协商之后就把抵押物转卖折现，并且合同约定并未说明逾期即可转卖抵押物
[律师回复] 你好，如果合同没有约定你可主张对方赔偿
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快速解决“债权债务”问题
你好！律师，今天去调解室调解债务民事纠纷，没有同意怎么还两万块钱，还有别的民事因素纠纷，那么担保人以后还会被起诉吗
[律师回复] 只要在担保期间以内都会可能起诉，需要帮忙和我电话联系
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房屋买卖买方违约该如何赔偿？
房屋买卖买方违约该进行一定的经济赔偿，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条规定，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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房产纠纷
追尾网约车赔付停运费是什么标准？
[律师回复] 追尾网约车后，关于赔付停运费的问题，可以按照以下步骤进行：
确认责任：
在追尾事故中，通常后车会被认定为全责。但这需要根据具体情况和交通法规进行判断。
了解停运费：
停运费是指因车辆损坏而需要进行的修理期间，受害人因无法进行正常的货物运输或者旅客运输经营而造成的经济收人减少。这个费用需要由事故责任人来赔付。
定损与赔偿：
首先，需要联系保险公司进行定损，确定网约车的损失情况。
除了赔偿网约车的修理费用外，还需要赔偿停运费。停运费的计算通常基于网约车平均每天的收入来估算。例如，2023年网约车的停运费平均每天约为250元。但具体费用可能会因城市和平台的不同而有所差异。
协商与支付：
与网约车司机或相关运营公司协商停运费的赔偿金额和支付方式。
如果双方无法达成一致，可以寻求法律援助或通过法律途径解决争议。
法律依据：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，因过错造成他人损失的，应当承担赔偿责任。这包括直接损失（如车辆修理费）和间接损失（如停运费）。
注意事项：
在处理此类事故时，务必保持冷静并遵循法律程序。
及时与保险公司和受损方沟通，以达成合理的赔偿协议。
综上所述，追尾网约车后需要赔付停运费，具体金额应根据实际情况和当地标准进行协商确定。同时，要遵循法律程序并确保双方的权益得到妥善处理。
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房屋买卖违约赔付计算方法
逾期付款的违约金计算标准：按照未付购房款总额，参照中 国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期办理产权登记的违约金计算标准：按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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房产纠纷
汽车买卖过户保险是不是也要去保险公司变更
[律师回复] 汽车买卖过户时，确实需要去保险公司进行保险变更。以下是针对这一问题的详细回答：
一、保险变更的必要性
在汽车过户后，为了保障新车主的权益和确保保险的连续性，需要对车辆的保险进行变更。
根据机动车辆保险条款，车辆过户后，保险也应进行相应变更，以确保在发生事故时能够得到保险公司的赔偿。
二、如何进行保险变更
准备必要材料：包括原车主保单发票及标志正本、车辆过户交易发票、产权登记证或行驶证、交易双方的身份证等。
前往保险公司办理：双方带齐上述资料到原保险公司进行变更操作。保险公司会更改保险合同投保人、被保险人与行驶证车主及过户后的车辆牌照号等信息。
注意事项：确保所有材料真实有效，以避免因信息不符而导致的问题。
三、未进行保险变更的后果
如果车辆过户后没有及时进行保险变更，根据保险法规定，在发生保险事故时，保险公司有权拒绝赔偿。
因此，为了避免潜在的风险和纠纷，建议在汽车买卖过户后及时进行保险变更。
综上所述，汽车买卖过户时确实需要去保险公司进行保险变更，以确保新车主的权益得到保障。
一、保险变更的必要性
在汽车过户后，为了保障新车主的权益和确保保险的连续性，需要对车辆的保险进行变更。
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二、如何进行保险变更
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