我的车在邯郸市二手车过户，可以在邯郸市买到吗

[律师回复] 解析：
处置二手房漏水纠纷的策略包括以下几点：
首先，若卖方在销售房产的时候刻意隐瞒了房屋质量问题，那么买方有权据此向卖方追索赔偿责任。
当问题严重到无法继续履行合同时，则可考虑合同是否终止；
其次，若该房产的确存在质量问题，但是卖方已经如实披露或者买方已经知晓这些缺陷，那么卖方将无需承担任何责任；
最后，如果该房产存在隐蔽性的缺陷，且这些缺陷并非由卖方在装修及使用过程中所导致，而是房屋自身所固有的，除非有确凿的证据表明卖方事先知情，否则卖方将无需承担任何缺陷担保责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；
不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

[律师回复] 解析：
1.在进行房产交易时，我们主张尽可能缩短合约执行的周期。
建议各位在签订房产购房合同并转移代管权限后，务必迅速完成后续的过户交付手续。
因为周期拉长容易带来诸多不确定性因素，从而使得争议及疑虑的出现概率随之上升。
2.在签署二手房买卖合同时，我们强烈建议尽早进行网络备案（也称为虚拟登记）。
这一步骤能够有效防止卖方将该房产转让给其他第三方，从而保障您的合法权益。
法律依据：
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
赔偿金额的确定取决于实际损失的大小。
对于轻伤二级的情况，双方协商解决时，可能需支付数千元至数万元不等的赔偿款。
具体而言，赔偿金主要包括但不限于以下各项：
医疗费用、护理费用、交通开支、营养支持以及住院期间的伙食补贴等相关费用。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
【人身损害赔偿范围】侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
通常来讲，二手房交易过程中需达到以下三项基本要求：
1.必须保证所涉二手房已取得合法有效的房屋所有权证书，如涉及到相关批准权力，还须获得政府机关的明确批准方可进行销售转让行为；
2.对于主要以非居住为目的的二手房，除需满足上述第一点外，还需与所在地区县级土地管理局签署土地使用权出让合同，并按照相关规定缴纳相应的土地出让金；
3.若该二手房仍然作为住宅使用，则无需签订土地使用权出让合同，但仍需按规定缴纳土地收益金。
此外，法律、行政法规等相关规定中所列举的其他不涉及不动产权利转移的变更情形也应予以遵守。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
关于二手车欺诈之认定标准，应当依据受骗者因卖方刻意隐瞒真实情况或歪曲事实而遭受重大影响，且此影响实质地改变了其购车意愿及其决策内容为准绳。
若卖方蓄意诱使买方基于错误判断而做出购买决定，则可视为二手车欺诈行为。
欺诈行为的构成要素包括：
1.欺诈者存在主观恶意；
2.欺诈者实际实施了欺诈行为；
3.受骗者因欺诈而陷入误解；
4.受骗者因误解而做出错误的购买决定。
对于合同欺诈行为，其可能引发的法律责任主要包括以下几个方面：
1.民事责任——侵权行为，通常是指行为人因过失侵犯他人财产权与人身权益，依照相关法律规定需承担民事赔偿责任的行为；
2.行政法律责任——合同欺诈行为，首先需承担一定数额的罚款等惩罚性经济义务，以此来达到教育警示的目的。
其次，对于情节严重的违法行为，将面临吊销营业执照、禁止进入市场等严厉制裁，以期发挥威慑作用；
3.刑事责任——当合同欺诈行为具备严重的社会危害性、刑事违法性以及应受刑罚处罚性这三个特征时，行为人不仅需承担民事责任，还须承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条
【惩罚性赔偿】经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；
增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
法律另有规定的，依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条
【、第五十一条
等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌洗钱金额高达三百万元的行为人，根据法律规定，通常会被判处五年至十年不等的有期徒刑，同时还需缴纳相应数量的罚款。
洗钱是指通过各种手段掩饰、隐瞒非法资金的来源和性质，使其在形式上合法化的行为。
根据《中华人民共和国刑法》第一百九十一条规定，洗钱罪是指明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，而提供资金账户的，或者协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的，或者协助将资金汇往境外的，或者以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
对于洗钱数额在百分之五以上百分之二十以下的，将面临五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金的刑罚；
若情节严重者，则将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。

[律师回复] 解析：
二手房交易所涉及到的税费详细列表如下：
买受方需要承担的费用包括：
契税：
房产总价的1.5%（对于建筑面积超过144平米的房屋须支付3%，而对于首套住房且建筑面积低于90平米的则可享受1%的优惠税率）印花税：
房产总价的0.05%交易手续费：
每平米3元测绘费：
按照各个区域的具体规定收取权属登记费以及取证费：
同样按照各个区域的具体规定执行，通常情况下，这两项费用加起来不会超过200元。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第一条
为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

[律师回复] 解析：
在二手房屋销售交易中无法完成过户手续的情况下，倘若卖方故意采取欺骗手段，以误导买方购买，那么买方有权提起诉讼，申请撤消该房产交易合同，并寻求全额退还所支付的购房款项，同时要求卖方承担赔偿责任。
而对于因严重误解而实施的民事法律行为，行为人有权利向人民法院或仲裁机构提出撤销申请，请求予以撤消。
法律依据：
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
如果在打架事件中导致对方遭受了轻伤的二级损害，便构成了故意伤害罪。
对于此种犯罪行为，法律会给予相应的刑罚处罚，通常是判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制。
值得注意的是，“轻伤”这一概念并不代表伤害是轻微的，而是指由于物理、化学及生物等各种外力因素对人体组织和器官产生了一定程度的破坏或丧失部分正常功能，但尚未达到重伤的标准，也不属于轻微伤害的范畴。
至于致人重伤的情况，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
当我们被他人打伤时，如何进行合理的赔偿？具体的赔偿金额应根据实际的伤害后果来确定。
在这种情况下，我们可以依据《中华人民共和国民法典》中的人身损害赔偿标准向加害方提出赔偿请求。
根据该法的相关规定，当我们因为他人的暴力行为而受到人身损害时，赔偿的标准应当根据受害者所受伤害的严重程度来决定。
赔偿的项目主要包括医疗费用、误工损失、护理费用、交通费用、住宿费用、住院伙食补贴费用、必要的营养费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费用、被抚养人生活费用，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费用、护理费用、后续治疗费用等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
若涉及有以下行为者，须受到警告或二百元以下罚款的惩罚；
情节较为严重者，则需要被处以五天至十天不等的拘留，并且还需承担五百元以下的罚款责任：
首先是干扰机关、团体、企业、事业单位的日常运作，导致其工作、生产、营业、医疗、教学、科研等各项活动无法正常进行下去，然而所带来的经济损失尚未达到严重程度；
其次是在扰乱了火车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆甚至于其他公共场所的正常秩序的情况下；
第三是在扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器以及其他公共交通工具正常运行的秩序时；
第四是未经许可或擅自动用他人物品如机动车、船舶、航空器及其他交通工具，从而对交通工具的正常行驶产生负面影响；
最后是蓄意破坏已经依法设定的选举秩序的行为。
对于群体性实施上述任何行为者，对于其中罪责最为突出的首要分子将会面临十天以上十五天以下的拘留处分，同时监狱生活中可缴纳一千元以下的罚款处分。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十三条
有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；
（二）扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的；
（三）扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的；
（四）非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具，影响交通工具正常行驶的；
（五）破坏依法进行的选举秩序的。
聚众实施前款行为的，对首要分子处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
关于律师的收费模式以及具体收费数额的议定问题，需要由委托人和律师共同商榷并在双方都接受的范围内实现。
针对不同种类的法律服务项目，律师收费可以采用多种模式进行，包括但不限于计算工作量收费、按照标的物价值比例收费、计时时段收费以及风险代理收费等等。
对于常规性的律师收费来说，这种方式主要参照了诉讼程序的各个等级。
现行的诉讼程序结构为"二审终审"制，也就是说，整个诉讼过程分为一审阶段、二审阶段以及执行程序三大部分。
相应地，律师的收费也会被划分为一审收费、二审收费以及执行程序收费这三个环节。
包干收费则是指在收取一次性费用之后，律师将会对该案件承担起全程的责任，即仅需支付一次费用便可涵盖一审、二审以及执行三个阶段的服务。
在常规收费的基础之上，包干收费的收费标准会适度提高。
风险收费则是指在案件执行至判决、调解或者和解的款项之前，仅收取较低的费用；
只有当胜诉或者执行到相关款项时，才会收取更高的费用。
收费标准方面，前期费用约为2000元至10000元不等，而胜诉后的收费比例则为胜诉或执行到金额的10%-30%。
以上所述的各种收费方式，均需要由律师和委托人根据实际情况进行充分的沟通和协商，以确保最终达成双方都满意的协议。
法律依据：
《律师收费管理办法》第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

[律师回复] 解析：
针对未成年人实施抢劫行为，确实存在着获得缓刑判决的可能性。
依据我们国家《刑法》对缓刑适用条件所做的明确规定，缓刑主要面向那些被判处拘役或三年以下有期徒刑且符合如下四项特定标准的罪犯：
第一，犯罪行为的情节须相对较轻；
第二，罪犯应具有懊悔和补偿的表现；
第三，不能再次犯下犯罪；
最后，宣告缓刑不得给所居住的社区带来严重负面影响。
值得一提的是从我国《刑法》的相关法条可以清楚地看到，对于抢劫罪，量刑的基本标准一般设定在三年有期徒刑以上，因此从理论上讲，抢劫罪似乎并不适合适用缓刑。
然而，我国《刑法》也明确规定，对于年龄介于14岁至18岁之间的未成年罪犯，应该在量刑时予以从宽或者减轻处理，这意味着，如果这些抢劫的未成年人被判定有罪，他们可能面临的刑罚将低于三年有期徒刑。
在此情况下，只要他们满足其他缓刑的条件，就有可能被判处缓刑。
总的来说，在司法实践中，未成年人抢劫能否获得缓刑的判决，必须要根据具体的犯罪情节来进行综合评估和判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
刑事责任年龄
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教；
在必要的时候，也可以由政府收容教养。
第十七条之一
刑事责任年龄
已满七十五周岁的人故意犯罪的，可以从轻或者减轻处罚；
过失犯罪的，应当从轻或者减轻处罚。
第七十二条
适用条件
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
二百六十三条
抢劫罪
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的界定标准，我们可以从以下几个方面进行分析和阐述：
首先，实施犯罪行为者必须是以其在职务上所拥有的职权为依托；
其次，他必须具备实际侵吞、窃取或骗取等行为；
最后，其所涉及的金额必须达到一定的数量级。
总的来说，职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的工作人员，利用其职务上的便利条件，将本单位的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定规模的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
其合理性需根据个案的具体情节予以评估。
关于"拘役三个月缓刑三个月"这一表述，其含义主要在于，对于违法犯罪行为的惩处方式为实行三个月的拘役制裁。
在这个缓刑期限内，如果罪犯未曾出现任何违反法律法规或者相关规定的行为，那么当缓刑期届满之后，便无需再执行原先的刑罚。
需要注意的是，对于轻微罪行的缓刑犯人来说，他们在缓刑期间通常并不会被送入拘留所。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
关于农村地区自留地的征地补偿标准，具体内容如下：
首先，对于征收耕地的补偿标准而言，其具体数值包括但不限于以下的几个方面：
（1）旱地每亩均会获得5.3万元人民币的赔偿金；
（2）水田每亩将会获得9万元人民币的赔偿金；
（3）针对菜田的赔偿标准，每亩将可能达到15万元人民币。
其次，对于征收基本农田的补偿标准，同样也有明确的规定：
（1）旱地每亩将会获得5.8万元人民币的赔偿金；
（2）水田每亩将会获得9.9万元人民币的赔偿金；
（3）菜田每亩将会获得15.6万元人民币的赔偿金；
（4）对于征收林地以及其他农用地的情况，每亩将会获得13.8万元人民币的赔偿金；
（5）对于征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的情况，每亩将会获得13.6万元人民币的赔偿金；
（6）另外，征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟以及未利用地的情况下，每亩将会获得2.1万元人民币的赔偿金。
值得注意的是，对于土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费以及青苗补偿费等四个方面的具体含义与标准，需要根据各地方政府依法批准的征地补偿安置方案来进行详细解读。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条
依照本条例第八条
确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。
保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。
第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。
征求意见期限不得少于30日。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的司法处理规定如下：
若该行为未能达到刑事犯罪程度，追诉时效为六个月。
在此期间内如尚未被公安机关发现，则将不予追加惩罚；
另外，上述期限的计算方式是从实施违反治安管理行为的当日开始算起；
针对存在连续或持续状态的违法行为，则应自行为终止之日起进行计时；
最后，对于构成犯罪的情形，其追诉时效上限为二十年。
一旦超过此期限，将不再对其进行追诉。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的，不再处罚。
前款规定的期限，从违反治安管理行为发生之日起计算；
违反治安管理行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
我国房屋建筑的保修期限通常定为2年至5年间，此项期限以房屋工程竣工验收合格之日起开始计算，而对于房屋整体结构部分，则提供终身保修服务。
至于保修期限的具体规定，由建设单位与施工单位依据实际情况协商确定，并需在双方所签订的工程质量保修书中明确注明保修范围、保修期限以及保修责任等相关事宜。
法律依据：
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

[律师回复] 解析：
该行为触犯了相关法规。
虽然未经授权擅自销售正版商品这种行为并没有直接侵占商标权所有者所享有的商标专用权，但是，实施这一行为的主体在并未对产品品牌做出任何实质性贡献的前提下，通过无偿地利用商标权所有者经过长期不懈努力而逐渐扩大的品牌知名度来获取非法利益，这无疑侵犯了其他合法经营者的权益，同时也扰乱了市场经济的正常运行秩序，因此，我们有理由将其视为一种不正当竞争行为，必须予以坚决制止，并且，对于那些从中获利的人，他们应该为自己的不当行为承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
如遇以下情形之一且裁员人数须达二十名或不足二十名却占据公司员工总数百分之十以上者，用人单位须提前三十天内向工会或全体员工详细说明实际状况，倾听工会或员工们的观点和建议，然后将裁员计划呈报劳动行政主管部门审批，方可实施裁员行动：
（1）根据相关法律法规进行重整的；
（2）生产经营过程中遭遇严重困境的；
（3）企业面临转型、重大技术创新或经营模式调整，经过变更劳动合同后，仍然需要裁员的；
（4）由于劳动合同签订时所依赖的客观经济环境发生重大变化，导致劳动合同无法继续履行的。
在实施裁员时，应优先保留以下人员：
（1）与本单位签署了较长时间的固定期限劳动合同的；
（2）与本单位签署了无固定期限劳动合同的；
（3）家庭中没有其他就业人员，且有需要赡养的老年人或未成年人的。
用人单位按照上述条款进行裁员，若在六个月内重新招聘员工，则必须通知被裁减的员工，并且在同等条件下优先录用被裁减的员工。
法律依据：
《劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
关于员工在同一家公司内第二次就业时的工作年限计算方式，其具体细则依据各种不同情境而定，包括了延续计算方法和综合计算方法两种。
鉴于劳动者与雇主间在解除原有劳动关系之际又成功构建起了新的劳务关系的实际情形，他们所签订的新劳动合同应被视为新的、生效的劳务关系的证明，因此，新签署的劳动合同并不能作为原合同的续订，也就是说，绝大多数情况下，员工在同一家公司内的第二次就业都将按照延续计算方法来计算其工作年限。
法律依据：
《劳动法》第四十六条
工资分配应当遵循按劳分配原则，实行同工同酬。
工资水平在经济发展的基础上逐步提高。
国家对工资总量实行宏观调控。
《劳动法》第四十七条
用人单位根据本单位的生产经营特点和经济效益，依法自主确定本单位的工资分配方式和工资水平。