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附期限房屋赠与合同范本的格式是怎样的
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资产负债表其他应收款计算公式是什么
[律师回复] 解析：
在制作规范且全面的资产负债表时，我们需要依据以下步骤以及对应二级科目加以确定：
首先是从“其他应收款”科目中提取其余额并紧密配合相关的坏账准备项目；
其次通过这样的方式来获取更加准确的数额：
即“其他应收款”项目金额等于从上一步中的所得项减去应当计提及更为精确的“其他应收款”的“坏账准备”金额；而这个我们刚刚讨论过的“其他应收款”，恰恰构成了企业应收款项的关键部分之一。
法律依据：
《破产法》第四十五条
人民法院受理破产申请后,应当确定债权人申报债权的期限。
债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算,最短不得少于三十日,最长不得超过三个月。
在制作规范且全面的资产负债表时，我们需要依据以下步骤以及对应二级科目加以确定：
首先是从“其他应收款”科目中提取其余额并紧密配合相关的坏账准备项目；
其次通过这样的方式来获取更加准确的数额：
即“其他应收款”项目金额等于从上一步中的所得项减去应当计提及更为精确的“其他应收款”的“坏账准备”金额；而这个我们刚刚讨论过的“其他应收款”，恰恰构成了企业应收款项的关键部分之一。
法律依据：
《破产法》第四十五条
人民法院受理破产申请后,应当确定债权人申报债权的期限。
债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算,最短不得少于三十日,最长不得超过三个月。
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诈骗罪与盗窃罪的关键区别是
[律师回复] 解析：
关于欺诈案件与盗窃犯罪之间的差异，可以从以下几点进行阐述：
首先，欺诈犯罪关键性的定义因素在于涉案人员通过虚假陈述、夸大事实等方式诱导受害者自愿、主动地将原本属于其所有的财产交予涉案人员手中；
其次，盗窃罪则是在未经被害人允许的情况下，擅自转移占有并已经属于他人物品的非法行为，此处侵夺财产的行为是按照受害者的意愿进行或是不进行；
最后，盗窃罪和欺诈罪的根本区别在于受害者在处理财产时，是否因误解而做出了不当决策。
根据《中华人民共和国刑法》的相关条款规定指出，包括但不限于因盗窃公共财产，且涉及金额较大以及重复多次实施盗窃、进入他人住户实施盗窃、持有凶器进行盗窃以及扒窃概念在内，均应依据法律条款判处三年以下有期徒刑、拘役甚至于管制刑罚，同时对罪犯进行罚款；
如若所涉及的金额极其庞大，或者存在其他未能预见的严重情节，那么按照法律规定应当判处三年以上直至十年以下的有期徒刑，并且处以罚款；如果涉案金额巨大，且涉及的情况特别严重的话，最高可达十年以上的有期徒刑或者无期徒刑，同时处以罚款或者没收财产。
同样地，按照《中华人民共和国刑法》的规定，如果以谋求利益为目的，盗用他人通信线路，复制他人电信码号，明知是非法取得或者复制的电信设备设施仍然使用，应依法论罪惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百六十四条?盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于欺诈案件与盗窃犯罪之间的差异，可以从以下几点进行阐述：
首先，欺诈犯罪关键性的定义因素在于涉案人员通过虚假陈述、夸大事实等方式诱导受害者自愿、主动地将原本属于其所有的财产交予涉案人员手中；
其次，盗窃罪则是在未经被害人允许的情况下，擅自转移占有并已经属于他人物品的非法行为，此处侵夺财产的行为是按照受害者的意愿进行或是不进行；
最后，盗窃罪和欺诈罪的根本区别在于受害者在处理财产时，是否因误解而做出了不当决策。
根据《中华人民共和国刑法》的相关条款规定指出，包括但不限于因盗窃公共财产，且涉及金额较大以及重复多次实施盗窃、进入他人住户实施盗窃、持有凶器进行盗窃以及扒窃概念在内，均应依据法律条款判处三年以下有期徒刑、拘役甚至于管制刑罚，同时对罪犯进行罚款；
如若所涉及的金额极其庞大，或者存在其他未能预见的严重情节，那么按照法律规定应当判处三年以上直至十年以下的有期徒刑，并且处以罚款；如果涉案金额巨大，且涉及的情况特别严重的话，最高可达十年以上的有期徒刑或者无期徒刑，同时处以罚款或者没收财产。
同样地，按照《中华人民共和国刑法》的规定，如果以谋求利益为目的，盗用他人通信线路，复制他人电信码号，明知是非法取得或者复制的电信设备设施仍然使用，应依法论罪惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百六十四条?盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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房产纠纷终止侦查决定书是不是说明没事了
[律师回复] 解析：
宣告停止以及撤回调查程序并不意味着无罪释放，宣告停止以及撤回调查程序的案件通常须满足以下特定要求及条件：
首先，案件事实需明确清晰；
其次，各项证据务必真实且充足；
再次，所涉及的犯罪行为性质与罪名的判定应准确无误；接着，法律程序必须完整合规；
最后，依据法律规定应予以追究相应刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三十七条对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的，可以免予刑事处罚，但是可以根据案件的不同情况，予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失，或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。
宣告停止以及撤回调查程序并不意味着无罪释放，宣告停止以及撤回调查程序的案件通常须满足以下特定要求及条件：
首先，案件事实需明确清晰；
其次，各项证据务必真实且充足；
再次，所涉及的犯罪行为性质与罪名的判定应准确无误；接着，法律程序必须完整合规；
最后，依据法律规定应予以追究相应刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三十七条对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的，可以免予刑事处罚，但是可以根据案件的不同情况，予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失，或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。
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快速解决“刑事辩护”问题
吹气82.9属于什么范畴
[律师回复] 解析：
根据相关规定，当驾驶员吹气中的酒精浓度达到或超过20mg/100ml但低于80mg/100ml时，这种行为被视为酒后驾车；而当血液中的酒精浓度超过80mg/100ml的时候，这种行为则被认定为醉酒驾驶。
在饮酒之后驾驶机动车的情况下，将会受到暂扣六个月机动车驾驶证以及处以一千元至两千元以下罚款的处罚。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。
根据相关规定，当驾驶员吹气中的酒精浓度达到或超过20mg/100ml但低于80mg/100ml时，这种行为被视为酒后驾车；而当血液中的酒精浓度超过80mg/100ml的时候，这种行为则被认定为醉酒驾驶。
在饮酒之后驾驶机动车的情况下，将会受到暂扣六个月机动车驾驶证以及处以一千元至两千元以下罚款的处罚。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
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饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。
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交通事故与保险公司共同委托鉴定费谁出
[律师回复] 解析：
关于赔偿鉴定手续及诉讼受理费用应由何方承担的问题，鉴于交通事故案件所涉法律体系繁复，故难免会导致审判结果存在不同观点。
在现实工作当中，法院并不倾向于判定由保险公司负担鉴定费用以及诉讼手续费，然而仍有一些特殊情况下，可能会由保险公司承担此类责任。
具体到鉴定费用和诉讼费的承担问题，保险公司通常援引《机动车交通事故强制保险条款》第十条中的规定：
“以下任何损失或费用，均属交强险不予赔偿且亦不进行垫付：
…(四)由于交通事故引发涉及的仲裁费用、诉讼费用及其附属相关费用。
”这条规定常常被视为保险公司在案件处理过程中拒绝承担诉讼费用和鉴定费用的主要依据。
尽管如此，我们对保险公司以该条款为依据的抗辩是否成立仍须持保留态度。
因为根据我国《保险法》第六十六条的明确要求：
“如果责任保险的被保险人因为自身行为引起的保险事故，导致第三者受到损害，从而被他人提起仲裁或诉讼时，被保险人为保障自身权益所需支付的仲裁费用、诉讼费用及其他必需且合理的费用，除非在合同中有特别约定，否则均由保险人负责承担。
”因此，鉴定费用，作为探索真实情况的必要步骤之一，无疑属于“其他必要且合理的费用”的范畴之中。
法律依据：
《道路交通事故处理工作规范》第七十六条规定“伤残评定、财产损失评估由当事人自行委托具备资质的机构进行评定、评估。《道路交通事故处理程序规定》第五十一条规定“公安机关交通管理部门应当与鉴定机构确定检验、鉴定完成的期限，确定的期限不得超过三十日。超过三十日的，应当报经上一级公安机关批准，但最长期限不能超过六十日。
关于赔偿鉴定手续及诉讼受理费用应由何方承担的问题，鉴于交通事故案件所涉法律体系繁复，故难免会导致审判结果存在不同观点。
在现实工作当中，法院并不倾向于判定由保险公司负担鉴定费用以及诉讼手续费，然而仍有一些特殊情况下，可能会由保险公司承担此类责任。
具体到鉴定费用和诉讼费的承担问题，保险公司通常援引《机动车交通事故强制保险条款》第十条中的规定：
“以下任何损失或费用，均属交强险不予赔偿且亦不进行垫付：
…(四)由于交通事故引发涉及的仲裁费用、诉讼费用及其附属相关费用。
”这条规定常常被视为保险公司在案件处理过程中拒绝承担诉讼费用和鉴定费用的主要依据。
尽管如此，我们对保险公司以该条款为依据的抗辩是否成立仍须持保留态度。
因为根据我国《保险法》第六十六条的明确要求：
“如果责任保险的被保险人因为自身行为引起的保险事故，导致第三者受到损害，从而被他人提起仲裁或诉讼时，被保险人为保障自身权益所需支付的仲裁费用、诉讼费用及其他必需且合理的费用，除非在合同中有特别约定，否则均由保险人负责承担。
”因此，鉴定费用，作为探索真实情况的必要步骤之一，无疑属于“其他必要且合理的费用”的范畴之中。
法律依据：
《道路交通事故处理工作规范》第七十六条规定“伤残评定、财产损失评估由当事人自行委托具备资质的机构进行评定、评估。《道路交通事故处理程序规定》第五十一条规定“公安机关交通管理部门应当与鉴定机构确定检验、鉴定完成的期限，确定的期限不得超过三十日。超过三十日的，应当报经上一级公安机关批准，但最长期限不能超过六十日。
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赠与合同撤销的条件有哪些
[律师回复] 解析：
当受害人不幸于交通事故中身亡时，具体的赔偿项目主要包含如下七项：
首先，是死亡赔偿金部分，需根据诉讼地所在年度平均城镇居民或农村居民人均可支配收入为依据，进行20年的计算。
然而对于满60周岁以上的人群，每增龄一岁，减少一年的计算年限；同样，75周岁及以上者，仅计算五年。
其次，死亡丧葬费以诉讼所在地该年度所公布的职工平均工资的六分之一作为标准；
第三，若有未成年子女需要抚养，抚养金额度可以计算到其年满18周岁为止；
如若同时遭遇失去劳动能力及无其他生活来源悲惨境遇，此项金额可以计算20年。
续前述，对于满60周岁以上的人群，每增龄一岁，减少一年的计算年限；同理，75周岁及以上者，仅计算五年。
再次，对于负责护送与死者有关亲属参加事故处理的家人来说，其合理的交通费用原则上不能超出参与人数的三倍；若实际支出超过上述范围，则可按三人的数量进行计算。
在这次事故中，住宿费用也可根据法律规定，家庭成员中三名成年人处理此次交通事故所需的合理住宿花费不应过分负担；如果实际支出超过了这一限定，那么也是以三人为单位进行计算。
然后，尸亲因其处理交通事故的实际误工损失不应超过三人；若实际情况确实如此，那就需要以此进行计算。
另外，无论是在城市还是乡村，随着经济发展水平的提高和地域文化的差异，不同地区对精神伤害赔偿的标准和赔偿金额可能存在差异。
最后，当然也不能忽略的就是如果发生了抢救事件，那么需要支付的抢救费用将全部为实际产生的开销来计算。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十九条
死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。
但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。
当受害人不幸于交通事故中身亡时，具体的赔偿项目主要包含如下七项：
首先，是死亡赔偿金部分，需根据诉讼地所在年度平均城镇居民或农村居民人均可支配收入为依据，进行20年的计算。
然而对于满60周岁以上的人群，每增龄一岁，减少一年的计算年限；同样，75周岁及以上者，仅计算五年。
其次，死亡丧葬费以诉讼所在地该年度所公布的职工平均工资的六分之一作为标准；
第三，若有未成年子女需要抚养，抚养金额度可以计算到其年满18周岁为止；
如若同时遭遇失去劳动能力及无其他生活来源悲惨境遇，此项金额可以计算20年。
续前述，对于满60周岁以上的人群，每增龄一岁，减少一年的计算年限；同理，75周岁及以上者，仅计算五年。
再次，对于负责护送与死者有关亲属参加事故处理的家人来说，其合理的交通费用原则上不能超出参与人数的三倍；若实际支出超过上述范围，则可按三人的数量进行计算。
在这次事故中，住宿费用也可根据法律规定，家庭成员中三名成年人处理此次交通事故所需的合理住宿花费不应过分负担；如果实际支出超过了这一限定，那么也是以三人为单位进行计算。
然后，尸亲因其处理交通事故的实际误工损失不应超过三人；若实际情况确实如此，那就需要以此进行计算。
另外，无论是在城市还是乡村，随着经济发展水平的提高和地域文化的差异，不同地区对精神伤害赔偿的标准和赔偿金额可能存在差异。
最后，当然也不能忽略的就是如果发生了抢救事件，那么需要支付的抢救费用将全部为实际产生的开销来计算。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十九条
死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。
但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。
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欠条格式范本
欠条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题，但这种标题正文则在下一行顶格写。欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期。落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名。
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债权债务实名举报要求书面回复的依据有哪些
[律师回复] 解析：
当然，实习生的身份是完全有可能通过友好协商或其他合法途径来终止实习协议的。
在学生进入跟岗实习以及顶岗实习阶段之前，职业学校、实习单位以及学生这三方都应该共同签署一份详尽的实习协议。
这份协议必须明确确立各方的应尽职责、享有的权益以及应承担的义务，同时，协议中规定的所有条款都必须遵守并符合相关法律法规的要求。
换言之，对于实习生而言，他们完全可以按照已经协商好的方法来适时地解除实习协议。
法律依据：
《职业学校学生实习管理规定》第十二条
学生参加跟岗实习、顶岗实习前，职业学校、实习单位、学生三方应签订实习协议。
协议文本由当事方各执一份。
未按规定签订实习协议的，不得安排学生实习。
认识实习按照一般校外活动有关规定进行管理。
当然，实习生的身份是完全有可能通过友好协商或其他合法途径来终止实习协议的。
在学生进入跟岗实习以及顶岗实习阶段之前，职业学校、实习单位以及学生这三方都应该共同签署一份详尽的实习协议。
这份协议必须明确确立各方的应尽职责、享有的权益以及应承担的义务，同时，协议中规定的所有条款都必须遵守并符合相关法律法规的要求。
换言之，对于实习生而言，他们完全可以按照已经协商好的方法来适时地解除实习协议。
法律依据：
《职业学校学生实习管理规定》第十二条
学生参加跟岗实习、顶岗实习前，职业学校、实习单位、学生三方应签订实习协议。
协议文本由当事方各执一份。
未按规定签订实习协议的，不得安排学生实习。
认识实习按照一般校外活动有关规定进行管理。
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快速解决“行政类”问题
装修公司拖欠工期,让他签承诺书可以吗
[律师回复] 解析：
家居装修企业若未能按照约定时间完成装修工程，当事人有权依据订购合同的规定提出违约赔偿之诉。
在此过程中，业主和装饰企业之间形成了一种承揽合同法律关系。
当装修企业出现逾期竣工的现象时，这种行为可视作违ici行为，业主有权要求该公司对违约予以承担。
业主可以根据自己的实际情况选择适当的维权方式，首先应尝试与装饰企业进行友好沟通协商，如果协商无法达成共识，具备相关仲裁协议的前提下可向相关仲裁机构申请仲裁，如没有相关协议，也可以寻求通过民事法律程序来解决争端。
关于装修企业拖延完工的几种处理方法：
1.当事人有权要求装修企业立即在约定的期限之内开始进行施工工作；
2.如果确定装修企业的行为已经构成违约，那么当事人有权通过协商或者提起诉讼的形式来要求装修企业承担相应的违约责任，例如继续履行义务、采取补救措施或者是付予赔偿等。
当装修企业发生进度延误时，业主有权要求其支付违约责任。
无论是哪一方违反合同规定，都应该被要求来承担相应的继续履约、采取弥补措施或者支付赔偿这些违约责任。
在违约事件带来了对方损失的情况下，损失的赔偿金额应该等于因为这一违约而产生的实际损失，并且还包括在合同履行完毕之后可能获取到的收益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
家居装修企业若未能按照约定时间完成装修工程，当事人有权依据订购合同的规定提出违约赔偿之诉。
在此过程中，业主和装饰企业之间形成了一种承揽合同法律关系。
当装修企业出现逾期竣工的现象时，这种行为可视作违ici行为，业主有权要求该公司对违约予以承担。
业主可以根据自己的实际情况选择适当的维权方式，首先应尝试与装饰企业进行友好沟通协商，如果协商无法达成共识，具备相关仲裁协议的前提下可向相关仲裁机构申请仲裁，如没有相关协议，也可以寻求通过民事法律程序来解决争端。
关于装修企业拖延完工的几种处理方法：
1.当事人有权要求装修企业立即在约定的期限之内开始进行施工工作；
2.如果确定装修企业的行为已经构成违约，那么当事人有权通过协商或者提起诉讼的形式来要求装修企业承担相应的违约责任，例如继续履行义务、采取补救措施或者是付予赔偿等。
当装修企业发生进度延误时，业主有权要求其支付违约责任。
无论是哪一方违反合同规定，都应该被要求来承担相应的继续履约、采取弥补措施或者支付赔偿这些违约责任。
在违约事件带来了对方损失的情况下，损失的赔偿金额应该等于因为这一违约而产生的实际损失，并且还包括在合同履行完毕之后可能获取到的收益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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没有得到购房合同认购书拿走怎么办
[律师回复] 解析：
在缺乏购房合同与认购书的情况下，交易仍然是被允许执行的。
您可以选择前往当地房地产管理局进行权属登记的补充办理手续。
更具体地说，尽管缺乏购房合同，只要能够提供足够的证据来证实房产所有权归属，那么这笔交易还是有可能实现的。
此外，您还可以考虑向房管局提交申请，请求查阅相关档案资料，以期从其中寻找并提取出购房合同的原始文件，进而完成必要的补充手续。
因此，当面临购房合同缺失的问题时，请不必过度担忧，
首先前往房管局提出申请，进行权属确认，然后再根据实际情况采取相应措施。
法律依据：
《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
在缺乏购房合同与认购书的情况下，交易仍然是被允许执行的。
您可以选择前往当地房地产管理局进行权属登记的补充办理手续。
更具体地说，尽管缺乏购房合同，只要能够提供足够的证据来证实房产所有权归属，那么这笔交易还是有可能实现的。
此外，您还可以考虑向房管局提交申请，请求查阅相关档案资料，以期从其中寻找并提取出购房合同的原始文件，进而完成必要的补充手续。
因此，当面临购房合同缺失的问题时，请不必过度担忧，
首先前往房管局提出申请，进行权属确认，然后再根据实际情况采取相应措施。
法律依据：
《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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正式工工资怎么算
[律师回复] 解析：
根据我中华人民共和国相关法规，凡是被判定为犯下刑事罪行并接受刑事制裁者，其个人档案上必定会留有相应犯罪记录。
然而，截至当前为止，我国法律尚未明文规定如何撤销这些犯罪记录。
换言之，自始至今，所有曾经涉及犯罪并接受刑事制裁的人士，其犯罪记录皆不可消除。
然而，针对未成年人所涉刑事犯罪，当事人可向法院申请其刑事案件信息免于公开，同时法庭审判过程亦可不予公开进行。
在特定的期限内，法院有权决定将未成年人所涉刑事犯罪的相关档案予以密封保存，从而使得犯罪记录不再存在。
这一举措不会对未成年人未来升学以及职业生涯产生任何负面影响。
相较之下，关于成年人士的违法犯罪行为所涉案底的撤销问题，目前尚无有效的解决方案。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
根据我中华人民共和国相关法规，凡是被判定为犯下刑事罪行并接受刑事制裁者，其个人档案上必定会留有相应犯罪记录。
然而，截至当前为止，我国法律尚未明文规定如何撤销这些犯罪记录。
换言之，自始至今，所有曾经涉及犯罪并接受刑事制裁的人士，其犯罪记录皆不可消除。
然而，针对未成年人所涉刑事犯罪，当事人可向法院申请其刑事案件信息免于公开，同时法庭审判过程亦可不予公开进行。
在特定的期限内，法院有权决定将未成年人所涉刑事犯罪的相关档案予以密封保存，从而使得犯罪记录不再存在。
这一举措不会对未成年人未来升学以及职业生涯产生任何负面影响。
相较之下，关于成年人士的违法犯罪行为所涉案底的撤销问题，目前尚无有效的解决方案。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
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遗赠扶养协议范本格式要求有哪些？
需要他人扶养，并愿将自己的合法财产全部或部分遗赠给扶养人的为遗赠人；对遗赠人尽扶养义务并接受遗赠的人为扶养人。3 遗赠人必须是具有完全民事行为能力、有一定的可遗赠的财产、并需要他人扶养的公民4 扶养人必须是遗赠人法定继承人以外的公民或组织，并具有完全民事行为能力、能履行扶养义务
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婚姻家庭出资方式有几种类型
[律师回复] 解析：
在商事活动中，出资的方式多样化，包括货币出资、实物出资、知识产权出资以及土地使用权出资等等。
理论上来讲，几乎所有类型的资产都具备成为出资的可能。
然而，对于那些在法律规定之外的出资方式，我们需要通过对出资资产进行深入分析和考量，以确保其是否符合现物出资的标的物条件。
换句话说，只有那些拥有确定性、现实存在性、价值评估可能性并且能够单独转移所有权的标的物，才适合作为出资的形式。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十七条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
第二十八条
股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
在商事活动中，出资的方式多样化，包括货币出资、实物出资、知识产权出资以及土地使用权出资等等。
理论上来讲，几乎所有类型的资产都具备成为出资的可能。
然而，对于那些在法律规定之外的出资方式，我们需要通过对出资资产进行深入分析和考量，以确保其是否符合现物出资的标的物条件。
换句话说，只有那些拥有确定性、现实存在性、价值评估可能性并且能够单独转移所有权的标的物，才适合作为出资的形式。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十七条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
第二十八条
股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
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快速解决“公司经营”问题
厢式货车改平板车需要哪些手续
[律师回复] 解析：
关于厢式货车申请改换为平板车的相关事宜：
1.必须依照相关规定并向车管所递交书面申请进行车辆的变更登记手续，在得到许可批准之后方可进行改装作业。
2.在此过程中，申请变更登记的机动车所有权人需要认真填写相应的申请表格，同时提供并核实机动车及其相关凭证的原件和复印件。
法律依据：
《机动车登记规定》第十条，已注册登记的机动车有下列情形之一的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请变更登记：
改变车身颜色的；更换发动机的；更换车身或者车架的。
关于厢式货车申请改换为平板车的相关事宜：
1.必须依照相关规定并向车管所递交书面申请进行车辆的变更登记手续，在得到许可批准之后方可进行改装作业。
2.在此过程中，申请变更登记的机动车所有权人需要认真填写相应的申请表格，同时提供并核实机动车及其相关凭证的原件和复印件。
法律依据：
《机动车登记规定》第十条，已注册登记的机动车有下列情形之一的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请变更登记：
改变车身颜色的；更换发动机的；更换车身或者车架的。
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离婚判决书丢失如何写申请证明
[律师回复] 解析：
关于离婚证书遗失情况的说明可以阐述清楚当事人的个人资料以及婚姻状况属实失效的这一事实。
若户口簿上已有明确标注表明已解除婚约，则当事人只需携带身份证件及户口簿原件前往原办理婚姻登记业务的相关机构或者其中一方的常驻户口所在地的婚姻登记机关进行补办申办手续即可；反之，如户口簿并未注明解除婚约事宜，当事人则需提交个人户籍证明文件，同时还需要亲自到所在单位或者村(居)民委员会开具婚姻状况的证明文件，然后再携带以上材料去往原来的婚姻登记机构进行婚约补领的业务申请。
法律依据：
《婚姻登记条例》
第十七条结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。
婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。
《婚姻登记条例》
第十六条婚姻登记机关收到人民法院宣告婚姻无效或者撤销婚姻的判决书副本后，应当将该判决书副本收入当事人的婚姻登记档案。
关于离婚证书遗失情况的说明可以阐述清楚当事人的个人资料以及婚姻状况属实失效的这一事实。
若户口簿上已有明确标注表明已解除婚约，则当事人只需携带身份证件及户口簿原件前往原办理婚姻登记业务的相关机构或者其中一方的常驻户口所在地的婚姻登记机关进行补办申办手续即可；反之，如户口簿并未注明解除婚约事宜，当事人则需提交个人户籍证明文件，同时还需要亲自到所在单位或者村(居)民委员会开具婚姻状况的证明文件，然后再携带以上材料去往原来的婚姻登记机构进行婚约补领的业务申请。
法律依据：
《婚姻登记条例》
第十七条结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。
婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。
《婚姻登记条例》
第十六条婚姻登记机关收到人民法院宣告婚姻无效或者撤销婚姻的判决书副本后，应当将该判决书副本收入当事人的婚姻登记档案。
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贷款的利息计算方式是怎么计算的
[律师回复] 解析：
商业借款利率可分成“等额本金”及“等额本息”两大类计算方法，具体公式如下所示：
1.“等额本金”算法：
该种方法下的每月还款金额等于（借款本金÷期末还款月数）加上（本金—已偿还本金累积总额）乘以当期利率。
2.“等额本息”法则：
根据〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）^期内还款月数〕除以〔（1＋月利率）^期内还款月数－1〕来计算，这里的^符号表示数学中乘方运算。
例如，两期还款则代表^2。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
商业借款利率可分成“等额本金”及“等额本息”两大类计算方法，具体公式如下所示：
1.“等额本金”算法：
该种方法下的每月还款金额等于（借款本金÷期末还款月数）加上（本金—已偿还本金累积总额）乘以当期利率。
2.“等额本息”法则：
根据〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）^期内还款月数〕除以〔（1＋月利率）^期内还款月数－1〕来计算，这里的^符号表示数学中乘方运算。
例如，两期还款则代表^2。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
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