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回迁安置房建安成本大概多少?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-11-07 广东河源
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律师解答 共1条
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    解答如下, 公租房价格规定如下: 
    1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。
    2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元平方月,物管费1元平方月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
    全文
    6 2020-11-07
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回迁安置房建设、定向安置房一样吗?
不一样,区别:1、产权的区别:很多定向安置房不是完全产权,即具有完全的房屋权,却不一定具有完全的土地使用权2、质量上的区别:定向安置房往往建设利润被限制的很死3、交易时间的限制:不少定向安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。
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房产纠纷
盗窃罪大还是销赃罪大呢
[律师回复] 解析:
相异之处在于,同等程度的犯罪中,盗窃罪的惩罚力度通常大于销赃罪。
其次,需要注意的是,"销赃罪"现已更名为"掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪"。
若构成窝赃、销赃罪,必须明确知晓所窝藏、转移、收购或者代为销售的物品属于犯罪所得的赃物。
再者,盗窃罪是指以非法占有为目的,秘密窃取公私财物数额较大或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为。
盗窃罪是最为古老的侵犯财产犯罪,其历史可以追溯到私有制的起源时期。
那么,是否所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪呢?答案并非如此。
对于那些具有小偷小摸行为的人,由于受灾生活困难而偶尔偷窃财物的,或者受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得赃款或分得少量赃款的,可以不视为盗窃罪进行处理,必要时,可由主管部门给予适当的处罚。
同时,我们也要将偷窃自己家属或近亲属财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律规定,此类案件一般可不按犯罪处理;
然而,如果确实有必要追究刑事责任,在处理时也应对其与社会上作案的人员有所区分。
最后,根据相关法律规定,即使盗窃公私财物已经达到了"数额较大"的起点,但情节轻微,并且符合以下任一条件的,均可不作为犯罪处理:
1、已满16周岁但不满18周岁的未成年人作案的;
2、全部退还赃款、赔偿损失的;
3、主动投案自首的;
4、被胁迫参与盗窃活动,未分得赃款或分得赃款较少的;
5、其他情节轻微、危害性不大的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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什么是特大交通肇事罪标准
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,特大事故主要是指一次性造成死亡人数超过三人、或重伤人数达到十一人次,或者单方死亡人数为一人但同时伴有八人以上重伤,或者双方死亡人数均为两人且同时伴有五人以上重伤,或者直接经济损失高达六万元人民币以上的严重安全事故。
在涉及到特大交通事故方面,若当事人对事故负有同等责任,则将被判定为交通肇事罪。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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四川安置房造价指标大概是多少
本工程总建筑面积3492.84平方米,工程造价539.802万元,每平方米造价1545.45元,为多层框架结构建筑,含单方造价指标、专业工程指标、实物量(工程量指标),工料机消耗指标等技术、经济指标分析。
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房产纠纷
盗窃罪数额巨大怎么减判
[律师回复] 解析:
凡触犯盗窃罪行者,如符合适用减刑之条件,皆可依法获得相应减轻量刑。
然而,减刑仅针对特定罪犯群体适用。
对于被判管制、拘役、有期徒刑及无期徒刑等不同类型刑罚的犯罪分子,在服刑期间,若能严格遵守监规纪律,积极接受教育改造,确实展现出悔过自新之诚意,或有立功表现者,均可考虑给予适当减刑。
但需注意,具有以下重大立功行为之一者,必须予以减刑:
(一)成功阻止他人实施重大犯罪活动;
(二)向司法机关揭发监狱内外重大犯罪活动,且经查证属实;
(三)在科技创新领域取得显著成就,如发明创造或重大技术革新;
(四)在日常生产、生活中舍己救人,展现高尚品质;
(五)在抵御自然灾害或排除重大事故过程中,表现卓越;
(六)对国家和社会做出其他重大贡献。
此外,对于盗窃公私财物,数额达到较大标准,或多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等违法行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金。
其中,“数额较大”是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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拆迁安置回迁房是大产权房吗?
拆迁安置回迁房不是大产权房,另外我国法律上也没有大产权房的概念,一般是对可以办理房产证的产证的说法,但回迁房显然是无法办理房产证的,是不允许上市进行交易的,具体情况结合实际而定。
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征地拆迁
三亚开设赌场罪判缓刑几率大吗
[律师回复] 解析:
1.在司法实践中,对于开设赌场行为所可能面临的刑事责任以及缓刑宣告的可能性,其主要取决于业者被判定实施开设赌场行为的具体量刑幅度。
若相关责任人被判定为犯罪情节轻微的情况下,只需承担三年以下有期徒刑、拘役或者管制并且缴纳相应罚金的法律责任,同时满足缓刑适用条件的话,那么便有望获得缓刑判决。
2.然而若情形较为严重,责任人面临的将是三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金处罚。
在这种情况下,缓刑的适用条件显然无法得到满足,因此也就失去了被判处缓刑的机会。
3.由此可见,开设赌场罪的情节轻重对于是否能够获得缓刑判决具有至关重要的影响,但这并不意味着只要具备缓刑适用条件就能必然获得缓刑判决。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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回迁安置房建设标准是什么样的?
1、多层原则上不高2.0,建筑密度不大于35%,一环路以内绿地率不小于25%,一环路以外绿地率不小于30% 2、露天汽车泊位原则上宜按户数的30%以上设置。3、按规定设置露天儿童娱乐活动场所及老年人活动聚集地、物管用房、社区服务站和居委会办公用房、垃圾集纳设施、自行车棚等。
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房产纠纷
安徽刑事盗窃罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
1、凡个人盗窃公有或者私有财物数额达到一定标准时,被视为“数额较大”。
具体而言,其起点金额约为人民币一千元至三千元之间,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,并可能附加相应罚金。
此时,可参考上述情况进行确定并上报至最高人民法院和最高人民检察院备案。
2、当个人盗窃公有或者私有财物数额超过一定标准后,则被视为“数额巨大”。
在此情况下,涉案金额需介于人民币三万元至十万元之间。
罪犯将遭受三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时,还应承担相应罚金刑。
如果最终数额累加超过了人民币三十万元至五十万元的范围,那么罪犯将面临最严厉的刑罚——十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样也需要缴纳罚金或者接受财产刑。
当然,对于此类情形的量刑标准,地方各级人民法院、检察院可以根据当地的实际经济发展形势以及社会治安状况进行适当的调节与参考。
3、另外,若盗窃数额未达上述两类标准,但在较大幅度内,则视作实际情况,依据相关法律标准,需处以减免罚金或者管制、拘役等特定类型的刑事处罚,情节严重者则可能被判以有期徒刑不等的刑罚。
至于具体量刑标准,同时参考案件严重程度,犯罪人可能被判处数月乃至几年的有期徒刑,或者仅仅施予罚金的单独处罚;
赴刑期均取决于罪犯的犯罪总额,即犯罪行为所涉及的总金额。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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回迁安置能随便更改安置位置吗?
安置房根据每个拆迁地块的分布会把换建房安置在相对不影响地块建设的地方。回迁安置房是指按照城市危旧房改造的政策,拆迁人或开发商将危改区内的私房或承租的公房拆除,然后按照回迁安置的政策标准以及事先签订的拆迁协议,被拆迁人回迁,取得改造后新建的房屋。
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袭警罪包括协警保安吗
[律师回复] 解析:
倘若行为并非铁定的袭警之举,却因蓄意侵犯造成他人轻伤以上不可挽回的损害,那么这类行径有可能被认定为刑事犯罪,其主体必须对此承担相应的刑事法律责任。
对于那些恶意攻击并侵害正在依法执行职务的人民警察的罪犯,警方将依法予以严厉制裁,具体而言,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
而在行为具有特别恶劣的性质时,若采用枪支、管制刀具,或者采取驾驶机动车撞击等极端手段,对他们的人身安全构成了严重威胁,则此类事件将面临更加沉重的处罚,即三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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