律图审稿专业委员会3轮严审

物业不按物业标准服务,业主应怎么办

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-11-08 南沙群岛
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
    物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,业主以违规收费为由提出抗辩的,人民法院应予支持。
    业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的,人民法院应予支持。
    全文
    10 2020-11-08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6082位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业不按物业标准服务,业主应怎么办
一键咨询
  • 琼海用户2分钟前提交了咨询
    146****4462用户1分钟前提交了咨询
    132****6722用户4分钟前提交了咨询
    155****5512用户3分钟前提交了咨询
    152****5475用户1分钟前提交了咨询
    153****1686用户2分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    130****4687用户1分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    176****1213用户3分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    165****2734用户4分钟前提交了咨询
  • 170****6360用户1分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    145****0061用户2分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    141****4225用户3分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    145****2507用户4分钟前提交了咨询
    140****3713用户4分钟前提交了咨询
    161****7573用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    161****0057用户3分钟前提交了咨询
    173****8273用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    165****1201用户2分钟前提交了咨询
    161****0521用户1分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    176****1337用户1分钟前提交了咨询
    琼海用户1分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    136****2552用户4分钟前提交了咨询
    140****7342用户3分钟前提交了咨询
    琼海用户1分钟前提交了咨询
    琼海用户1分钟前提交了咨询
    138****6177用户2分钟前提交了咨询
    174****1524用户1分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    147****8507用户1分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    136****6142用户4分钟前提交了咨询
    琼海用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    146****0714用户3分钟前提交了咨询
    130****3040用户2分钟前提交了咨询
    171****0652用户1分钟前提交了咨询
    141****2581用户1分钟前提交了咨询
    138****6242用户2分钟前提交了咨询
    168****3306用户3分钟前提交了咨询
    131****2235用户3分钟前提交了咨询
    163****0432用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    133****6154用户2分钟前提交了咨询
    161****7450用户1分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    176****3106用户2分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    174****6233用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    178****5453用户1分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    130****4542用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    162****5450用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    133****0878用户4分钟前提交了咨询
    165****6753用户1分钟前提交了咨询
    136****8022用户4分钟前提交了咨询
    148****8680用户2分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户3分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    132****3862用户1分钟前提交了咨询
    166****0040用户1分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    160****3436用户3分钟前提交了咨询
    161****8475用户2分钟前提交了咨询
    171****0662用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    135****0412用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡134****5100用户4分钟前已获取解答
扬州135****6383用户4分钟前已获取解答
南通180****2431用户3分钟前已获取解答
民法典物业服务人已经按照约定服务业主需要给物业费吗
《民法典》物业服务人已经按照约定服务业主是必须要支付物业费,而且也不得以未接受服务或者无需接受服务而拒绝支付物业费,这种行为是会承担起违约的责任,从而需要支付相应的违约金。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
业主应当提前通知物业服务人解除物业合同吗
业主是应该要提前通知物业服务人解除物业合同的,一般需要提前六十天通知业主委员会;再者就会由业主委员会提前六十天通知物业服务的企业,只要办理好之后才能解除双方的关系。
10w+浏览
房产纠纷
甘肃省职务侵占罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
对于那些任职于公司、企业或者其他任何单位的工作人员而言,如果他们滥用其职权便利,擅自将本单位的财务据为己有,而且这种行为导致了财产损失达到了5000元乃至1万元以上,那么我们就应当对此类行为进行法律追究和起诉;反之,倘若此类人员只是私自挪用了本单位的财产,虽然也属于违法行为,但尚未达到需要追求刑事责任的程度。
在司法实践过程中,对于这些将本单位财物非法占为己有的行为,主要有以下几种常见的表现形式:
首先是侵吞,即通过非法手段将本单位的财物据为己有;
其次是盗窃,即通过秘密手段将本单位的财物转移到自己手中;
最后是骗取,即通过欺骗手段获取本单位的财物。
然而,要构成这一犯罪行为,必须满足一个重要条件,那就是所涉及的财物价值必须达到“数额较大”的标准。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6441位律师在线
立即咨询
职务侵占罪可以谅解吗
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪能否达成刑事和解的问题,答案是否定的,然而民事和解却是可行的。
根据相关法律法规,职务侵占罪被归类为一种侵犯财产权的犯罪类型。倘若职务侵占罪确系由民间纷争所引发,且涉案人员有可能面临三年以下有期徒刑的刑罚,那么当事人之间便可尝试达成民事和解,尽管这并不能完全免除其应承担的刑事责任,但却能依据法律规定得到适当的从轻处理。
其次,根据我国现行法律规定,以下公诉案件的犯罪嫌疑人和被告人均可通过向受害人赔偿损失、赔礼道歉等方式来获取受害人的谅解,若受害人愿意与之达成和解,那么双方当事人均可进行和解:
(一)由于民间纠纷而引发的,涉及到《中华人民共和国刑法》分则第四章、第五章所规定的犯罪行为,且可能会被判处三年以下有期徒刑的案件;
(二)除了渎职犯罪之外,其他可能会被判处七年以下有期徒刑的过失犯罪案件。
值得注意的是,犯罪嫌疑人或被告人在过去五年内曾犯下故意犯罪的,将不适用于上述章节所规定的程序。对于已经达成和解协议的案件,公安机关有权向人民检察院提出从宽处理的建议,而人民检察院也可以向人民法院提出类似的建议;对于犯罪情节较为轻微,无需判处刑罚的情况,人民检察院可以做出不起诉的决定,而人民法院亦可依法对被告人给予从宽处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
《刑事诉讼法》第二百九十条
对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;
对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
业主应当提前通知物业服务人解除物业合同吗
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着业主应当提前通知物业服务人解除物业合同吗的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
10w+浏览
房产纠纷
职务侵占罪金额17万判刑几年
[律师回复] 解析:
依照相关法律法规,17万元在涉及贪污受贿案件中被视为“数额较大”的情况,需要被判处三年以下有期徒刑或拘役,并同时罚金刑作为惩罚措施。
另外,如果是公司、企业等组织的从业者,他们利用自己的职务之便,侵吞、窃取本单位的公款、财物,从而将其非法占为已有,且金额达到了一定的标准,那么就会面临着三年以下有期徒刑或拘役以及罚金刑的严厉处罚。若非法所得数额巨大,则会被判处三至十年不等的有期徒刑,并同时罚金刑。而当非法所得数额特别巨大时,将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样也会伴随罚金刑的执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪是指,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
业主解聘物业公司应当提前书面通知物业服务人吗
业主共同决定解聘物业服务人的,应该提前60天以书面形式通知物业服务人,不过,如果物业服务合同中对通知期限另有约定,应该以物业服务合同的约定为准。业主没有任何正当理由提前解聘物业公司的,对于给物业公司造成的损失,业主是要承担赔偿责任的。
10w+浏览
房产纠纷
满多少岁可以构成抢劫罪的主体
[律师回复] 解析:
已满十四周岁且具有刑事责任能力的自然人均有条件成为此类犯罪的犯罪主体。抢劫罪是基于非法占有的意图,对财物的所有者或保管者在现场实施暴力、威胁或采取其他手段,强行夺取公私财产的行为。此处所称的“暴力”,即指行为人为达到获取他人财物的目的而对受害人的身体进行击打或强制。抢劫罪中的暴力,是指通过对受害人的身体施加打击或强制,消除其抵抗意志,进而实现抢劫的行为。
此外,“其他方法”则是指行为人在实施暴力和威胁之外,采用其他能够让受害人失去反抗能力或无法反抗的手段。凡年满十四周岁且具备刑事责任能力的自然人,皆可构成抢劫罪的犯罪主体。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6120位律师在线
立即咨询
职务侵占罪管辖有哪些
[律师回复] 解析:
1.在处理职务侵占罪这一类犯罪案件时,负责管辖的法院通常会是该案犯罪行为所实际发生地点,也就是指定公司所在地的法院,依据现行有效的法律法规来进行司法裁决。依照这些法律条文,公司、企业或其它类似机构中的雇员,倘若利用自身职位上的便利条件,将所在单位的财产非法占为己有,且收受的财物数量较大的情况下,将会面临三年以下的有期徒刑或相应的行拘处罚,同时也要承受罚金之罚。如果贪污所得额数相对庞大,那么罪犯则需面对三年以上直至十年内的有期徒刑,以及相应的罚金处罚。
2.职务侵占罪,是指公司、企业或其他单位内部的员工,利用其职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有的行为,并且这种行为所涉及到的财物数额较大。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
职务侵占罪追赃有利息吗
[律师回复] 解析:
在我们探讨职务侵占罪退赃计算利息这一议题之前,我们必须明确什么是职务侵占犯罪。此类违法行为主要是针对企业或机构的财产权进行不当侵犯的行为。
依据我国现行有效的法律法规,若因侵权导致经济损失的情况下,受害者有权请求赔偿。因此,就职务侵占罪而言,被侵害方有权主张退赔利息。
具体来说,根据法律法规的相关规定,公司、企业或者其他单位中的工作人员,如果利用职务上的便利条件,非法占有本单位的财产,达到一定数额,那么将会面临严重的刑事指控。对于这类行为,我国刑法规定的量刑标准如下:倘若所占财产金额较小,行为人可能会被判处三年以下有期徒刑或拘役;而假如金额巨大的话,则可能面临更长时间的牢狱之灾,甚至包括被课以罚没个人财产。
同时,还需特别注意的是国有企业、公司或其他国有单位中从事公务的人员,以及被国有企业、公司或其他国有单位派驻至非国有企业或其他单位从事公务的员工,如果存在上述违法行为,同样将会按照国家有关规定接受惩处。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
帮信罪需要主观故意吗
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,确认为帮助信息网络犯罪活动罪(简称“帮信罪”)需要满足以下几个主要要素:
首先,罪犯应当具备一般的犯罪主体资格;
其次,在主观心理状态上,必须是明知自己正在为其他人实施的信息网络犯罪活动提供帮助;
第三,所触及的惩罚对象应该是国家对正常信息网络环境的管理秩序;
最后,在犯罪行为的具体表现形式上,必须是为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管等关键性技术支持或帮助,并且情节较为严重方可构成此罪。
关于“情节严重”的详细认定标准包括:
第一,在帮助对象数量上,须为三名以上;
第二,在支付结算金额上,要求达到人民币二十万元以上;
第三,通过以投放广告等手段提供经济支持,涉案金额需达到人民币五万元以上;
第四,违法所得达到人民币一万元以上;
第五,若在上年度内曾经因为非法使用信息网络、帮助信息网络犯罪活动或危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,且之后再次参与此类犯罪活动;
第六,被帮助对象实施的犯罪行为已经导致了严重的社会影响或后果;
第七,其他符合情节严重条件的情况。
一旦被判定为帮信罪,通常会面临三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金的严厉刑罚。如果属于单位犯罪,则将对单位进行罚金处罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,也将判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
此外,如果同时还涉及到其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定来确定最终的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
6098 位律师在线,高效解决问题
解聘物业服务人的应当提前告知业主吗?
解聘物业服务人的应当提前告知业主的。我国相关的法律中对于物业服务人员所具有的权利和需要履行的义务有着明确的规定,其中就包括各项事宜的通知权,因此是需要按照相关的规定提前通知业主的。
10w+浏览
房产纠纷
职务侵占罪4000判几年
[律师回复] 解析:
针对金额达四千元的侵占行为,可判处三个月至六个月的刑事处罚。若涉及到利用职权的便利,通过非法手段侵吞本单位财产,且其犯罪金额达到“数额较大”的起始标准——一万元人民币,那么便可在此基础上,在三个月至六个月的有期徒刑范围内,确定其具体的量刑起点。对于此类涉嫌职务侵占的涉事人员,则将根据实际情况做出公正的宣判。
然而需要注意的是,职务侵占罪的确是依据犯罪数额来决定相应的判决结果的,若该数额巨大,则可能面临五年甚至更长时间的有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪是指,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6786位律师在线
立即咨询
公司有职务侵占罪吗怎么判
[律师回复] 解析:
很遗憾地指出,公司本身无法被认定为涉嫌犯有职务侵占罪。这是因为,职务侵占罪的犯罪主体并非普通企业或机构,而是具有特定性的特殊主体。这类主体包含了公司、企业或其他各类合法组织中的从业人员。例如,无论该企业属于股份有限公司、有限责任公司,还是国有控股公司、合资公司、合作运营公司,乃至集体所有制企业、外资独立投资企业以及个人开办的全部私有企业等各种形式,只要其中的从业者并不具备国家公职人员的身份,他们皆可在职务侵占罪的范畴内,成为其潜在的犯罪主体。
然而,如果是在这些企业中担任公职的人员,他们利用自己的职务或工作便利,非法占有本单位的财产,那么这种行为将被视为贪污罪,并按照相关法律法规进行定罪和量刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应