父母的公积金可以用作首付吗

[律师回复] 可以和房东协商退还，如果是定金的话由于你单方违约就很难退了

[律师回复] 这个交强险不分责任比例的，医疗费限额18000，残疾赔偿金和误工费护理费限额180000，财产损失限额2000

[律师回复] 每个地方都不一样，你遇到征地拆迁的问题了，房屋多少平方

[律师回复] 您好！目前在哪个阶段了

[律师回复] 您好，具体情况是什么呢

[律师回复] 具体情况方便说一下吗

[律师回复] 解析：
缴纳了两月之久的公积金，是有机会进行提取操作的。
然而，务必确保您已满足以下相关要求：
首先，若您选择购房作为自住住房，需提供相应的购房合同、协议或其他有效证明材料；
其次，如果您需要对自住住房进行翻新、大修，则必须提供规划行政等主管部门的批准文件或其他相关证明文件；
再者，若您已经达到法定退休年龄并希望提取公积金，请提供退休证明以供审核。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
作为刑法罪名之一的盗窃罪，若是犯罪分子能够主动投案自首且积极配合调查，即可依法减轻其相应的刑事处罚。
具体而言，此类罪犯可被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，且在同时罚予罚金或没收财产的情况下；
若违法所得金额极其庞大或者存在其他严重的犯罪情节，则可被判以三年以上十年以下有期徒刑，在此基础上仍然执行罚金刑罚；
而若是非法获利极为惊人，或者存在其他特别严重的犯罪情节，那么其面临的将会是十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严苛惩罚，并且还需缴纳罚金或者没收全部财产。
然而，即使在以上严厉的法律制裁之下，犯罪情节相对轻微者仍有可能获得免于处罚的宽大处理。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
若遭遇微信群的污蔑和诽谤该如何应对呢？作为受害者，您首先应该进行相关证据的公正保留，以便及时向公安机关报案，或者选择通过民事诉讼途径来维护自身合法权益，并在此基础上提出合理的赔偿请求。
需要明确的是，造谣行为属于严重的违法行为，必须依法追究其法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十五条
有下列行为之一的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；
情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款：
（一），谎报险情、警情或者以其他方法故意扰乱公共秩序的；
（二）投放虚假的爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质扰乱公共秩序的；
（三）扬言实施放火、爆炸、投放危险物质扰乱公共秩序的。
第四十二条
有下列行为之一的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；
情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
若盗窃犯罪嫌疑人主动投案并退回所窃赃物，其处罚应依据盗窃罪的有关规定进行酌情减轻或从轻处理。
对于盗窃公私财务价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的案件，应各自被认定为"数额较大"、"数额巨大"及"数额特别巨大"。
参照现行相关法律条款，若涉案金额达到"数额较大"标准，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担罚金刑罚；
若涉案金额达到"数额巨大"或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金刑罚；
而对于"数额特别巨大"或存在其他特别严重情节的案件，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于非国籍公务员贪污罪的量刑标准如下：
1、若所涉金额较大，将被判处最多三年或以下有期徒刑，同时附加罚金惩罚；
2、倘若犯罪所得数额达到巨额，或涉及其他严重情节者，将面临最高三至十年的有期徒刑，同样伴有罚金之责；
3、而在所有情况中，若犯罪所得数额特别巨大，或涉及其他特别严重情节者，将被判处最长达十年或无期徒刑，同时仍需承担罚金责任。
值得注意的是，“数额较大”的定义为30,000元人民币。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
猥亵罪被视为一种严重的刑事犯罪行为，具体赔偿方案通常需依据实际案情进行衡量。
当此类行为尚不足以构成犯罪标准时，可依照现行法律法规加以惩戒：
对于实施猥亵他人或在公共场合故意裸露身体等恶劣行径者，将处以五日至十日不等的拘留惩罚；
而对于猥亵智力残疾人士、精神病患者、未满十四周岁的未成年人以及存在其他严重情节的违法者，则将面临十日以上十五日以下的拘留处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱妇女罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵妇女或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
在房地产权属证书上增添子女之姓名，可采取赠与或买卖两种途径予以实现。
一、房屋赠与实施程序如下：
（1）由赠与人与受赠人达成有关房屋赠与的书面协议，即赠与合同；
（2）受赠人凭借原有房屋所有权证、赠与合同，依据相关法律法规缴纳契税，领取契证；
（3）办理公证事宜；
（4）办理房屋所有权转移登记手续。
二、相较于房产赠与，将房屋出售予子女则更为经济实惠。
首先，赠与所产生的费用相对较高；
其次，房产继承的流程较为繁琐；
再者，尽管名义上称之为“售出”，但实际上并不需要支付房款，所需费用主要集中在各项税费方面。
（1）对购房资格进行审核（仅限于住宅类型）；
（2）签订网上交易合同；
（3）地税部门核定契税；
（4）在房屋发证大厅办理房屋所有权证。
在房地产权属证书上添加子女姓名所需提供的证件资料包括：
1.所需证件：
房地产权属证书、户口簿、身份证件、婚姻证明（如结婚证或单身证明），对于未成年子女，需提供户口簿或出生证明。
除携带上述证件外，还应准备好各证件副本的复印件。
2.注意事项：
在前往当地销售机构办理增加姓名业务时，房屋的所有权人和拟增加的所有权人均需亲自出席。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第七条
设立房地产开发企业，应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记。
工商行政管理部门对符合本条例第五条规定条件的，应当自收到申请之日起30日内予以登记；
对不符合条件不予登记的，应当说明理由。
工商行政管理部门在对设立房地产开发企业申请登记进行审查时，应当听取同级房地产开发主管部门的意见。

[律师回复] 解析：
1.如若劳动者患上疾病或遭受非因工伤所导致的伤害，且经过劳动鉴定委员会确定无法胜任原先岗位工作亦无能力担任用人单位额外安排之职务，则在此种情形下解除劳动合同的用人单位有义务依照该劳动者在本单位的工作年限，以每满一年为基础向其发放相当于一个月工资额度的经济补偿金，同时还需向其支付不低于六个月工资标准的医疗补助费用。
2.当劳动者因患病需要请假时，通常情况下用人单位都会批准休假，而此种休假类型通常被视为法律认可的病假范畴。
根据相关法规规定，在病假期内，用人单位需向员工支付相应的工资待遇，并且不得以此为由解除与员工之间的劳动合同关系，否则将构成违法行为，并须承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算。
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
关于已故父亲留下的房地产继承问题，这需要依据实际情况进行决定。
第一种可能是当遗嘱存在时，遗产将会遵循遗嘱中的规定或考虑遗赠进行分配；
第二种情况是设有遗赠抚养协议的，那就依照这份协议来处理财产归属；
当以上两种情况都不涉及或无法执行时，那么将按照法律规定的顺序和比例进行法定继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
倘若您遭遇到敲诈勒索事件，聘请律师无疑将大有裨益。
从犯罪嫌疑人首次被侦查机关传唤或采取强制措施的那一刻开始，他们便拥有了委托辩护人的法定权利；
而在这一重要阶段，辩护人的指定只能由律师担任。
作为辩护人，他们的职责在于依据事实与法律的要求，针对犯罪嫌疑人或被告人是否无罪、是否应当判处轻刑、是否应当减轻或免于刑事处罚等问题提供相关的资料和建议，全力维护犯罪嫌疑人、被告人的各项诉讼权利以及其他合法利益。
特别值得一提的是，辩护律师在侦查期间能够为犯罪嫌疑人提供全方位的法律援助服务，包括代理申诉、控告，申请变更强制措施，向侦查机关了解犯罪嫌疑人所涉及的罪名及案件相关情况并提出相应的意见等等。
此外，辩护律师还享有与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面和通讯的特殊权限。
其他类型的辩护人在获得人民法院、人民检察院的批准后，同样可以与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面和通讯。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据我过现行《中华人民共和国刑法》之规定，对于主动投案并如实供述罪行的犯罪嫌疑人/被告人（统称“犯罪分子”），司法机关有权给予其从轻或减轻法定刑事责任的宽大待遇；
在某些特殊情形下，对犯罪情节较为轻微者甚至有可能给予无罪释放的处理。
为了充分体现刑罚宽缓化的实质内涵，对自首的犯罪分子应当根据具体情况予以合理区分和分别处理。
例如，对于以暴力、威胁或其它不正当手段对女性进行强制性交的违法行为，可依法判处三年以上至十年以下不等的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在对犯抢劫罪的罪犯进行减刑处理时，需满足以下几个必要条件：
首先是确实已经有了悔过及改过自新的行为，或者至少在行为上有所贡献，也就是立功表现；
其次，对于悔改表现较好并且尚有立功表现的罪犯来说，他们的减刑幅度将被设为不超过一年有期徒刑；
最后，对那些被法院判处十年以上有期徒刑的罪犯而言，如若其表现出显著的悔过和立功行为，那么他的减刑幅度将被限制在两年以内。
对于少数悔改表现极为突出且有立功表现，甚至有重大立功表现的被告人，他的一次性减刑可能会有所放宽，但上限仍为三年有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第七十九条
对于犯罪分子的减刑，由执行机关向中级以上人民法院提出减刑建议书。
人民法院应当组成合议庭进行审理，对确有悔改或者立功事实的，裁定予以减刑。
非经法定程序不得减刑。

[律师回复] 解析：
1.现实交付，是指把物品或财产的实际占有实质性的转移到债权方手中，它是我们日常生活中最普遍且常见的交付方式之一。
2.简易交付，则是指当债权人已经实际控制了标的物之后，依据债权人与债务人间关于转移物的所有权的共识，即可视为完成了交付过程。
例如，在基于保管、租赁等合同关系而实际持有让与物的情况下，如果让与人与受让人之间就转让物的所有权达成了一致意见，那么交付便可顺利完成。
3.占有改定，是指在交付行为完成之后，尽管债务方依然对让与物保持着实际占有，但只要债权人与债务人间就转移物的所有权达成了共识，也可以被视为完成了交付过程。
4.指示交付，是指当财产处于第三者实际占有状态时，债务方将其对该物的返还请求权转移至债权人处，此时也可视为完成了交付过程。
无论是简易交付、占有改定还是指示交付，它们与现实交付的法律效力都是相同的。
根据民法理论中的“所有权自交付之时起转移”原则，这些交付方式都能产生所有权转移的法律效果。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十六条
动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。

[律师回复] 解析：
在关于盗窃罪是否能通过自首获得缓刑的问题上，根据我国《刑法》的明确规定，只要犯罪分子触犯盗窃罪并符合以下几点要求，那他或她将有可能获得缓刑：
首先，被判刑期应为拘役或者三年以下有期徒刑等轻微刑罚；
其次，其犯罪情节必须相对较轻；
再次，患有严重的悔罪表现以至于没有可能再次犯罪；
最后，宣告缓刑不会给其所在社区带来任何重大负面影响。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。