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银行按揭房产已抵押,房产证可否抵押给第二债务人

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-10-28 山西长治
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    房产部门人士指出,随着市民经济活动日益频繁,用房屋产权证进行抵押的情况越来越多,制作假产权证的事件也随之增多。所以,市民在遇到有人用房屋产权证向自己借钱的时候,一定要事先到房产部门查阅房产档案。
    广大群众要妥善保管好自己的房产证、身份证等证件,不要轻易泄露个人的重要信息,以防遭人盗用和“克隆”;有借款给别人时时,应不为高额利润所诱惑,更不能单凭房屋产权证明和嫌疑人一面之词就轻易签订借款合同,要按照房产证上的地址,登门了解房主的情况,同时要核实房产证的真假以及借款人是否为房地产权利人;银行信贷人员应加强贷前调查,尤其要对贷款人的真实身份进行严格审查,不仅核对姓名、性别、民族、出生日期、住址、公民身份证等项目,还要核对照片。
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    14 2020-10-28
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已抵押的房产如何购买
根据法律规定,已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖。
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房屋已抵押还能再抵押吗?
满足以下条件的房屋也是可以再次抵押的:1二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房等。
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房产纠纷
判了帮信罪银行卡里的钱可以取吗
[律师回复] 解析:
1.关于帮信罪出狱之后,其本人能否继续正常使用其名下的银行账户,答案是肯定的。不过需要注意的是,在这种情况下,所持有的银行卡将会存在一定程度的使用权限受限。
2.对于帮信罪罪犯而言,即便他们最终从监狱中释放,银行卡中所存入的资金仍然可以进行提取操作。
然而,值得注意的是,由于他们曾经因涉嫌帮信罪而遭受过法律的制裁与惩戒,因此在使用银行卡时可能会面临一些额外的限制或规定。
具体来说,如果卡内资金来源于合法途径,那么自然可以进行正常的提现操作;但若这些资金源于非法活动,那么这部分资金将有可能被依法予以没收。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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洗钱罪是按金额还是啥定罪
[律师回复] 解析:
若洗钱行为涉及到犯罪情节,则将被依法追究刑事责任,而非仅仅依照犯罪金额进行量刑裁决。
依据现行法律法规,当人们明知是因参与毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等所获得的非法收入以及这些犯罪所得所衍生的收益时,为了掩盖或隐藏这些非法收入的来源及性质,实施了以下任何一种行为,都将面临严厉的法律制裁:没收所有上述犯罪所得及其衍生收益,同时处以五年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金,罚金的具体比例为洗钱数额的百分之五至百分之二十之间;如果情节特别严重,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额的百分之五至百分之二十之间的罚金:
(1)提供资金账户;
(2)协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券;
(3)通过转账或其他结算方式协助资金转移;
(4)协助将资金汇往境外;
(5)采用其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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房产第三方抵押有效吗,已抵押的房产过户怎么办
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房产第三方抵押有效吗,已抵押的房产过户怎么办问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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民法典中按揭房产能否重复抵押民,房产如何进行抵押
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典中按揭房产能否重复抵押民,房产如何进行抵押的问题带来帮助。
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债权债务
羁押期满多久会取保候审
[律师回复] 解析:
1.在我国的刑事法律体系中,刑事拘留的法定最长时间为期37天,而对于被决定予以逮捕的案件,逮捕期限一般设定为两个月。
2.当被告人被羁押的期限达到刑罚体制所规定的上限之后,若仍需对其进行进一步的侦查工作,或者需要对其采取取保候审措施以保障诉讼程序的顺利进行,则可依法对其进行取保候审。
然而,若被告人的行为已构成刑事犯罪,那么法院将依据其所触犯的具体罪名,结合犯罪的实际情况、性质、情节以及对社会造成的危害程度,综合考虑是否存在从重或从轻处罚的情节,以及是否具备减轻处罚的条件等多方面因素,按照《中华人民共和国刑法》的相关规定,对被告人作出相应的判决。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审还会再次被羁押吗
[律师回复] 解析:
在获得取保候审批准之后,被指定为犯罪嫌疑人或被告的人士仍然存在再次被羁押的可能性。在此期间,他们应严格遵守以下规定:
首先,除非得到执行机关的特别授权,否则不能擅自离开其所居住的市、县级行政区划范围;
其次,如果被保释者的居所、工作单位以及联系方式发生了变更,必须在二十四小时内向执行机关进行报告;
第三,当接到传唤时,应立即前往相关部门报到;
第四,不得以任何方式干扰证人提供证言的行为;
最后,不得销毁、篡改证据或者串通口供。
同时,人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体案件的实际情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定:例如,禁止进入特定的场所;限制与特定人员的会面或通讯;禁止参与特定的活动;将护照等出入境证件、驾驶证件上交给执行机关保管等等。
对于那些违反上述规定的被保释者,已经缴纳保证金的,将有可能被没收部分或全部保证金,并根据情节轻重,分别采取责令其具结悔过、重新缴纳保证金、提出保证人,或者监视居住、甚至逮捕等措施。若违反取保候审规定且需要逮捕的,可以先对犯罪嫌疑人、被告人实施拘留。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
帮信罪个人会按照团伙吗
[律师回复] 解析:
针对帮信罪,我们需要按照团伙规模和个人所涉及的金额进行评判。在涉案金额达到支付结算金额20万元及违法所得1万元这一标准时,帮信罪即已触犯法律底线。通常情况下,这类罪犯将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉刑罚。
然而,假设他们在构成帮信罪的同时还涉嫌其他犯罪行为,那么将依据处罚较重的相关规定来确定最终的刑事责任。
至于具体的量刑期限,则需根据案件的实际情况进行判断。
值得注意的是,刑法明确规定,帮信行为只有在情节严重的情况下才能构成犯罪。而法律对于何谓“情节严重”做出了如下定义:
(1)为三个以上对象提供帮助的;
(2)支付结算金额达到了二十万元以上的;
(3)违法所得超过了一万元的;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次参与到帮助信息网络犯罪活动中的;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为给社会带来了严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第一次盗窃是盗窃罪吗判几年
[律师回复] 解析:
对于首次实施盗窃行为者而言,其应受到的刑事判决分配如下:
第一,如果犯罪人初次实施盗窃行为,且盗窃金额达到了较大的金额,或者其已经多次实施了盗窃行为,又或者其已经实施了入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等特定类型的盗窃行为,那么该犯罪人便构成了盗窃罪。
根据我国现行刑法的规定,此类情况下,犯罪人通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金或者单处罚金。
第二,如果犯罪人初次实施盗窃行为,但盗窃金额达到了巨大的程度,或者其已经实施了情节较为严重的盗窃行为,那么该犯罪人便构成了盗窃罪。在这种情况下,犯罪人通常会被判处三至十年有期徒刑,同时还可能被处以罚金。
第三,如果犯罪人初次实施盗窃行为,但盗窃金额达到了特别巨大的程度,或者其已经实施了情节特别严重的盗窃行为,那么该犯罪人便构成了盗窃罪。在这种情况下,犯罪人通常会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收财产。需要注意的是,虽然我国法律并未对“初犯”做出明确规定,但在司法实践中,初犯往往可以获得从轻或减轻处罚的机会。因此,初犯盗窃罪的量刑标准实际上是基于盗窃罪的量刑标准,结合初犯的特殊情况,给予适当的从轻或减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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民法典中按揭房产能否重复抵押民,房产如何进行抵押
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中按揭房产能否重复抵押民,房产如何进行抵押进行了解答,希望能解答您的问题。
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债权债务
取保候审扣押什么
[律师回复] 解析:
在申请取保候审的过程中,公安机关将严格审核,确保申请人具备相应的取保候审条件。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,对于满足以下任一情况的犯罪嫌疑人或被告人均可考虑给予取保候审措施:
(一)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性增加的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审不会导致社会危害性增加的;
(四)羁押期限已满,案件仍未侦查终结,需继续进行取保候审的。取保候审的具体实施工作由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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偷领亲人银行卡算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
1、在法律上,若有人未经许可非法获取他人银行卡并将其中所储存的财物擅自取出或予以使用的行径,则被认定为典型的盗窃犯罪。
2、对于这种情况,根据刑法的规定,如果涉案金额达到一定程度,嫌疑人将面临相应的刑罚处罚。具体而言,假如涉及数额较小,当事人可能会被判处三年以下的有期徒刑、拘留或管制,并且依法需要承担罚金;倘若数额颇大或存在其他严重情节,那么当事人将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,同时还需缴纳罚金;而当涉案金额达到极其庞大的地步或存在其他特别严重的情节时,当事人将面临十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同样也需要缴纳罚金或接受没收财产的惩罚。
3、关于盗窃罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,该罪名侵犯的客体是公私财物的所有权。
其次,从客观层面来看,该罪行表现为行为人通过秘密手段窃取了数额较大的公私财物,或者多次进行此类行为。
再次,从主体角度看,任何达到刑事责任年龄(通常为16岁)且具备刑事责任能力的人都可以成为该罪的实施者。
最后,从主观层面来看,该罪行的实施者必须具有明确的直接故意,并且其行为目的必须是为了非法占有他人财物。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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