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买的沙发尺寸不符合,可以要求退款吗,我的沙发不

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-11-05 河南洛阳
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。
    如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定,对买受人极为不利,使买受人在签约时处于受制于人的境地,买受人往往在定金不退的压力下,违心地接受开发商的不平等条款,自己的真实意思也不能体现在合同中,有失合同公平、公正的原则。
    好多购房人认为,购房定金与其它商品交易一样,就像平常买东西一样,交了定金就是这个东西给我留着,我准备要了,如果东西我不要了,定金就算我给你的赔偿,以此类推到房子上,认为一旦签订了商品房认购书,无论什么原因房子最终没有买成,定金就一定不能返还了,有些人甚至自动放弃了取回定金,这其实是一种误解。其实定金是可以退的。
    全文
    13 2020-11-05
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公司要求加班不给加班费应该怎么办
[律师回复] 解析:
针对企业强行要求员工无偿加班的维权路径,主要包括以下几种方式:
第一,通过友好协商解决问题。
首先要与所在单位进行积极沟通和协商,不过通常情况下,若企业态度坚决,协商往往难以达成理想的成果;
第二,寻求政府部门协助。包括单位自身设立的劳动争议仲裁机构、人民调解组织以及具有行业特点或地理区域属性的调解组织等,虽然根据往年发布的司法解释,这些调解结果同样具备法律效应,然而,如同协商手段一样,如果企业始终不愿履行,那么调解最终依然无法实现有效的成果;
第三,向相关监管部门投诉。可向用人单位所在地的劳动监察部门进行举报,由该部门负责对事件展开调查并依法处理。劳动监察部门在深入了解相关事实真相后,有权责令用人单位支付相应的工资报酬。
值得注意的是,劳动监察部门处理此类案件的期限一般为60天,如遇特殊情况,最多可再延长30天;
第四,申请劳动仲裁。当事人可向有管辖权的劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请,仲裁委员会应自接到申请之日起60日内完成审理工作并作出裁决;
第五,启动法律诉讼程序。若对仲裁裁决结果不满,可在收到裁决书之日起15日内向有管辖权的法院提起诉讼,诉讼过程将遵循民事诉讼程序,实行两审终审制度。
法律依据:
《中华人民共和国劳动法》第四十一条
用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时;
因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,但是每月不得超过三十六小时。
第四十四条
有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:
(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
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户口本大小尺寸国家有规定吗?
户口本大小尺寸国家是有规定的,一般长是14.8CM,而对于宽大概是10.8CM;同时对于户口本上的字体也是为公安局特制的,只要公司拥有户口本,那么就代表着可以享受到国家一切的待遇。
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离职后可以要求工资一次性结清吗
[律师回复] 解析:
1、明确表示可以。
根据我国相关法律法规,当劳动者选择离职时,用人单位应对其在职期间所获工资进行立即结算并发还。由国务院颁发的《工资支付暂行规定》中第九条明文规定,在劳动关系双方依法解除或终止合同后,用人单位务必于同日一次性地向劳动者结清所有工资。
2、针对个别地区已有的特殊规定,也应严格遵循执行。比如在深圳市,市政府发布的相关规章中明确指出,在用人单位与员工之间的劳动关系依法解除或终止之后,用人单位应在所涉期限不超过一个月的工资中,自劳动关系解除或终止之日起三个工作日内一次性付清;而对于支付周期超过一个月的工资,则可在双方约定的支付日期进行支付。
3、用人单位需充分严格禁止任何形式的工资拖欠行为。
法律依据:
《劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
《劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。《工资支付暂行规定》第七条
工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
《深圳市员工工资支付条例》第十三条
用人单位与员工的劳动关系依法解除或者终止的,支付周期不超过一个月的工资,用人单位应当自劳动关系解除或者终止之日起三个工作日内一次付清;支付周期超过一个月的工资,可以在约定的支付日期支付。
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户口本打印大小尺寸如下:户口本按照统一的标准的尺寸是长度为一百四十三毫米,宽度为一百零五毫米。户口本的封面是塑料材质,户口本的大小是不一样的,户口本内页是统一的,内页的长度是一百四十三毫米,宽度是一百零五毫米,其中居民户口本的专用字体是公安机关提供的,一般的情况下,这种字体在电脑上是查不到的。
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[律师回复] 解析:
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其次,可向消费者协会或其他依法设立的具有调解职能的组织进行求助以期达成调解共识;
再次,可以向相关行政管理部门进行投诉反映问题;
此外,若双方曾就此问题签订过仲裁协议,也可依据该协议向相应的仲裁机构申请仲裁处理;
最后,如以上途径均无法解决问题,消费者还可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十条
【消费者索赔的权利】消费者在购买、使用商品时,其合法权益受到损害的,可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后,属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的,销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。
消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的,可以向销售者要求赔偿,也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的,销售者赔偿后,有权向生产者追偿。属于销售者责任的,生产者赔偿后,有权向销售者追偿。
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