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法定孳息与自然孳息有什么不同？
法定孳息与天然孳息的本质上是有一定区别的，法定孳息是由于法律关系而产生得到的利息，天然孳息是由于原物物质的自然生长规律而产生的，两者的产生原因和物质形式不同，法定孳息属于交易取得，而天然孳息是原物的派生之物。
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合同事务保释与假释，二者有何不同影响
[律师回复] 解析：
假释作为一项重要的刑罚执行制度，在实际司法过程中具有无可替代的作用与价值。
假释，是对那些被依法判处有期徒刑、无期徒刑，或是被判处死刑缓期两年执行后，减为无期徒刑或有期徒刑的罪犯，在符合特定条件的情况下，给予其附带条件的提前释放权利的一种制度安排。
值得注意的是，假释仅适用于已经完成了一定刑期的罪犯。
假释与保释之间存在着显著的差异：
（1）适用对象方面：
假释主要针对的是已经由法院作出判决的罪犯；
而保释则发生在法院判决之前，也就是在侦查或者审查起诉阶段。
（2）期限上有所不同。
（3）适用的条件各异。
（4）适用的机构或者说是决定的机构亦不相同。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十一条
被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。
如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。
对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，不得假释。
对犯罪分子决定假释时，应当考虑其假释后对所居住社区的影响。
假释作为一项重要的刑罚执行制度，在实际司法过程中具有无可替代的作用与价值。
假释，是对那些被依法判处有期徒刑、无期徒刑，或是被判处死刑缓期两年执行后，减为无期徒刑或有期徒刑的罪犯，在符合特定条件的情况下，给予其附带条件的提前释放权利的一种制度安排。
值得注意的是，假释仅适用于已经完成了一定刑期的罪犯。
假释与保释之间存在着显著的差异：
（1）适用对象方面：
假释主要针对的是已经由法院作出判决的罪犯；
而保释则发生在法院判决之前，也就是在侦查或者审查起诉阶段。
（2）期限上有所不同。
（3）适用的条件各异。
（4）适用的机构或者说是决定的机构亦不相同。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十一条
被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。
如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。
对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，不得假释。
对犯罪分子决定假释时，应当考虑其假释后对所居住社区的影响。
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快速解决“刑事辩护”问题
公益债务和抵押债务哪个优先
[律师回复] 解析：
当企业面临破产清算时，其抵押债权将被置于
最后的清偿顺位。
关于破产抵押担保债权的偿还顺序，需遵从以下具体要求：
首先需要对破产财产中的破产费用以及共益债务进行优先清偿；
其次，应支付所拖欠的员工工资、医疗费用、伤残补助费、抚恤费用等；
紧接着，需要偿还基本养老保险、基本医疗保险费用，以及补偿金；
随后，剩余的社会保险费用及所欠税款也将得到相应的清偿；
而
最后，才轮到普通破产债权的清偿。
法律依据：
《企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
当企业面临破产清算时，其抵押债权将被置于
最后的清偿顺位。
关于破产抵押担保债权的偿还顺序，需遵从以下具体要求：
首先需要对破产财产中的破产费用以及共益债务进行优先清偿；
其次，应支付所拖欠的员工工资、医疗费用、伤残补助费、抚恤费用等；
紧接着，需要偿还基本养老保险、基本医疗保险费用，以及补偿金；
随后，剩余的社会保险费用及所欠税款也将得到相应的清偿；
而
最后，才轮到普通破产债权的清偿。
法律依据：
《企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
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破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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购房交定金写不退，如何保障消费者权益
[律师回复] 解析：
关于售楼处定金不予退还之事宜处理建议如下：
首先，双方应积极协商。
在签订合同时，合同双方均有权利就定金是否应当退还的问题展开友好协商；
其次，若售房方坚持不愿意退还定金，购房者可选择向消费者协会投诉并详细阐述相关情况；
再者，购房者亦可寻求当地街道或社区的协助，由其出面进行调解；
最后，若上述方法皆无法解决退还定金的问题，购房者便需通过法律途径来维护自身权益。
此外，以下六种情形下，购房者有权要求退房：
1.因购房合同无效所引发的退房请求；
2.因购房合同被依法撤销所导致的退房请求；
3.因套型误差过大而产生的退房诉求；
4.因面积误差超出合理范围而引发的退房请求；
5.因规划设计发生重大变更所导致的退房请求；
6.因房屋主体结构存在严重质量问题而引发的退房请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
关于售楼处定金不予退还之事宜处理建议如下：
首先，双方应积极协商。
在签订合同时，合同双方均有权利就定金是否应当退还的问题展开友好协商；
其次，若售房方坚持不愿意退还定金，购房者可选择向消费者协会投诉并详细阐述相关情况；
再者，购房者亦可寻求当地街道或社区的协助，由其出面进行调解；
最后，若上述方法皆无法解决退还定金的问题，购房者便需通过法律途径来维护自身权益。
此外，以下六种情形下，购房者有权要求退房：
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5.因规划设计发生重大变更所导致的退房请求；
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法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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婚后老人首付离婚有法律效益吗
[律师回复] 解析：
在婚姻存续期间，若男方父母为了购置房产而支付了首付款项，那么在离婚之时，依照先前的约定来进行处理；
倘若并未有任何约定或者约定不明确，我们应将其视作是赠送给夫妻二人的财物，即属于夫妻共同财产，可以进行公平合理的分割；
然而，如果在赠与合同时，已经明确约定只归属于某一方所有，那么这部分资金应当被认定为是赠送给该配偶的个人财产，在离婚的时候，对方不得以任何理由提出分割的请求。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；
没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
在婚姻存续期间，若男方父母为了购置房产而支付了首付款项，那么在离婚之时，依照先前的约定来进行处理；
倘若并未有任何约定或者约定不明确，我们应将其视作是赠送给夫妻二人的财物，即属于夫妻共同财产，可以进行公平合理的分割；
然而，如果在赠与合同时，已经明确约定只归属于某一方所有，那么这部分资金应当被认定为是赠送给该配偶的个人财产，在离婚的时候，对方不得以任何理由提出分割的请求。
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《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；
没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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天然孳息与法定孳息的区别是什么？
天然孳息和法定孳息的主要区别在于产生的方式不同，天然孳息产生的范围非常广，是依照物自然属性产生的;法定止息是依照法律关系而产生的。这两者的归属权不同，前者由所有权人取得，后者需要按照当事人约定取得。
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合同事务信用卡需要利息吗
[律师回复] 解析：
首先，我们来讨论无需支付利息的几种情况：
第一种情况便是使用信用卡进行直接刷卡消费过程中，并未涉及到任何手续费用；
其次，针对信用卡还款问题，每张卡片通常都有各自的免息周期，只要能够在这一期限之内按时全额偿还欠款，便无须支付任何额外的手续费或是利息。
接下来，我们来看一下需要支付利息的具体情况：
第一个方面是关于信用卡提现行为，此时需要支付相应的利息，而且利息的计算时间从您提取现金的那一天起便已经开始了；
第二个方面则是当您选择使用信用卡进行分期付款时，除了需要支付手续费之外，各家银行对于分期付款的期数和利息收取标准也有所不同，如需了解详细信息，建议您登录官方网站或者拨打客服热线进行咨询。
（此处所提及的利息实际上是指手续费的费率）最后，如果您未能按照约定日期及时偿还信用卡账单，那么将被视为逾期还款，届时仍需承担相应的利息支出。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第二条
商业银行经营信用卡业务，应当严格遵守国家法律、法规、规章和有关政策规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则。
第三条
商业银行经营信用卡业务，应当依法保护客户合法权益和相关信息安全。未经客户授权，不得将相关信息用于本行信用卡业务以外的其他用途。
第四条
商业银行经营信用卡业务，应当建立健全信用卡业务风险管理和内部控制体系，严格实行授权管理，有效识别、评估、监测和控制业务风险。
首先，我们来讨论无需支付利息的几种情况：
第一种情况便是使用信用卡进行直接刷卡消费过程中，并未涉及到任何手续费用；
其次，针对信用卡还款问题，每张卡片通常都有各自的免息周期，只要能够在这一期限之内按时全额偿还欠款，便无须支付任何额外的手续费或是利息。
接下来，我们来看一下需要支付利息的具体情况：
第一个方面是关于信用卡提现行为，此时需要支付相应的利息，而且利息的计算时间从您提取现金的那一天起便已经开始了；
第二个方面则是当您选择使用信用卡进行分期付款时，除了需要支付手续费之外，各家银行对于分期付款的期数和利息收取标准也有所不同，如需了解详细信息，建议您登录官方网站或者拨打客服热线进行咨询。
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第三条
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我们两个人建立了一个公司，我占了百分之十的股份，他是法人，我们又各自建立了公司，可以投一个标吗
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[律师回复] 您好，有可能过了时效了，具体要结合证据来分析
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张老师您好，我在婚前卖掉了自己名下的房产，帮女方还债，总房款68万。后来与女方结婚，结婚这些年，每年还给女方不少钱，多则二十几万，少则十万八万，这几年因聚少离多，性格不合要分开，这笔钱我能不能要回来。婚内给的钱我知道要不回来，属于共同消费损耗，婚前那笔卖房产的钱能不能要回来，我不是差这点钱，因为我总不在家，在外地工作，主要我怀疑她有外遇，多年骗我钱，因为小事闹离婚，所以我要追究一下。也想调查一下她的聊天记录
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