律图审稿专业委员会3轮严审

建筑竣工验收时,是否必须通通电、电、电?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-11-09 新疆省直辖
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【法律意见】
    竣工验收备案书是建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为形成的文书。
    申请竣工验收备案需要提交竣工验收备案表。
    开发商交房的条件:
    1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告:
    房地产开发企业交付预售商品房,应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。
    2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》:
    开发商在交付销售的新建商品住宅时,必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料,业主有权拒绝收房。
    全文
    10 2020-11-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6668位律师在线平均3分钟响应99%好评
建筑竣工验收时,是否必须通通电、电、电?
一键咨询
  • 137****4654用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    176****1715用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    172****8054用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    130****5202用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    140****3213用户1分钟前提交了咨询
    157****7156用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
  • 塔城用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    160****4327用户4分钟前提交了咨询
    142****8538用户1分钟前提交了咨询
    143****7163用户1分钟前提交了咨询
    176****8201用户2分钟前提交了咨询
    172****0767用户2分钟前提交了咨询
    131****5273用户4分钟前提交了咨询
    138****1082用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    150****0582用户3分钟前提交了咨询
    137****2801用户2分钟前提交了咨询
    154****3076用户2分钟前提交了咨询
    152****7571用户3分钟前提交了咨询
    168****2484用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    138****0632用户2分钟前提交了咨询
    130****5077用户4分钟前提交了咨询
    162****2740用户4分钟前提交了咨询
    150****5731用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    171****0430用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    157****3486用户1分钟前提交了咨询
    164****8743用户4分钟前提交了咨询
    166****6005用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    175****8856用户2分钟前提交了咨询
    151****8733用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    137****5717用户3分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    168****8385用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    158****5000用户4分钟前提交了咨询
    134****2358用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    167****3552用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    178****5726用户4分钟前提交了咨询
    174****8186用户3分钟前提交了咨询
    133****8485用户3分钟前提交了咨询
    151****7213用户4分钟前提交了咨询
    153****6267用户3分钟前提交了咨询
    156****6882用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    157****5031用户3分钟前提交了咨询
    164****8115用户4分钟前提交了咨询
    176****7882用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    141****8785用户3分钟前提交了咨询
    174****0725用户2分钟前提交了咨询
    158****7255用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    137****1755用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询
    141****7286用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    160****5823用户2分钟前提交了咨询
    131****4366用户2分钟前提交了咨询
    137****7262用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州181****4704用户3分钟前已获取解答
镇江181****4110用户1分钟前已获取解答
常州134****2727用户1分钟前已获取解答
建筑工程竣工初验由谁组织
建筑工程初步验收由建筑工程监理组织。建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋交付是否必须竣工验收?
商品房交付是买卖双方的一种民事行为。在《商品房买卖合同》中,通常开发商和购房者都将交房条件约定为“该商品房经验收合格”,对于“竣工验收”的具体实施建设部颁行的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》规定得非常清楚:建设单位在收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程经验收合格的,方可交付使用。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
建筑工程竣工验收规定有哪些
1、签订合同上的有关内容均已完成。2、在工程完成之后,所有的工程的有关问题,如质量问题等均已由施工单位检查确认符合规定之后,向上一级提交有由项目经理和有关负责人签字的审核报告。3、如果工程有监理部门,则由监理单位进行对工程的检查评估,并将报告交给监理单位的有关人员或者总监理工程师签字等。
10w+浏览
建设工程纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
建筑工程竣工验收程序怎样办理的
竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验,取得竣工合格资料、数据和凭证。需要进行竣工验收的工程在提交验收申请时,应仔细检查是否符合竣工验收的要求标准,然后再进行进行下一步的验收程序,保障建筑工程的质量。
10w+浏览
建设工程纠纷
小区停电动车收费合法吗
[律师回复] 解析:
关于社区收取电动车停车费是否合理的问题,存在着一定的争议。原因在于,小区内部的其它公共区域、公用设施以及物业服务用房等,在法律上均归属于全体业主所有,但由于具体的权益分配情况并不清晰明了,因此在决策时往往会面临困难。
根据有关法规的明确规定,业主们有义务依照物业服务合同中所约定的金额,及时并全额地缴纳相应的物业服务费用或物业服务基金。假如身为业主的您,未能按照物业服务合同中的约定,如期且足额地支付服务费用或物业服务基金,那么业主委员会将会对您进行督促,要求您在规定期限内完成补交。若逾期仍然未予支付,物业管理公司有权依据法律程序进行追讨。
法律依据:
《物业服务收费管理办法》第十五条
业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
偷电被刑事拘留会判刑吗
[律师回复] 解析:
在讨论盗窃电缆线这一问题时,我们必须首先明确电缆线的具体状况。若电缆线正处于正常运行状态之中,那么这种情况便构成了对电力设施的破坏行为,无需发生严重后果,只需行为人的行为构成既定事实,即可依法判处相应的刑罚。对于此类情况,若尚未造成严重后果,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑;倘若已经引发严重后果,刑期将会提高至十年以上有期徒刑直至无期徒刑甚至死刑不等。而过失触犯上述法律条款者,通常将被判处三年以上七年以下有期徒刑;情节轻微者,可能会被判处三年以下有期徒刑或拘役。
然而,若电缆线并非处于正常运行状态,那么此种情况应按照《中华人民共和国治安管理处罚法》及《中华人民共和国刑法》中关于盗窃罪的相关规定进行处理。具体而言,(1)若涉案金额未达“数额较大”的标准,则无法启动刑事诉讼程序,但仍需接受行政处罚,即处以五日以上十日以下拘留,并可同时处以五百元以下罚款;情节较为严重者,将被处以十日以上十五日以下拘留,并可同时处以一千元以下罚款。
(2)若盗窃数额较大,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的惩罚;若数额巨大或者存在其他严重情节,刑期将升至三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;而当数额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,刑期将升至十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第一百一十八条
破坏电力、燃气或者其他易燃易爆设备,危害公共安全,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。
取保候审是必须先要关押吗
[律师回复] 解析:
在公安部门对各类刑事案件展开深入调查和侦办之后,他们有权在调查过程中根据实际情况,依法对嫌犯施加不同形式的刑事强制措施。倘若法院决定进行逮捕或是实施刑事拘留,则嫌犯必须立即移送至看守所关押监管;
然而,关于取保候审这一环节,现行法规并未对此有所要求,即被告人在取保候审之前,并不需要先经过拘留阶段。举例来说,若已被逮捕的嫌犯,其逮捕期限顺利结束,但仍需进一步完成侦查工作的话,他便可提出取保候审的申请。
具体而言,取保候审制度是由刑事案件相关主管机构所采纳的一种暂时不对嫌犯强行实施羁押的处置方式。对于那些应适用逮捕的重罪犯,如果在执行过程中发现其患有严重病患,或者正在承担怀孕及哺乳婴幼儿的职责,抑或是犯罪行为轻微的待审人员,均可采取取保候审的措施,以减轻对他们及其家人日常生活的影响。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题紧急?在线问律师 >
7064 位律师在线,高效解决问题
房屋建筑工程竣工验收流程是什么
具体流程是:一、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;二、审阅工程档案资料;三、实地查验工程质量;四、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
10w+浏览
建设工程纠纷
偷电动车盗窃罪可以担保吗
[律师回复] 解析:
在涉及盗窃罪案件的辩护中,尽管存在被害人提供担保的可能性,但是这需要严格符合相关规定和条件。
首先,保证人必须与该案没有直接或间接的关联性,亦即不能与涉案的犯罪嫌疑人或者被告人存在任何利益冲突。换句话说,保证人不应该是此案的共犯,或者在此案中有重要证据提供者身份。只有这样,才能确保其在完成保证义务过程中的公正和客观。反之,如果保证人身为司法机关正在调查的对象,那么他将很难保持对被保证人的监督和约束。
其次,保证人必须具备足够的能力来履行其保证责任。
具体来说,保证人必须年满法定年龄并拥有完全的民事行为能力,同时对被保证人具有一定的影响力,以及其健康状况能够支持其对被保证人行为的有效监管。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6818位律师在线
立即咨询
申请取保候审必须要通知家长吗
[律师回复] 解析:
关于取保候审的相关事项,司法机构通常会要求犯罪嫌疑人提供担保人或者交纳一定数额的保证金,同时出具保证书,以确保其不会逃离或者干扰案件的调查工作,且能够随时接受传讯。在具体操作过程中,大致包括以下几个步骤:
首先,犯罪嫌疑人、法定代理人或者有密切关系的亲属可以提交书面申请进行申请取保候审;
其次,司法机构在收到申请书之后,将会对此事进行审查和决定,随后给予申请人肯定或否定的回复;
最后,对于已经批准取保候审的人员,司法机构将向其本人宣布这一决定,并且要求其在决定书上签字确认。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
抢夺罪必须对人的安全造成威胁吗
[律师回复] 解析:
抢夺罪乃是针对财富所有权益实施侵犯的一类犯罪行为,此类犯罪行为本身并不具备直接危害到个人生命安全的特质。
然而,抢夺数额相当大的公私财物则是构成抢夺罪的关键要素之一。以非法占有为目的,趁被害人疏忽大意而进行的财物掠夺,倘若数额巨大,便足以构成抢夺罪名。
值得注意的是,抢夺罪并未对受害人的人身安全构成实质性的威胁,且此类犯罪行为往往采取较为隐秘和秘密的手段来实施。若抢夺数额较小,情节显著轻微,则不视为犯罪行为。
此外,抢夺罪还存在与抢劫罪之间的转化可能性。例如,在抢夺过程中采用暴力手段或携带武器进行抢夺,有可能导致抢夺罪转化为更为严重的抢劫罪。对于犯罪嫌疑人而言,当着公私财物持有者的面,趁其不备,公开夺取其财物的行为,即所谓的“公然夺取”,这是区分抢夺罪与盗窃罪的一个重要特征。抢夺行为本质上属于一种强制行为,因为若非通过强制手段,无法实现财物的非法转移。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应