律图审稿专业委员会3轮严审

买了二手房,原户主户口可以强制迁出吗

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-10-28 湖南长沙
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下,   如果房子过户了,应该不影响你落户。
      如果房子还没过户,那就麻烦了,因为法律上房子还是原房东的,你只能找中介或者原房东协商。
      如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出,可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移,如果他需要办理户籍证明,或身份证丢失,需重新办理等等一切涉及户口的事宜,那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然,这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。
      也有人通过以下方法将户口迁移至所购买的房产:
      
    1、拿产权证至房产所在居委会开具《常住人口证明》;
      
    2、拿户口页、产权证、居委会常住人口证明、身份证原件到房子辖区的派出所找户籍警办理户口迁移;
      
    3、由于房产仍挂着原房东的户口,户籍警问,你就说,无法联系到原房东,就可以了。
      这种方法,不能将原房东的户口迁移走,只是将自己的户口迁入房产。
    全文
    7 2020-10-28
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二手房原户主不迁户口怎么办?
买二手房原户主不迁户口,可以先和原房主协商,要求其按期间户口迁移,否则购房者无法办理户口迁入手续,不能在所购的房屋内落户。如果协商不同,可以使用法律武器,向法院起诉,要求其强制迁移。
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盗窃罪二审多久开庭审理
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,针对情节明晰且证据确凿充足的盗窃案,一般的审判周期约为五至六个月。若诉讼参与者同意使用简便审理程序,则人民法院需于受理之日起二十日内完成审判工作。但需注意,若可能判处的有期徒刑超过三年,可适当延长一个半月。通常而言,所有刑事案件都必须经历以下三个阶段:侦查阶段由公安部门负责,包括犯罪嫌疑人被捕之后的羁押期限最长不得超过两个月;审查起诉阶段由人民检察院主导,对于公安机关所提交的案件,须在一个月内做出裁决,而涉及重大或复杂情况时,可以延长到半个月;
最后进入审判阶段,人民法院应在受理案件后的两个月内进行判决,如遇紧急情况,最迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或附带民事诉讼的案件,以及存在相关规定情形之一的,经上级人民法院批准,可以延长三个月;若因特殊情况仍需延长的,需上报最高人民法院审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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二手房原户主不迁户口怎么办
二手房原户主不迁户口的话可以向公安机关进行反馈,并且要求原户主支付违约金责任。户主和房屋的产权是分开管理的,公安机关管控着公民的户口,如果卖家在合同期限内没有迁出户口,需要承担违约金的赔偿。
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强奸罪批捕很快吗
[律师回复] 解析:
若涉嫌强奸犯罪,然而证据尚未充分完备,那么最长期限为三十七天的拘留期限。通常而言,刑事拘留的期限设置为三天。
如若在这三天之内,公安机关判断有必要进行逮捕处置,则会向相应部门提出申请。在此种情况下,批准审批的期限可能有所延长,最多延长四天。但是,对于那些流动性极大、犯案次数多样以及集体犯案的重大犯罪嫌疑人,拘留期限也可进一步延长至三十天。公安机关在拘留了相关人员之后,如果认为有必要进行逮捕,应在拘留期结束前的三日内,向人民检察院提交审查批准的请求。在特殊情况下,提请审查批准的期限可以延长一日至四日。对于那些流动性极大、犯案次数多样以及集体犯案的重大犯罪嫌疑人,提请审查批准的期限甚至可以延长至三十日。人民检察院应当在收到公安机关提交的审查批准逮捕申请书后的七日内,做出是否批准逮捕的决定。如果人民检察院未批准逮捕,公安机关应当在收到通知后立即释放相关人员,并将执行情况及时告知人民检察院。对于需要继续进行侦查工作,且符合取保候审或监视居住条件的,应依法采取相应措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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江苏宿迁会见律师收费标准怎么算
[律师回复] 解析:
江苏省律师服务收费标准如下所示:
1.在办理刑事案件过程中,对于较为简单的案件:
(1)侦查阶段的收费标准为人民币1,000至8,000元之间;
(2)审查起诉阶段的收费标准为人民币1,500至10,000元之间;
(3)一审审判阶段的收费标准则为人民币3,000至20,000元之间;
然而,对于重大、疑难或者复杂程度较高的案件,其收费标准最高不得超过上述简単案件收费标准的五倍。
2.在处理民事和行政案件时:(1)若案件无需涉及财产权益的争议,那么其收费标准将设定为人民币2,500至10,000元之间;(2)但如果涉及到财产权益的争议,就需按照诉讼争议标的的总额,并依据相应的比例进行计算。
3.此外,还有其他相关事项需要注意。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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二手房原户主不迁户口该怎么办?
二手房原来的户主不迁户口的情况,向法院起诉要求卖家迁出户口是不会得到支持的,违约责任的确定除了参考合同的约定之外,还会考虑卖方造成的损失,卖家不迁户口需要公安人员向卖家做思想工作。
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七宗强奸罪判几年
[律师回复] 解析:
关于强奸罪量刑标准,主要规定如下:对于触犯强奸罪的罪犯,应判处三年以上十年以下有期徒刑;若涉及到对不满十四岁未成年女性进行性侵犯的情况,则以强奸罪论处,并依法从重惩处。
然而,如果强奸妇女或幼女行为存在以下任何一种情形,将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚:强奸妇女、奸淫幼女情节极其恶劣者;实施多次强奸妇女、奸淫幼女行为者;在公共场合公开强奸妇女者;两人及以上共同实施轮奸行为者;导致受害人身心受到严重伤害、死亡或者引发其他严重后果者。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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交通肇事罪原告怎么起诉
[律师回复] 解析:
关于道路交通事故纠纷的法律诉求,必须充分准备并妥善保管与案件有关的证据材料。随后,需要撰写严谨且清晰完整的起诉状,随附上个人身份证明文件、证据以及起诉状等相关文件提交至当地人民法院进行立案审理。接下来,法院会对申请人所递交的资料进行严格的审查和评估,若明确符合法定起诉条件,则将在收到申请之日起的七个工作日内予以正式立案;反之,如果法院认为申请人所提供的资料并不符合法定起诉条件,也将会在七个工作日内作出裁定,申请人对此裁定结果有异议的话,可以依法向上一级法院提出上诉。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
判强奸罪赔钱可以不坐牢吗
[律师回复] 解析:
尽管已经对强奸罪进行了民事赔偿,但仍然必须承担实体刑罚。民事赔偿只是针对受害人经济损失的补偿行为,并不意味着可以免除其所应承担的刑事责任。因此,无论是否进行了赔偿,对于强奸犯罪者而言,都必须接受实质性的刑事审判和惩罚。
根据我国法律规定,对于与未满14周岁未成年女性发生性关系的情况,均按照强奸罪从严处理。强奸妇女或幼女,如果存在以下任何一种情况,将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节极其恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女人数众多的;
(三)在公共场合公然强奸妇女的;
(四)两人及以上共同实施轮奸的;
(五)导致被害人身受重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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买二手房,原户主户口不迁走怎么办?
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猥亵罪原告签了谅解书还要判刑吗
[律师回复] 解析:
在实施强制猥亵行为构成犯罪后,依照现行法典的规定,必须受到有期徒刑的刑事制裁。刑期通常为五年以下。
然而,如果能得到受害者的谅解书,那么量刑将会适度减轻。所有通过暴力、威胁或其他任何形式强行猥亵他人或侮辱女性的行为,都将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。如果涉及到群体性犯罪或在公开场合犯罪,或者存在其他严重情节,罪犯可能会被判处五年以上有期徒刑。对于涉及侵害未成年人权益的此类案件,根据相关法律法规,必须给予更严厉的审判和惩治。关于强制猥亵罪的具体判刑期限,主要可以分为两大类情况:
第一类情况是采用威胁或其他暴力手段强迫他人或侮辱他人的行为,将被判处五年以下有期徒刑或拘役;
第二类情况是涉及群体性犯罪或在公共场所进行犯罪活动的案例,将依据具体情况被判处五年以上有期徒刑。对于涉嫌猥亵儿童的犯罪分子,法律规定应给予更严格的判决。如果多次对儿童进行猥亵,情节极其恶劣,并且给他人带来严重伤害并产生重大后果,那么就有必要判处五年以上的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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二手房原户主不迁户口有什么风险
如果二手房原户主不迁户口的话,将会产生以下几种风险:1、易产生债务纠纷;2、转卖时影响成交价;3、拆迁补偿影响分配。因此,购买者应需要对原户主的户籍进行详细的检查,以避免发生不必要的风险。
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合同诈骗罪的犯罪主体要件有哪些
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪之犯罪构成要件的相关论述如下:
首先,其主体方面,应当为具备相应刑事责任能力的自然人;
其次,从主观意识上来看,这类罪行通常系一种故意性的违法行为;
再次,从侵犯的客体角度分析,合同诈骗罪主要针对的是对方当事人所拥有的财产所有权以及市场经济秩序;
最后,在客观事实层面上,该罪行表现为行为人在合同订立与履行的全过程中所实施的欺骗、获取对方当事人财物的不法行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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在中国犯强奸罪会怎么样
[律师回复] 解析:
在普通法系中,强奸罪通常会被判处3年以上10年以下的有期徒刑。
然而,若出现法律明确规定的加重情况,如强奸女性时使用了暴行、威胁或其他不当手段,或蓄意与未满14岁的少女发生性接触等任何一种情况,都将面临长达10年甚至至终身监禁乃至死刑的严厉惩罚。
强奸罪的犯罪构成要件主要体现在客观方面,即行为人必须违反受害者的意愿,采用暴力、恐吓或其他非法手段,强迫与其进行性行为,或者故意与未满14岁的儿童发生性关系。对于未成年人的强奸罪量刑,则需依据其实际年龄进行判断。若涉案未成年人年龄低于14岁,则无需承担刑事责任。但若该未成年人已超过14岁,那么他/她在实施强奸罪后,就必须对自己的行为负责并接受相应的刑事处罚。
此外,若行为人在与不满14岁的幼童发生性关系时,无论其是否自愿,均视为强奸罪,且将受到更为严厉的惩处。
在强奸妇女和幼童的案件中,若存在以下任一情况,都将被判处10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:
(1)强奸妇女、幼童情节恶劣的;
(2)强奸妇女、幼童人数众多的;
(3)在公共场合公开强奸妇女的;
(4)两人及以上共同实施轮奸的;
(5)导致受害者重伤、死亡或造成其他严重后果的。
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