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单位破产了,单位全额集资建房没办房产证,怎样办不动产权证?

3.1w浏览 匿名 2020-11-08 河南信阳
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单位集资房有房产证吗?
集资房是没有独立的房产登记凭证的。由于我们国家的集资房的产权是归企事业单位的,所以,集资房也就是企业的财产的重要的组成部分。在一般的情况下,我们国家的企事业单位对于相关的集资房也是拥有一定的处置权的,这样的话,就可以完全将集资房作为一种抵押物向银行进行贷款了,如果说企业到期不能归还银行贷款的话,那么,银行也是可以通过法律的程序变卖一定的抵押物来偿还贷款的。
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单位破产怎么算
单位破产、撤销、解散进行资产变现、土地处置和净资产分配时,应当优先安排解决工伤职工的有关费用:对一至四级的工伤职工,应当一次性提取至法定退休年龄时的基本医疗保险费;对五至十级的工伤职工,按规定发给一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金,工伤保险关系终止。
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工伤赔偿
行贿罪的行贿金额要收缴吗
[律师回复] 解析:
根据我国现行《刑法》总则的明确要求,涉案人员需要上缴国家所有违法所得的一切财富;
而对于那些在案件审理过程中主动退还行贿者贿赂款项及物品的情况,倘若这并非为及时司法赃款赃物定罪所定义的行为,那么在法律层面上,这些退还的款项与物品便已经被视为赃款赃物,因此必须依法进行追缴。
具体而言,《刑法》第六十四条对此有详细规定:
“任何犯罪分子违法所得的一切财物,都应依法予以追缴或责令退赔;
对于被害人的合法财产,应当立即归还;
对于违禁品以及供犯罪所使用的个人财物,应当依法予以没收。
所有没收的财物和罚金,均需上缴国库,不得擅自挪用或自行处理。
”从受贿者的角度来看,这部分已经退还的款项与物品,已经被依法确认为受贿金额,属于违法所得的赃款赃物,理应依法进行追缴。
而从行贿者的角度来看,这部分款项与物品原本就是其用于行贿的工具,只要达到了定罪标准,便可视为犯罪行为的产物,同样应该依法进行追缴和没收。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
第三百九十条
之一为谋取不正当利益,向国家工作人员的近亲属或者其他与该国家工作人员关系密切的人,或者向离职的国家工作人员或者其近亲属以及其他与其关系密切的人行贿的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处七年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
行贿的犯罪事实是基于实际的行贿行为而定的,法律上规定了只要存在行贿的行为,就可以按照行贿罪来进行处罚,具体情况下可以按照法律规定的标准来进行合法的判决,可以对当事人处五年以上有期徒刑,最高可以判处无期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪要多久破案成功判刑
[律师回复] 解析:
在普通的盗窃罪案件中,从正式立案调查开始,直至最后法庭判决为止,一般的耗时会达到四至五个月的时间,而较为复杂的案件甚至可能延续至两年以上。
1.侦查阶段:
依据法律法规,犯罪嫌疑人被逮捕之后,侦查部门的侦查期最长不超过两个月。
如果案件情节过于复杂或已超过期限仍无法结案,则需向上一级人民检察院提出申请,由其审批是否延长一个月的期限。
2.审查起诉阶段:
当公安机关将案件移交给人民检察院进行审查起诉时,检察院应在一个月内做出决定。
若案件属于重大、复杂类型,则可以申请延长半个月的期限。
3.审判阶段:
人民法院在审理公诉案件时,应在收到案件材料后的两个月之内完成审判工作,最晚不得超过三个月。
针对那些可能判处死刑的案件,或涉及民事诉讼的案件,以及存在特殊规定情形之一的案件,经过上级人民法院的批准,可以延长三个月的审判期限;
如遇特殊情况需要进一步延长的,须向最高人民法院提交申请并获得批准。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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单位破产怎么赔偿
当用人单位被依法宣告破产后,用人单位首先应支付给其劳动者一定的经济补偿金,而后,企业应当对所欠与昂的工资,医疗,伤残,抚恤补助等进行赔偿,并且员工应当得到优先受偿的权利。
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劳动纠纷
洗钱罪怎样算数额判几年
[律师回复] 解析:
对于洗钱罪这一条法规来说,假如行为人明确清楚所涉及的款项乃犯罪所获的赃物或者由犯罪所得衍生而来的收益,但仍然采取各种手段来改变这些资金的性质以及掩盖其真实来源的话,那么这种行为便构成了洗钱罪。
因此,洗钱罪并无特定的量刑标准数额,只要满足了洗钱罪的构成要素,即可被判定为洗钱罪。
在洗钱罪的量刑方面,若无严重情节出现,通常会判处五年以下有期徒刑,同时没收犯罪所得,并根据洗钱数额的5%-20%进行罚款,或者单独对其进行处罚。
然而,倘若行为人触犯洗钱罪并且情节严重的话,则应当判处五到十年的有期徒刑,同时没收犯罪所得,并按照洗钱金额的5%-20%进行罚款。
当行为人存在多次实施洗钱犯罪、将洗钱作为主要职业等情况时,便可视为犯有洗钱罪且情节严重。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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单位集资房是夫妻共同财产吗
单位集资房虽然是夫妻中一方所在单位的一种福利性房产,一般购买的单位集资房也是登记在一方的名下,但这毕竟是发生在夫妻婚姻关系期间内,同时购买单位集资房往往也是用的夫妻共同财产购买,因此通常情况下认定单位集资房属于夫妻共同财产。
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婚姻家庭
劳动者单方解除合同经济补偿金计算方式几种
[律师回复] 解析:
关于经济补偿金的支付,可根据具体情况采取以下方式进行协商解决:
(1)协商解除劳动关系时,支付经济补偿金相当于劳动者在该用人单位工作的时间长度乘以其每个月应得的薪资标准(如工作期限超过12年的,则按照12年计算);
(2)如果是由于疾病或者非因公负伤导致劳动合同无法继续履行而解除劳动关系,那么经济补偿金的数额应当为劳动者在该用人单位工作的时间长度乘以其每个月应得的薪资标准,同时还需额外支付医疗补助费用(此项金额不得低于劳动者6个月的工资收入,对于病情严重者,医疗补助费用可以增加至其工资的50%,而对于患有绝症的劳动者,医疗补助费用则可以增加至其工资的100%);
(3)若劳动者无法胜任当前岗位的工作要求,用人单位有权解除与其签订的劳动合同,此时支付给劳动者的经济补偿金数额应当为劳动者在该用人单位工作的时间长度乘以其每个月应得的薪资标准(如工作期限超过12年的,则按照12年计算);
(4)当出现客观情况发生重大变化,致使原有的劳动合同无法继续履行时,用人单位也有权解除与劳动者之间的劳动合同,此时支付给劳动者的经济补偿金数额同样应当为劳动者在该用人单位工作的时间长度乘以其每个月应得的薪资标准;
(5)最后,当用人单位面临经济困难需要进行大规模裁员时,也需要向被解雇的员工支付相应的经济补偿金,计算方式同上。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第五十条
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。
用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。
快速解决“劳动纠纷”问题
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单位集体产权房拆除如何赔偿?
拆除单位集体产权房,若是需要承担赔偿责任,是需要赔偿被拆迁方遭受的损失。对于被征收方来说,若是想要获得赔偿,首先需要确定自己确实造成了损失,再者还需要拿出相关证明自己的损失,是因为拆迁方实施了违法拆迁行为导致等的证据。
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征地拆迁
盗窃罪无法侦破怎么处理
[律师回复] 解析:
1、对于尚未侦破的盗窃案件,公安机关将会持续展开调查工作,且该类案件已依法立案,因此不受追诉时效的限制。
2、当人民检察院、公安机关或者国家安全机关对相关案件进行立案侦查,或者当人民法院受理案件之后,若有关当事人采取措施逃避侦查或者审判,则其将不受追诉期限的限制。
此外,如果被害人在追诉期限内提出控告,并且经人民法院、人民检察院以及公安机关审查后认为应当立案却未予立案的情况下,同样不受追诉期限的限制。
关于盗窃罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
(1)本罪侵犯的客体是公私财产所有权,犯罪对象通常为动产。
然而,不动产的可动部分,例如房屋的门窗和土地上生长的树木等,亦可成为盗窃罪的犯罪对象。
(2)本罪的客观方面表现为通过秘密窃取的方式,将公私财物转移至自身控制之下,并进行非法占有。
(3)本罪的主体为一般主体,仅能由自然人构成。
(4)本罪的主观方面为直接故意,即明知是他人或者单位所有或持有的财物,以非法占有为目的,实施窃取财物的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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