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张小潭律师9 2020-10-30 -
咨询我上海申拓律师...律师评分 5.0 服务1.9万人5 2020-11-04 -
即明拆迁律师8 2020-11-02 -
咨询我上海市沪西律...律师评分 5.0 服务3.3万人1 2020-10-30 -
徐慧律师1 2020-10-30
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热门问答·征地拆迁
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宅基地拆迁引起的使用权交易纠纷
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老宅拆迁是看宅基地使用权人吗
农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求，但农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。
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房屋拆迁后宅基地使用权归谁
房屋拆迁后宅基地使用权归属于征地主管部门，宅基地虽然是村集体财产，但政府部门为了社会公共利益的需求，在特定情况下可以依法征收宅基地。不过在拆迁了自建房以后，应该根据村民意愿重新给村民安排新的宅基地建房或者提供货币补偿。
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征地拆迁
一买五楼送6楼(阁楼)的无产权房(只有使用权)在卖买时该房己以签20年(原签40年租期)原约定以50万转让前提是一年的还50万本息则房产返还。一年期未能还款则交付房产。后查明该房己在购入时以40年租期租给了承租人，现超过3年了。承租人无还房也未付后期房租。购买人如何收房或收租金？
[律师回复] 自行协调不了去人民法院处理
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宅基地使用证就是宅基地证吗？
宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但是不能向非集体组织成员转让，我们一般称宅基地使用证称之为宅基地证。农村的宅基地是允许建房的，但是在这之前还需要提出申请，批准以后才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
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没有“宅基地使用证”，拆迁没有补偿？
没有“宅基地使用证”的房屋被拆迁的，原则上是没有拆迁补偿的，但是如果是农村房屋或者是安置房的，就算是没有宅基地使用证，也是有拆迁补偿的，最少都应当由拆迁安置费、搬迁费等，被拆迁户与组织拆迁的机构之间应当订立拆迁协议，并在协议中约定拆迁补偿。
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征地拆迁我父亲是烈士遗属，于19年去逝，为了便于上坟吊念，我修了条硬化简易路50米，政府要拆除式整改，我们怎样维权？
[律师回复] 您好，可以说下具体的情况。
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快速解决“损害赔偿”问题
我爸妈离婚，其中离婚协议里写明有一间物业需要在2022年7月1日给我爸使用或者拥有出租权，但是我以口头的方式请求他宽恕两年，现在2024年7月1日他说要取回，但是我不想
[律师回复] 你好，可以申请律师介入
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什么是宅基地使用权,如何确认宅基地使用权
宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。农村居民住房属私人所有，但宅基地所有权属于集体所有。因此，农村居民新建住宅应当向农村集体经济组织或者村民委员会提出宅基地申请，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。
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交通事故，本人全责，电三轮车碰到两轮，对方手臂流血缝了针，正常拆线，医药费大概在一千元，在交流赔赏过程中她要求赔三万元数目太大，没达成协议，然后起诉我，这样的情况怎么解决。谢谢告之。
[律师回复] 你好，具体情况电话沟通
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