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房屋过户需要什么手续?需要什么流程

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-11-07 河南周口
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律师解答 共1条
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    房产交易大厅,带房产证(原件和复印件)、买卖双方身份证(原件和复印件)、契税和完税证明(原件和复印件)、户口本(原件和复印件)、查档证明、买卖合同、有土地证的带上土地证(原件和复印件)等到房管局咨询过户流程:
    1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
    2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
    3.买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
    全文
    13 2020-11-07
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房屋贷款需要哪些手续?
房屋贷款需要提交抵押借款人(自然人)需提供的证件,然后需要看房评估,继而会签署抵押借款合同,由此抵押手续办理齐全。个人房产抵押贷款是指以自然人为对象发放的以个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。
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帮信罪一般会判多久流水40多万
[律师回复] 解析:
首先,请注意,若涉及到帮助信息犯罪的流水高达四十万人民币,这已经达到了支付结算金额超过二十万元人民币的标准,因此将被视为“情节严重”的犯罪行为,将会面临法律严厉的制裁,可能会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并且需要缴纳罚金。
其次,根据相关法律规定,任何个人和机构均须遵守相关法规,并且对于明知他人正在使用信息网络从事犯罪活动,却依然为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等技术支持,甚至是提供广告推广、支付结算等便利服务的行为,如果情节严重的话,也将面临三年以下有期徒刑或拘役,并且需要缴纳罚金。
此外,如果是单位犯下了上述罪行,那么不仅要对该单位进行罚款,而且还需对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行相应的法律惩罚。
最后,需要特别强调的是,如果存在上述两种行为,并且同时构成了其他犯罪行为,那么将按照处罚较重的规定来确定罪名并进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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盗窃罪审判的程序是什么
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的判决流程,大致如下所述:
首先,由公安机关或者检察院依照自身职权范围对涉及的盗窃案件予以初审,启动刑事诉讼程序;
其次,案件正式立案后,公安机关将负责对其进行深入侦查,主要包括收集和调阅证据,以及必要时采用相关强制手段以确保犯罪嫌疑人、被告人人身安全;
再者,检察院将对案件进行全面审查,并根据实际情况决定是否提起公诉;
最后,由法院依法开庭审理,作出最终判决。通常而言,盗窃罪的立案金额设定为一千元人民币,这是依据相关法律法规而定的。
根据该规定,盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间、三十万元至五十万元之间的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省级、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可根据本地经济发展水平及社会治安状况,在上述规定的数额区间内,制定符合本地实际情况的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。对于在跨地区运行的公共交通工具上实施的盗窃行为,由于盗窃地点难以查证,因此盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,需根据受理案件所在省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的相关数额标准来认定。
此外,若盗窃对象为毒品等违禁物品,则应按盗窃罪论处,并根据情节轻重程度量刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
取保候审后还会有什么程序
[律师回复] 解析:
在此之后,相关部门将展开对检察院的审查起诉环节以及法院的公开审判程序。我们强烈推荐您寻求专业律师的帮助,以便为您争取到法院有可能对您施以缓刑的判决。
然而请您务必明白,被取保候审并不等同于无罪释放或不再需要承担法律责任,而是指在一段时间内暂不对其进行拘留或逮捕。最终的司法判决将会决定您是否需要面临监禁惩罚。以下是一些具体的操作步骤及注意事项供您参考:
1.当人民检察院拒绝批准逮捕时,他们必须向您详细解释理由。如果他们认为案件还需进一步补充调查,他们会同时通知公安机关。
2.若人民检察院拒绝批准逮捕,公安机关应在收到通知后立即释放您,并将执行情况及时告知人民检察院。但如果他们认为仍需继续进行调查,且您符合取保候审或监视居住的条件,那么他们有权依法对您采取相应措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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继承过户房屋需要什么手续2022?
继承过户房屋首先需要对于房屋价格进行准确的评估,其次对于继承进行公证,最后才到房地产交易中心进行过户登记办理。在办理公证继承的时候,所需要的费用是依据房屋价值评估的2%进行确定的。
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微信开设赌场罪流水怎么计算
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,开办赌场案件涉案金额高达100万元人民币,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且罚金刑的同时,用于赌博的所有资金亦会依法予以没收。在刑法学界,对于开设赌场罪的认定,关键在于对其构成要件中的实质性行为,即是否涉及到聚众赌博、开设赌场或以赌博为主要职业这几项内容进行客观评判。关于“开设”的定义,我们应从广义角度去理解,除了传统意义上的在固定地点为赌徒提供赌博场所,设定赌博方式,提供赌具、筹码,接受赌客投注,以供他人赌博之外,还包括在计算机网络上建立赌博网站,或者作为赌博网站的代理人,接受投注的情况;
此外,通过电话投注的方式进行赌博,但参与者并非聚集在同一地点的,同样可以视为开设赌场。
然而,如果仅仅是提供棋牌室等娱乐场所,仅收取合理的场地租赁及服务费用,则不构成开设赌场罪。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审要啥手续都行吗
[律师回复] 解析:
关于取保候审的程序与必备要件概述如下:
首先是取保候审的申请过程,羁押的犯罪嫌疑人和被告人及其法定代理人、近亲人均可依法提出此类申请。已被逮捕的犯罪嫌疑人如想要获得取保候审的权利,其代理律师亦有权代表其进行申请。申请取保候审时,必须以书面形式提交相关文件。
具体来说,办理取保候审需准备以下材料:取保候审申请书;申请人的身份证明文件;缴纳保证金或提供保证人;若委托律师代为申请,则需出具授权委托书。
其次,取保候审的决定权属于公安机关、人民检察院以及人民法院。收到取保候审申请后,他们有义务在七日内做出是否批准的回复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的情况,应当报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或人民法院院长批准,并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或缴纳保证金。如果申请不符合取保候审的法定条件,则不予批准,并向申请人解释拒绝的原因。
此外,司法机关也可根据案件实际需求,自行决定是否采取取保候审措施。
最后,取保候审的执行工作由公安机关负责,他们会宣读《取保候审决定书》,并要求当事人签字或盖章,同时告知其在取保候审期间所应遵守的各项规定。取保候审期限届满之后,负责执行的公安机关应将保证金退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
涉嫌帮信罪流水2万如何处罚
[律师回复] 解析:
在协助信息网络犯罪活动行为中,尽管该行为产生了2万元的资金流动,然而并未达到刑事立案标准中的支付结算额度达20万元及违法所得1万元的门槛。据此可以推断出,对于该行为而言并不构成帮信犯罪。
然而,最终是否会受到法律的制裁仍然需要进一步地分析具体情况或者所获取的利润数额。通常情况下,此类行为将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚。
根据我国《刑法》的相关规定,只有当帮信行为达到情节严重的程度时,才能被认定为犯罪。
然而,对于初次触犯此罪行的人来说,若能主动投案自首或者积极退还赃款,则可能在一定程度上减轻刑罚甚至获得免于处罚的机会。帮信罪,即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或单位在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的前提下,为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助,且情节严重者。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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离婚需要办什么手续?
如果协议离婚的话,一般来说涉及到的问题有未成年子女的抚养问题和共同财产的分割问题,对这两个问题如果双方达成一致协议后,可以持此协议及其他有关手续到婚姻登记机关办理离婚登记。如果是诉讼离婚,则提起离婚的一方须向法院提起诉讼。
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交通肇事罪抓人需要手续吗
[律师回复] 解析:
1.依据法律规定,我们应向被处罚人开具《公安行政拘留执行通知书》;
2.然后,需要由至少两名正式警察按照程序将被处罚者移交给拘留所并监督实施,若当事人拒绝服从,我们有权对其使用如手铐之类的强制性约束工具;
3.紧接着,我们需与拘留所进行详细的交接手续;
4.最后,我们会将《行政拘留执行回执》妥善保存于案件档案中以供日后查阅。在执行拘留过程中,参与人员不得低于两人,且拘留结束后,应立即将被拘留人送往看守所关押,最晚不得超过24小时。除非存在无法通知或涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等情况,否则应在拘留后24小时内通知被拘留人家属,待相关情况消除后,也应立即告知被拘留人家属。公安机关应对被拘留人在拘留后的24小时内进行审讯。如果发现不应拘留的情况,必须立即释放当事人,并发放相应的释放证明。当公安机关在异地执行拘留时,应通知被拘留人所在地的公安机关,而后者应积极配合。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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1、离婚双方当事人提交证件和相关证明材料2、填写《申请离婚登记声明书》3、在离婚协议上签名4、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查5、婚姻登记员颁发离婚证。
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袭警罪适用程序有哪些
[律师回复] 解析:
首先,我们要提到的是第一个重要的阶段——报案。在刑事案件发生之时,倘若有受害者或任何其他权益受到侵害的人主动向相关机构发出报警信号,那么这个刑事案件的初期程序便由此得以顺利启动。接下来,我们将步入第二个阶段,这便是公安机关的初次调查。当公安机关收到报案申请以后,他们将会正式介入案件,并开始着手进行初步调研以确定案件的关键事实,进而判断其是否符合构成犯罪的最低标准。如果判定属于犯罪行为,公安机关将决定是否对该案件予以立案。
然后,我们来到了第三个阶段——立案,这意味着案件正式进入了实质性的侦查阶段。此时此刻,对于受害者以及他们的受聘律师而言,需要全力协作警方展开初步调查,并依据这项调查的成果,与公安机关包括侦查、法制在内的多个部门保持密切交流,进而更好地协助警方开展深入的侦破行动,力争使案件被确认为刑事案件。紧接着,我们就来到了第四个阶段,那就是侦查过程告一段落时,公安机关提交出《起诉意见书》,与此同时,案件也顺理成章地进入了审查起诉阶段。
然后,我们来到了第五个阶段,即检察院审查起诉环节。在侦查工作圆满结束后,案件将进入到审查起诉环节,公安局在完成侦查任务后,将对所有案件的证据材料进行全面提取、固定并整理成册,最后将这些案件文件移交至检察院进行审查,并根据审查结果做出是否应向人民法院提出公诉的决策。
最后,我们将迎来审判阶段。在检察院将案件提交至法院后,法院将对检察机关所提出的公诉事项进行审理,一旦起诉书中包含明确的犯罪事实指控,法院将决定举行庭审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人,有义务按照人民检察院和公安机关的要求,交出可以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的物证、书证、视听资料。
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拘留放行需要什么手续
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