律图审稿专业委员会3轮严审

假按揭的表现形式有哪些

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-11-10 广东深圳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下,
    一、什么是假按揭按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。假按揭,个人住房贷款假按揭是指不以真实的购买住房为目的,开发商以本单位职工及其他关系人冒充客户作为购房人,通过虚假销售(购买)方式,套取银行贷款的行为。
    二、假按揭的是怎样表现的
    (一)假按揭的表现形式:
    1、开发商不具备按揭合作主体资格,或者未与银行签订按揭贷款业务合作协议,仅以虚假销售方式套取银行按揭贷款;
    2、以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用途的贷款;
    3、以个人住房贷款方式参与不具有真实、合法交易基础的银行债权置换或企业重组;
    4、银行信贷人员向虚拟借款人或不具备真实购房行为的借款人发放高额的个人住房按揭贷款;
    5、所有借款人均为虚假购房,由开发商或包工头负责办理;
    6、开发商与购房人串通规避零首付的政策限制,将实际售房价提高一定比例后规定在售房合同中,再向购房人出具收到首付款的收据,双方按照售房合同规定的虚假售价,依银行要求的按揭成数办理贷款手续。采取这种假按揭的方式,购房人事实上未向开发商支付一分钱的首付款,而银行却要向购房人提供售房总价100%的借款。
    (二)假按揭申请贷款材料的特征:
    1、购房价格不真实。为套取资金,开发商提供的购房协议中的价格多数高于正常销售价。
    2、收入证明虚假。
    3、首付款凭证虚假。开发商对银行要求的首付款收据造假有两种方式,对未售出房采用在空白房地产销售款专用收据上直接填写,对购房人已现金交全款的房采用将销售收据贴去真实购房人名字复印后填上假购房人名字再复印递交银行。
    全文
    6 2020-11-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6150位律师在线平均3分钟响应99%好评
假按揭的表现形式有哪些
一键咨询
  • 佛山用户2分钟前提交了咨询
    157****7053用户2分钟前提交了咨询
    170****4173用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    175****3027用户3分钟前提交了咨询
    168****1386用户4分钟前提交了咨询
    146****3576用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    147****4461用户4分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    143****7056用户3分钟前提交了咨询
    135****2863用户3分钟前提交了咨询
    152****6605用户4分钟前提交了咨询
  • 佛山用户3分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    164****0243用户4分钟前提交了咨询
    133****4744用户4分钟前提交了咨询
    132****7318用户1分钟前提交了咨询
    146****8745用户1分钟前提交了咨询
    168****2015用户2分钟前提交了咨询
    158****4144用户3分钟前提交了咨询
    130****5043用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    130****8731用户2分钟前提交了咨询
    142****7676用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    165****6124用户2分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    145****4406用户3分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    176****4285用户3分钟前提交了咨询
    135****5880用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    132****6043用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    152****7070用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    162****2564用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    175****3225用户3分钟前提交了咨询
    134****5334用户3分钟前提交了咨询
    153****5718用户2分钟前提交了咨询
    175****4547用户2分钟前提交了咨询
    176****2030用户1分钟前提交了咨询
    146****4541用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    154****5217用户2分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    161****1676用户2分钟前提交了咨询
    150****6078用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    156****0276用户1分钟前提交了咨询
    165****2584用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    150****2411用户1分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    142****1841用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    166****8437用户4分钟前提交了咨询
    148****0268用户2分钟前提交了咨询
    135****5464用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    130****6287用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    157****7281用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    137****6842用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    172****1025用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    178****7657用户4分钟前提交了咨询
    155****5858用户1分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    146****3335用户3分钟前提交了咨询
    144****5751用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    161****6164用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京178****2166用户1分钟前已获取解答
盐城178****8928用户4分钟前已获取解答
常州156****3803用户2分钟前已获取解答
洗钱的表现形式
1.成立空壳公司洗钱。2、化名存款或购置金融票证洗钱。3、违规转账洗钱,通过金融机构将非法资金混入合法资金。4、利用进出口贸易洗钱,利用高卖低买等手法向国外转移赃款。
14浏览
新市区受贿罪律师收费按标的多少收
[律师回复] 解析:
(一)依照审判程序各个环节的不同,刑事案件的收费将按照不同的阶段进行计件确定收费标准。
具体包括:
1、侦查阶段:
对于每一宗案件,我方将会收取2000至10000元人民币作为服务费用;
2、审查起诉阶段同理:
每宗案件将会收取2000至10000元人民币作为服务费用;
3、一审阶段:
每宗案件将会收取4000至30000元人民币作为服务费用;
4、在上述收费标准的基础上,我们可以根据实际情况进行适当的下调,以满足客户的需求。
(二)二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费用将按照一审阶段的收费标准进行收取。
(三)如果一个律师事务所在代理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们会酌情减少收费。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费用。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,我们将按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
连续犯表现形式
连续犯的表现形式如下所示:一、行为人出于同一犯罪故意所实施的每一次行为都可以单独构成犯罪。二、是行为人出于同一犯罪故意所连续实施的每一次行为。
790浏览
公共场合传播虚假信息可以报警吗
[律师回复] 解析:
对于恶意制造谣言的行为,我们完全有权利进行法律追究。
首先,如果有人故意编造虚假信息,并利用其伤害他人声誉、危害到国家或社会公共利益的行为达到相当恶劣的程度,那么他们将会被判定为诽谤罪,这时我们就可以毫不犹豫地选择报警,让公安机关来处理这个问题。
其次,如果有人仅仅是编造事实诽谤他人,但并未对国家和社会公共利益造成实质性的损害,那么这种行为也可能构成犯罪,但这属于需要受害人亲自向法院提起诉讼的案件,不归公安机关管辖,通常情况下,我们会选择直接前往法院进行起诉,然后由法院进行立案处理。
最后,如果诽谤行为尚未达到犯罪的标准,那么派出所则有权根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定,对当事人处以五天以下的拘留或者五百元以下的罚款。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十五条
有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款:
(一)散布谣言,谎报险情、疫情、警情或者以其他方法故意扰乱公共秩序的;
(二)投放虚假的爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质扰乱公共秩序的;
(三)扬言实施放火、爆炸、投放危险物质扰乱公共秩序的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
无效合同的表现形式
无效合同的表现形式是:一、合同当事人违反法律、法规和国家有关政策规定而订立的合同。二、合同当事人采取欺诈胁迫手段所签订的合同。三、代理人超越代理权限签订的合同,或者是以被代理人的名义同自己或者自己所代理的其他人签订的合同。四、违反国家利益和社会公共利益的合同。
31浏览
抢劫罪按治安案件立案吗
[律师回复] 解析:
在法律体系中,抢劫罪通常会被归类为严重刑事犯罪,而并非一般的治安案件范畴之内。
依照现行的相关法律条款清晰规定,倘若行为人为满足自身的非法需求,采取暴力行为、威胁恐吓或者其他非法手段,企图侵占他人财物,那么无论最终所获得的实际赃款价值是多少,均已触犯刑法,构成了抢劫罪这一重罪。
在此情况下,公安机关作为司法机构的代表,理应依据法律规定,对该类型案件启动全面的立案调查程序。
值得注意的是,抢劫罪的成立并不依赖于财物的数量或情节的严重程度,只要行为人实施了抢劫行为,便可视为构成犯罪。
因此,当我们面临抢劫事件时,务必立即向当地公安机关进行报案,以便公安部门能够依法展开深入的调查工作。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5992位律师在线
立即咨询
什么情形构成交通肇事罪
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,以下六种情况可视为构成交通肇事罪:
首先,在酒精或任何其他非法药物作用下驾驶汽车被视为犯罪;
其次,未经许可或培训便擅自驾驶汽车也将承担相应责任;
再次,在知道汽车安全装置缺失或安全零部件失效的情况下依然进行驾驶,同样构成违法行为;
第四,驾驶未注册或已经过时的汽车会导致严重后果;
最后,过度装载汽车及为躲避法律制裁而逃离事故现场也将被视为犯罪行为。
法律依据:
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:
(一)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的;
(二)死亡三人以上,负事故同等责任的;
(三)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤,负事故全部或者主要责任,并具有下列情形之一的,以交通肇事罪定罪处罚:
(一)酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的;
(二)无驾驶资格驾驶机动车辆的;
(三)明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的;
(四)明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的;
(五)严重超载驾驶的;
(六)为逃避法律追究逃离事故现场的。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
合同诈骗的表现形式?
合同诈骗的表现形式为:以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同的;以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;其他。
32浏览
问题紧急?在线问律师 >
5579 位律师在线,高效解决问题
逾期交房的表现形式
以下情形属于逾期交房:(一)开发商未取得五证二书导致交房逾期;(二)开发商一房多卖导致交房逾期;(三)开发商迟延通知购房者收房导致交房逾期;(四)开发商交付的房屋不符合约定条件购房者拒绝入住导致交房逾期;(五)开发商因购房者违约拒绝其入住导致交房逾期。
28浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应