链家买房定金是按首付还是按首付算

[律师回复] 按照法律的合同来确定双方是否可以

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[律师回复] 您好，一般是不需要扣除子女抚养费的，直接确定一个赡养费金额即可。

[律师回复] 解析：
对于集资诈骗罪，若涉及的犯罪金额较小，将被判处五年以下有期徒刑或者拘役，同时需要缴纳2万元至20万元之间的罚金；而对于犯罪数额达到巨大规模且具有其他严重情节者，则会被判处五年以上十年以下有期徒刑，并且还需缴纳5万元至50万元之间的罚金。
至于犯罪数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况下，罪犯将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳5万元以上50万元以下的罚金或者没收其个人全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在面对强奸犯自首的情况下，法律通常会对此类罪犯进行审判和惩戒。具体的量刑标准通常为三年至十年之间的有期徒刑，并且根据案件的具体情况，可能还会有相应的从轻或减轻处罚措施。
强奸罪，是指在违背女性意愿的前提下，采用暴力、威胁或其他非法手段，强迫与其发生性行为，或者故意与未满14岁的未成年少女发生性关系的违法犯罪行为。
对于情节严重的强奸罪行，法律规定将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
根据现行法律规定，抢劫罪通常并不属于适用缓刑的范畴。这主要是由于缓刑往往适用于那些被法院判定为犯有拘役、三年以下有期徒刑的罪犯。
然而，对于某些特定情况下的抢劫案件，如果能满足相应的减轻刑事责任条件，使得被告人被判处三年以下有期徒刑的话，那么在符合其他缓刑适用条件的前提下，也可以考虑适用缓刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
鉴于自首乃是法定的减轻刑事责任之情节，因而存在自首情形的盗窃犯罪应参照盗窃罪的减轻处罚标准予以量刑。
依据相关法律法规，“对于盗取公私财物，数额较大者，或屡次实施盗窃行为、潜入他人住宅实施盗窃、携带凶器实施盗窃以及扒窃等行为者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚；若盗窃数额巨大或者存在其他严重情节者，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而对于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处以罚金或者没收财产的严厉惩罚。”由此可见，盗窃罪的量刑主要分为三个层次：
1.判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时处以罚金的处罚方式；
2.判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金的处罚方式；
3.判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处以罚金或者没收财产的处罚方式。
值得关注的是，存在自首情节的盗窃罪在盗窃数额方面并不享有减轻或者从轻的规定，对自首的盗窃罪进行处罚时，首先应当根据盗窃金额确定量刑的标准，然后再根据自首情节予以减轻或者从轻的处罚。
法律依据：
《刑法》第六十七条
【自首】犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。

[律师回复] 解析：
普通刑事拘留期限通常设定在14天之内，起始日为被拘押者送入看守所之日。在这段期间内，有关部门需向检察机关提交申请批准，而检察院则需要在这14天内对申请进行核实，若核准结果为逮捕，那么在14天内将会执行相关程序；反之，若未获得批准，则可能会得到释放或者改变原本的拘留措施。
延长的刑事拘留期限则是37天，在此期间内，仍由检察院负责审核，其需要在7天内完成审核。如果审核通过，侦查机关将可继续按照上诉流程申请批准逮捕；若未能通过，则可能会面临释放或者改变强制措施等情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
1.当数额在一千元至三千元及以上时，便可进行刑事立案。
2.依据法律条款，当实施盗窃行为导致公私财物遭到损失，且金额达到法定要求，这涉及到违法犯罪，通常会被判定为三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并可能面临罚金的处罚。
3.盗窃罪的定义包括：以非法占有所针对的公私财物为目的，采取秘密手段获取他人财物，且数额较大或者多次盗窃公私财物的行为。伴随着互联网科技的飞速发展，网络上的盗窃行为也随之涌现。为了规范公众对于网络的使用，相关部门已经制定了相应的法律法规，对网络盗窃行为进行惩治。网络盗窃罪，是指通过运用计算机技术，如盗用密码、控制账号、修改程序等手段，将有形或无形的财物以及货币据为己有的行为。对于盗窃网络虚拟财产的行为，应视为盗窃罪，并按照《刑法》的相关规定进行定罪量刑。
首先，我们需要明确的是，虚拟财产同样属于盗窃罪的犯罪对象。网络游戏中的虚拟财产主要由玩家通过操作游戏所产生，其价值不仅包括玩家的劳动投入，还包括他们的上网时间等等。
此外，许多游戏中的虚拟货币、装备等都可以通过购买游戏充值卡来获得，而这些充值卡实际上是由游戏玩家通过支付真实货币购得。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
倘若遇到他人非法占据您的财产这一情况，作为受害者，通常来说您有权向公安机关报案，请他们协助并介入调节此事。
然而，若该行为已经足以构成侵占罪行，那么一般情形下就需要由您亲自前往法院提起刑事诉讼，这是由于侵占罪本质上属于必须经由受害方提出控告才能处理的犯罪案件，因此，受害者通常可通过自我诉讼来维护自身权益。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于律师费用由何方支付的问题，需视具体情况而定。在民事诉讼程序中，倘若双方当事人并无任何协议或合同对此项费用的承担做出明确规定，此时通常是由争议双方各自承担所有的律师费用。
然而，假设双方就此达成了共识，那么法院往往会要求主张律师费用的一方出示其与律所签订的正式法律服务委托合同、生效的律师代理发票以及其他相关证据，以证实律师费用的确切金额，进而确定聘请律师所需支付的合理费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第六条
律师办理涉及财产关系的民事案件、经济案件和行政案件，除收取手续费外，还应按争议标的收取一定的报酬。
律师事务所可以预收费用，待结案后按规定收费标准予以结算。

[律师回复] 解析：
在涉及盗窃罪之情况下，若犯罪分子能主动投案并自首，则可以考虑缓刑。
然而，必须满足以下几个关键因素才能得以适用缓刑：
首先是犯罪分子被法院判处的刑期需在拘役以及三年以下有期徒刑之间；
其次，所涉犯罪情节需要相对轻微；
第三，犯案者需要展现出真诚的悔过之意；
第四，应得以评估其尚无再次犯罪的严重风险；
最后，宣告缓刑并不应对其所在社区造成严重的负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律体系中，关于盗窃犯罪的量刑标准主要包含如下内容：
首先，对于个人盗窃公私财物数量达到“数额较大”程度的行为，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时处以罚金或单处罚金等惩罚措施。
其次，若个人盗窃公私财物的数量达到了“数额巨大”的程度，则依据该法第二百六十四条之规定，将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，并且需要承担相应的罚金。
最后，如果个人盗窃公私财物的数量达到了“数额特别巨大”的程度，那么根据该法第二百六十四条的相关规定，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或被没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
通常情况下，委托人为聘请律师所产生的费用承担责任，这被称为“谁请律师，谁付款”原则。
然而，在极个别案例中，例如合同各方在合同条款中明确约定了律师费应由何人承担，抑或是在商标权、专利权等知识产权纠纷案件中，原告在起诉状中主张被告对因调查、阻止侵权行为所产生的律师费负有赔偿责任，此时，法院有权根据实际情况判定由败诉方承担相关费用。此外，若双方在合同中已就律师费的承担问题达成共识，那么在提起诉讼或仲裁时，对于涉及律师费的合理请求，往往会获得法院或仲裁机构的支持。在确定律师服务收费标准时，律师事务所需综合考虑以下几个关键要素：
1.为完成委托事项所需投入的工作时间；
2.法律事务的复杂性及难度；
3.委托人的经济承受能力；
4.律师在处理该项业务过程中所面临的潜在风险和法律责任；以及
5.律师的职业声誉及其专业素养等方面的因素。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第一百零二条
人民法院审理行政案件，应当收取诉讼费用。诉讼费用由败诉方承担，双方都有责任的由双方分担。收取诉讼费用的具体办法另行规定。

[律师回复] 解析：
依照我国法律，一旦发生以下六种行为，将按故意伤害罪进行惩处：
第一，非法限制他人人身自由并施行暴力，从而导致对方身体损伤的情况。
第二，通过严刑逼供或暴力手段获取证据，且此举导致相关人员受伤的情形。
第三，残酷对待受监管者，致使对方身体受到损害的情况。
第四，参与人数众多的斗殴活动，且造成人员重伤的事件。
第五，未经许可擅自组织卖血活动或者强制他人卖血，给他人带来伤害的情况。
第六，组织和利用邪教组织传播迷信邪说，指使、威胁其成员或者其他人员实施自我伤害行为的情况。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在满足保释条件并获准保释的过程中，涉嫌犯罪的被告或者原告人享有自我揭示自身罪行的权利。这一权利在法学术语中被称为“自首”，即当被告或者原告人在尚未被司法机构察觉到其犯罪行为，或者虽然已经被察觉但尚未接受过询问和采取任何强制性措施时，主动向司法机构坦白自己所犯下的罪行。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
在触犯盗窃罪后主动向司法机关投案并如实交代自己的罪行，只要符合特定条件便可获得减刑，通常情况下，减刑幅度为原判刑期的二分之一。
依据我国相关法律法规，对于被判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等不同类型刑罚的犯罪分子，在服刑期间，若能够严格遵守监规纪律，积极接受教育改造，确实展现出悔过自新之意，或者有立功表现者，均可申请减刑；
然而，若存在以下任何一种重大立功行为，则必须予以减刑：
（1）成功阻止他人实施重大犯罪活动；
（2）揭发监狱内外的重大犯罪活动，且经过查证证实;
(3)具备独特的发明创造或重大科研突破成果；
(4)在日常生产生活中，能够不顾自身安危去救助他人；
（5）在抵抗自然灾害或者排除重大事故时，表现突出；
（6）对国家和社会做出其他重大贡献的。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
垫付这一行为并不必然被判定为洗钱罪行，在某些情况下，它仅代表正常的商务操作或者资金流通。
然而，倘若涉及到将非法所得经过金融交易进行掩盖其真实来源及性质的情形，那么便可被界定为洗钱罪。只有当垫付的资金源头合法并且使用目的清晰明了时，才能排除其作为洗钱行为的可能性。但如若蓄意为主观上认定的非法资金营造渠道，遮掩犯罪收益的性质，那便有可能被视为涉嫌洗钱的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十三条之明确规定，对于抢劫罪，若属于一般情节，将会面临三年以上至十年以下有期徒刑，且会面临罚金的处罚。
然而，若情节恶劣，例如造成他人重伤或死亡，或者涉及其他特别严重的情况，那么量刑将更为严峻，最高可达无期徒刑乃至死刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任。
值得注意的是，自首行为在法律上被视为一种法定的从轻情节。
根据《刑法》第六十七条的规定，犯罪者在犯罪后能够主动投案，并且如实交代自己的罪行，这便构成了自首。对于这些自首的犯罪分子，司法机关可以考虑给予从轻或减轻处罚。尤其是对于那些犯罪情节相对轻微的罪犯，甚至可以免于刑事处罚。因此，抢劫罪自首无疑可能会对刑罚产生积极影响，具体的减刑幅度则需要由法院根据案件的实际情况进行裁定和判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。

[律师回复] 解析：
1.取保候审的期限自批准取保当日起算。
2.我国法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人或被告人口头取保候审的最长期限为十二个月；在特定情况下对其执行监视居住的最长期限则不得超过六个月。如经查证，犯罪嫌疑人或被告不应被追究刑事责任或取保候审期限已届满，相关部门应立即解除对其的取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。