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买房最晚什么时候办房产证

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-11-11 广西钦州
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    1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
    2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
    3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
    全文
    14 2020-11-11
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买房子契税最晚什么时候交?
买房子的契税最晚是在备案日期的三个月之内缴纳,如果超过了三个月,当事人还没有缴纳,那么到了三个月的第二天,就要开始按每天来加收当事人万分之五的违约金。所以当事人最好是在货款批下来,并且是在交房的一个月之内,就赶紧去缴纳。
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职务侵占罪怎么处理最有效
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的相关法律规定如下:
1、侵占数额若位于人民币五千元至一万元之间,属于数额较大,将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;
2、若侵占数额超过十万元,则属于数额巨大,将面临五年以上有期徒刑,且可能被同时判处没收个人全部财产;
3、该罪行的实施者主要是公司、企业或其他单位的员工,他们必须具备非法占有他人财产的主观意图。
若涉及到国家公务人员的此类行为,应按照贪污罪进行定罪处罚。
为了确认犯罪主体,需要调阅被害单位的企业注册登记资料以及劳动合同,以此来证明犯罪嫌疑人的职务与身份;
此外,还需收集能够证明犯罪嫌疑人所占有的财物是否为其利用职务之便所得的相关证据;
最后,调取财物账目等有关犯罪对象及其数额的证据,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等。
值得注意的是,即使职务侵占全额退还,仍可能面临刑事处罚。
因为职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一旦发生侵占行为,其危害后果已然产生,不论是否已退回财产,均须依法定罪量刑。
至于量刑标准,则取决于具体的侵占金额。
若涉嫌侵占罪数额较大,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。
对于积极退赃、赔偿损失的行为,应当结合犯罪性质、退赃、赔偿行为对损害结果的弥补程度、退赃、赔偿的数额以及主动程度等因素,根据具体情节酌情予以从轻或减轻处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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准生证最晚什么时候办?
我国目前已经取消了办理准生证的内容。按照我国之前的政策夫妻是需要办理准生证之后才能生育子女,也就是获得可以生育子女的名额,但是目前我国陆续已经取消了办理准生证的政策了。
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离职证明最晚什么时候去公司开
离职证明需要根据各个公司的办事流程来确定,一般是当天就可以开出来的,最迟不晚于劳动者离职后十五天。在劳动者提出辞职以后,离职手续办理完毕前,用人单位必须根据《劳动合同法》为劳动者开具离职证明,最晚不得超过十五日。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。
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劳动纠纷
盗窃罪取保候审几天可以放人
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规的规定,对于涉及到盗窃罪的嫌疑人来说,成功获取保释必须在提交申请之日起的三日内予以释放,而司法部门也将在接收到申请之后的三日之内对其进行决定。
若该嫌疑人因涉嫌盗窃罪而获得了取保候审的资格,并且经由人民法院认定构成犯罪,则只有在刑罚执行完成后才能被释放。
反之,如果经过调查并未发现其有任何犯罪行为,那么在取保候审期限结束之前,他就应该被释放。
然而,取保候审的最长期限不得超过十二个月。
根据相关法律规定,符合以下条件之一者,便可申请取保候审:
1、可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的;
2、可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审不会导致社会危害性增加的;
3、患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,通过取保候审亦不会引发社会危害性的;
4、在羁押期限届满时,案件仍未得到妥善处理,因此需要采取取保候审措施的。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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抢劫罪的认定及标准最新
[律师回复] 解析:
关于抢劫犯罪的法律认定,需要考虑以下几个方面:
首先,若行为人通过暴力、胁迫等方式,强行掠夺他人公私财物,那么其行为便可被定义为抢劫罪;
其次,对于此类犯罪的惩治,根据刑法规定,通常会处以三年以上十年以下的有期徒刑,并且同时还需要缴纳罚金;
但是如果犯罪情节特别严重,例如犯罪分子存在法定的严重情况,那么就可能面临更为严厉的惩罚,包括十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,同时还需缴纳罚金或者没收全部财产。
最后,对于那些使用暴力、胁迫或者其他手段进行抢劫的罪犯,他们将被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并同时缴纳罚金;
然而,如果他们存在以下任何一种情况,那么将会被判处十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,同时还需缴纳罚金或者没收全部财产:
(一)进入他人住所进行抢劫的;
(二)在公共交通工具上进行抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次进行抢劫或者抢劫金额巨大的;
(五)抢劫导致他人重伤、死亡的;
(六)假扮成军警人员进行抢劫的;
(七)持有枪支进行抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
最新袭警罪怎么定
[律师回复] 解析:
侵袭警察罪之认定基准:
本罪所侵害之客体乃人民警察正当行使执法及管理职权之活动。
其攻击的目标,必然是已被依法赋予职责正在执行职务之人民警察。
就侵袭警察罪的客观方面而言,其突出体现为,采取暴力或威胁方式,阻碍人民警察在法律规定的权限范围内履行职责或行使权力,并导致严重恶果的犯罪行为。
凡已成年且具备承担刑事责任能力者,均可构成侵袭警察罪的主体。
若以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚;
如采用枪支、管制刀具,或驾驶机动车辆撞击等极端手段,严重危害他人生命安全的,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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劳动合同最晚什么时候签
按照《劳动合同法》中的规定来看,用人单位与劳动者建立了用工关系之后,最迟从用工关系建立之日起的一个月时间内,就需要与劳动者签订劳动合同,并且只能采取书面形式签订。也就是说,最迟在建立了用工关系之后的一个月,就必须要签订书面劳动合同才行。
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劳动纠纷
抢劫罪的最低法定刑是几年
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规规定,对于抢劫案件,最低刑事处罚标准为判处三年有期徒刑。
抢劫犯罪,是指行为人为实现自身非法占有的目的,对财物的所有者、财产保管者在现场采用暴力、威胁等手段,强行将公共或私人财物据为己有的行为。
在抢劫过程中,抢劫金额达到人民币1000元以上的,可视为加重情节,并在此基础上增加三个月的刑期作为基准刑;
若抢劫金额超过1000元,且每增加150至250元,便可再增加一个月的刑期作为基准刑。
抢劫罪与抢夺罪的主要区别在于,前者通常表现为行为人在现场使用暴力、威胁等强制性手段,强行劫取他人财物;
后者则表现为趁人不备,公开夺取数额较大的财物,使得被害人无法及时进行有效抵抗。
抢劫罪不仅侵犯了他人的财产权益,同时也侵犯了他人的人身权益;
相比之下,抢夺罪则通常仅侵犯了财产权益。
此外,抢劫罪对所抢财物的价值并无明确要求,但构成抢夺罪则需要抢夺的财物价值较大。
值得注意的是,抢劫罪属于行为犯,刑法对此类犯罪并未设定具体的数额和情节限制,只要行为人在现场以暴力、威胁或其他方式,实施了抢劫公私财物的行为,无论最终是否成功抢得财物,亦或是实际抢得财物的数量多少,均应视为构成抢劫罪,公安机关应依法予以立案侦查。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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帮信罪最多涉案多少地方
[律师回复] 解析:
1.针对“协助信息网络活动罪”,根据相关法律法规的明确规定,其量刑金额标准具体包括但不限于如下几个方面:
首先,在为三个及以上对象提供相应的协助服务时;
其次,若涉及到支付结算金额高达二十万元人民币以上者;
再者,如果通过投放广告等形式提供资金支持达到了五万元人民币以上的情况下;
除此之外,若违法所得数额达到一万元人民币以上者;
以及在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次协助信息网络犯罪活动的情况下;
最后,当被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果发生时;
以及在收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)以上的情况下;
以及在收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张以上的情况下;
以及在其他情节严重的情况下,均应依法追究刑事责任。
2.对于那些明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍然为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的人,如果情节严重的话,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,同时还可能会被处以罚金。
如果是单位犯了上述罪行,那么将会对该单位进行罚款处理,同时也会对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照第一款的规定进行处罚。
如果存在前述两种行为,同时还构成了其他犯罪的,则应当依据处罚较重的规定来确定罪名并予以处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪取保候审还要坐牢吗
[律师回复] 解析:
对于触犯帮信罪而获准保释等待审判者,未来仍有可能面临法律制裁。
这一点并不令人惊讶,因为帮信罪的性质决定了它将对社会造成不良影响。
根据相关法律规定,当行为人被认定为从事帮助信息网络犯罪活动时,人民法院有权对其实施定罪量刑。
具体的惩戒程度视情节轻重而定,包括但不限于三年以下有期徒刑或者拘役,并且可以附加罚金。
然而需要注意的是,对于被捕之人来说,保释并不意味着一定会逍遥法外,也不代表一定能够避免法律的惩罚。
值得一提的是,保释与最终的判决结果之间并无直接关联。
保释,是指在刑事诉讼过程中,公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机构为了防止未被逮捕的犯罪嫌疑人、被告人逃脱侦查、起诉和审判,要求他们提出保证人或者缴纳保证金,同时出具保证书,承诺随时接受传唤,并对其进行非羁押性限制或者暂时解除羁押的一种强制措施。
保释只是众多刑事强制措施之一,由公安机关负责执行。
帮信罪,全称为“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管等技术支持或者帮助,情节严重的行为。
构成帮信罪的,通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
在认定帮信罪时,需要考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人;
其次,主观上必须是故意为之,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,犯罪行为侵犯的客体是国家对正常信息网络环境的管理秩序;
最后,客观上必须存在为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等技术支持或者帮助,且情节严重的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持;
或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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按照《劳动合同法》中的规定来看,用人单位与劳动者建立了用工关系之后,最迟从用工关系建立之日起的一个月时间内,就需要与劳动者签订劳动合同,并且只能采取书面形式签订。也就是说,最迟在建立了用工关系之后的一个月,就必须要签订书面劳动合同才行。
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非法拘禁罪什么时候出结果
[律师回复] 解析:
自被公安机关正式逮捕之日起计算,其侦查期间的羁押时长原则上不应超过两个月。
在此之后,公安机关需将调查结果移交至当地人民检察院进行审查。
人民检察院将会在接到案件后一个月内做出相应的判决或裁定。
若最终由人民检察院做出了提起诉讼的决定,那么他们将会把该案件提交给人民法院进行审理。
在这种情况下,人民法院通常会在收到案件并进行审阅后的两个月内宣告被告人的最终审判结果。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;
犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。
人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条
情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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抢劫罪逮捕后最轻判多久刑期
[律师回复] 解析:
依据我国刑法典规定,抢劫罪最轻可被判处三年有期徒刑。
在涉嫌构成抢劫罪的情况下,司法机关将依法判处犯罪嫌疑人三年以上十年以下有期徒刑,并附加一定金额的罚金进行惩罚;
如涉及以下任何一种情节严重者,则将面临更为严厉的法律制裁,包括但不限于十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时需缴纳相应罚金或接受财产没收处理:
(1)犯罪分子在他人家中实施抢劫行为;
(2)在公共交通运输工具上实施抢劫行为;
(3)抢劫银行或其他金融机构;
(4)多次抢劫且数额较大;
(5)致人重伤、死亡;
(6)冒充军警人员实施抢劫行为;
(7)持有枪械进行抢劫行为;
(8)对军用物资、抢险、救灾、救济等物资实施抢劫行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
盗窃罪取保候审交多少钱
[律师回复] 解析:
在盗窃案的处理过程中,为了申请取保候审,必须支付至少1000元作为保证金。
然而,由于每一个案件的实际情况均有所不同,因此具体的保证金数额需参照犯罪嫌疑人的社会风险程度、案件情节的严重性以及其他相关因素进行综合考虑和确定。
原则上来说,取保候审申请人所需要缴纳的保证金不得低于1000元这个最低标准,而在某些特殊情况下,该数额甚至有可能高达数万元之巨。
依据我国现行的相关法律法规,若符合以下条件,便可申请取保候审:
1.可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人;
2.可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会造成危害的犯罪嫌疑人;
3.患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人,采取取保候审措施也不会对社会造成危害;
4.在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善解决,需要采取取保候审措施的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
《刑法》第二百六十四条盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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