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3w浏览 匿名 2020-10-22 辽宁朝阳
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房屋买卖中介收多少服务费,房屋中介提供哪些服务
中介费各个城市可能收取额不同,一般是按成交价的1%到3%收取,也可协商收取。服务1投资置业,经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业,2选购物美价廉的楼宇,3房地产开发商的得力帮手,为减低经营成本。
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房产纠纷
深圳职务侵占罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
在判断是否涉及构成职务侵占犯罪的案例中,并非强制要求必须聘请律师。
此项事务是否需要寻求律师协助应完全由当事人自行决定。
然而,对于选择寻求律师帮助的当事人来说,确实存在诸多优势。
其中,最重要的是律师因其对司法程序、证据法则和现行法律规范的深入了解,能够有效地填补当事人在法律知识方面的空白。
其次,律师凭借其所在律师事务所的介绍信及委托人的授权委托书,有权向相关单位或个人进行访问、调查取证,以获取与案件相关的关键证据资料。
此外,律师还能为当事人提供富有建设性的建议,全力维护当事人的合法权益。
根据我国刑法典第二百七十一条之规定,公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
而对于国有公司、企业或者其他国有单位中的从事公务的人员以及国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,若有上述违法行为,则需按照相关规定接受相应的刑事处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
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快递拒收退回运费谁承担?
拒收快递之后退回的运费是由商家承担的,在网上购买产品时,买家是可以无理由退货的,退货时的运费不需要买家承担,而是由卖家承担。在快递运输过程中导致货品损坏而被退回的,快递费需要由快递公司承担。
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诉讼仲裁
职务侵占罪如何取证
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的举证过程如下:
首先,调取出与被害单位有关的企业注册登记资料以及劳动合同,这些都是证实犯罪嫌疑人工作职责及身份的关键性证据,有助于确立犯罪主体;
其次,收集犯罪嫌疑人占有物品是否是其利用职务之便的直接反映的证据材料;
再者,调取财务记录、账簿等能够证明犯罪对象及涉案金额的证据,并邀请司法会计审计部门进行详细的审计鉴定报告;
接下来,结合犯罪嫌疑人行凶手段,收集相关的物证,例如用于平账的虚假发票,以及伪造、篡改的相关账目凭证等;
此外,收集犯罪嫌疑人所侵占财物的流向证据,如是否用于个人消费、偿还债务等;
最后,对于追回的赃款、赃物,根据实际需求进行拍照固定证据,同时请估价部门对赃物进行准确的估价鉴定。
在必要时,应对提取到的文字材料进行文字鉴定。
在整个调查过程中,我们会对案件涉及的人员、知情人士、关联人员进行深入的询问,以便获取更多关于案件事实和证据的信息。
同时,我们也会对犯罪嫌疑人进行审讯,了解他们的犯罪动机等重要信息。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪怎么委托律师
[律师回复] 解析:
在定义职务侵占罪时,当事人并非必定需要寻求律师的帮助,而是拥有自主决定权来选择是否聘用律师。
然而,如果当事人选择委托律师的话,确实存在诸多益处。
这些优势主要表现在以下几个方面:
首先,律师熟知诉讼程序、证据规则以及各类法律法规,能够有效地弥补当事人在法律知识体系方面的先天不足。
其次,基于其职业身份和所在律所的亲笔介绍信及委托人的授权委托书,律师有权向特定机构和个人展开访问、调查活动,从而搜集与其接手案件密切相关的各项证据材料。
最后,律师还能为当事人提供富有建设性的建议,全力维护当事人的合法权益。
对于公司、企业或其他单位的工作人员而言,若他们利用职务之便,将本单位财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准(即数额较大),则将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时被处以罚金的严厉惩罚。
而当涉案金额进一步扩大(即数额巨大)时,刑罚力度也会相应加重,可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
至于涉案金额特别巨大者,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需承担罚金的处罚。
值得注意的是,国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员以及受国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业以及其他单位担任公职的人员,如有上述违法行为,亦应按照相关规定接受相应的刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
被判危险驾驶罪不服怎么办
[律师回复] 解析:
在判决中,对被告人可施加主刑,主刑的最高期限为6个月的拘役。
此外,还可以施加附加刑,罚金的金额为1000至5000元不等,通常情况下为2000元。
行政处罚措施包括吊销驾驶员执照,并在5年内禁止其重新获得驾照。
若涉及驾驶运营机动车辆的违法行为,则将被禁止在10年内重新获得驾照,且终身不得驾驶运营车辆。
当该违法行为与其他犯罪行为同时存在时,应依据处罚较重的规定进行定罪量刑。
例如,若因逃逸导致他人死亡,则将面临三年以下有期徒刑或拘役,甚至可能被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第一百三十三条之二
对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置,干扰公共交通工具正常行驶,危及公共安全的,处一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
前款规定的驾驶人员在行驶的公共交通工具上擅离职守,与他人互殴或者殴打他人,危及公共安全的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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团购服务费怎么才给退
如果还没有与开发商签订商品房买卖合同,就可以要求退还团购费。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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房产纠纷
职务侵占罪五万立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
首先,需要明确的是,职务侵占数额达到了五万元,已然满足了我国刑法对于职务侵占罪的立案追诉基准,因此,对该行为的责任人将依法进行刑事追责。
其次,根据我国现行法律法规,职务侵占罪的立案准则规定为:
公司、企业或者其他单位的工作人员,在其职务活动中,利用职务上的便利条件,将本应归属于单位所有的财产非法据为己有,且涉案金额需达到人民币三万元及以上。
最后,针对您所描述的情况,即利用职务之便侵占五万元的行为,可以被视为侵占金额较大的情形,依据相关法律规定,此类犯罪行为将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还须承担相应的罚金责任。
法律依据:
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第七十六条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在三万元以上的,应予立案追诉。
《刑法》第二百七十一条
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数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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职务侵占罪可以追捕吗
[律师回复] 解析:
职务侵占的案件将会被依法立案侦查及追究刑事责任。
所谓职务侵占罪,是指在公司、企业或其他组织中担任特定职位的人,利用职务上的便利条件,秘密地占有该组织的财产,且其价值达到一定数额标准的违法犯罪行为。
若系因职务之便而将所在机构的财务非法据为己有的情况下,无论涉案金额大小,均应接受相应的法律制裁。
具体而言:
对于公司、企业亦或是其他相关机构中的工作人员来说,若其滥用职务便利,将本单位的财物非法占为已有,数额较大者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还需承担罚金的民事赔偿责任;
若涉案金额巨大,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样需要承担罚金的民事赔偿责任;
而当涉案金额特别巨大时,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时仍需承担罚金的民事赔偿责任。
值得注意的是,国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员以及由这些单位派遣至非国有公司、企业以及其他单位从事公务活动的人员,如果存在上述行为,也将按照相关法律法规进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
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职务侵占罪怎样才能不坐牢
[律师回复] 解析:
对于职务侵占行为是否需要服刑这一问题,我们必须明确,在刑法理论及司法实践中,犯罪嫌疑人在自首、坦白、立功以及积极退赔等方面都可以作为减轻刑事责任的依据。
但前提是,该行为情节较为轻微,得以被判定为缓刑而无需实际入狱服刑。
在此,我将详细向您介绍关于职务侵占罪的相关法律规定。
根据我国现行《中华人民共和国刑法》第二百七十一条之规定,公司、企业或者其他单位的工作人员,利用其职务上的便利,将本单位的财务非法占为己有,数额达到较大标准的,应处以五年以下有期徒刑或者拘役;
若数额巨大,则应处以五年以上有期徒刑,同时可并处没收个人全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
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婚后产生大额财产原则上属夫妻共同财产,应当均分,仅两种情况属个人财产,1、用婚前个人财产购买转化而成为现在财产,且此财产在个人名下。2、婚后一方父母全额出资登记在一方子女名下属个人财产。除此之外所有情况均属夫妻共同财产。
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房产纠纷
职务侵占罪谁来处理
[律师回复] 解析:
在处理职务侵占罪这一重大犯罪行为时,我们有公安机关、人民检察院以及人民法院三大机构共同担负起这份职责和义务。
首先,公安机关将负责展开全面的立案侦查工作,为后续调查取证奠定坚实基础;
其次,当公安机关完成初步调查后,若人民检察院认为案件性质严重必须起诉,他们便会依法提起公诉;
最后,人民法院则负责对案件进行公正审理并作出判决。
根据我国相关法律法规的明确规定,对于各类刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕以及预审等环节,均由公安机关全权负责;
而检察、批准逮捕以及检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉等环节,则由人民检察院承担主要责任;
至于审判环节,自然是由人民法院来负责。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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职务侵占罪公安局不予立案怎么办
[律师回复] 解析:
若您因涉嫌职务侵占罪而向公安机关进行报案,但未能得到立案调查的结果,以下是相关的法律处理方式供参考:
首先,您有权请求公安机关提供拒绝立案的详细解释及书面材料,以便明确是否存在实质性的立案障碍;
其次,如对公安机关的不立案决定或不立案原因持异议,请随时提交相应的复议申请,以维护自身合法权益。
再者,您还可向人民检察院申诉,请求对不予立案的公安机关进行调查。
人民检察院也将对此展开深入审查,若其认定该拒绝理由无充分依据,应立即通知公安机关执行立案程序。
此外,公安机关务必在接获此通知后立即着手立案工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;
认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。
控告人如果不服,可以申请复议。
第一百一十三条
人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的,或者被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查,向人民检察院提出的,人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。
人民检察院认为公安机关不立案理由不能成立的,应当通知公安机关立案,公安机关接到通知后应当立案。
职务侵占罪多少算
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对于职务侵占犯罪的定罪量刑,其涉及到两个关键因素:
涉案金额以及犯罪主体身份。
具体而言,若职务侵占的涉案金额在人民币6万元及以上但未超过100万元,则属于“数额较大”范畴;
而当涉案金额达到或超过人民币100万元时,便符合“数额巨大”的认定标准。
所谓职务侵占罪,是指公司、企业或者其他单位中的工作人员,利用自身职务上所拥有的便利条件,将本应归属于本单位所有的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定程度的违法犯罪行为。
在这里,我们需要明确的是,“数额较大”的认定标准为人民币5000元至2万元以上,只要符合该标准,即可依法提起诉讼。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
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