即墨房屋租赁合同简易版范本如何撰写才有效

[律师回复] 如果合同约定与实际严重不符且影响你的利益，可以提出解除合同，需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 你好，是通过什么方式交易的

[律师回复] 你的问题太笼统，把事情经过详细说明一下

[律师回复] 您好，具体是什么游戏，多大金额呢？

[律师回复] 你好，交了定金对方反悔要双倍惩罚的

[律师回复] 解析：
根据商品在国际间的流动方向，我们可以将国际贸易进行如下划分：
首先是进口贸易，它主要涉及将来自他国的商品或是服务引入本国市场进行销售；
其次为出口贸易，即将本国生产制造的商品及提供的服务推广至全球各国市场进行销售。
此外，还有一种被称为过境贸易的特殊形式，其具体表现为我方A国的商品需要通过位于他方C国境内的运输路线才能顺利到达另一个目的地B国，对于处于运输过程中的C国来说，这部分贸易活动便可视作过境贸易。
法律依据：
《中华人民共和国对外贸易法》第二条
本法适用于对外贸易以及与对外贸易有关的知识产权保护。
本法所称对外贸易，是指货物进出口、技术进出口和国际服务贸易。

[律师回复] 解析：
关于向网络借贷平台贷款后无法偿还本金和利息的情况下是否能够申请免息这个问题，根据我国现行相关法律法规的明确规定，借款人应当严格依照双方事先约定好的还款期限来支付相应的利息。
倘若借款双方对于支付利息的具体期限未作出明确约定或存在约定不明的情形，依据我国相关法律法规的规定仍然无法确定的话，那么在这种情况下，如果借款期间不足一年，则应当在归还借款本金的同时一并支付相应的利息；
而如果借款期间超过一年，则应当在每年期满之时支付相应的利息，剩余期间不足一年的，也应在归还借款本金的同时一并支付相应的利息。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十四条
借款人应当按照约定的期限支付利息。
对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；
借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

[律师回复] 解析：
国内贸易，即在中华人民共和国领土内进行的各种商品购销活动以及各类现货仓单市场交易等，都被涵盖在内。
关于贸易型企业所涉及的经营领域，可参阅以下相关示例：
1.百货类产品（包括日常生活用品、服装配饰、皮革制品、鞋履、洗涤用品、化妆品、皮肤护理用品、摄影器材、玩具、音频设备和器材等）；
2.文化办公用品类别，如纸制物品；
3.包装材料类别的产品；
4.工艺品类别，如工艺礼品、金银首饰等；
5.化工原料及产品类别，但不包含危险品；
6.五金交电类别，包括家用电器、自行车、钢丝绳、阀门、管道配件、轴承、电线电缆等；
7.电子产品、通讯器材类别，但不包括卫星天线；
8.机电设备及配件类别，包括电动工具、制冷设备、压缩机及配件、工量刀具等；
9.机械设备及配件类别；
10.计算机软硬件及配件类别；
11.食品类别，包括包装食品、速冻食品、糖果、饮料、糕点、水果、水产、南北干货、土特产、粮油制品、炒货、奶制品、调味品、保健食品、肉制品、植物油、茶叶、食用香料、食品添加剂、酒等；
12.塑料制品类别，包括橡胶制品、塑料制品等；
13.金属制品类别；
14.建筑材料类别，包括金属材料、钢材、石材、黄沙、木材等；
15.装潢材料类别，包括水暖器材、卫生洁具、陶瓷制品等；
16.酒店设备类别；
17.家具类别，包括办公家具、家具用品等。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十二条公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。

[律师回复] 解析：
在我国，一般纳税人可以申请办理简易注销手续，然而在此之前，他们必须符合一系列明确的条件以及遵循相应的程序规定。
相对于传统的注销流程，简易注销手续简化了许多步骤，旨在提高整体效率，更加适应于特殊情况下的一般纳税人群体。
关于简易注销登记的适用范围，其设定原则是未曾产生过任何债权债务关系或者已经完全妥善解决了相关债务问题的市场参与者，当然，上市股份有限公司并不在此列。
法律依据：
《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第三十三条市场主体未发生债权债务或者已将债权债务清偿完结，未发生或者已结清清偿费用、职工工资、社会保险费用、法定补偿金、应缴纳税款（滞纳金、罚款），并由全体投资人书面承诺对上述情况的真实性承担法律责任的，可以按照简易程序办理注销登记。
市场主体应当将承诺书及注销登记申请通过国家企业信用信息公示系统公示，公示期为20日。在公示期内无相关部门、债权人及其他利害关系人提出异议的，市场主体可以于公示期届满之日起20日内向登记机关申请注销登记。
个体工商户按照简易程序办理注销登记的，无需公示，由登记机关将个体工商户的注销登记申请推送至税务等有关部门，有关部门在10日内没有提出异议的，可以直接办理注销登记。
市场主体注销依法须经批准的，或者市场主体被吊销营业执照、责令关闭、撤销，或者被列入经营异常名录的，不适用简易注销程序。

[律师回复] 解析：
关于维护民事权益的诉讼时效期为三年，然而在以下四种特定情形中，法律则规定了相对较短的一年之诉：
1.因人身损害而提出赔付请求；
2.在销售不符合标准的产品并未明示告知的情况下；
3.拖欠或拒不支付租赁费用；
以及
4.如若寄托的财物遗失或被毁坏。
在诉讼时效期限内，应自权利人知晓或者应当推定其了解自身权益受侵之日起算。
然而，对于自侵权行为发生之日起已逾二十年的案件，人民法院将不再予以保护。
但在特殊情况下，人民法院有权决定是否延长诉讼时效。
若诉讼时效期限届满后，当事人仍自愿履行相关义务，则不受诉讼时效的制约。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
通常情况下，民政部门提供有关离婚协议模板的服务，该服务属于公益性质，无需支付任何费用，有意向的当事人可亲自前往所在地的民政机构领取，如有不便前往民政机构的需求，也可根据自身情况，自行预备制作离婚协议。
协议主要涉及子女抚养、财产分配以及债务承担等方面的事宜。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
在简易程序中，法庭有权利将审理期限延长一个月。
然而，若是该案件适用简易程序并且需要在两个月内完成审判，但因各种原因无法顺利进行，法律实际上允许延长一个月的期限。
换句话说，所有经过简化处理的案件都必须在规定的三个月内审理完毕。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

[律师回复] 解析：
关于男女双方复婚事宜的共识纪要如下所述：
首先，介绍一下男女双方的基本信息。
其次，陈述事实与理由：
尽管男女双方早在二零零三年就已经办理了离婚手续，然而由于双方之间的情感纽带尚未完全断裂，同时考虑到尚有一名未成年子女需要抚育，因此，他们选择继续共同生活而非分道扬镳。
为了明确双方在未来共同生活中的责任与义务，以及确保在情感与物质层面得到充分的保障，双方决定签订本份复婚协议。
接下来，是协议事项的具体内容：
（1）男女双方均以平等自愿的态度决定复婚，在此过程中，双方需秉持相互尊重、关爱与支持的原则，并承诺无论在何种情况下，都不得抛弃对方（无论是身患重疾、残疾或是其他状况）。
（2）男女双方必须共同承担起赡养各自父母以及抚养子女的责任，尊敬长辈，过去的恩怨不再计较。
鉴于两位老人均已步入花甲之年，逐渐失去劳动能力，自复婚之日起，男女双方应当每月向各自的父母支付赡养费。
（3）关于双方财产的归属问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;（七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
对于购房者而言，首先应该核实出卖方所持有的房屋产权证是否属于共同所有性质的产权证明。
倘若出卖方目前尚未取得完整的房屋产权证明，那么建议您仔细查阅出卖方与开发商之间签署的那份商品房买卖合同，看看其中是否明确显示买受人为个人或多个人。
如若涉及到两个及以上的买受人姓名，那么未来必然会面临办理共同房屋产权证的问题。
因此，在购买此类共有房屋时，务必要求所有的共有权人都亲自出席并签署房屋买卖合同。
若在房产交易过程中，部分共有人无法亲自到场履行相关义务，必须委托他人代为处理的话，应及时办理公证委托手续，并且将委托书的原件妥善保管于买方手中，以防止未来可能出现的部分房屋共有人主张房屋买卖合同无效的情况发生。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条??
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零三条??
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

[律师回复] 解析：
关于退款程序之操作指南：
首先请您寻找游戏客服人员，并在对话中添加关键字"未成年人充值退款"以获取他们的及时反馈与指导。
随后，遵循官方提供的详细说明和相关链接，按部就班地填写退款申请书。
在提交退款申请时，监护人的身份信息认证和涉及到的人脸识别等环节都将作为审核的重要依据。
值得注意的是，如果在此过程中未选择全额退款选项，系统会按照您的最近三个月内的消费记录进行统一处理。
若您希望全额退还已经支付的金额，应通过腾讯旗下的未成年人家长服务平台进行申请。
然而，特别强调的是，进行此项操作后，您的账户将被锁定长达十年时间，即在此期间，您无权再享用腾讯旗下的任何一款游戏产品。
同时还需了解，退款审批流程大约需要约十天的日程，待审核工作全部结束后，您便可顺利收到退款。
关于游戏消费限制方面的规定：
对于年龄不满12岁的用户，我们严格禁止其进行游戏充值行为；
而对于年龄介于12岁至16岁之间的用户，我们设定了每次充值限额为50元人民币，每月累计充值限额则为200元人民币。
此外，我们还必须遵守相关法律法规，确保所有用户的合法权益得到充分保障。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
第二十一条
不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。
第二十二条
不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

[律师回复] 解析：
在现代社会中，用人单位要求职工强制加班的行为已被明确认定为违法。
依据已制定的《中华人民共和国劳动法》，为了维护员工权益，对于延长工作时间这一事宜，必须得到员工的书面许可才可进行。
而加班应该是出于员工个人自愿的选择，任何单位不得以任何形式强行要求员工加班。
倘若用人单位采取这样的措施，相关员工可依照此部法规向当地劳动行政部门进行举报投诉，并且有权要求获得相应报酬作为补偿。
然而，尽管强制加班是非法的，但若用人单位确实需要员工加班，则应根据国家相关规定，向员工支付合理的加班费用。
根据我国现行法律规定，用人单位必须严格遵守劳动定额标准，不得以任何方式强迫或变相强迫员工加班。
同时，用人单位在安排员工加班时，也需按照国家相关规定向员工支付相应的加班费。
此外，员工如遇用人单位管理人员的违章指挥或强令冒险作业等情况，有权拒绝此类行为，且这种拒绝并不构成违反劳动合同的行为。
对于可能危及员工生命安全和身体健康的劳动环境，员工有权对用人单位提出批评、检举和控告。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》
第四十一条规定：用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。
第三十八条规定：用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。

[律师回复] 解析：
首先，版权登记所需提交的相关资料与具体要求包括如下几个重要方面：
（1）必须严格按照规定填写且内容齐全的作品著作权登记申请表格；
（2）申请人身份证明文件；
（3）明确归属权的证明文件；
（4）足以反映作品特征的样本，可选择递交纸质或电子形式的作品样本；
（5）对作品进行详细阐述和说明的作品说明书，以创作意图、创作过程以及独创性的角度为主线撰写，并需由作者本人签署确认；
（6）若申请人选择委托他人代理申请，则代理人需提供申请人的授权书；
（7）代理人的身份证明文件。
其次，办理流程通常分为以下几个环节：
申请人提交登记申请材料——登记机构对所接收的材料进行核实——发出缴费通知——申请人支付登记费用——登记机构正式受理申请——进行审核——制作颁发登记证书——发布公告。
办理时限一般在30个自然日内完成。
办理费用的计算方式一般根据文字数量来确定，例如在中国版权保护中心进行登记，超过一万字的作品需要支付300元人民币。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第三条本法所称的作品，是指文学、艺术和科学领域内具有独创性并能以一定形式表现的智力成果，包括：
(一)文字作品;
(二)口述作品;
(三)音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品;
(四)美术、建筑作品;
(五)摄影作品;
(六)视听作品;
(七)工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和模型作品;
(八)计算机软件;
(九)符合作品特征的其他智力成果。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，经济适用房在未满两年的期限内，不被允许进行销售活动。
经济适用房这一概念，特指由政府以优惠政策面向城市中低收入阶层的住房困难家庭所推出的一种具有保障性质的政策性住房形式。
法律明确规定了，对于购买经济适用房未满五年的群体，其房屋所有权不得直接进入市场流通环节。
但若存在特殊情况需要进行房屋转让的，则须遵循政府按照原购房价格并考虑到房屋已使用年限、折旧等方面的影响因素后进行回收收购的流程。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

[律师回复] 解析：
本国有关版权保护的法律设定了以下期限：
首先，对于创作者享有的署名权、修改权以及维护作品完整性这三项权益而言，其保护期限是无条件且永久性的。
其次，针对自然人所创作的作品，其享有出版权及其衍生的财产权的期限为创作者有生之年内加上逝世后的第50个年份；
再者，对于法人或职位作品，其出版权保护期限为50年，而财产权的保护期限则在出版之日起计算，同样为50年。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第二十三条
自然人的作品，其发表权、本法第十条第一款第五项至第十七项规定的权利的保护期为作者终生及其死亡后五十年，截止于作者死亡后第五十年的12月31日；
如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第五十年的12月31日。
法人或者非法人组织的作品、著作权（署名权除外）由法人或者非法人组织享有的职务作品，其发表权的保护期为五十年，截止于作品创作完成后第五十年的12月31日；
本法第十条第一款第五项至第十七项规定的权利的保护期为五十年，截止于作品首次发表后第五十年的12月31日，但作品自创作完成后五十年内未发表的，本法不再保护。

[律师回复] 解析：
依照我国现行法律法规之规，通过划拨途径获得土地使用权的情况下，所涉及的土地之上的房产不得进行自由买卖。
在面临政府收回土地使用权的情况下，应得到合理的经济补偿。
因此，买卖此类房地产行为在法律层面上属违法操作。
对于土地使用者而言，倘若需按照出让合同的约定补缴出让金，方可依法持有国有土地使用证以及划拨土地使用权转让出让合同等相关文件，并前往所在地市、县级人民政府土地行政主管部门办理相应的土地登记手续；
接着再向建设行政主管部门申请办理房屋产权登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
(一)国家机关用地和军事用地；
(二)城市基础设施用地和公益事业用地；
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
(四)法律、行政法规规定的其他用地。