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二手房买方买卖卖方办理公证手续

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-10-29 甘肃陇南
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律师解答 共1条
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    刘先生是房财两空!有理说不出!专家评论:由于房屋的权属问题仅仅是公证,卖家可以凭产权证悄悄进行抵押,原来的房本与公证书同时失效,又可以出新房本了,对买方没有保证。公证时不能公证到买方本人名下,此房主即刻到房地局偷偷办理了挂失房本的手续,准备结婚的刘先生也买到了房子,房主刚刚买来不到两年就准备转手。为了规避高额税费案例分析。但是,私下交易完成之后,满5年后再办理过户手续。并可以就此签个协议办理公证,以免发生价格上的变动,房主告诉他一个省钱的办法,先交一部分钱:今年。如果卖方挂失房本,最多半年,半年之后,新房本下来了,以后不能出买方本人名的新房本。买卖双方一旦发生纠纷
    全文
    8 2020-10-29
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二手房买方买卖卖方办理公证手续
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二手房买卖手续需要多久,二手房买卖手续有哪些
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房买卖手续需要多久,二手房买卖手续有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
刑事拘留手续哪里批准办理
[律师回复] 解析:
根据法律规定,针对涉嫌触犯刑法的犯罪嫌疑人实施刑事拘留的权力归属于县级以上公安机关负责人行使。拘留犯罪嫌疑人须遵循法定程序,首先应向县级以上公安机关负责人提交书面申请——即呈请拘留报告书,并经过其审批后,方可制作拘留证。在执行拘留过程中,必须向被拘留者展示拘留证,同时要求其在拘留证上签字、按手印,若有拒签情况,侦查人员需在拘留证上予以注明。
关于刑事拘留的期限,可分为一般期限与延长期限两类。一般期限的刑事拘留期为14日,自犯罪嫌疑人进入看守所之日起计算。在此期间内,侦查机关需要将案件上报至检察机关进行审查批捕,而检察院的核准时间为7日,此期限包含在14日内。如果检察院核准逮捕,则拘留期限将继续延长;反之,若未核准,则应释放犯罪嫌疑人或者变更其他强制措施。
至于延长期限的刑事拘留期,则为37日。同样地,在这一期限内,侦查机关仍需将案件上报至检察机关进行审查批捕,检察院的核准时间仍然是7日。若检察院核准逮捕,则拘留期限将再次延长;若未核准,则应释放犯罪嫌疑人或者变更其他强制措施。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十一条
拘留犯罪嫌疑人,应当填写呈请拘留报告书,经县级以上公安机关负责人批准,制作拘留证。执行拘留时,必须出示拘留证,并责令被拘留人在拘留证上签名、捺指印,拒绝签名、捺指印的,侦查人员应当注明。
紧急情况下,对于符合本规定第一百二十条所列情形之一的,应当将犯罪嫌疑人带至公安机关后立即审查,办理法律手续。
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青岛二手房买卖手续
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。
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房产纠纷
工商注册的流程和手续有哪些
[律师回复] 解析:
在进行公司注册的过程中,您需要遵循以下详尽步骤:
首先是核准时限的步骤,您需要在明确了公司类型、名称、注册资本以及各股东及其出资比例之后,前往当地工商行政管理局现场或者通过网络平台提交核名申请;接下来是提交材料的步骤,待核名顺利通过之后,需进一步确认公司的住所信息、高级管理人员名单以及业务经营范围等内容,然后在线上提交预先申办。在经过网上预审核批准之后,按照预约时间前往工商局提交正式申请资料;
最后是领取执照的步骤,您需要携带由工商局颁发的准予设立登记通知书以及办理人本人的有效身份证件原件,亲自前往工商局领取营业执照正本和副本;
此外,还包括刻章等相关事宜,凭借营业执照,您可以前往公安机关指定的刻章地点办理公司公章、财务专用章、合同专用章、法定代表人印章以及发票专用章等手续。
法律依据:
《公司法》第六条
设立公司,应当依法向公司登记机关申请设立登记。
符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;
不符合本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的,应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项,公司登记机关应当提供查询服务。
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二手房买卖手续流程
二手房的买卖流程指的是二手房的购买流程,大体上有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、看房选房2、签合同,达成交易意向后买卖双方签订正式合同。3、申请贷款4、买卖双方缴纳税费银行把贷款审批下来后,就可以去缴税。7、过户、交房。
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二手房买卖手续要多久
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和二手房买卖手续要多久,房屋产权年限从什么时候开始算相关的法律规定。
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房产纠纷
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二手房买卖手续有何风险?
房屋本身方面的风险。1、对房屋所在片区考察不仔细。2、房屋有严重的质量问题。3、房屋产权问题。中介方面的风险1、中介公司不让购房者与房主见面,从中赚取差价。2、中介公司有意隐瞒房屋所在地段不利于购房者的规划情况和房屋质量问题。3、签订不公平合同。4、中介公司操作流程不规范。
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