律图审稿专业委员会3轮严审

买了新房,首付付完,卖家违约怎么办

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-10-29 广东湛江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解答如下, 根据合同提出违约金补偿、因买方原因不能办理过户手续、2两项属于逾期履行义务的违约行为,3属于不履行合同义务的根本违约行为,4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种、逾期办理过户手续、逾期迁出户口:1;3.出卖人逾期交房;2.买受人逾期付款.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4.房屋质量问题的违约责任;5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任;6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形;上面提到的1
    全文
    9 2020-10-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6105位律师在线平均3分钟响应99%好评
买了新房,首付付完,卖家违约怎么办
一键咨询
  • 132****1100用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    140****0005用户4分钟前提交了咨询
    145****2222用户4分钟前提交了咨询
    141****2770用户1分钟前提交了咨询
    165****4765用户4分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    144****3613用户2分钟前提交了咨询
    176****1018用户3分钟前提交了咨询
    141****7067用户3分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    133****7058用户3分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
  • 汕头用户2分钟前提交了咨询
    164****2713用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    132****7808用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    151****2281用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    158****0358用户3分钟前提交了咨询
    171****5460用户1分钟前提交了咨询
    175****7551用户2分钟前提交了咨询
    161****1043用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    162****8540用户2分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    140****3227用户1分钟前提交了咨询
    152****8516用户4分钟前提交了咨询
    132****0147用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    157****3514用户2分钟前提交了咨询
    167****7152用户4分钟前提交了咨询
    161****8320用户4分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    154****2168用户1分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    153****1508用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    162****4377用户2分钟前提交了咨询
    150****5537用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    172****6854用户2分钟前提交了咨询
    151****7851用户3分钟前提交了咨询
    156****2118用户1分钟前提交了咨询
    134****8704用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    177****7843用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    178****7012用户3分钟前提交了咨询
    154****3858用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    168****2415用户4分钟前提交了咨询
    134****1706用户1分钟前提交了咨询
    150****6441用户2分钟前提交了咨询
    167****4003用户1分钟前提交了咨询
    177****8856用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    162****1227用户2分钟前提交了咨询
    156****5140用户1分钟前提交了咨询
    177****3006用户2分钟前提交了咨询
    145****6834用户3分钟前提交了咨询
    146****4545用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    131****6272用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    160****5117用户3分钟前提交了咨询
    134****8185用户4分钟前提交了咨询
    154****3645用户4分钟前提交了咨询
    136****7307用户4分钟前提交了咨询
    135****8510用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州188****4804用户3分钟前已获取解答
南通180****4734用户3分钟前已获取解答
扬州188****1658用户4分钟前已获取解答
交完首付多久网签
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间,一般时间不会超过一个月,具体时间每个售楼处几乎差不多。
10w+浏览
房产纠纷
交通肇事罪已经处理完了怎么办
[律师回复] 解析:
首先,若当事人对公安交通管理部门作出的处罚决定有所不满,他们有权在收到处罚裁决书之日起的第15天之内向上一级公安交通管理部门提出申诉请求。
而上一级公安交通管理部门接收到复议申请书之后必须在30个工作日内给出相应的复议决定。
然而如若当事人对此复议决定仍不满意,他们可以在收到复议决定书之日起的第15天内向当地人民法院提起行政诉讼。
另外,如果对交通事故责任认定结果持有异议,当事人也可以在收到认定书之日起的第15天之内向上一级交警部门提交重新认定的申请。
关于交通事故的刑事责任问题,《中华人民共和国刑法》第一百三十三条明确规定:
凡违反交通运输管理法规,导致重大事故发生,造成他人重伤、死亡或者使公共财产遭受重大损失的行为,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役;
若肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑罚;
而逃逸致人死亡的,则将被判处七年以上有期徒刑。
根据相关法律规定,对于构成交通肇事罪且需承担事故主要或全部责任的肇事者,将依法追究其刑事责任。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买房子付完首付交税需要吗
买房子在进行交首付的时候是不需要缴纳税费的,一般是在合同生效以后就可以去进行申报税费了,缴纳完税款以后才能够办理房产证,而房产证的办理一般是一个月左右就可以办下来,特殊情况大概需要两三个月。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
一般交完首付多久网签
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间,一般时间不会超过一个月,具体时间每个售楼处几乎差不多。
10w+浏览
房产纠纷
拐卖儿童女子是什么罪
[律师回复] 解析:
在定罪量刑方面,关于拐卖妇女、儿童罪的具体规定如下所述:
首先,对于犯罪人实施该罪行的,一般的法律裁决是判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应的罚金;
其次,若犯罪人为拐卖集团的首要分子,或者涉及到拐卖三名以上妇女、儿童的情况,甚至导致被拐卖儿童或其亲属死亡或重伤等极其恶劣的情节时,那么法律将对其施以死刑,并且没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
帮信罪有新的案件就得一直处理吗
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规的相关规定,针对帮信罪的立案侦查,若超过追诉时限达5年之久,便不能再予以进一步的追问与追究。
《中华人民共和国刑法》对于追诉时效方面的规定具体详尽如下:
首先,若在案件尚未被立案侦查之时,其追诉时效自犯罪行为发生之日起开始计算;
其次,若犯罪行为呈现出持续或继续状态,则追诉时效应自犯罪行为终结之日起开始计算。
再次,若所涉及的犯罪行为的法定最高刑罚为不满五年有期徒刑,那么在经过五年之后,将不再进行追诉;
最后,若所涉及的犯罪行为的法定最高刑罚为五年以上但不满十年有期徒刑,那么在经过十年之后,将不再进行追诉;
而对于法定最高刑罚为十年以上有期徒刑的情况,则需在经过十五年后,才会停止对该类犯罪行为的追诉。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
受贿投案自首能减少多少刑期
[律师回复] 解析:
针对自首行为的发生,应当依据自首者动机、实施自首行为的时间、方式、所犯违法行为的严重程度、是否能够如实陈述罪行,以及其在悔罪方面的表现等多个角度进行全面分析和考量。
如果基于上述评估情况,认为自首者的行为已足以予以减轻刑事责任的处理,那么就可能会给予减少基准刑40%以下的优待;
而当涉案行为相对较轻时,更有可能达到减少40%以上基准刑甚至被依法免于刑事责任的待遇。
然而需要注意的是,在面对那些恶意地利用自首行为来逃避法律制裁,并且此类行为并不足以彰显其良好态度的个案中,则不应给予这类自首行为任何形式的宽大处理或减缓权重的权利。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
业主交完首付多久签合同
业主一般在交完首付的当天就可以和开发商签购房合同,或者说按照当初和开发商签订的认购协议书上约定的时间签购房合同,这并没有什么统一的规定,主要是现在很多人在生活当,购房的时候,基本上都是购买的期房。具体要看业主和开发商之间在购房上的一些操作模式了。
10w+浏览
合同事务
拐卖妇女罪最多判几年刑
[律师回复] 解析:
对拐卖妇女人身自由权的行为,应处以五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需附加罚金。
若情节较为特殊或恶劣,则将处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的重罚,同时亦须支付罚金或是没收个人财产作为追加制裁。
在少数情况下,如果犯罪人的犯罪行为达到了极其严重的地步,我们将会剥夺其生命,而财产也会被强制执行没收。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6569位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6744 位律师在线,高效解决问题
交完首付多久办公积金贷款
一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款,工作人员一般就是告诉你十天十个工作日,也就是二十天。首先拿着你的购房合同和公积金卡。户口本,身份证,去公积金递交。审核一般在3至5个工作日。审核结束后去公积金,签借款合同,然后等待放款。
10w+浏览
房产纠纷
职务侵占罪数额标准最新
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪所涉及的犯罪金额的判定标准如下:
当被侵犯的金额达到六万元及以上时,即可判定构成数额较大的职务侵占罪行;
而若被侵害的金额高达百万元及以上,则可判定构成数额巨大的职务侵占罪行。
同时,公司、企业或其它任何形式的组织,只要其内部成员通过职务之便,将本应属于该组织的财务非法据为己有,且涉案金额达到数额较大的标准,那么该行为人将会面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;
若涉案金额达到了数额巨大的标准,那么该行为人将会面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚,并且在判决生效后,还可能会被判处没收个人全部或部分财产。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6057位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应