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老人赠与儿子买房子,要交多少税

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-10-28 山西临汾
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 将房屋赠与孩子需缴税费。国税总局第75号公告:个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税。纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税手续时,应报送《个人无偿赠与不动产登记表》、双方当事人的身份证明原件及复印件(继承或接受遗赠的,只须提供继承人或接受遗赠人的身份证明原件及复印件)、房屋所有权证原件及复印件。
    受增方缴纳契税,印花税。契税属于地方税,各地标准不一,在3-5。
    全文
    9 2020-10-28
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[律师回复] 是的,根据相关法律规定,您有很大可能性获得儿子的抚养权。
分析
在处理离婚案件中,涉及到未成年子女的抚养权问题时,法院会根据最有利于未成年子女利益的原则来作出判决。

1. 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定,离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。虽然您的儿子已经5岁,但这一规定反映了法律对母亲抚养未成年子女的倾向性。

2. 法院在判决未成年子女抚养权时,会综合考虑父母的抚养条件、抚养能力、子女的生活模式、受教育环境等具体情况。由于您平常主要负责照顾儿子,且儿子与您共同生活的时间较长,这将是法院考虑的重要因素。

3. 根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》等相关司法解释,法院在处理未成年子女抚养权问题时,会优先考虑未成年子女的意愿,尽管5岁的儿童可能还不能完全表达自己的意愿,但法院会考虑到与母亲共同生活对儿童身心健康的积极影响。

4. 如果您的经济条件、生活环境等因素能够满足儿子的成长需要,这也将是法院判决您获得抚养权的重要依据。

综上所述,根据您提供的情况,您有很大的可能性获得儿子的抚养权。建议您在起诉过程中提供充分的证据,证明您是儿子的主要照顾者,并且能够为儿子提供一个更好的成长环境。
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